o********n
发帖数: 134 | 1 请问一个房子带一个10acre的院子 （zoning是residential， 有HOA）。这个10acre的
地，法律上允许干什么？ 可以挖个池子养鱼吗？或者养藕? 可以种菜吗？
如果是要用作农业，怎么操作可以把residential的10acre地实现免税？ 还是这样答案
是“不可能”？ |
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o********n
发帖数: 134 | 2 请问如何买地种菜？
1）买个大院子的房子（residential zoning），比如10acre，然后在后院种菜
2）单独买块无房子的农业用地（agricultural zoning），10acre，种菜。
请问第二种方式好，还是第一种方式好？第一种方式的话，如果土地用于农业，如何能
免税呢？ |
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k*****r
发帖数: 21039 | 3 日本不过是米国这黑老大在亚洲的二奶，想打人二奶而不和黑老大决一雌雄，是阿Q。
与其废那功夫，不如联合渴求解放的日本人民，推翻米国在两国的代理和先富政府，建
立中日联军，赶走anglo, 拿下澳大利亚这块本属于亚洲的土地。
每个参加澳大利亚解放战争的军人，皆可分得澳洲土地10acre, 翘屁股的澳洲女人一名
。
哈哈。 |
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h******k
发帖数: 15372 | 4 你可以选个符合自己口味的HOA的房子，或者买没有HOA的房子。有钱的话买个10Acre的
豪宅，谁也管不着你。 |
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a***h
发帖数: 1222 | 5 地价在大玉米地一般是$4000-5000/acre，
养牛最省工，风险也最小，但是也没有什么利润
猪和家禽都被大型养殖场控制，小农场一般不做。
种小麦需要投入很大，风险很大，只有几千上万英亩的农场才可能实现利润。
个人小农场主要是出于兴趣，成本可大可小。如果不雇工人的话，10acre就忙不过来了。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 6 这个问题问的，对Bill Gates来说，10acre都小，对new yorker来说，没有lot都没问
题。 |
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g*****k
发帖数: 1669 | 7 flooz zone在哪查，在county office能查到吗？
小孩4岁，担心跑来跑去，跑到小溪里去。
这穷山沟就这个区还可以住住，其他的要不就是10acre，一望无际，2500 sq ft左右的
还真买不到。这3000 尺的，原来叫价290，000，在市场上放了一年多卖不掉，现在降
到250，000左右，又过了3个月还是没卖掉。我觉得是这个地方的人没有这个消费能力
，也可能是有我们同样的担心？ |
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b*******c
发帖数: 20683 | 9 多大算大啊，1acre地没多大的，10acre的估计不吵。 |
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k**f
发帖数: 301 | 10 本地规定养马要10acre以上。领导只好作罢…… |
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b*******c
发帖数: 20683 | 11 我家没啊，小区里10acre的人家也没电线杆。估计我们小区埋地底下了。 |
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C*******e
发帖数: 855 | 12 真的不算贵呀。不过San Diego附近的水可是特别的贵。我认识一个种枣的，他说他的
10Acre左右，一个月水费2000多，还不是放开来浇水的。附近也有不少的Avocado园。 |
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h***e
发帖数: 2823 | 13 确定是10acre？那可是四万平方米啊，200米X200米。俺国内家的小区都没这么大。 |
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o********n
发帖数: 134 | 14 农业用地少交税是全美都这样吗？找了几个10acres的地，没发现免税这一说。
另外，我这个帖子也发在garden版。可惜目前0人回复。
有人能简单讲讲，什么样的林地比较好？目前看的一个林地有45度坡。可能估计不准，
下次去带个坡度计去测量一下。另外，隔壁是一家gunsmithing，白天总是枪声不断。
有点不喜欢。
另外，林子里面居然还有4acres左右的平地。主人现在在种黄豆。我准备买来也种黄豆
或者玉米。 |
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d***e
发帖数: 3497 | 15 45度坡的地用来做靶场挺好的
: 农业用地少交税是全美都这样吗？找了几个10acres的地，没发现免税这一说。
: 另外，我这个帖子也发在garden版。可惜目前0人回复。
: 有人能简单讲讲，什么样的林地比较好？目前看的一个林地有45度坡。可能估计
不准，
: 下次去带个坡度计去测量一下。另外，隔壁是一家gunsmithing，白天总是枪声
不断。
: 有点不喜欢。
: 另外，林子里面居然还有4acres左右的平地。主人现在在种黄豆。我准备买来也
种黄豆
: 或者玉米。
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l********e
发帖数: 1220 | 16 上个月参加了两个幼儿园小朋友的生日party，都是在人家，但是都在室外。一个有
bouncing house，一个是家里面10acre的farm，孩子们可以hay ride，加上各种户外游
戏。我们家大人也都是嫌和美国家长讲话费劲，所以自己家的生日party请的都是中国
孩子，幼儿园里是拿得cupcake去的。
中国小朋友的大人都比较熟悉，小朋友也都能玩儿到一起。我儿子有问过很多遍，有没
有请幼儿园的某某和某某，我都糊弄过去了。现在打算是，明年生日的时候请小朋友去
外面过，playground租个亭子，或者干脆chuckee cheese。一堆孩子的破坏性太强了，
晚上收拾得我是欲哭无泪啊 ！ |
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x********o
发帖数: 1442 | 17 怀念中西部大农村的玉米地迷宫，一个很小的town就有好几个，每个都10acre左右，大
的不得了，图案也好，还有人扮鬼吓唬人。 |
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d*******e
发帖数: 263 | 18 是么，你在国内能拉到人不？我倒是很想凑份子买块地。
大概多少钱一个？觉得那种10acre的就够大了。 |
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y*****d
发帖数: 4451 | 19 东部人民：我们猪圈都不止2000尺
加州人民：我们气候好
东部人民：我们10acre房只要￥20/尺
加州人民：我们气候好
东部人民：我们公校从高中出来就直接得诺贝尔奖
加州人民：我们气候好
东部人民：我们每天睡美女，10年不重样
加州人民：我们气候好 |
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x*y
发帖数: 364 | 20 我们去年底在离Houston几十分钟的290旁买了50acres, 25-30万之间。自己务农不大现
实，马上无价租了出去，可是Ag excemption 还是有问题，马上就要去protest了，挺
烦的。没搞定的话就要交挺多税了。
买地比买房麻烦很多很多，因为（1）政府appraisal不准；（2）卖主乱出高价；（3）
private appraisal personal 乱估价；（4）碰到有flood zone 和flood way的，要有
个合理折价；（5）还有随后的交税问题。
还有好像要10acres 以上才能申请Ag excemption. |
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s*****i
发帖数: 5548 | 22 ☆─────────────────────────────────────☆
cococa (micky's hubby) 于 (Thu Mar 1 16:52:27 2012, 美东) 提到:
地点在西北的好吗？还有其他注意事项麽？谢谢
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zz1188 (好利农场) 于 (Thu Mar 1 16:58:52 2012, 美东) 提到:
那要看想种什么
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abih (不晚) 于 (Thu Mar 1 22:08:08 2012, 美东) 提到:
解闷还是谋生？
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zz1188 (好利农场) 于 (Thu Mar 1 22:27:14 2012, 美东) 提到:
我就在290西北，注意事项太多太多
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nkfly (南开阿非... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
bean10 (Bean) 于 h 提到:
5arc - 10arc, 有树林，小溪，草地，离家1-2小时车程。当然不能太贵了（几万块吧
）。。我住休斯顿
不要农场，猎场不错。
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hxp417 (Stan) 于 (Tue Mar 27 13:58:19 2012, 美东) 提到:
这主意不错.
可惜美国的华人都忙于生计. 一多半连绿卡都没有.
睡客厅的都是大把, 别的就别想了.
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loveAP (loveAP) 于 (Tue Mar 27 15:07:26 2012, 美东) 提到:
不要农场的话就得买商业用地，税率就比农业用地高很多了，买了后你想搞点什么项目？
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chooyu (卓奥友) 于 (Tue Mar 27 15:26:58 2... 阅读全帖 |
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A***6
发帖数: 243 | 24 最好county，不在city，agriculture land,税低，5-10acre地，每acre5千-1万 |
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r********n
发帖数: 6979 | 25 我们这超过10acres+的湖有快12000个
钓不过来啊... |
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l**********n
发帖数: 5272 | 26 谦虚了。在BKlk钓可爱皮的几个老人里，包括你，技术都是很牛的。那个湖是over-
fished，而且鱼都游移不定，咬饵极其谨慎，不是高手，连鱼毛都见不到。我是对那儿
没啥信心了，对耐心的要求太高，不象河里，有鱼没鱼的，四处找找，还有个玩的。有
鱼的话鱼也不挑食，很爽快。
BKlk的无赖号称是1条/acre，我从来没钓着过。秀才给了我个数据，17寸的可爱皮是
160条/2000acres，差不多是1条/10acres。难啊。
Perch |
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x****g
发帖数: 6597 | 27 密度不算大，水深很重要，不好估计。我知道一个不到10acre的pond，春天stock 3000
条，秋天又stock3000，因为旁边就是hatchery center，那个pond看上去平均深度就1
米多，有一次水放干了，才知道有个100平方米的ditch，有5-10米深，鱼都集中在那个
沟沟里，所以你要是知道这个点，基本竿竿有咬口。 |
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x****g
发帖数: 6597 | 28 密度不算大，水深很重要，不好估计。我知道一个不到10acre的pond，春天stock 3000
条，秋天又stock3000，因为旁边就是hatchery center，那个pond看上去平均深度就1
米多，有一次水放干了，才知道有个100平方米的ditch，有5-10米深，鱼都集中在那个
沟沟里，所以你要是知道这个点，基本竿竿有咬口。 |
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l*******e
发帖数: 6436 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
crazybass (行走江湖) 于 (Wed Feb 6 13:38:44 2013, 美东) 提到:
Once go BC, never go back.
这一年来，这句话在鱼版出现频率很高。刚才又看到了
俺是持不同观点的。
俺2003开始玩spinning，2006开始玩BC，据俺有限的知识和经验打个比方：
BC如果是个钳子，spinning就像带钳子的多功能工具，上面钳子的功能也许不如单个的
钳子强大，但是钳子是干不了改锥的活的。
大家各有所爱我能理解，就像有的人开车赶路，有的人要越野，有的人就是纯玩车，啥
车好当然想法不一样。海钓的牛牛如果说once go conventional，you will be save.
我也能理解。
然则这个坛子新手众多，潜水新手也多，（虽然这帮子家伙看贴不回帖非常可恶，）
给他们一个开放的视界和多元的信息还是很必要的。
如果一个常来潜水的新手Once go BC, never go back----- never fishing anymore.
是我... 阅读全帖 |
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w*******9
发帖数: 1433 | 30 我一直用的是lyrock帖子里的一个很小的inline spinner，效率很低，今年去了4次一
共钓了七八条吧。我瞎猜是因为鱼太小（大部分是10寸左右），加上没找到大的鱼窝，
所以假饵不是很好用，powerbait选好钩子后效率很高。钓点是在一个10acre左右的浅
池塘里，trout都过不了夏天。你那条最大的是不是有13+了？ |
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t***u
发帖数: 2057 | 31 主要是Jimmy以往挣钱不够多，家里的地不到10acre，明显不够他老婆耍。怀疑就是他
老婆和Dustin好上了Jimmy今年成绩才起来，从这个角度而言，是Johnson牺牲自己，成
全了Walker。
不过现在离婚代价比较大，不如就将就着，open marriage，等这匹野马迷途知返。
唉，男人难做。希望Rory吸取各位前辈的教训，女朋友可以换，结婚这种事，晚点再说。 |
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N*********r
发帖数: 1190 | 32 看环境，要是你周围都是national forest, WMA, state forest等public hunting
land就不一样咯，而且这样的地，濒临的public land因为没有road access,根本没人
进去打，这样那些地，其实就是你享用，还有你的猎物享用。
有的地方，附近都是gun/hunter friendly的邻居，大家都打猎，10acre也就够打了,要
用tresstand，从上往下打，大家都要注意安全。 |
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a*********a
发帖数: 3656 | 35 拜登那么说是因为他房大地大，1万尺的房，10acre的地，自己都能开靶场了。
我等一般老百姓，跟邻居就隔一条drive way，朝不相干的地方打一枪，子弹很有可能
到达邻居家里。
等条子来了再说I was in fear for my life好了。 |
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