C******r
发帖数: 179 | 1 买了一个SELL BY OWNER 的房子。P&S 已签。现卖方想看银行的Appraisal报告。我已
向银行申请一份鉴定报告的副本。
我在担心如果银行的鉴定报告高于卖价的话，卖方还有可能反悔的机会吗? |
b***s
发帖数: 809 | 2 估价都是屁股决定脑袋，会和你成交价非常接近，不用担心。一般不可能反悔。
【在 C******r 的大作中提到】
: 买了一个SELL BY OWNER 的房子。P&S 已签。现卖方想看银行的Appraisal报告。我已
: 向银行申请一份鉴定报告的副本。
: 我在担心如果银行的鉴定报告高于卖价的话，卖方还有可能反悔的机会吗?
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c*********7
发帖数: 19373 | 3 你出钱做的，想看让他们付费
【在 C******r 的大作中提到】
: 买了一个SELL BY OWNER 的房子。P&S 已签。现卖方想看银行的Appraisal报告。我已
: 向银行申请一份鉴定报告的副本。
: 我在担心如果银行的鉴定报告高于卖价的话，卖方还有可能反悔的机会吗?
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C******r
发帖数: 179 | 4 这个房子没有在市场上出现过，是卖方让我出仫。我报了价之后准备他加价的，
结果他爽快的答应了。
【在 b***s 的大作中提到】
: 估价都是屁股决定脑袋，会和你成交价非常接近，不用担心。一般不可能反悔。
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C******r
发帖数: 179 | 5 卖方人很好，曾答应他，不想失信于他。
不过律师说在麻州好像到这一步了，好像他也不能反悔了。
【在 c*********7 的大作中提到】
: 你出钱做的，想看让他们付费
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c**m
发帖数: 1457 | 6 Appraisal 价格可以高于卖价，我最近帮客户买的两个房子就是appraisal 高于卖价。
12月份是最淡季，杀价空间较大。所以appraisal 高于卖价很正常。
你没有义务share your appraisal with seller unless you have contingency like
sell price can't be lower than appraisal value.
如果没有，你最好现在就告诉seller 你不会跟他share. 不要等做完appraisal 再讲，
让seller 觉得appraisal value 不知道比他的卖价高了多少，让你这么神神秘秘。 换
位思考一下，假如你是卖方你会如何想。
Good Luck!
【在 C******r 的大作中提到】
: 买了一个SELL BY OWNER 的房子。P&S 已签。现卖方想看银行的Appraisal报告。我已
: 向银行申请一份鉴定报告的副本。
: 我在担心如果银行的鉴定报告高于卖价的话，卖方还有可能反悔的机会吗?
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l*******n
发帖数: 2718 | 7 Appraisal 又不是science，上下几万很正常 |
