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- [转载] 四口之家年收入$85K撑$800K的房子
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c***r
发帖数: 413
1
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
【 原文由 clear 所发表 】
昨天的model经过计算,想想还是能死撑的,基本不用交多少税,当然如果你是
single那就另说。以下数据是按加州的税率来算的。
一家四口,夫妻带两个小孩,一人工作,年收入(薪水+奖金)$85K,一人在家
带小孩。买$800K的房子,downpay 5%,loan $760K。假设你能贷到款,还是有
可能的,我的buyer agent也做loan agent,她就经手过年收入 * 9的贷款。假
设你的利率是5.5%,那么每月在房子上花的钱
mortgage: $4315
property tax: $833 (按1.25%/年)
insurance: $100 (一年$1200)
水电煤气: $200 (加州也不冷,省点用足够了)
total cost: $5448
来算算每年要交多少税。loan interest和property tax头五年基本都在52K左右
甚至更多。$85K的年收入,deduct之后,再去掉四个人每个人$30
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