y*******y
发帖数: 46 | 1 跟一个很熟的loan officer贷款, 她总说我们因为只能down 20%, 利率会比25%的高一
点, 我们是jumbo conforming, 三十年, 马里兰州
懂的给说说? | t**s
发帖数: 6972 | 2 当然可能了。尤其是如果你们25％就能变成conforming，区别会很大。 | o****n
发帖数: 9475 | 3 我们这儿有
【在 y*******y 的大作中提到】
: 跟一个很熟的loan officer贷款, 她总说我们因为只能down 20%, 利率会比25%的高一
: 点, 我们是jumbo conforming, 三十年, 马里兰州
: 懂的给说说?
| b*****l
发帖数: 1594 | 4 有些地方会有区别。但是差距不大。比15和20的差距小。有些地方没区别。尤其是如果
还在conforming loan的范围。
【在 y*******y 的大作中提到】
: 跟一个很熟的loan officer贷款, 她总说我们因为只能down 20%, 利率会比25%的高一
: 点, 我们是jumbo conforming, 三十年, 马里兰州
: 懂的给说说?
| a****i
发帖数: 4783 | 5 从另外一个角度看看，如果一个贷款公司提供各种down payment的利率，是不是会生意
很好。比如如果down payment 50%，利率只略大于十年bond利率。
为什么贷款公司20%就利率不变了，我觉得20% down 如果foreclosure，银行还有可能
亏钱，如果30-50%的down payment，银行亏钱的可能性就很小了。
【在 y*******y 的大作中提到】
: 跟一个很熟的loan officer贷款, 她总说我们因为只能down 20%, 利率会比25%的高一
: 点, 我们是jumbo conforming, 三十年, 马里兰州
: 懂的给说说?
| s**********d
发帖数: 36899 | 6
前几年银行认为10%就不可能亏钱了。。。
【在 a****i 的大作中提到】
: 从另外一个角度看看，如果一个贷款公司提供各种down payment的利率，是不是会生意
: 很好。比如如果down payment 50%，利率只略大于十年bond利率。
: 为什么贷款公司20%就利率不变了，我觉得20% down 如果foreclosure，银行还有可能
: 亏钱，如果30-50%的down payment，银行亏钱的可能性就很小了。
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