J********n
发帖数: 110 | 1 今天做了inspection，结果发现一个卧室的ceiling上有water stain，卧室上面是一个
roof balcony with a drain。inspector说这是个roof leak，问题可大可小，必须把
卧室ceiling打一个洞进去看。他拿测湿度的仪器在stain附近测了一圈，说是干的，因
为这两天雨下很大，所以是个good sign，有可能是以前的leak。他建议我去问seller
以前有没有过roof leak，如果seller说有，修好了，并且拿documents给我看，那么我
放心的话就可以相信他们。如果seller根本不知道什么leak，那这个问题就是active的
，必须得开个洞修。房子2002年的，其他状况都很好。请问我应该怎么办？这个leak最
坏会是什么情况？最多要花多少钱修？谢谢！ |
J********n
发帖数: 110 | 2 没有人理……只好自己顶一下 :(
没有好心人帮忙出个主意吗
多谢了
seller
【在 J********n 的大作中提到】
: 今天做了inspection，结果发现一个卧室的ceiling上有water stain，卧室上面是一个
: roof balcony with a drain。inspector说这是个roof leak，问题可大可小，必须把
: 卧室ceiling打一个洞进去看。他拿测湿度的仪器在stain附近测了一圈，说是干的，因
: 为这两天雨下很大，所以是个good sign，有可能是以前的leak。他建议我去问seller
: 以前有没有过roof leak，如果seller说有，修好了，并且拿documents给我看，那么我
: 放心的话就可以相信他们。如果seller根本不知道什么leak，那这个问题就是active的
: ，必须得开个洞修。房子2002年的，其他状况都很好。请问我应该怎么办？这个leak最
: 坏会是什么情况？最多要花多少钱修？谢谢！
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T**9
发帖数: 1528 | 3 真的可大可小的，长期的严重的话，可能结构木头腐烂，发霉
seller
【在 J********n 的大作中提到】
: 今天做了inspection，结果发现一个卧室的ceiling上有water stain，卧室上面是一个
: roof balcony with a drain。inspector说这是个roof leak，问题可大可小，必须把
: 卧室ceiling打一个洞进去看。他拿测湿度的仪器在stain附近测了一圈，说是干的，因
: 为这两天雨下很大，所以是个good sign，有可能是以前的leak。他建议我去问seller
: 以前有没有过roof leak，如果seller说有，修好了，并且拿documents给我看，那么我
: 放心的话就可以相信他们。如果seller根本不知道什么leak，那这个问题就是active的
: ，必须得开个洞修。房子2002年的，其他状况都很好。请问我应该怎么办？这个leak最
: 坏会是什么情况？最多要花多少钱修？谢谢！
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J********n
发帖数: 110 | 4 我也很怕这个。唉，inspection之前最怕的就是roof leak，结果真的就有roof leak。
【在 T**9 的大作中提到】
: 真的可大可小的，长期的严重的话，可能结构木头腐烂，发霉
:
: seller
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T**9
发帖数: 1528 | 5 是那种有阁楼的的那种房子吗？
【在 J********n 的大作中提到】
: 我也很怕这个。唉，inspection之前最怕的就是roof leak，结果真的就有roof leak。
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J********n
发帖数: 110 | 6 不是。是屋顶全部封起来的一个townhouse。
【在 T**9 的大作中提到】
: 是那种有阁楼的的那种房子吗？
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T**9
发帖数: 1528 | 7 对方不愿意打开检查就算了
检查后没大问题，就砍掉重新做 roofing 和 ceiling 的价钱，
问一下当地 general contractor 的价钱
【在 J********n 的大作中提到】
: 不是。是屋顶全部封起来的一个townhouse。
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J********n
发帖数: 110 | 8 如果真的里面烂了需要全部重做屋顶，是不是要上万啊？
还有请问townhouse怎么修屋顶啊？不是HOA负责所有外部吗？还是屋顶漏了也得自己修？
【在 T**9 的大作中提到】
: 对方不愿意打开检查就算了
: 检查后没大问题，就砍掉重新做 roofing 和 ceiling 的价钱，
: 问一下当地 general contractor 的价钱
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l********g
发帖数: 8819 | 9 据说 roof修一修就不便宜，弄不好就上千
不过一般roof不是应该有时二三十年的寿命么？
一般建议不修，开始漏了直接换
因为有地方开始漏，修好了其他地方也很快会漏
换个roof好像要个万吧快
seller
【在 J********n 的大作中提到】
: 今天做了inspection，结果发现一个卧室的ceiling上有water stain，卧室上面是一个
: roof balcony with a drain。inspector说这是个roof leak，问题可大可小，必须把
: 卧室ceiling打一个洞进去看。他拿测湿度的仪器在stain附近测了一圈，说是干的，因
: 为这两天雨下很大，所以是个good sign，有可能是以前的leak。他建议我去问seller
: 以前有没有过roof leak，如果seller说有，修好了，并且拿documents给我看，那么我
: 放心的话就可以相信他们。如果seller根本不知道什么leak，那这个问题就是active的
: ，必须得开个洞修。房子2002年的，其他状况都很好。请问我应该怎么办？这个leak最
: 坏会是什么情况？最多要花多少钱修？谢谢！
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g********n
发帖数: 178 | 10 感觉你很幸运
正好在雨量大的时候做INSPECTION
seller
【在 J********n 的大作中提到】
: 今天做了inspection，结果发现一个卧室的ceiling上有water stain，卧室上面是一个
: roof balcony with a drain。inspector说这是个roof leak，问题可大可小，必须把
: 卧室ceiling打一个洞进去看。他拿测湿度的仪器在stain附近测了一圈，说是干的，因
: 为这两天雨下很大，所以是个good sign，有可能是以前的leak。他建议我去问seller
: 以前有没有过roof leak，如果seller说有，修好了，并且拿documents给我看，那么我
: 放心的话就可以相信他们。如果seller根本不知道什么leak，那这个问题就是active的
: ，必须得开个洞修。房子2002年的，其他状况都很好。请问我应该怎么办？这个leak最
: 坏会是什么情况？最多要花多少钱修？谢谢！
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