n*****b
发帖数: 31 | 1 一家四口，自己一人上班，工作稳定，年收入税前＄110，000. 08年买房子，贷款30年
，4.50%利息。现在贷款还有＄260，000. 现在手头上有现金＄100，000. 不会投资，
想问一下现在还掉＄100，000贷款。Refinance剩下＄160，000， 贷15年. 合算吗？请
大家建议。谢谢. |
N****E
发帖数: 1474 | 2 Just do no-cost refinance if you can. You probably will get interest rate
lower than 4.5%. Keep cash on hand for raining days or other purpose. Once
you put the money in property, it is difficult and costly to get money out,
e.g, for second house, other investment opportunities, etc.
，
【在 n*****b 的大作中提到】
: 一家四口，自己一人上班，工作稳定，年收入税前＄110，000. 08年买房子，贷款30年
: ，4.50%利息。现在贷款还有＄260，000. 现在手头上有现金＄100，000. 不会投资，
: 想问一下现在还掉＄100，000贷款。Refinance剩下＄160，000， 贷15年. 合算吗？请
: 大家建议。谢谢.
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s********d
发帖数: 2216 | 3 16 万拿不到好利率吧
直接 no cost refi 5 year/7 year/10 year， remaining balance
refi 完pay down principle |
P******k
发帖数: 102 | 4 建议直接作no cost refinance，尽量拿到低利息。no matter 30 year or 15 year $
260k 的利率总是会比$160k的好些。手上的现金可以refi之后再放进房子里，同样可以
省overall的利息，并且缩短还款时间。只是min monthly payment稍高一点而已，应该
是在你的承受能力之内的。 |
