h**u
发帖数: 133 | 1 事情是这样的：
去年底续签了一年的公寓，当时知道过完年以后水和垃圾处理费要涨价，但是因为我是
在年前就续签的合同，公寓的manager同意我还是按照原来的费用付费。结果过完年以
后，每个月都会收到notice说我欠钱，每次都要去公寓的office解释一番，然后
manager就说会处理，但是下个月还是照旧。貌似这个东西也不是manager在电脑上就能
改正的，她好像还要联系其他人。我觉得这个manager对这件事并不是很上心，另外也
担心我要是一直不交这些钱的话（其实一个月多10来块，但是不该交的钱我也不想交）
，公寓会不会最后搞到collector那里然后要我付帐？
请教一下，应该如何作比较好？？？我想再去跟manager谈一次，说明不解决问题的话
，我就去file complaint了，比如说BBB，还有其他专门的机构吗？公寓这种因为垃圾
处理费用上涨然后要求租户补交差价的做法合理吗？问题太多了，实在不好意思，，，
希望有人能指点一下，谢谢谢谢。 |
r**********g
发帖数: 22734 | 2 可以。我BBB我原来房东，反复BBB。最后把所有dispute的钱都还给我还写了个正式道
歉信才算完事。
【在 h**u 的大作中提到】
: 事情是这样的：
: 去年底续签了一年的公寓，当时知道过完年以后水和垃圾处理费要涨价，但是因为我是
: 在年前就续签的合同，公寓的manager同意我还是按照原来的费用付费。结果过完年以
: 后，每个月都会收到notice说我欠钱，每次都要去公寓的office解释一番，然后
: manager就说会处理，但是下个月还是照旧。貌似这个东西也不是manager在电脑上就能
: 改正的，她好像还要联系其他人。我觉得这个manager对这件事并不是很上心，另外也
: 担心我要是一直不交这些钱的话（其实一个月多10来块，但是不该交的钱我也不想交）
: ，公寓会不会最后搞到collector那里然后要我付帐？
: 请教一下，应该如何作比较好？？？我想再去跟manager谈一次，说明不解决问题的话
: ，我就去file complaint了，比如说BBB，还有其他专门的机构吗？公寓这种因为垃圾
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h**u
发帖数: 133 | 3 哇，你太厉害了。。。我只要求他们不要每个月再给我发骚扰notice说我欠钱就行了。
【在 r**********g 的大作中提到】
: 可以。我BBB我原来房东，反复BBB。最后把所有dispute的钱都还给我还写了个正式道
: 歉信才算完事。
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r**********g
发帖数: 22734 | 4 我那时候直接跟他说fuck off，你要扣我的deposit我就算了，扣我还找我跟你没完。
然后他们把钱转给讨债公司。
讨债公司打电话来了以后，拒绝跟他们在电话上谈任何事，发一个cease and desist
letter，要求他们把proof寄过来。一般这么一搞房东就消停了，不值。我那个房东为
了两百块钱还真把我的lease啥的都整给collector。
为了怕collector整我的信用记录，我就寄一张支票，在背面写上conditional
endorsement。这样collector cash 我的钱必须保证不影响我的信用记录。
然后开始狂搞房东。BBB一次，丫回复，我再BBB，丫再回复，case close。我再BBB。
最后丫撑不住，连200块钱带deposit都还给我。算起来他这就是偷鸡不成蚀把米，还得
付collector的钱。
【在 h**u 的大作中提到】
: 哇，你太厉害了。。。我只要求他们不要每个月再给我发骚扰notice说我欠钱就行了。
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y****i
发帖数: 12114 | 5 任何承诺、诉求、投诉都要有书面证据，否则bbb用处也不大。 |
h**u
发帖数: 133 | 6 你是说BBB的时候这些书面证据都要附上？
【在 y****i 的大作中提到】
: 任何承诺、诉求、投诉都要有书面证据，否则bbb用处也不大。
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r**********g
发帖数: 22734 | 7 当然有书面证据。房屋争议怎么可能没有书面证据。
bbb房东最好的地方是让他们也得把他们的书面证据拿出来，很多房东就是抓住你怕事
的心理，找collector什么的，你一害怕，就私了了。
bbb就是要逼他们把所有东西放到阳光下处理，最坏不过付钱，也能够得到一个付清钱
的证据。
（以下手段的前提是你有理，如果自知理亏还是付钱的好）
1. 不要怕collector骚扰，他们不能在工作时间骚扰你，并且你可以要求他们提供资质
证明，说明他们能在你所在的州讨债，并且提供你欠债的书面证据。否则他们不可以将
你的欠债collection account报告给信用纪录公司，也不可以再骚扰你,包括邮件。否
则你可以直接起诉他们。
2. 如果collection account已经上报，你就向credit bureau dispute，同样要求讨债
公司提供证据。
3. 付钱，然后在本州法院file small claim
4. BBB，不要跟collector吵，一切火力对准房东
【在 y****i 的大作中提到】
: 任何承诺、诉求、投诉都要有书面证据，否则bbb用处也不大。
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