I**********d
发帖数: 461 | 1 看房一路走来，预算一路提高。一个月前没竞争过另个买家，痛失看中的一个３３００
的房子。
现在又看中一个，听说还有一个竞争对手，这次是３４００，格局很象，非常满意，没
地，carriage house,地下室装好的，要价47万５，比之前没抢到的高了５万多。今天
马上就要下，说是final bid，现在考虑出多少合适。还有这个房子地点好，环境好，
２００６年的，比之前的新１０年。
大家赶紧给意见，我们打算出４７，这个价格怎样？ |
y*******w
发帖数: 5917 | 2 是砖房么？
【在 I**********d 的大作中提到】
: 看房一路走来，预算一路提高。一个月前没竞争过另个买家，痛失看中的一个３３００
: 的房子。
: 现在又看中一个，听说还有一个竞争对手，这次是３４００，格局很象，非常满意，没
: 地，carriage house,地下室装好的，要价47万５，比之前没抢到的高了５万多。今天
: 马上就要下，说是final bid，现在考虑出多少合适。还有这个房子地点好，环境好，
: ２００６年的，比之前的新１０年。
: 大家赶紧给意见，我们打算出４７，这个价格怎样？
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H******7
发帖数: 34403 | |
f*********e
发帖数: 8453 | 4 想要就full offer。无所谓就450K。
【在 I**********d 的大作中提到】
: 看房一路走来，预算一路提高。一个月前没竞争过另个买家，痛失看中的一个３３００
: 的房子。
: 现在又看中一个，听说还有一个竞争对手，这次是３４００，格局很象，非常满意，没
: 地，carriage house,地下室装好的，要价47万５，比之前没抢到的高了５万多。今天
: 马上就要下，说是final bid，现在考虑出多少合适。还有这个房子地点好，环境好，
: ２００６年的，比之前的新１０年。
: 大家赶紧给意见，我们打算出４７，这个价格怎样？
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I**********d
发帖数: 461 | 5 what does this mean?
【在 y*******w 的大作中提到】
: 是砖房么？
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z***e
发帖数: 1757 | 6 lot多大？
【在 I**********d 的大作中提到】
: 看房一路走来，预算一路提高。一个月前没竞争过另个买家，痛失看中的一个３３００
: 的房子。
: 现在又看中一个，听说还有一个竞争对手，这次是３４００，格局很象，非常满意，没
: 地，carriage house,地下室装好的，要价47万５，比之前没抢到的高了５万多。今天
: 马上就要下，说是final bid，现在考虑出多少合适。还有这个房子地点好，环境好，
: ２００６年的，比之前的新１０年。
: 大家赶紧给意见，我们打算出４７，这个价格怎样？
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I**********d
发帖数: 461 | 7 1742
【在 z***e 的大作中提到】
: lot多大？
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d*****e
发帖数: 16730 | 8 看周围半年的成交数据 在这问别人也都不知道你这什么情况的 没法建议 |
e****9
发帖数: 22 | 9 先出高价把offer抢下来，之后用appraisal把价格压下来。 |
z**n
发帖数: 22303 | 10 acre?
【在 I**********d 的大作中提到】
: 1742
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l******8
发帖数: 33 | 11 问问你的经纪，别光听Listing Agent一面之词。每个房子情况都不同。
【在 I**********d 的大作中提到】
: 看房一路走来，预算一路提高。一个月前没竞争过另个买家，痛失看中的一个３３００
: 的房子。
: 现在又看中一个，听说还有一个竞争对手，这次是３４００，格局很象，非常满意，没
: 地，carriage house,地下室装好的，要价47万５，比之前没抢到的高了５万多。今天
: 马上就要下，说是final bid，现在考虑出多少合适。还有这个房子地点好，环境好，
: ２００６年的，比之前的新１０年。
: 大家赶紧给意见，我们打算出４７，这个价格怎样？
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I**********d
发帖数: 461 | 12 我们终于拿到了，低了５０００块，拿到了。现在考虑是inspection 贷款问题啦。
【在 l******8 的大作中提到】
: 问问你的经纪，别光听Listing Agent一面之词。每个房子情况都不同。
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f*********e
发帖数: 8453 | 13 con, baozi
【在 I**********d 的大作中提到】
: 我们终于拿到了，低了５０００块，拿到了。现在考虑是inspection 贷款问题啦。
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I**********d
发帖数: 461 | 14 好的好的，等下发啊～～
【在 f*********e 的大作中提到】
: con, baozi
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b********2
发帖数: 5191 | |
w******t
发帖数: 16937 | 16 这招不要考虑，风险不可控制。
先出高价把offer抢下来，之后用appraisal把价格压下来。
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【在 e****9 的大作中提到】
: 先出高价把offer抢下来，之后用appraisal把价格压下来。
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z****s
发帖数: 1418 | |
I**********d
发帖数: 461 | 18 这个压价也压不了多少吧？所谓的风险是什么呢？
【在 w******t 的大作中提到】
: 这招不要考虑，风险不可控制。
:
: 先出高价把offer抢下来，之后用appraisal把价格压下来。
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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w******t
发帖数: 16937 | 19 说的是那个怂恿高价出然后妄图靠估价压的论调。
风险一是估价公司有多种办法估价，一旦估到了你合同价上哪儿去讨价还价啊。
别听她们瞎说，想自己买到价格公道、合理的房子，就要多看、多转、多问、多研究、
多学习、多发包子、多发包子、再多发包子。
之前我回复别人帖时明确指出了看房找房买房的几大原则和注意事项。你感兴趣就自己
考古去吧。
版上也一堆大的小的agent在蹲点，多看看她们的帖，尽管有说得不对的，就算反例吧。
这个压价也压不了多少吧？所谓的风险是什么呢？
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【在 I**********d 的大作中提到】
: 这个压价也压不了多少吧？所谓的风险是什么呢？
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j*****8
发帖数: 3635 | 20 big cong! 拍包子把
【在 I**********d 的大作中提到】
: 我们终于拿到了，低了５０００块，拿到了。现在考虑是inspection 贷款问题啦。
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I**********d
发帖数: 461 | 21 好多高人啊在这里啊！主要我们从决定买房到看到拍都是时间很短，到现在就一个多月
，之前一点功课都没做。以前想的是租也不错，但是一但开始了，就觉得事情都来了，
要学的好多啊～～
吧。
【在 w******t 的大作中提到】
: 说的是那个怂恿高价出然后妄图靠估价压的论调。
: 风险一是估价公司有多种办法估价，一旦估到了你合同价上哪儿去讨价还价啊。
: 别听她们瞎说，想自己买到价格公道、合理的房子，就要多看、多转、多问、多研究、
: 多学习、多发包子、多发包子、再多发包子。
: 之前我回复别人帖时明确指出了看房找房买房的几大原则和注意事项。你感兴趣就自己
: 考古去吧。
: 版上也一堆大的小的agent在蹲点，多看看她们的帖，尽管有说得不对的，就算反例吧。
:
: 这个压价也压不了多少吧？所谓的风险是什么呢？
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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b*********o
发帖数: 1045 | |
