Q****r
发帖数: 7340 | 1 标准colonial style的，进门就是楼梯直上直下，今天就上下了几次，膝盖就痛了...
还觉得爬楼梯有点累，下楼梯腿有点闪 |
a*****0
发帖数: 3319 | 2 以后老了，两层楼更不方便，都要换成一层楼。我自从租过两层楼房子后，后来两次买
房都买ranch的了。 |
e********t
发帖数: 9607 | 3 ranch不是想买就能买到。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 标准colonial style的，进门就是楼梯直上直下，今天就上下了几次，膝盖就痛了...
: 还觉得爬楼梯有点累，下楼梯腿有点闪
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p*****p
发帖数: 19331 | 4 进门就楼梯，好像是风水大忌.......
话说，即使两层楼，也不至于进门就上楼吧？又不是住炮楼 |
z**n
发帖数: 22303 | 5 冬主藏，不是房子的错，那个事要节制。
---老中医
【在 Q****r 的大作中提到】
: 标准colonial style的，进门就是楼梯直上直下，今天就上下了几次，膝盖就痛了...
: 还觉得爬楼梯有点累，下楼梯腿有点闪
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j****i
发帖数: 68152 | 6 不能自己装个电梯吗？
【在 Q****r 的大作中提到】
: 标准colonial style的，进门就是楼梯直上直下，今天就上下了几次，膝盖就痛了...
: 还觉得爬楼梯有点累，下楼梯腿有点闪
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j****i
发帖数: 68152 | 7 对。住ranch一定要有强大的心理承受力，都是19世纪的房子，大白天看见鬼也能出乱
不惊才行。
【在 e********t 的大作中提到】
: ranch不是想买就能买到。
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a*****0
发帖数: 3319 | 8 我真的发现你没买过房子，所以不懂。
ranch style是指一层楼的房子，因为没有楼梯，很多人喜欢。同样住房面积，ranch
style更贵。
谁说ranch style 都是19世纪房子。我朋友在palo alto，把旧房推倒，造了2800呎一
层楼ranch style 房子。我住的ranch style也都是70年代的。
你好像在湾区，我也是啊。你周末去看看open house, 长点经验。对将来买房子有帮助
。本来不想说的，可实在受不了了，要纠正你一下。
【在 j****i 的大作中提到】
: 对。住ranch一定要有强大的心理承受力，都是19世纪的房子，大白天看见鬼也能出乱
: 不惊才行。
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b*******c
发帖数: 20683 | 9 同喜欢一层楼的房子，买了2次1层的了，老人小孩都放心点。
【在 a*****0 的大作中提到】
: 我真的发现你没买过房子，所以不懂。
: ranch style是指一层楼的房子，因为没有楼梯，很多人喜欢。同样住房面积，ranch
: style更贵。
: 谁说ranch style 都是19世纪房子。我朋友在palo alto，把旧房推倒，造了2800呎一
: 层楼ranch style 房子。我住的ranch style也都是70年代的。
: 你好像在湾区，我也是啊。你周末去看看open house, 长点经验。对将来买房子有帮助
: 。本来不想说的，可实在受不了了，要纠正你一下。
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j**n
发帖数: 27 | 10 Ranch保温不行啊.弯曲更惨,夏天两层楼的楼下不开空调非常凉快,ranch的话就蒸包子
了. |
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d*****s
发帖数: 5610 | 11 也可以买colonial，但是一楼有起码一间卧室的。年纪大了，自己睡一楼卧室。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 标准colonial style的，进门就是楼梯直上直下，今天就上下了几次，膝盖就痛了...
: 还觉得爬楼梯有点累，下楼梯腿有点闪
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b****s
发帖数: 10197 | 12 我们在南方, 大部分房子都是主卧在一楼的, 觉得真心很方便,
【在 d*****s 的大作中提到】
: 也可以买colonial，但是一楼有起码一间卧室的。年纪大了，自己睡一楼卧室。
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a*****0
发帖数: 3319 | 13 我们现住ranch房房顶都装了10多吋insulation. 在湾区，夏天外面外面温度非常高，
房子里像天然空调，非常凉快。我这房子住了9年了，夏天从来不觉得需要空调。刚买
的房不知上面是否有insulation, 但前几天这里外面很热，去那房子也没觉得热。
而两层楼的房子楼上夏天很热，一定要开空调。
【在 j**n 的大作中提到】
: Ranch保温不行啊.弯曲更惨,夏天两层楼的楼下不开空调非常凉快,ranch的话就蒸包子
: 了.
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b******r
发帖数: 1137 | 14 在纽约附近，colonial最贵，然后split, 最便宜是ranch 。
【在 a*****0 的大作中提到】
: 我真的发现你没买过房子，所以不懂。
: ranch style是指一层楼的房子，因为没有楼梯，很多人喜欢。同样住房面积，ranch
: style更贵。
: 谁说ranch style 都是19世纪房子。我朋友在palo alto，把旧房推倒，造了2800呎一
: 层楼ranch style 房子。我住的ranch style也都是70年代的。
: 你好像在湾区，我也是啊。你周末去看看open house, 长点经验。对将来买房子有帮助
: 。本来不想说的，可实在受不了了，要纠正你一下。
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w******t
发帖数: 16937 | 15 给个在纽约附近这三个类型房子的地址。
【在 b******r 的大作中提到】
: 在纽约附近，colonial最贵，然后split, 最便宜是ranch 。
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l*****u
发帖数: 12114 | 16 split应该是最便宜的。
ranch
呎一
帮助
【在 b******r 的大作中提到】
: 在纽约附近，colonial最贵，然后split, 最便宜是ranch 。
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F***Q
发帖数: 6599 | 17
一楼总是很凉快，ranch也是这样
【在 j**n 的大作中提到】
: Ranch保温不行啊.弯曲更惨,夏天两层楼的楼下不开空调非常凉快,ranch的话就蒸包子
: 了.
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j****i
发帖数: 68152 | 18 农村来的孩子，普遍喜欢ranch。
乡镇来的都喜欢colonial
咱大城市来的刁丝，只住apartment。townhome都看不上 |
c****o
发帖数: 32446 | 19 这跟是不是ranch没关系
【在 j**n 的大作中提到】
: Ranch保温不行啊.弯曲更惨,夏天两层楼的楼下不开空调非常凉快,ranch的话就蒸包子
: 了.
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Q****r
发帖数: 7340 | 20 我以前是非2层楼的不买
要是Ranch，选择就多了，我这里2层楼的还贵，ranch便宜，新房子也如此
【在 e********t 的大作中提到】
: ranch不是想买就能买到。
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l*****u
发帖数: 12114 | 21 贵是指单位面积价格？给个ZIP大家看看。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 我以前是非2层楼的不买
: 要是Ranch，选择就多了，我这里2层楼的还贵，ranch便宜，新房子也如此
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s****l
发帖数: 16457 | 22 当时我们买房的时候去看了同一个小区ranch的model house，很喜欢，可是买不起。。 |
C*******e
发帖数: 2163 | 23 楼上楼下两家庭的房子全都是这样的啊，不可能在一楼腾出一块地方给楼上的人用的
那就全都犯风水大忌了？
【在 p*****p 的大作中提到】
: 进门就楼梯，好像是风水大忌.......
: 话说，即使两层楼，也不至于进门就上楼吧？又不是住炮楼
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Q****r
发帖数: 7340 | 24 什么楼上楼下两家人
就是一家人，进门是走廊，左边饭厅，右边living room,和走廊平行的就是上2楼的楼
梯。走廊尽头就是厨房
colonial style都是这样。房间不大 ，但是房间数量多
【在 C*******e 的大作中提到】
: 楼上楼下两家庭的房子全都是这样的啊，不可能在一楼腾出一块地方给楼上的人用的
: 那就全都犯风水大忌了？
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s**********d
发帖数: 36899 | 25 错了，热的地方比如AZ好房子几乎都是ranch，特点之一就是凉快。
【在 j**n 的大作中提到】
: Ranch保温不行啊.弯曲更惨,夏天两层楼的楼下不开空调非常凉快,ranch的话就蒸包子
: 了.
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s**********d
发帖数: 36899 | 26 两层的房子一楼不一定比ranch凉快。
比如AZ，一层的房子10尺起，有的高到14尺，比9尺高两层房的一楼凉快。
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: 一楼总是很凉快，ranch也是这样
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F***Q
发帖数: 6599 | 27
我说的就是这个意思呀 :)
【在 s**********d 的大作中提到】
: 两层的房子一楼不一定比ranch凉快。
: 比如AZ，一层的房子10尺起，有的高到14尺，比9尺高两层房的一楼凉快。
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y******e
发帖数: 718 | 28 我也受不了席娟了，买的叫CONDO，租的才叫APT，二者长得一样，但是产权不同名字不
一样。
不过我同意席娟说的，我是一线城市来的，也喜欢住CONDO。
【在 j****i 的大作中提到】
: 农村来的孩子，普遍喜欢ranch。
: 乡镇来的都喜欢colonial
: 咱大城市来的刁丝，只住apartment。townhome都看不上
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a*****0
发帖数: 3319 | 29 condo是方便，什么也不用打理。但有小孩子的家庭不方便。弹钢琴、孩子大声喧哗点
都会影响邻居。condo老人住非常适合。
这和来自什么城市没什么关系。现在北京上海有钱人也都是喜欢买独栋的房子住。我也
是一直在大城市出生长大的，却非常喜欢浙江温州和江苏华西村的独栋房。我第一次看
见独栋房是去深圳看见的，真的觉得比北京、上海的公寓房子好太多。 |
b******r
发帖数: 1137 | 30 给地址没什么用，因为房子可比性很差。我之所以这么说是根据appraisal里的房型价
格调整。
【在 w******t 的大作中提到】
: 给个在纽约附近这三个类型房子的地址。
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w******t
发帖数: 16937 | 31 列一下才会比较客观。大家都知道根据情况自己进行调整appraisal价格的。
【在 b******r 的大作中提到】
: 给地址没什么用，因为房子可比性很差。我之所以这么说是根据appraisal里的房型价
: 格调整。
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b******r
发帖数: 1137 | 32 我去翻了一下，~700k的房子，lower westchester,NY,appraisal显示colonial对split
有25k的溢价。我一时没找到ranch的，记得好像split对ranch的溢价也差不多。
【在 w******t 的大作中提到】
: 列一下才会比较客观。大家都知道根据情况自己进行调整appraisal价格的。
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t**d
发帖数: 6474 | |
w******t
发帖数: 16937 | 34 不错。
【在 b******r 的大作中提到】
: 我去翻了一下，~700k的房子，lower westchester,NY,appraisal显示colonial对split
: 有25k的溢价。我一时没找到ranch的，记得好像split对ranch的溢价也差不多。
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l*****o
发帖数: 26631 | 35 爬楼梯好累人的哦...
万一在楼上卧室想吃喝点什么， 还得端上端下跑老远， 觉得好麻烦。。。 |
j****i
发帖数: 68152 | 36 二楼没有个客厅或者阁楼吗？可以放个小冰箱
【在 l*****o 的大作中提到】
: 爬楼梯好累人的哦...
: 万一在楼上卧室想吃喝点什么， 还得端上端下跑老远， 觉得好麻烦。。。
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t*****e
发帖数: 15794 | 37 在楼上放个小冰箱。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 爬楼梯好累人的哦...
: 万一在楼上卧室想吃喝点什么， 还得端上端下跑老远， 觉得好麻烦。。。
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l*****o
发帖数: 26631 | 38 恩， 可以弄个冰箱放点水和饮料。
不过喜欢热的汤汤水水的，和新鲜水果什么的， 还是需要厨房啊。
【在 j****i 的大作中提到】
: 二楼没有个客厅或者阁楼吗？可以放个小冰箱
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j****i
发帖数: 68152 | 39 有个同学家就在二楼的洗衣房里放了个炉子，装了个抽油烟机，搞成了个小厨房。本来
他买的是电炉，后来想起烘干机是用煤气的，就给换成了煤气炉，还能大火炒菜呢
【在 l*****o 的大作中提到】
: 恩， 可以弄个冰箱放点水和饮料。
: 不过喜欢热的汤汤水水的，和新鲜水果什么的， 还是需要厨房啊。
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m***h
发帖数: 23691 | 40 加个wet bar,带微波炉的
【在 l*****o 的大作中提到】
: 恩， 可以弄个冰箱放点水和饮料。
: 不过喜欢热的汤汤水水的，和新鲜水果什么的， 还是需要厨房啊。
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h*******e
发帖数: 3857 | 41 我觉得同样大小的地，建ranch对房子total sqt更挑战吧
谁有个小小的地，还喜欢建ranch呢？所以老房子是ranch的话，大多数地也非常大 |
Q****r
发帖数: 7340 | 42 现在大部分新房子地都不大，所以ranch也建得不大，同一个小区，反而2层楼的面积大
的多，也相对贵了。
以前都是至少0.5acre，现在好多小区只有0.3acre，这么小的地，修一个Ranch, 确实
不太合适了
【在 h*******e 的大作中提到】
: 我觉得同样大小的地，建ranch对房子total sqt更挑战吧
: 谁有个小小的地，还喜欢建ranch呢？所以老房子是ranch的话，大多数地也非常大
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p*******r
发帖数: 129 | 43 kengding de
【在 Q****r 的大作中提到】
: 标准colonial style的，进门就是楼梯直上直下，今天就上下了几次，膝盖就痛了...
: 还觉得爬楼梯有点累，下楼梯腿有点闪
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h********y
发帖数: 3778 | 44 ranch是好啊。但是现在的房子地都越来越小，地那么小，盖个
ranch,能盖多大啊。 |
R*C
发帖数: 5511 | |
