s****l
发帖数: 16457 | 1 三种房型，两个房型的model home在卖，只留一个，这个房型还涨价了。这三种房型卖
出去不少了，在离我家远端的一头都建满了，我家这边离大路近，所以卖得少。据我观
察，那两种在卖model home的房型卖得还不错啊，为啥把样板房卖了呢？
建筑商觉得差不离了，要跑路了？ |
w******t
发帖数: 16937 | 2 现金流。
【在 s****l 的大作中提到】
: 三种房型，两个房型的model home在卖，只留一个，这个房型还涨价了。这三种房型卖
: 出去不少了，在离我家远端的一头都建满了，我家这边离大路近，所以卖得少。据我观
: 察，那两种在卖model home的房型卖得还不错啊，为啥把样板房卖了呢？
: 建筑商觉得差不离了，要跑路了？
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s****l
发帖数: 16457 | 3 所以builder缺钱了？
【在 w******t 的大作中提到】
: 现金流。
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w******t
发帖数: 16937 | 4 把生意做大总是需要现金流的。
当然，亏钱的时候也肯定需要现金流的。
不过，咱们关心builder干嘛？除非你是准备打劫builder那还说得过去。
【在 s****l 的大作中提到】
: 所以builder缺钱了？
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P****D
发帖数: 11146 | 5 建满了，builder的工作就完成了，肯定要开始计划跑路啊。你见过哪个几十年的小区
还摆着model home的？ |
s****l
发帖数: 16457 | 6 我关心我家周围的地还卖不卖了
【在 w******t 的大作中提到】
: 把生意做大总是需要现金流的。
: 当然，亏钱的时候也肯定需要现金流的。
: 不过，咱们关心builder干嘛？除非你是准备打劫builder那还说得过去。
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s****l
发帖数: 16457 | 7 没全建满，我家周围还有些空地
【在 P****D 的大作中提到】
: 建满了，builder的工作就完成了，肯定要开始计划跑路啊。你见过哪个几十年的小区
: 还摆着model home的？
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n********r
发帖数: 2228 | 8 有用户喜欢现房，看到样板房合适就会买啊。卖掉样板房，Builder会根据市场需求新
建一个样板房，这样周而复始！ |
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s****l
发帖数: 16457 | 9 可我看到的builder在网站上明码实价在卖，不是用户已经买走了。不过他们搞新的房
型倒是有可能，毕竟还有个20块地没卖。
【在 n********r 的大作中提到】
: 有用户喜欢现房，看到样板房合适就会买啊。卖掉样板房，Builder会根据市场需求新
: 建一个样板房，这样周而复始！
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n*******9
发帖数: 3244 | 10 你想的太多啦。
【在 s****l 的大作中提到】
: 三种房型，两个房型的model home在卖，只留一个，这个房型还涨价了。这三种房型卖
: 出去不少了，在离我家远端的一头都建满了，我家这边离大路近，所以卖得少。据我观
: 察，那两种在卖model home的房型卖得还不错啊，为啥把样板房卖了呢？
: 建筑商觉得差不离了，要跑路了？
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s****l
发帖数: 16457 | 11 好吧，主要我太希望builder跑路了，这样我家就不会被其它房子挡住了。。。
【在 n*******9 的大作中提到】
: 你想的太多啦。
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w******t
发帖数: 16937 | 12 这要看两个。
第一，这个跟county的10年规划50年规划有关。
第二，需要看builder能拿到地的价格是多少，如何和county分成。跟builder的实力和
builder雇的说客有关。
【在 s****l 的大作中提到】
: 我关心我家周围的地还卖不卖了
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w******t
发帖数: 16937 | 13 如果你房子周围还有空地，如果你房子所属学区是10或者是方圆100英里的佼佼者，如
果你房子所在的county在state里属于比较财大气粗的。
那，最多10年，这些空地一定会被开发商拿下去盖房子。
【在 s****l 的大作中提到】
: 好吧，主要我太希望builder跑路了，这样我家就不会被其它房子挡住了。。。
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s****l
发帖数: 16457 | 14 这么复杂啊。我只知道builder是从同一个人手里买了一千acre的地，而我们每家的lot
只有0.15 acre左右大。这个卖地的人肯定赚翻了。。。
【在 w******t 的大作中提到】
: 这要看两个。
: 第一，这个跟county的10年规划50年规划有关。
: 第二，需要看builder能拿到地的价格是多少，如何和county分成。跟builder的实力和
: builder雇的说客有关。
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s****l
发帖数: 16457 | 15 学区算不上佼佼者，county财大气粗倒是真的。
【在 w******t 的大作中提到】
: 如果你房子周围还有空地，如果你房子所属学区是10或者是方圆100英里的佼佼者，如
: 果你房子所在的county在state里属于比较财大气粗的。
: 那，最多10年，这些空地一定会被开发商拿下去盖房子。
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