y***j
发帖数: 11235 | 1 Merry Christmas~
帮忙看看lot吧。学区啥的没问题，但是是在这个学区里面房价偏低的地区，所以比较
挤，lot也比较小才0.37acre，我们来说带两个孩子没啥时间养鸡种菜可能倒是个好事
情。谁说过cul de sac没路冲和反弓一说？房子在小区里面比较靠里，图上所有的路都
是没黄线小路。院子形状不太规则会不会是问题吧？我理解苦的萨都这样子，应不会未
来不好卖，对不？就是院子比较宽，不太知道怎么利用。
还有几个问题。
1.side split level房子，底下那层（family room）跟地面基本平的但是屋子是在小
坡上，有啥大问题么？
2.原卖家老头身体不好，后院有小动物出没草地不是很平，agent说可以修，但是她不
知道价格，这个修起来麻烦么？
3.没中央空调，虽然北方，夏天热不了几天但是想留着一些可能性。agent说我们有吹
热风的供暖，就算装一个也就几千?靠谱不？
counter offer比我们出价高了3%，按照修好再做下小装修后的的价格，比shortsale
list出来前的zillow估价价低25%左右，被shortsale list出来以后的zillow估价和
agent估的市场价低10%左右，准备接了。 |
G*****h
发帖数: 33134 | 2 真便宜啊，lot 真大
坡上好啊，不会积水
【在 y***j 的大作中提到】
: Merry Christmas~
: 帮忙看看lot吧。学区啥的没问题，但是是在这个学区里面房价偏低的地区，所以比较
: 挤，lot也比较小才0.37acre，我们来说带两个孩子没啥时间养鸡种菜可能倒是个好事
: 情。谁说过cul de sac没路冲和反弓一说？房子在小区里面比较靠里，图上所有的路都
: 是没黄线小路。院子形状不太规则会不会是问题吧？我理解苦的萨都这样子，应不会未
: 来不好卖，对不？就是院子比较宽，不太知道怎么利用。
: 还有几个问题。
: 1.side split level房子，底下那层（family room）跟地面基本平的但是屋子是在小
: 坡上，有啥大问题么？
: 2.原卖家老头身体不好，后院有小动物出没草地不是很平，agent说可以修，但是她不
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f****i
发帖数: 20252 | 3 1,不知道
2，三尺以内的不平好整，三尺以上的不平就假装没看见
3，一万块
【在 y***j 的大作中提到】
: Merry Christmas~
: 帮忙看看lot吧。学区啥的没问题，但是是在这个学区里面房价偏低的地区，所以比较
: 挤，lot也比较小才0.37acre，我们来说带两个孩子没啥时间养鸡种菜可能倒是个好事
: 情。谁说过cul de sac没路冲和反弓一说？房子在小区里面比较靠里，图上所有的路都
: 是没黄线小路。院子形状不太规则会不会是问题吧？我理解苦的萨都这样子，应不会未
: 来不好卖，对不？就是院子比较宽，不太知道怎么利用。
: 还有几个问题。
: 1.side split level房子，底下那层（family room）跟地面基本平的但是屋子是在小
: 坡上，有啥大问题么？
: 2.原卖家老头身体不好，后院有小动物出没草地不是很平，agent说可以修，但是她不
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m*f
发帖数: 8162 | 4 我们家就在坡上，我们家有水的问题，需要头痛的解决。在我们上坡的邻居，也有水的
问题，不知道我们下坡的邻居怎么样。
图上看不出来坡怎么样，要装retaining wall的话，不便宜，根据你选的材料和面积决
定。
【在 G*****h 的大作中提到】
: 真便宜啊，lot 真大
: 坡上好啊，不会积水
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G*****h
发帖数: 33134 | 5 那看水往哪儿流了，房子别挡着水的道就行
【在 m*f 的大作中提到】
: 我们家就在坡上，我们家有水的问题，需要头痛的解决。在我们上坡的邻居，也有水的
: 问题，不知道我们下坡的邻居怎么样。
: 图上看不出来坡怎么样，要装retaining wall的话，不便宜，根据你选的材料和面积决
: 定。
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y***j
发帖数: 11235 | 6 哦我说坡的意思是房子是稍微垫高起来的。
【在 m*f 的大作中提到】
: 我们家就在坡上，我们家有水的问题，需要头痛的解决。在我们上坡的邻居，也有水的
: 问题，不知道我们下坡的邻居怎么样。
: 图上看不出来坡怎么样，要装retaining wall的话，不便宜，根据你选的材料和面积决
: 定。
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y***j
发帖数: 11235 | 7 heating还用原来的那个供热系统？然后冬天夏天切换方便么？
【在 f****i 的大作中提到】
: 1,不知道
: 2，三尺以内的不平好整，三尺以上的不平就假装没看见
: 3，一万块
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G*****h
发帖数: 33134 | 8 那更没问题了
【在 y***j 的大作中提到】
: 哦我说坡的意思是房子是稍微垫高起来的。
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f****i
发帖数: 20252 | 9 温控器换成这种带冷热的：
http://www.amazon.com/Lux-Products-Non-Programmable-Digital-The
【在 y***j 的大作中提到】
: heating还用原来的那个供热系统？然后冬天夏天切换方便么？
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g*****i
发帖数: 9630 | 10 我猜房东用来捞银行贷款的，最终不一定能否拿到呢。很多short sale都这么搞，祝你
好运吧。
【在 y***j 的大作中提到】
: Merry Christmas~
: 帮忙看看lot吧。学区啥的没问题，但是是在这个学区里面房价偏低的地区，所以比较
: 挤，lot也比较小才0.37acre，我们来说带两个孩子没啥时间养鸡种菜可能倒是个好事
: 情。谁说过cul de sac没路冲和反弓一说？房子在小区里面比较靠里，图上所有的路都
: 是没黄线小路。院子形状不太规则会不会是问题吧？我理解苦的萨都这样子，应不会未
: 来不好卖，对不？就是院子比较宽，不太知道怎么利用。
: 还有几个问题。
: 1.side split level房子，底下那层（family room）跟地面基本平的但是屋子是在小
: 坡上，有啥大问题么？
: 2.原卖家老头身体不好，后院有小动物出没草地不是很平，agent说可以修，但是她不
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G*****h
发帖数: 33134 | 11 怎么捞？
【在 g*****i 的大作中提到】
: 我猜房东用来捞银行贷款的，最终不一定能否拿到呢。很多short sale都这么搞，祝你
: 好运吧。
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y***j
发帖数: 11235 | 12 管道呢，他们会弄成两个一起的？
看了下unit，4-5吨的2000来块，装要7千多？已经有了热风的管道也这么贵么？
【在 f****i 的大作中提到】
: 温控器换成这种带冷热的：
: http://www.amazon.com/Lux-Products-Non-Programmable-Digital-The
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y***j
发帖数: 11235 | 13 什么意思，会对我们有什么影响么？agent的意思，我们第一次出价估计50%成功率，现
在离我们第一次出价仅仅几天，现在counter offer就回来了，agent觉得如果没有啥大
意外就没啥问题了。
房东以前就是银行的什么什么manager，然后他07年买的房子，然后08年按照房子的估
价100%从另一家银行贷了款。说病了（我们正在大听什么病）还不上贷款了，然后所以
ss。
【在 g*****i 的大作中提到】
: 我猜房东用来捞银行贷款的，最终不一定能否拿到呢。很多short sale都这么搞，祝你
: 好运吧。
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f****i
发帖数: 20252 | 14 共用管道
网上价格就是查个大概，详细的价格要打电话问
【在 y***j 的大作中提到】
: 管道呢，他们会弄成两个一起的？
: 看了下unit，4-5吨的2000来块，装要7千多？已经有了热风的管道也这么贵么？
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f****i
发帖数: 20252 | 15 原房主捞钱跟你无关，现在捞钱的门已经关上了，你老老实实买来住就好了
【在 y***j 的大作中提到】
: 什么意思，会对我们有什么影响么？agent的意思，我们第一次出价估计50%成功率，现
: 在离我们第一次出价仅仅几天，现在counter offer就回来了，agent觉得如果没有啥大
: 意外就没啥问题了。
: 房东以前就是银行的什么什么manager，然后他07年买的房子，然后08年按照房子的估
: 价100%从另一家银行贷了款。说病了（我们正在大听什么病）还不上贷款了，然后所以
: ss。
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y***j
发帖数: 11235 | 16 不对我造成危害就好。
【在 f****i 的大作中提到】
: 原房主捞钱跟你无关，现在捞钱的门已经关上了，你老老实实买来住就好了
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f****i
发帖数: 20252 | 17 便宜你了，发包子防止次生灾害吧
【在 y***j 的大作中提到】
: 不对我造成危害就好。
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y***j
发帖数: 11235 | 18 下offer时候发过了，您不在？
如果能approve了再发吧。
【在 f****i 的大作中提到】
: 便宜你了，发包子防止次生灾害吧
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w******t
发帖数: 16937 | 19 那天谁值班？
【在 y***j 的大作中提到】
: 下offer时候发过了，您不在？
: 如果能approve了再发吧。
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