w**********g
发帖数: 106 | 1 Inspector告诉我们草地的grading有问题，fence那边高，房子这边低。而且，地基附
近的土几乎跟slab一样高，说这层土壤需要remove掉，这样的话不grading的话，fence
那边就更高了。后院还有喷水系统。这个grading的成本是不是很高？谢谢。 |
j****i
发帖数: 68152 | 2 这个当然要尽快做。不然房子迟早发霉，淹水，生白蚁 |
w**********g
发帖数: 106 | 3 多谢。感觉如果买这个房子的话，刚买就有个大工程要做，要是不改动现有的喷水系统
还好，否则还是很麻烦。
【在 j****i 的大作中提到】
: 这个当然要尽快做。不然房子迟早发霉，淹水，生白蚁
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w**********g
发帖数: 106 | 4 咨询若干朋友，有些人觉得小问题，有些人建议walk away。到底要还是不要呢？
【在 w**********g 的大作中提到】
: 多谢。感觉如果买这个房子的话，刚买就有个大工程要做，要是不改动现有的喷水系统
: 还好，否则还是很麻烦。
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d**********0
发帖数: 13081 | 5 这得看。
首先， 地基附近可以这么处理， 去掉一层土， 然后上放草膜，上面压石子。 宽度在
1， 2 尺。 这个主要是防白蚁。
Grading 还是要做， 这是要防止积水。 先看要去掉多深的土壤。 再算帐。
fence
【在 w**********g 的大作中提到】
: Inspector告诉我们草地的grading有问题，fence那边高，房子这边低。而且，地基附
: 近的土几乎跟slab一样高，说这层土壤需要remove掉，这样的话不grading的话，fence
: 那边就更高了。后院还有喷水系统。这个grading的成本是不是很高？谢谢。
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w******u
发帖数: 5413 | 6 不准备常住用不着非要做，看情况
这个不是小工程
参考丁哥意见
【在 w**********g 的大作中提到】
: 咨询若干朋友，有些人觉得小问题，有些人建议walk away。到底要还是不要呢？
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w**********g
发帖数: 106 | 7 牛人亚，多谢。inspector建议去掉至少4寸的图。这个工程量大吗？得化多少钱？院子
里面还有喷水系统。我刚才跟几个公司联系，他们非得要现场看一下再估价。
另外，有点担心10年来都这样的化，foundation是不是有问题？inspector说看上去没
啥大问题，他有说他不是专业的结构工程师。
【在 d**********0 的大作中提到】
: 这得看。
: 首先， 地基附近可以这么处理， 去掉一层土， 然后上放草膜，上面压石子。 宽度在
: 1， 2 尺。 这个主要是防白蚁。
: Grading 还是要做， 这是要防止积水。 先看要去掉多深的土壤。 再算帐。
:
: fence
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w**********g
发帖数: 106 | 8 多谢建议。这个是要常住的。Houston这地方长了很多地基都有问题，白蚁也很常见。
就怕前10年没问题，我再住个10年就有问题。谢谢。
【在 w******u 的大作中提到】
: 不准备常住用不着非要做，看情况
: 这个不是小工程
: 参考丁哥意见
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w******u
发帖数: 5413 | 9 估完价再说嘛，反正估价不要钱。
要是２００我肯定做，两万么，嘿嘿。。。
所有的ｉｎｓｐｅｃｔｏｒ都会告诉你他不是专业工程师，不先把自己屁股擦了到时候
你找他怎么办。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 牛人亚，多谢。inspector建议去掉至少4寸的图。这个工程量大吗？得化多少钱？院子
: 里面还有喷水系统。我刚才跟几个公司联系，他们非得要现场看一下再估价。
: 另外，有点担心10年来都这样的化，foundation是不是有问题？inspector说看上去没
: 啥大问题，他有说他不是专业的结构工程师。
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d**********0
发帖数: 13081 | 10 喷水系统， 你可以取个巧。 在最远处挖个坑， 看看喷水系统下面的管子是多深。
一般， 喷头是4寸， 下面是有4~ 6 寸的垂直细管和下面的管子接。 如果这根细管很
长， 那么就可以去掉大半。 细管是可以一截截掰短的。 用来调节喷头深度。
如果可以这样， 那就是去土这个力气活了。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 牛人亚，多谢。inspector建议去掉至少4寸的图。这个工程量大吗？得化多少钱？院子
: 里面还有喷水系统。我刚才跟几个公司联系，他们非得要现场看一下再估价。
: 另外，有点担心10年来都这样的化，foundation是不是有问题？inspector说看上去没
: 啥大问题，他有说他不是专业的结构工程师。
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f****i
发帖数: 20252 | 11 他这个等于重做全套lawn
【在 d**********0 的大作中提到】
: 喷水系统， 你可以取个巧。 在最远处挖个坑， 看看喷水系统下面的管子是多深。
: 一般， 喷头是4寸， 下面是有4~ 6 寸的垂直细管和下面的管子接。 如果这根细管很
: 长， 那么就可以去掉大半。 细管是可以一截截掰短的。 用来调节喷头深度。
: 如果可以这样， 那就是去土这个力气活了。
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w******u
发帖数: 5413 | 12 赞掰断，赞肌肉
【在 d**********0 的大作中提到】
: 喷水系统， 你可以取个巧。 在最远处挖个坑， 看看喷水系统下面的管子是多深。
: 一般， 喷头是4寸， 下面是有4~ 6 寸的垂直细管和下面的管子接。 如果这根细管很
: 长， 那么就可以去掉大半。 细管是可以一截截掰短的。 用来调节喷头深度。
: 如果可以这样， 那就是去土这个力气活了。
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T******T
发帖数: 3066 | 13 if you install new drains and space them properly, then you don't have
remove as much dirt, just grade gradually to the drains so water drains away
from the house. |
