l******s
发帖数: 3045 | 1 都是可能比你经验多一些，但因为知识门槛并不高，而每个人的需求都不同，因此可借
鉴之处也不是太多，不论有无agent，自己都要做大量的工作，事前的准备，流程中的
跟进，就像是有无教练，都要自己埋头苦练，这个谁也替代不了。看看精化区的很多宝
贵经验分享，很多时候比你身边一个蹩脚的中介都可以提前规避许多问题。
都是能起到一个监督管理的作用，比如哪个时间点要抓紧干什么，有个人提醒，也有个
人商量，甚至多个人跑腿。健身教练的作用就是在你不想练的时候督促你练，在你拉不
起来的时候在旁边加油鼓劲再来一个。
完全放手不管让agent全权代理，自己几乎可以足不出户的基本上很难。其实体会过在
中国买房的不规范和处处防备，在美国买房已经放心多了。 |
a****t
发帖数: 1056 | 2 buyer agent 不比健身教练厉害，
人起码交的是正事情，交你怎么吃， 怎么用。
buyer agent就是骗子
【在 l******s 的大作中提到】
: 都是可能比你经验多一些，但因为知识门槛并不高，而每个人的需求都不同，因此可借
: 鉴之处也不是太多，不论有无agent，自己都要做大量的工作，事前的准备，流程中的
: 跟进，就像是有无教练，都要自己埋头苦练，这个谁也替代不了。看看精化区的很多宝
: 贵经验分享，很多时候比你身边一个蹩脚的中介都可以提前规避许多问题。
: 都是能起到一个监督管理的作用，比如哪个时间点要抓紧干什么，有个人提醒，也有个
: 人商量，甚至多个人跑腿。健身教练的作用就是在你不想练的时候督促你练，在你拉不
: 起来的时候在旁边加油鼓劲再来一个。
: 完全放手不管让agent全权代理，自己几乎可以足不出户的基本上很难。其实体会过在
: 中国买房的不规范和处处防备，在美国买房已经放心多了。
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k*****a
发帖数: 7389 | 3 Buyer Agent pays you,
you pay 健身教练
totally different |
u****q
发帖数: 24345 | |
s********y
发帖数: 3811 | 5 有道理。 这里有的tx貌似不喜欢做homework, 大事小事都来发个帖子。 如果运气好还
行。 如果运气不好， 自己不做准备有时会吃亏。
【在 l******s 的大作中提到】
: 都是可能比你经验多一些，但因为知识门槛并不高，而每个人的需求都不同，因此可借
: 鉴之处也不是太多，不论有无agent，自己都要做大量的工作，事前的准备，流程中的
: 跟进，就像是有无教练，都要自己埋头苦练，这个谁也替代不了。看看精化区的很多宝
: 贵经验分享，很多时候比你身边一个蹩脚的中介都可以提前规避许多问题。
: 都是能起到一个监督管理的作用，比如哪个时间点要抓紧干什么，有个人提醒，也有个
: 人商量，甚至多个人跑腿。健身教练的作用就是在你不想练的时候督促你练，在你拉不
: 起来的时候在旁边加油鼓劲再来一个。
: 完全放手不管让agent全权代理，自己几乎可以足不出户的基本上很难。其实体会过在
: 中国买房的不规范和处处防备，在美国买房已经放心多了。
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w***7
发帖数: 5568 | 6 人家就是跟你买房混口饭吃，多年来的传统职业，看把一些老中给恨得咬牙切齿，有本
事自己去专找卖家直接卖的，别找任何有agent插手的，否则就算不用buyer agent,
seller agent也把commission都吃了，那还不得让你寝食难安。 |
a****t
发帖数: 1056 | 7 就是，就是，
但是为什么骗人呢？好像无所不能使得。但是什么也不干，就开门啊？
好像这个世界没了buyer agent，就不能买房似的。
【在 w***7 的大作中提到】
: 人家就是跟你买房混口饭吃，多年来的传统职业，看把一些老中给恨得咬牙切齿，有本
: 事自己去专找卖家直接卖的，别找任何有agent插手的，否则就算不用buyer agent,
: seller agent也把commission都吃了，那还不得让你寝食难安。
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l******s
发帖数: 3045 | 8 其实极品好中介和极品坏中介都是少数，大部分是一般中介，一般中介就是中规中矩，
问什么说什么，不问什么绝不多嘴，以免说错话飞了单，毕竟成交才是他们的最终目的
，至于deal好deal坏对他们不是很重要。
对比中国的中介，他们赚钱主要靠的是信息不对称，故意阻隔买卖双方交流来签他们的
中介合同，如果中国有了mls这样的信息分享，中介恐怕要没饭吃了。
但中介制度也有好处，有一批严格执行政府相关法规的第三方，较大限度地避免了买卖
双方因智商知识经验不对称造成的欺诈。同时，毕竟是一个就业机会。
中介制度的主要问题在于竞争性不足，不能形成佣金层面的充分市场竞争，中介也没有
资格等级制度保证其服务，使得有的中介分享了与其专业素质想去较远的利益。
【在 w***7 的大作中提到】
: 人家就是跟你买房混口饭吃，多年来的传统职业，看把一些老中给恨得咬牙切齿，有本
: 事自己去专找卖家直接卖的，别找任何有agent插手的，否则就算不用buyer agent,
: seller agent也把commission都吃了，那还不得让你寝食难安。
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m********s
发帖数: 55301 | 9 健身教练跟雇主发生情爱的时期，屡见不鲜。
都是可能比你经验多一些，但因为知识门槛并不高，而每个人的需求都不同，因此可借
鉴之处也不是太多，不论有无agent，自己都要做大量的工作，事前的准备，流程中的
跟进，就像是有无教练........
【在 l******s 的大作中提到】
: 都是可能比你经验多一些，但因为知识门槛并不高，而每个人的需求都不同，因此可借
: 鉴之处也不是太多，不论有无agent，自己都要做大量的工作，事前的准备，流程中的
: 跟进，就像是有无教练，都要自己埋头苦练，这个谁也替代不了。看看精化区的很多宝
: 贵经验分享，很多时候比你身边一个蹩脚的中介都可以提前规避许多问题。
: 都是能起到一个监督管理的作用，比如哪个时间点要抓紧干什么，有个人提醒，也有个
: 人商量，甚至多个人跑腿。健身教练的作用就是在你不想练的时候督促你练，在你拉不
: 起来的时候在旁边加油鼓劲再来一个。
: 完全放手不管让agent全权代理，自己几乎可以足不出户的基本上很难。其实体会过在
: 中国买房的不规范和处处防备，在美国买房已经放心多了。
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b******h
发帖数: 2715 | 10 不是不做，越是新手越是不会做，先发几个贴有几个关键词可以查下去，才能做
homework嘛。何况就材料，做工什么的，没接触过就看看字面的介绍还是不行的。
【在 s********y 的大作中提到】
: 有道理。 这里有的tx貌似不喜欢做homework, 大事小事都来发个帖子。 如果运气好还
: 行。 如果运气不好， 自己不做准备有时会吃亏。
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r***l
发帖数: 9084 | 11 当agent还是挺辛苦的，如果这是骗钱的行业，起码他们骗来的钱也对得起他们付出的
劳动了，呵呵。哪天有机会这里的人当agent,谁要是说你们是骗子，马上就得跳脚.
这个就跟去buffet餐馆给小费有点类似，有人说去buffet店不用给小费,因为都是”我
自己在服务自己，waiter就是给加个饮料，收个盘子..." 自己去buffet店打几天工就
知道了. |
k*****a
发帖数: 7389 | 12 我和一个性感经纪看房时作了爱
【在 m********s 的大作中提到】
: 健身教练跟雇主发生情爱的时期，屡见不鲜。
:
: 都是可能比你经验多一些，但因为知识门槛并不高，而每个人的需求都不同，因此可借
: 鉴之处也不是太多，不论有无agent，自己都要做大量的工作，事前的准备，流程中的
: 跟进，就像是有无教练........
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s****z
发帖数: 1665 | 13 尼玛哥v5
【在 k*****a 的大作中提到】
: 我和一个性感经纪看房时作了爱
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s****z
发帖数: 1665 | 14
【在 u****q 的大作中提到】
: 等人上健身教练的工作照。。。
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