t**g
发帖数: 1164 | 1 比如贷款30万（30年4.5%）
月份本金+利息=1600
好像还有个home insurance $80?
common charge $300?
所以月付大概
1600+80+300=1980?
还有其它开销不？谢谢 |
D******r
发帖数: 5237 | |
m***i
发帖数: 898 | |
b*d
发帖数: 9308 | 4 300是property tax? 你可以不要impound account，然后自己付home insurance和
property tax的。
【在 t**g 的大作中提到】
: 比如贷款30万（30年4.5%）
: 月份本金+利息=1600
: 好像还有个home insurance $80?
: common charge $300?
: 所以月付大概
: 1600+80+300=1980?
: 还有其它开销不？谢谢
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I****g
发帖数: 102 | 5 如果有HOA(Homeowners Association)，还需要每月缴纳HOA FEE。
【在 t**g 的大作中提到】
: 比如贷款30万（30年4.5%）
: 月份本金+利息=1600
: 好像还有个home insurance $80?
: common charge $300?
: 所以月付大概
: 1600+80+300=1980?
: 还有其它开销不？谢谢
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t**g
发帖数: 1164 | 6 是不是所有condo都有HOA？
或者带doorman的都有HOA？
【在 I****g 的大作中提到】
: 如果有HOA(Homeowners Association)，还需要每月缴纳HOA FEE。
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c**********e
发帖数: 1184 | 7 Common Charge是指的HOA Fee吧。除此之外还有地税（property tax）。所以买房子带
来的持续性费用有本金利息，地税，保险，HOA。此外贷款close的时候还要收一些
closing cost。具体是哪些费用可以参考我俱乐部里的文章：
《房屋贷款中的closing cost都有哪些？》
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/60681
【在 t**g 的大作中提到】
: 比如贷款30万（30年4.5%）
: 月份本金+利息=1600
: 好像还有个home insurance $80?
: common charge $300?
: 所以月付大概
: 1600+80+300=1980?
: 还有其它开销不？谢谢
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t**g
发帖数: 1164 | 8 condo叫做common charge
coop叫做maintenance fee
就是用来付门卫，清洁工之类薪水的
【在 m***i 的大作中提到】
: what is common charge?
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t**g
发帖数: 1164 | 9 赞！
【在 c**********e 的大作中提到】
: Common Charge是指的HOA Fee吧。除此之外还有地税（property tax）。所以买房子带
: 来的持续性费用有本金利息，地税，保险，HOA。此外贷款close的时候还要收一些
: closing cost。具体是哪些费用可以参考我俱乐部里的文章：
: 《房屋贷款中的closing cost都有哪些？》
: http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/60681
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