p*****s
发帖数: 708 | 1 现在30年fixed, 4.625
quote 了一家，
7年arm ,3.375
10年arm, 3.75
30 年fixed, 4.375
with cost 3000$.
loan amount 530k
值得refinance吗？
是做7年还是10年的？ | r******d
发帖数: 1879 | 2 $3000 是你自己要出的cost吗？
建议如果是无cost的贷款， 你应该做。 这样马上就可以省钱。 如果是要自己花钱，
如果利率一直上升，你还划算。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 现在30年fixed, 4.625
: quote 了一家，
: 7年arm ,3.375
: 10年arm, 3.75
: 30 年fixed, 4.375
: with cost 3000$.
: loan amount 530k
: 值得refinance吗？
: 是做7年还是10年的？
| w*****m
发帖数: 20421 | | b********2
发帖数: 5191 | | k***a
发帖数: 2400 | | p******y
发帖数: 3523 | 6 主要看是不是要自己付cost了，如果cover cost，那么还值得考虑。要自己付cost的话
，除非7年基本能把贷款还完，要不就不太值得做了。 | p*****s
发帖数: 708 | 7 可是要做你哦cost，
利率就会高一个point，也不划算吧？
【在 p******y 的大作中提到】
: 主要看是不是要自己付cost了，如果cover cost，那么还值得考虑。要自己付cost的话
: ，除非7年基本能把贷款还完，要不就不太值得做了。
| o*****p
发帖数: 5952 | |
| c**********e
发帖数: 1184 | 9 可以这样比较一下：假设您选择做30年fixed 4.375% with $3,000 cost, 如果是$530K
的贷款，从4.625%到4.375%每个月可以省$78.73, 3000/78.73=38.10，也就是说close
之后有38个月实际上是没有省钱的，而且如果在38个月以内再做refinance的话相当于
还亏了。如果38个月以内不做refinance，那么就看心理上能不能接受这一点了。
一般来说，建议做no cost refinance。
【在 p*****s 的大作中提到】
: 现在30年fixed, 4.625
: quote 了一家，
: 7年arm ,3.375
: 10年arm, 3.75
: 30 年fixed, 4.375
: with cost 3000$.
: loan amount 530k
: 值得refinance吗？
: 是做7年还是10年的？
| H******e
发帖数: 64 | 10 Depends on your house value and loan amount. You can ping me if you are
In MA, CT, NJ, NH, PA, NC, DE, WA, MI, WI, VA or RI
【在 p*****s 的大作中提到】
: 现在30年fixed, 4.625
: quote 了一家，
: 7年arm ,3.375
: 10年arm, 3.75
: 30 年fixed, 4.375
: with cost 3000$.
: loan amount 530k
: 值得refinance吗？
: 是做7年还是10年的？
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