t******y
发帖数: 53 | 1 最近看了几个房子，都是内装修很老旧，被flip the house之类的或者私人乘着装修老
旧便宜买下来，重新装修一下就加价25%重新上市卖
这么一想买房的价格还要作为参照年年交房产税，那么应该是买装修老的房子自己重装
最合适。
home depot可以看到各种材料价钱也不贵，但是美国装修人工费是不是很贵 |
r****t
发帖数: 10904 | |
c*********7
发帖数: 19373 | 3 如果没有美国装修经验的话会劳心劳力。
【在 t******y 的大作中提到】
: 最近看了几个房子，都是内装修很老旧，被flip the house之类的或者私人乘着装修老
: 旧便宜买下来，重新装修一下就加价25%重新上市卖
: 这么一想买房的价格还要作为参照年年交房产税，那么应该是买装修老的房子自己重装
: 最合适。
: home depot可以看到各种材料价钱也不贵，但是美国装修人工费是不是很贵
|
c******z
发帖数: 1230 | 4 美国的人工一般是材料价格的1-2倍。你买5000刀的木地板，请人装的话labor要5000-
10000刀，如果是技术要求好的活可能更贵。 |
b********t
发帖数: 5261 | 5 所以我们这种没钱的都把自己培养成电工，水管工，装修工。。。
【在 c******z 的大作中提到】
: 美国的人工一般是材料价格的1-2倍。你买5000刀的木地板，请人装的话labor要5000-
: 10000刀，如果是技术要求好的活可能更贵。
|
t******y
发帖数: 53 | 6 换地毯，贴瓷砖这种四儿难学吗
我自己觉得自己在码工硅工里面handy的程度还算above average
就是不知道当装修工是不是买设备就很费钱，只装修一次不合算？
【在 b********t 的大作中提到】
: 所以我们这种没钱的都把自己培养成电工，水管工，装修工。。。
|
m**i
发帖数: 5072 | 7 你可以继续接活，收现金。
【在 t******y 的大作中提到】
: 换地毯，贴瓷砖这种四儿难学吗
: 我自己觉得自己在码工硅工里面handy的程度还算above average
: 就是不知道当装修工是不是买设备就很费钱，只装修一次不合算？
|
b********t
发帖数: 5261 | 8 不难，但是累。最好要练练手
一开始干的不会特别好。
【在 t******y 的大作中提到】
: 换地毯，贴瓷砖这种四儿难学吗
: 我自己觉得自己在码工硅工里面handy的程度还算above average
: 就是不知道当装修工是不是买设备就很费钱，只装修一次不合算？
|
C*******e
发帖数: 2163 | 9 我觉得没有意外的话，全部找有证的contractor做，比flipper买出的便宜
但是装修可以遇到的意外实在太多了，前任做的diy不符合code要拆了重做，被
contractor设套骗等等，算上这些风险成本和自己的时间，可能就不必买flipper搞好
的房子便宜了；尽管如此，买flipper搞好的房子也有各种不符合code的问题，flipper
只修便宜的，遇到大问题就遮遮盖盖，被inspection发现了就耍赖说as is. |
D******r
发帖数: 5237 | 10 换地毯容易。装烂米容易。装木地板难点累点但也可行。地面瓷砖较难需要经验
丰富。墙上贴瓷砖容易
很多设备比如台锯以后也能用上的。只用一次又贵的设备可以租
【在 t******y 的大作中提到】
: 换地毯，贴瓷砖这种四儿难学吗
: 我自己觉得自己在码工硅工里面handy的程度还算above average
: 就是不知道当装修工是不是买设备就很费钱，只装修一次不合算？
|
