b***b
发帖数: 13249 | 1 我自己的经历哈，金玉良言，给这里买房经常奔溃的人们：
1. 今年2月份，我下单一个投资房，做了房检，房检师属于嘴巴比我还多的，我很感谢
他想到了很多我没太注意的问题，检查也做得很不错，发现了一些问题。他说的挺严重
。我受他的影响，退了房子。退房后的当天，拿出那个地方的成交历史，研究了一会，
直觉和理智告诉我，这个房子非常非常难得。 就吃了回头草，找卖家继续卖给我了。
这房子是投资房，目前收益是我所以房子中最好的。我很得意自己能够买房子不受别人
的影响，正确地判断了市场和预期。我觉得自己成熟了。
2. 今年6月份，我一个客户帮她们下单拿到了一个我认为非常不错的房子，房子的情况
很不错，价位很好，但是背靠 Business zone. 客户后来因为这个纠结，不要了。我买
了！ 其实很简单的逻辑-------- 如果不是business zone, 就不是这个价了。
很多因素并不重要，比如第一个房子查出了种种房检问题，比如第二个房子的business
zone
最重要的 是value! 没经验买房子的，总纠结于别人怎么看，纠结一些七七八八的东西
，等等，其实最重要的整体的 value.
为什么一些人买房子经常动不动就奔溃，就是看不到重点，纠结于太多七七八八，自扰
！ |
m*f
发帖数: 8162 | 2 投资房和自住房不一样哈
比如第二个房子，你基本只能出租，不适合flip
。
【在 b***b 的大作中提到】
: 我自己的经历哈，金玉良言，给这里买房经常奔溃的人们：
: 1. 今年2月份，我下单一个投资房，做了房检，房检师属于嘴巴比我还多的，我很感谢
: 他想到了很多我没太注意的问题，检查也做得很不错，发现了一些问题。他说的挺严重
: 。我受他的影响，退了房子。退房后的当天，拿出那个地方的成交历史，研究了一会，
: 直觉和理智告诉我，这个房子非常非常难得。 就吃了回头草，找卖家继续卖给我了。
: 这房子是投资房，目前收益是我所以房子中最好的。我很得意自己能够买房子不受别人
: 的影响，正确地判断了市场和预期。我觉得自己成熟了。
: 2. 今年6月份，我一个客户帮她们下单拿到了一个我认为非常不错的房子，房子的情况
: 很不错，价位很好，但是背靠 Business zone. 客户后来因为这个纠结，不要了。我买
: 了！ 其实很简单的逻辑-------- 如果不是business zone, 就不是这个价了。
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J**S
发帖数: 25790 | 3 你这是已有几房老婆，在找妾，多一个少一个，怎么样你不在乎；
人家是单身找的是唯一的老婆，人家只找一个，当然要比你慎重。
不能比。 |
m*f
发帖数: 8162 | 4 不是找妾，是老鸨找小姐，能赚钱就行
【在 J**S 的大作中提到】
: 你这是已有几房老婆，在找妾，多一个少一个，怎么样你不在乎；
: 人家是单身找的是唯一的老婆，人家只找一个，当然要比你慎重。
: 不能比。
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b***b
发帖数: 13249 | 5 第二个房子是自住
一个 出价相当的cash offer 跟我们竞争。我这人要求的东西挺多，比如一楼一定要有
卧室和 family room ，bedrooms 一定要够，等。 我们这疙瘩属于好学区，这种要求
很难达到，我没想到我能换房。现在发现，一切都是天意所安排的。我要是纠结于不重
要的所谓一点 business zone, 那就违背天意了。
买房子，最重要的是要 顺从天意！
【在 m*f 的大作中提到】
: 投资房和自住房不一样哈
: 比如第二个房子，你基本只能出租，不适合flip
:
: 。
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u*e
发帖数: 965 | 6 说到点上了。
【在 m*f 的大作中提到】
: 不是找妾，是老鸨找小姐，能赚钱就行
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b***b
发帖数: 13249 | 7 第一个房子是投资房，当然了。
其实自住房更加简单。
投资房比自住房难买。
【在 u*e 的大作中提到】
: 说到点上了。
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N*******M
发帖数: 3963 | 8 一朝被蛇咬，十年怕井绳
。
【在 b***b 的大作中提到】
: 我自己的经历哈，金玉良言，给这里买房经常奔溃的人们：
: 1. 今年2月份，我下单一个投资房，做了房检，房检师属于嘴巴比我还多的，我很感谢
: 他想到了很多我没太注意的问题，检查也做得很不错，发现了一些问题。他说的挺严重
: 。我受他的影响，退了房子。退房后的当天，拿出那个地方的成交历史，研究了一会，
: 直觉和理智告诉我，这个房子非常非常难得。 就吃了回头草，找卖家继续卖给我了。
: 这房子是投资房，目前收益是我所以房子中最好的。我很得意自己能够买房子不受别人
: 的影响，正确地判断了市场和预期。我觉得自己成熟了。
: 2. 今年6月份，我一个客户帮她们下单拿到了一个我认为非常不错的房子，房子的情况
: 很不错，价位很好，但是背靠 Business zone. 客户后来因为这个纠结，不要了。我买
: 了！ 其实很简单的逻辑-------- 如果不是business zone, 就不是这个价了。
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u*e
发帖数: 965 | 9 你的投资房难买，但是你不难受。有娃要上学，非买不可的人，6个月还买不到话，是
很郁闷焦躁。
【在 b***b 的大作中提到】
: 第一个房子是投资房，当然了。
: 其实自住房更加简单。
: 投资房比自住房难买。
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h********o
发帖数: 3320 | 10 同意楼主的观点。其实房子就是那么回事，一开始也是觉得这不满意，那不满意，住了
一段时间，兴奋劲儿过去了，觉得都挺好，也没有那么多的要求了。我们这里别说买到
满意的房子，你就是能买到房子都不容易。市场上就根本没有多少房子可以挑选。真羡
慕那些还可以买新房的。我们这的新房属于稀罕产品，价格至少都是接近两个million
，上市就让人抢，买不起。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 11 不同意，找蜘蛛房等于找老婆，可能过一辈子的，要谨慎。找透支房等于找小姐，玩起
来过瘾就行，没兴趣卖掉就是 |
m*****3
发帖数: 13701 | 12 支持天蕉！
起来过瘾就行，没兴趣卖掉就是
【在 c****o 的大作中提到】
: 不同意，找蜘蛛房等于找老婆，可能过一辈子的，要谨慎。找透支房等于找小姐，玩起
: 来过瘾就行，没兴趣卖掉就是
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w***g
发帖数: 5958 | 13 太龌龊了。
【在 m*f 的大作中提到】
: 不是找妾，是老鸨找小姐，能赚钱就行
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t*****e
发帖数: 2228 | 14 aglee
【在 J**S 的大作中提到】
: 你这是已有几房老婆，在找妾，多一个少一个，怎么样你不在乎；
: 人家是单身找的是唯一的老婆，人家只找一个，当然要比你慎重。
: 不能比。
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p********5
发帖数: 7433 | 15 自住了，见到更好的，还能再换一个。
【在 c****o 的大作中提到】
: 不同意，找蜘蛛房等于找老婆，可能过一辈子的，要谨慎。找透支房等于找小姐，玩起
: 来过瘾就行，没兴趣卖掉就是
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d********e
发帖数: 186 | 16 纠结不纠结 全看个人看重什么
比如说睡眠特别好，根本不在乎双黄线上的车流吵闹
可是我是坚决不会买的，哪怕它的value比价格高再多。 因为买回来，我估计天天都睡
不好。到时候，想换房子又没钱，还得找个不怕吵的把房子卖掉。折腾来折腾去 也未
必省钱。 |
