Living版 - livable area size 的问题，谢谢。 |
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x*****g
发帖数: 764 | 1 最近在看房子。其中一个最近看过的房子的居住面积有点奇怪。大概是这样的。
这个房子在1986年初建时原来只有1800多平方英尺，然后住户在1998年又加了900多平
方英尺和三个车的车库。这样county assessor在新建部分完工后就来assess了一次，
以上两个数据就是county assessor office 提供的量测图上注名的，这样的话county
record 就显示的是居住面积2760平方英尺。但是这个房子的listing agent又提供了一
个disclosure。这个disclosure 包括两个图纸，一个就是以上所说的county assessor
office现有的量测图纸，另外一个看起来好像是当时1998年新加面积时的设计图。问
题是这个看起来像设计图上明确表明livable area只有2500多平方英尺，这样和county
record相差大概就有小20%。两个图纸看起来非常相像，房子layout都是一样的。问了
那个listing agent. listing agent也不知道为什么，所以她就disclose了。有懂得人
给讲讲吗？会不会是从里面量和从外面量的差别？
当然也许有人会建议自己量量。当然可以，但是现在不可行罢了。
对这个房子还是有点兴趣的。呵呵。
现提前谢谢了。 | m*****3
发帖数: 13701 | 2 你算术太差，20% 怎么算出来的，难怪你的ID是“瞎忙”，哈哈哈！
其实就是看价钱，如果是2500SF，你觉着贵吗？至于到底是2700还是2500，应该以官方
记录为准。
最近在看房子。其中一个最近看过的房子的居住面积有点奇怪。大概是这样的。
这个房子在1986年初建时原来只有1800多平方英尺，然后住户在1998年又加了900多平
方英尺和三个车的车库。这样county assessor在新建部分完工后就来assess了一次，
以上两个数据就是county assessor office 提供的量测图上注名的，这样的话
countyrecord 就显示的是居住面积2760平方英尺。但是这个房子的listing agent又提
供了一个disclosure。这个disclosure 包括两个图纸，一个就是以上所说的county
assessor office现有的量测图纸，另外一个看起来好像是当时1998年新加面积时的设
计图。问题是这个看起来像设计图上明确表明livable area只有2500多平方英尺，这样
和county record相差大概就有小20%。两个图纸看起来非常相像，房子layout都是一样
的。问了那个listing agent. listing agent也不知道为什么，所以她就disclose了。
有懂得人给讲讲吗？会不会是从里面量和从外面量的差别？
当然也许有人会建议自己量量。当然可以，但是现在不可行罢了。
对这个房子还是有点兴趣的。呵呵。
现提前谢谢了。
【在 x*****g 的大作中提到】
: 最近在看房子。其中一个最近看过的房子的居住面积有点奇怪。大概是这样的。
: 这个房子在1986年初建时原来只有1800多平方英尺，然后住户在1998年又加了900多平
: 方英尺和三个车的车库。这样county assessor在新建部分完工后就来assess了一次，
: 以上两个数据就是county assessor office 提供的量测图上注名的，这样的话county
: record 就显示的是居住面积2760平方英尺。但是这个房子的listing agent又提供了一
: 个disclosure。这个disclosure 包括两个图纸，一个就是以上所说的county assessor
: office现有的量测图纸，另外一个看起来好像是当时1998年新加面积时的设计图。问
: 题是这个看起来像设计图上明确表明livable area只有2500多平方英尺，这样和county
: record相差大概就有小20%。两个图纸看起来非常相像，房子layout都是一样的。问了
: 那个listing agent. listing agent也不知道为什么，所以她就disclose了。有懂得人
| x*****g
发帖数: 764 | 3 哈哈，刚才出去遛弯时就意识到那个20%写错了，也‘断定’有人会指出来。贵是肯定
总是觉得贵。现在住一个2200平方英尺的，觉得换一个2500的不太必要，本来目的就是
换一个大“一些”的。那个房子里现在是空的，所以进去看了也感觉不出大小。
就是不知道那个2500和2700都是怎么搞出来的。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 你算术太差，20% 怎么算出来的，难怪你的ID是“瞎忙”，哈哈哈！
: 其实就是看价钱，如果是2500SF，你觉着贵吗？至于到底是2700还是2500，应该以官方
: 记录为准。
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: 最近在看房子。其中一个最近看过的房子的居住面积有点奇怪。大概是这样的。
: 这个房子在1986年初建时原来只有1800多平方英尺，然后住户在1998年又加了900多平
: 方英尺和三个车的车库。这样county assessor在新建部分完工后就来assess了一次，
: 以上两个数据就是county assessor office 提供的量测图上注名的，这样的话
: countyrecord 就显示的是居住面积2760平方英尺。但是这个房子的listing agent又提
: 供了一个disclosure。这个disclosure 包括两个图纸，一个就是以上所说的county
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