l********0 发帖数: 131 | 1 We received money from China for downpayment of our house purchase. How
should I explain to the mortgage company regarding the resource of the money
?
Thanks! |
s****a 发帖数: 9912 | |
l********0 发帖数: 131 | |
s****a 发帖数: 9912 | 4 那你只好写GIFT LETTER解释是不是洗黑钱的
【在 l********0 的大作中提到】 : 可是现在马上买房要用
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g***e 发帖数: 4074 | 5 一般要三样东西:
1.国内做wire transfer的收据
2.你帐户上出现这笔钱的statement
3.国内做wire transfer的人签字的gift letter
有了这三样,一点问题都不会有。千万别是坐飞机带过来的现金。你要证明的一点就是
这钱不是黑钱。即使你是从国内借的,以后要还,但是你不说,那个人也不说,有gift
letter,不是黑钱,银行才不管呢。 |
p*********r 发帖数: 7944 | 6 1.国内做wire transfer的收据,加上对方出钱账户的statement reflecting this
wire transfer。 |
o*****p 发帖数: 5952 | 7 完全可以做。欢迎站内联系。
money
【在 l********0 的大作中提到】 : We received money from China for downpayment of our house purchase. How : should I explain to the mortgage company regarding the resource of the money : ? : Thanks!
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I******s 发帖数: 319 | 8 这笔钱可以当做gift funds来用,但贷款银行要求提供的Bank Statements 上不能有来
源不明的大额存款。 Gift Funds因为是大额存款, 需要以下材料来解释来源。
一. Gift Letter提供以下信息:
1. 亲属关系。现在贷款银行一般不会要求材料证明Donor和贷款人的亲属关系, 但不
排除Underwriter在有怀疑的情况下要求提供亲属关系证明。
2. Gift Funds 不是借款, 不需要归还Donor。 贷款银行对银行大额存款有顾虑的主
要原因是担心该存款是借的, 会产生新的债务, 从而影响贷款人的资格。所以对Gift
Funds的要求也是不需要归还,从而不是贷款申请人的债务。
3. Gift Funds要有特指的房产,也就是Property Specific。
4. Gift Funds 的Donor不能是任何此次房屋买卖的利益相关人。
5. Donor的地址, 电话等信息, 以及Gift Funds的金额, 来源, 和转账日期。
Gift Letter 可以到https://www.ivymtg.com/forms/GIFT_LETTER.pdf 下载
二. Gift Funds 过户前必须已经存入贷款申请人的银行账户。需要提供贷款申请人的
当期Bank Statement或者显示Gift Funds已经收到的银行流水。
三. 证明Gift Funds的来源是Donor。一般需要提供以下证明材料:
1. Copy of Canceled Check 显示是Donor开的支票。
2. 如果是国际Wire的话需要Wire transfer form显示是从Donor 账户转的资金(汇款底
单)。如果是美国国内Wire的话需要提供Donor的Bank Statement 或者Donor银行的信证
明资金是从Donor账户转出来的。
3. 银行Certified Check 或者Cashier Check的copy显示Donor名字。
希望以上信息对你有所帮助!
money
【在 l********0 的大作中提到】 : We received money from China for downpayment of our house purchase. How : should I explain to the mortgage company regarding the resource of the money : ? : Thanks!
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S****z 发帖数: 247 | |
a****3 发帖数: 11741 | 10 It's doable!
money
【在 l********0 的大作中提到】 : We received money from China for downpayment of our house purchase. How : should I explain to the mortgage company regarding the resource of the money : ? : Thanks!
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c*****4 发帖数: 900 | 11 提供gift letter解释一下是谁提供的funds就行,至于来源,可以写“funds from
relative's savings account”。Gift letter不会再重复要求写明“该gift funds是
用来买房子的”因为gift letter上已经有的内容本身就阐明了这一点,你的agent应该
能够提供一个template。另外,你只需要再提供一个美国这边的银行的wire receipt就
行了,wire recipt上一般会有汇钱人的名字,时间,哪个银行汇过来的等等。
money
【在 l********0 的大作中提到】 : We received money from China for downpayment of our house purchase. How : should I explain to the mortgage company regarding the resource of the money : ? : Thanks!
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