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Living版 - Money from China
相关主题
请问一个借钱付首付的问题问两个closing的问题
【包子】贷款期间能开checking account吗?急问,房子6月21号close, 今天是5号,临时换lender来得及吗
先付了downpay,银行再final approve?gift letter还要附国内银行的bank statement?
我的closing cost 是不是有点高了?急问从国内wire transfer money到Chase账户需要多久?
中国汇款在1个月可否当作downpayment国内汇来的钱必须是GIFT Money么?自己给自己汇不行么?
哪个银行办loan速度快?哥哥给gift money 作downpay, 要交税吗?
问一个关于gift letter的问题,多谢Gift Letter的问题
求助啊 用了gift letter 还要出示donor的bank statement?大家听过 Interbank 这个银行吗?
相关话题的讨论汇总
话题: money话题: gift话题: china话题: funds话题: donor
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l********0
发帖数: 131
1
We received money from China for downpayment of our house purchase. How
should I explain to the mortgage company regarding the resource of the money
?
Thanks!
s****a
发帖数: 9912
2
放银行三个月就没人问了,你也就不需要解释
l********0
发帖数: 131
3
可是现在马上买房要用
s****a
发帖数: 9912
4
那你只好写GIFT LETTER解释是不是洗黑钱的

【在 l********0 的大作中提到】
: 可是现在马上买房要用
g***e
发帖数: 4074
5
一般要三样东西:
1.国内做wire transfer的收据
2.你帐户上出现这笔钱的statement
3.国内做wire transfer的人签字的gift letter
有了这三样,一点问题都不会有。千万别是坐飞机带过来的现金。你要证明的一点就是
这钱不是黑钱。即使你是从国内借的,以后要还,但是你不说,那个人也不说,有gift
letter,不是黑钱,银行才不管呢。
p*********r
发帖数: 7944
6
1.国内做wire transfer的收据,加上对方出钱账户的statement reflecting this
wire transfer。
o*****p
发帖数: 5952
7
完全可以做。欢迎站内联系。

money

【在 l********0 的大作中提到】
: We received money from China for downpayment of our house purchase. How
: should I explain to the mortgage company regarding the resource of the money
: ?
: Thanks!

I******s
发帖数: 319
8
这笔钱可以当做gift funds来用,但贷款银行要求提供的Bank Statements 上不能有来
源不明的大额存款。 Gift Funds因为是大额存款, 需要以下材料来解释来源。
一. Gift Letter提供以下信息:
1. 亲属关系。现在贷款银行一般不会要求材料证明Donor和贷款人的亲属关系, 但不
排除Underwriter在有怀疑的情况下要求提供亲属关系证明。
2. Gift Funds 不是借款, 不需要归还Donor。 贷款银行对银行大额存款有顾虑的主
要原因是担心该存款是借的, 会产生新的债务, 从而影响贷款人的资格。所以对Gift
Funds的要求也是不需要归还,从而不是贷款申请人的债务。
3. Gift Funds要有特指的房产,也就是Property Specific。
4. Gift Funds 的Donor不能是任何此次房屋买卖的利益相关人。
5. Donor的地址, 电话等信息, 以及Gift Funds的金额, 来源, 和转账日期。
Gift Letter 可以到https://www.ivymtg.com/forms/GIFT_LETTER.pdf 下载
二. Gift Funds 过户前必须已经存入贷款申请人的银行账户。需要提供贷款申请人的
当期Bank Statement或者显示Gift Funds已经收到的银行流水。
三. 证明Gift Funds的来源是Donor。一般需要提供以下证明材料:
1. Copy of Canceled Check 显示是Donor开的支票。
2. 如果是国际Wire的话需要Wire transfer form显示是从Donor 账户转的资金(汇款底
单)。如果是美国国内Wire的话需要提供Donor的Bank Statement 或者Donor银行的信证
明资金是从Donor账户转出来的。
3. 银行Certified Check 或者Cashier Check的copy显示Donor名字。
希望以上信息对你有所帮助!

money

【在 l********0 的大作中提到】
: We received money from China for downpayment of our house purchase. How
: should I explain to the mortgage company regarding the resource of the money
: ?
: Thanks!

S****z
发帖数: 247
9
这样我也用了
a****3
发帖数: 11741
10
It's doable!

money

【在 l********0 的大作中提到】
: We received money from China for downpayment of our house purchase. How
: should I explain to the mortgage company regarding the resource of the money
: ?
: Thanks!

c*****4
发帖数: 900
11
提供gift letter解释一下是谁提供的funds就行,至于来源,可以写“funds from
relative's savings account”。Gift letter不会再重复要求写明“该gift funds是
用来买房子的”因为gift letter上已经有的内容本身就阐明了这一点,你的agent应该
能够提供一个template。另外,你只需要再提供一个美国这边的银行的wire receipt就
行了,wire recipt上一般会有汇钱人的名字,时间,哪个银行汇过来的等等。

money

【在 l********0 的大作中提到】
: We received money from China for downpayment of our house purchase. How
: should I explain to the mortgage company regarding the resource of the money
: ?
: Thanks!

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大家听过 Interbank 这个银行吗?中国汇款在1个月可否当作downpayment
为啥搞个贷款要花那么长时间?哪个银行办loan速度快?
从国内亲属借钱除了GIFT LETTER还需要什么证据, 急 多谢问一个关于gift letter的问题,多谢
关于贷款的问题求助啊 用了gift letter 还要出示donor的bank statement?
请问一个借钱付首付的问题问两个closing的问题
【包子】贷款期间能开checking account吗?急问,房子6月21号close, 今天是5号,临时换lender来得及吗
先付了downpay,银行再final approve?gift letter还要附国内银行的bank statement?
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