l****n 发帖数: 3502 | 1 房子选好了后 要等30-40天才能close 这个过程银行还需要申请人的信息吗 |
c*********7 发帖数: 19373 | 2 Pre-approve 基本对后来没啥用
【在 l****n 的大作中提到】 : 房子选好了后 要等30-40天才能close 这个过程银行还需要申请人的信息吗
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L******0 发帖数: 560 | 3 我们的pre-approval很严格,如果让underwriter看过的话,贷款时间可以缩短1周左右. |
o*****p 发帖数: 5952 | 4 要看 pre approval 质量。
—般30天close算正常。
【在 l****n 的大作中提到】 : 房子选好了后 要等30-40天才能close 这个过程银行还需要申请人的信息吗
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T****L 发帖数: 1203 | 5 Pre-Approval之后银行的underwriting的审核还需要全面具体查看收入,资产,信用,
等等,这个过程大概20-30天
【在 l****n 的大作中提到】 : 房子选好了后 要等30-40天才能close 这个过程银行还需要申请人的信息吗
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z******7 发帖数: 6 | |
l****n 发帖数: 3502 | 7 [在 TigerL (奇虎) 的大作中提到:]
:Pre-Approval之后银行的underwriting的审核还需要全面具体查看收入,资产,信用
,等等,这个过程大概20-30天
:没有最低,只有更低!
我申请的时候已经给了工资表,查了信用报告,以前有一个loan有点疑问也提供了当初
贷款银行提供的信说明已经付清,
才给的pre-approval
这个算不算已经可以了? |
b**********y 发帖数: 7371 | 8 问你的银行嘛,不同机构process都不同滴,俺告诉你俺叫的没问题,你就呕尅了?
【在 l****n 的大作中提到】 : [在 TigerL (奇虎) 的大作中提到:] : :Pre-Approval之后银行的underwriting的审核还需要全面具体查看收入,资产,信用 : ,等等,这个过程大概20-30天 : :没有最低,只有更低! : 我申请的时候已经给了工资表,查了信用报告,以前有一个loan有点疑问也提供了当初 : 贷款银行提供的信说明已经付清, : 才给的pre-approval : 这个算不算已经可以了?
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o*****p 发帖数: 5952 | 9 需要最新的银行 statement, 最新的 pay stub, 还要做 appraisal. 要显示出你的
earnest money 已经从银行划走,解释过去90天 credit inquiry 等,这都需要时间。
若是 attached condo for investment, 还需要 condo certification.
每个case都不太一样,每家银行的要求也略有差异。
动作快点,也许二周可以final approval.
【在 l****n 的大作中提到】 : [在 TigerL (奇虎) 的大作中提到:] : :Pre-Approval之后银行的underwriting的审核还需要全面具体查看收入,资产,信用 : ,等等,这个过程大概20-30天 : :没有最低,只有更低! : 我申请的时候已经给了工资表,查了信用报告,以前有一个loan有点疑问也提供了当初 : 贷款银行提供的信说明已经付清, : 才给的pre-approval : 这个算不算已经可以了?
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T****L 发帖数: 1203 | 10 Pre-Approval提供了这些材料并不意味着贷款审核从那个时候已经开始了
一般贷款审核是offer被接受了之后,把credit,income,asset,还有填好的申请表之
内的材料给underwriter之后才算正式开始,之前的Pre-Approval一般都是loan
officer做的,有的loan officer非常有经验所以他看过之后没问题也就没问题了,之
后都是时间问题。
【在 l****n 的大作中提到】 : [在 TigerL (奇虎) 的大作中提到:] : :Pre-Approval之后银行的underwriting的审核还需要全面具体查看收入,资产,信用 : ,等等,这个过程大概20-30天 : :没有最低,只有更低! : 我申请的时候已经给了工资表,查了信用报告,以前有一个loan有点疑问也提供了当初 : 贷款银行提供的信说明已经付清, : 才给的pre-approval : 这个算不算已经可以了?
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