s*****l
发帖数: 7106 | 1 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 中国房地产泡沫：一个忽悠了几亿国人的伪概念
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 14 20:00:33 2011, 美东)
中国大陆大家目前最为关心，讨论最为热烈的一个问题就是中国的房地产泡沫问题。从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。
如同市场经济一样，房地产泡沫也是一个外来事物，它是市场经济的产物。但问题是，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
房地产泡沫是市场经济的产物，既然是泡沫，那么这个泡沫也会遵循市场经济的规律，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济，所以当日本与美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
目前包括中国在内的几乎所有世界经济学家都以为，当年日本与美国的房地产泡沫破裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然翻倍，但却没有破裂，这是何故?显然，经济学家们犯了一个错误，那就是把中国的房地产乃至中国经济当成了市场经济来看待，而事实是中国的房地产市场根本不是市场经济。所以，西方市场经济国家所有的房地产泡沫，在中国也根本不存在，所谓的“中国房地产泡沫”根本就是一个伪概念。
当然，我说到这里时，肯定有很多人不服气，中国的房地产明明几年之内翻了很多倍，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么?我的回答是，中国的房地产价格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为泡沫会破，而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破，因为它的真实名字其实不叫泡沫，应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
中国的房地产业本质上已经不是一种行业，像中国大陆的税收与垄断行业的垄断价格一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上，寄生着很多食利者。这个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地产税收，养着一大批高薪的公务员及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣的官员，第三层是炒房者，炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
市场经济的泡沫会破裂的，但中国的房地产不是市场经济，房地产价格也不是“泡沫”，所以它也不会破裂。中国的房地产价格被政府严格操控着，不说是操控自如，也是有绝对的控制力。因为政府掌控着土地银行汇率等房地产的关键要素。中国的高税收是泡沫吗?中国的垄断行业的高垄断价格如水价电价油价是泡沫吗?当然不是，他们是转移财富的手段。中国的房地产价格也是一种变相的“税收与垄断价格”，其“税率”与“垄断价格”是政府控制的。这也解释了为何中国几年来房价如此之高，却不下跌，所谓“泡沫”却不破裂的原因。
中国房地产的所谓“泡沫”会“破裂”吗?会，只要政府愿意。 |
a***h
发帖数: 1222 | |
s**********y
发帖数: 3366 | 3 只要老百姓不造反，政府啥事办不成？ 还真是神！
【在 a***h 的大作中提到】
: 政府不是神
|
N*C
发帖数: 1987 | 4 当初股市也是这么说的，中国国情不同，政府不会让大跌。 |
a***h
发帖数: 1222 | 5 政府办不成的事多了去了
【在 s**********y 的大作中提到】
: 只要老百姓不造反，政府啥事办不成？ 还真是神！
|
N***m
发帖数: 4460 | |
w********t
发帖数: 12853 | 7 如果对房子的需求有一天崩溃了，或者对卖房子的需求有一天成了大多有房人的冲动，
那么泡沫就会破灭，你说的地方政府随之破灭。
从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国
存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我
在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地
产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。
，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场
经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济
相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济，所以当日本与
美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫
在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然
翻倍，但却没有破裂，这是何故?显然，经济学家们犯了一个错误，那就是把中国的房
地产乃至中国经济当成了市场经济来看待，而事实是中国的房地产市场根本不是市场经
济。所以，西方市场经济国家所有的房地产泡沫，在中国也根本不存在，所谓的“中国
房地产泡沫”根本就是一个伪概念。
，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么?我的回答是，中国的房地产价
格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为
泡沫会破，而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破，因为它的真实名字其实
不叫泡沫，应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上，寄生着很多食利者。这
个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地产税收，养着一大批高薪的公
务员及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣
的官员，第三层是炒房者，炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
”，所以它也不会破裂。中国的房地产价格被政府严格操控着，不说是操控自如，也是
有绝对的控制力。因为政府掌控着土地银行汇率等房地产的关键要素。中国的高税收是
泡沫吗?中国的垄断行业的高垄断价格如水价电价油价是泡沫吗?当然不是，他们是转移
财富的手段。中国的房地产价格也是一种变相的“税收与垄断价格”，其“税率”与“
垄断价格”是政府控制的。这也解释了为何中国几年来房价如此之高，却不下跌，所谓
“泡沫”却不破裂的原因。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
: 发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
: 标 题: 中国房地产泡沫：一个忽悠了几亿国人的伪概念
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 14 20:00:33 2011, 美东)
: 中国大陆大家目前最为关心，讨论最为热烈的一个问题就是中国的房地产泡沫问题。从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。
: 如同市场经济一样，房地产泡沫也是一个外来事物，它是市场经济的产物。但问题是，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
: 房地产泡沫是市场经济的产物，既然是泡沫，那么这个泡沫也会遵循市场经济的规律，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济，所以当日本与美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
: 目前包括中国在内的几乎所有世界经济学家都以为，当年日本与美国的房地产泡沫破裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然翻倍，但却没有破裂，这是何故?显然，经济学家们犯了一个错误，那就是把中国的房地产乃至中国经济当成了市场经济来看待，而事实是中国的房地产市场根本不是市场经济。所以，西方市场经济国家所有的房地产泡沫，在中国也根本不存在，所谓的“中国房地产泡沫”根本就是一个伪概念。
: 当然，我说到这里时，肯定有很多人不服气，中国的房地产明明几年之内翻了很多倍，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么?我的回答是，中国的房地产价格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为泡沫会破，而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破，因为它的真实名字其实不叫泡沫，应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
: 中国的房地产业本质上已经不是一种行业，像中国大陆的税收与垄断行业的垄断价格一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上，寄生着很多食利者。这个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地产税收，养着一大批高薪的公务员及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣的官员，第三层是炒房者，炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
|
s*****l
发帖数: 7106 | 8 城市化不完成对房子的需求就不崩溃
【在 w********t 的大作中提到】
: 如果对房子的需求有一天崩溃了，或者对卖房子的需求有一天成了大多有房人的冲动，
: 那么泡沫就会破灭，你说的地方政府随之破灭。
:
: 从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国
: 存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我
: 在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地
: 产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。
: ，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场
: 经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济
: 相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
|
w********t
发帖数: 12853 | 9 你月薪 6000 人民币的时候，你每顿吃正宗法国大餐的需求必然崩溃，尽管你去吃盒
饭的需求依然旺盛。
我是做过市场的，我的产品价位到了一定的域值，顾客就不会再对你公司的产品有“需
求“了。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 城市化不完成对房子的需求就不崩溃
|
s*******n
发帖数: 10426 | 10 我国政府不是要灭了你的需求，而是要你付出最大的代价来满足你自己的需求，现在房
价要高到大家需求被灭，出现社会不稳定因素了，所以政府开始控制房价了，对政府来
讲，它要达到的目标就是即保持社会稳定，又能最大程度的剥削你的财富，也就是说让
你们p民淡定的拼死拼活给它卖命赚钱，而且还打算让你的子子孙孙一辈一辈的这样干
下去，其心何其毒也....
【在 w********t 的大作中提到】
: 你月薪 6000 人民币的时候，你每顿吃正宗法国大餐的需求必然崩溃，尽管你去吃盒
: 饭的需求依然旺盛。
: 我是做过市场的，我的产品价位到了一定的域值，顾客就不会再对你公司的产品有“需
: 求“了。
|
|
|
s*****l
发帖数: 7106 | 11 刚需啊 同学
【在 w********t 的大作中提到】
: 你月薪 6000 人民币的时候，你每顿吃正宗法国大餐的需求必然崩溃，尽管你去吃盒
: 饭的需求依然旺盛。
: 我是做过市场的，我的产品价位到了一定的域值，顾客就不会再对你公司的产品有“需
: 求“了。
|
p*****m
发帖数: 7030 | 12 这世界上除了吃饭睡觉喝水 还真没有什么东西说得上是刚需的
【在 s*****l 的大作中提到】
: 刚需啊 同学
|
s*****l
发帖数: 7106 | 13 这话你跟北上广3000万人民说去
【在 p*****m 的大作中提到】
: 这世界上除了吃饭睡觉喝水 还真没有什么东西说得上是刚需的
|
w********t
发帖数: 12853 | 14 控制房价必然使得贪婪的投机者止步，如果连续两年房价不长，那么那些想借买房赚钱
的就会没有需求，那些没有赚到钱的有房者就会抛售，而房产税的存在会加剧这种趋势
，因为加重了投机者的留房成本。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 我国政府不是要灭了你的需求，而是要你付出最大的代价来满足你自己的需求，现在房
: 价要高到大家需求被灭，出现社会不稳定因素了，所以政府开始控制房价了，对政府来
: 讲，它要达到的目标就是即保持社会稳定，又能最大程度的剥削你的财富，也就是说让
: 你们p民淡定的拼死拼活给它卖命赚钱，而且还打算让你的子子孙孙一辈一辈的这样干
: 下去，其心何其毒也....
|
w********t
发帖数: 12853 | 15 刚需个球。前一代房改得利靠的是单位分房，现在年轻人靠啃老来满足你说的刚需，这
个都是虚荣在背后硬撑。再往后，啃老卖裤子都买不起房子之后，也就老老实实租房子
了，不攀比了。香港，新加坡有多少人拥有自己的房子呢 ？
【在 s*****l 的大作中提到】
: 刚需啊 同学
|
i*****T
发帖数: 1855 | 16 太sb了吧。
苏联不是市场经济，所以苏联的经济不受市场经济规律影响。人为的操作不会导致崩溃
。 |
s*******n
发帖数: 10426 | 17 投机者其实就是政府的前锋，试探p民底线的，超过了p民底线，政府就出手赶走投机者
，而投机者吐出来的房子导致房价下降正是政府要的，对政府来讲房价下降政府不损失
啥，因为买地的钱都收上来了，如果房价降的太低，政府就收紧供地就好了，房价自然
就上去了，然后继续剥削p民，总之，在这个垄断市场，你屁民是玩不过政府的，就是
被剥削的命。
【在 w********t 的大作中提到】
: 控制房价必然使得贪婪的投机者止步，如果连续两年房价不长，那么那些想借买房赚钱
: 的就会没有需求，那些没有赚到钱的有房者就会抛售，而房产税的存在会加剧这种趋势
: ，因为加重了投机者的留房成本。
|
s*****l
发帖数: 7106 | 18 还是那句
这话你跟北上广3000万人民说去
【在 w********t 的大作中提到】
: 刚需个球。前一代房改得利靠的是单位分房，现在年轻人靠啃老来满足你说的刚需，这
: 个都是虚荣在背后硬撑。再往后，啃老卖裤子都买不起房子之后，也就老老实实租房子
: 了，不攀比了。香港，新加坡有多少人拥有自己的房子呢 ？
|
s*****l
发帖数: 7106 | 19 这才是普世道理
【在 s*******n 的大作中提到】
: 投机者其实就是政府的前锋，试探p民底线的，超过了p民底线，政府就出手赶走投机者
: ，而投机者吐出来的房子导致房价下降正是政府要的，对政府来讲房价下降政府不损失
: 啥，因为买地的钱都收上来了，如果房价降的太低，政府就收紧供地就好了，房价自然
: 就上去了，然后继续剥削p民，总之，在这个垄断市场，你屁民是玩不过政府的，就是
: 被剥削的命。
|
w********t
发帖数: 12853 | 20 房价的暴跌，不是你想的那么轻松，而牵带着整个儿的经济面：中国最近几年的 GDP
上涨，靠的都是房地产的涨价和以次带动的就业，原材料和无数的企业生产。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 投机者其实就是政府的前锋，试探p民底线的，超过了p民底线，政府就出手赶走投机者
: ，而投机者吐出来的房子导致房价下降正是政府要的，对政府来讲房价下降政府不损失
: 啥，因为买地的钱都收上来了，如果房价降的太低，政府就收紧供地就好了，房价自然
: 就上去了，然后继续剥削p民，总之，在这个垄断市场，你屁民是玩不过政府的，就是
: 被剥削的命。
|
|
|
s*******n
发帖数: 10426 | 21 房产税其实是政府为城市化进程结束后继续剥削p民留的一个后手，政府在下一盘很大
的棋，嗯...
【在 w********t 的大作中提到】
: 控制房价必然使得贪婪的投机者止步，如果连续两年房价不长，那么那些想借买房赚钱
: 的就会没有需求，那些没有赚到钱的有房者就会抛售，而房产税的存在会加剧这种趋势
: ，因为加重了投机者的留房成本。
|
w********t
发帖数: 12853 | 22 经济规律，不用明说。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 还是那句
: 这话你跟北上广3000万人民说去
|
s*****l
发帖数: 7106 | 23 你跟中国人民和tg说经济规律？
不怕打脸？
【在 w********t 的大作中提到】
: 经济规律，不用明说。
|
w********t
发帖数: 12853 | 24 经济规律不用去理论，理论是为了搞明白，你不搞明白，财富运转照样按照它们的规律
去办，别说中国人民不懂规律最后还要去服从，那号称资本大国，通晓经济规律的美国
牛皮轰轰地叫嚣美国房地产没有泡沫，最后不也一样被无情扔进深渊 ？
【在 s*****l 的大作中提到】
: 你跟中国人民和tg说经济规律？
: 不怕打脸？
|
r******y
发帖数: 1785 | 25 等你租房子被人赶几次（房主的儿子结婚或者房主要卖房子），
当你对所租的房子装修很不爽
你就知道房子为啥在中国是刚需了
【在 p*****m 的大作中提到】
: 这世界上除了吃饭睡觉喝水 还真没有什么东西说得上是刚需的
|
y*h
发帖数: 25423 | 26 伪刚需
【在 r******y 的大作中提到】
: 等你租房子被人赶几次（房主的儿子结婚或者房主要卖房子），
: 当你对所租的房子装修很不爽
: 你就知道房子为啥在中国是刚需了
|
c********x
发帖数: 2905 | 27 说的挺好的，中国经济是一个怪胎，政府主导下的市场经济，类似菜市场有个恶霸，控
制价格，所以市场规律都比较扯淡，如果政府和市场绑在一起，那么政府就是神，就像
现在的
货币制度下，美帝就是神。
从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国
存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我
在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地
产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。
，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场
经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济
相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济，所以当日本与
美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫
在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然
翻倍，但却没有破裂，这是何故?显然，经济学家们犯了一个错误，那就是把中国的房
地产乃至中国经济当成了市场经济来看待，而事实是中国的房地产市场根本不是市场经
济。所以，西方市场经济国家所有的房地产泡沫，在中国也根本不存在，所谓的“中国
房地产泡沫”根本就是一个伪概念。
，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么?我的回答是，中国的房地产价
格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为
泡沫会破，而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破，因为它的真实名字其实
不叫泡沫，应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上，寄生着很多食利者。这
个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地产税收，养着一大批高薪的公
务员及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣
的官员，第三层是炒房者，炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
”，所以它也不会破裂。中国的房地产价格被政府严格操控着，不说是操控自如，也是
有绝对的控制力。因为政府掌控着土地银行汇率等房地产的关键要素。中国的高税收是
泡沫吗?中国的垄断行业的高垄断价格如水价电价油价是泡沫吗?当然不是，他们是转移
财富的手段。中国的房地产价格也是一种变相的“税收与垄断价格”，其“税率”与“
垄断价格”是政府控制的。这也解释了为何中国几年来房价如此之高，却不下跌，所谓
“泡沫”却不破裂的原因。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 你跟中国人民和tg说经济规律？
: 不怕打脸？
|
c********x
发帖数: 2905 | 28 说的挺好的，中国经济是一个怪胎，政府主导下的市场经济，类似菜市场有个恶霸，控
制价格，所以市场规律都比较扯淡，如果政府和市场绑在一起，那么政府就是神，就像
现在的
货币制度下，美帝就是神。
从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国
存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我
在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地
产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。
，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场
经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济
相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济，所以当日本与
美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫
在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然
翻倍，但却没有破裂，这是何故?显然，经济学家们犯了一个错误，那就是把中国的房
地产乃至中国经济当成了市场经济来看待，而事实是中国的房地产市场根本不是市场经
济。所以，西方市场经济国家所有的房地产泡沫，在中国也根本不存在，所谓的“中国
房地产泡沫”根本就是一个伪概念。
，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么?我的回答是，中国的房地产价
格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为
泡沫会破，而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破，因为它的真实名字其实
不叫泡沫，应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上，寄生着很多食利者。这
个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地产税收，养着一大批高薪的公
务员及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣
的官员，第三层是炒房者，炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
”，所以它也不会破裂。中国的房地产价格被政府严格操控着，不说是操控自如，也是
有绝对的控制力。因为政府掌控着土地银行汇率等房地产的关键要素。中国的高税收是
泡沫吗?中国的垄断行业的高垄断价格如水价电价油价是泡沫吗?当然不是，他们是转移
财富的手段。中国的房地产价格也是一种变相的“税收与垄断价格”，其“税率”与“
垄断价格”是政府控制的。这也解释了为何中国几年来房价如此之高，却不下跌，所谓
“泡沫”却不破裂的原因。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 你跟中国人民和tg说经济规律？
: 不怕打脸？
|
g*******y
发帖数: 582 | 29 吹，接着吹
从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国
存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我
在内的几亿中国人都被蒙骗
，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场
经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济
相结合的一个怪物，政府
泡沫也会遵循市场经济的规律，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经
济是市场经济，所以当日本与美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫
在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然
翻倍，但却没有破裂，这是
，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么?我的回答是，中国的房地产价
格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为
泡沫会破，而中国的这个
的税收与垄断行业的垄断价格一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工
具上，寄生着很多食利者。这个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地
产税收，养着一大批高薪的公务员及满足他们的奢侈需求
【在 s*****l 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
: 发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
: 标 题: 中国房地产泡沫：一个忽悠了几亿国人的伪概念
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 14 20:00:33 2011, 美东)
: 中国大陆大家目前最为关心，讨论最为热烈的一个问题就是中国的房地产泡沫问题。从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。
: 如同市场经济一样，房地产泡沫也是一个外来事物，它是市场经济的产物。但问题是，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
: 房地产泡沫是市场经济的产物，既然是泡沫，那么这个泡沫也会遵循市场经济的规律，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济，所以当日本与美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
: 目前包括中国在内的几乎所有世界经济学家都以为，当年日本与美国的房地产泡沫破裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然翻倍，但却没有破裂，这是何故?显然，经济学家们犯了一个错误，那就是把中国的房地产乃至中国经济当成了市场经济来看待，而事实是中国的房地产市场根本不是市场经济。所以，西方市场经济国家所有的房地产泡沫，在中国也根本不存在，所谓的“中国房地产泡沫”根本就是一个伪概念。
: 当然，我说到这里时，肯定有很多人不服气，中国的房地产明明几年之内翻了很多倍，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么?我的回答是，中国的房地产价格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为泡沫会破，而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破，因为它的真实名字其实不叫泡沫，应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
: 中国的房地产业本质上已经不是一种行业，像中国大陆的税收与垄断行业的垄断价格一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上，寄生着很多食利者。这个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地产税收，养着一大批高薪的公务员及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣的官员，第三层是炒房者，炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
|
h****n
发帖数: 3447 | 30 以目前政府印钱速率，任何泡沫都不可能是泡沫。
印1万亿都不够银行一个月花的。
这点儿房价涨幅算个啥？十年后你再看，一千块只能买一个苹果的时候，才知道，现在
的房价太便宜了。
从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国
存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我
在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地
产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。
，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场
经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济
相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济，所以当日本与
美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫
在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然
翻倍，但却没有破裂，这是何故?显然，经济学家们犯了一个错误，那就是把中国的房
地产乃至中国经济当成了市场经济来看待，而事实是中国的房地产市场根本不是市场经
济。所以，西方市场经济国家所有的房地产泡沫，在中国也根本不存在，所谓的“中国
房地产泡沫”根本就是一个伪概念。
，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么?我的回答是，中国的房地产价
格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为
泡沫会破，而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破，因为它的真实名字其实
不叫泡沫，应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上，寄生着很多食利者。这
个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地产税收，养着一大批高薪的公
务员及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣
的官员，第三层是炒房者，炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
”，所以它也不会破裂。中国的房地产价格被政府严格操控着，不说是操控自如，也是
有绝对的控制力。因为政府掌控着土地银行汇率等房地产的关键要素。中国的高税收是
泡沫吗?中国的垄断行业的高垄断价格如水价电价油价是泡沫吗?当然不是，他们是转移
财富的手段。中国的房地产价格也是一种变相的“税收与垄断价格”，其“税率”与“
垄断价格”是政府控制的。这也解释了为何中国几年来房价如此之高，却不下跌，所谓
“泡沫”却不破裂的原因。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 你跟中国人民和tg说经济规律？
: 不怕打脸？
|
|
|
p**********d
发帖数: 7918 | 31 泡沫不是市場經濟的專屬。泡沫的存在，代表了市場的不完全（信息不充分）。
从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国
存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我
在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地
产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。
，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场
经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济
相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济，所以当日本与
美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫
在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然
翻倍，但却没有破裂，这是何故?显然，经济学家们犯了一个错误，那就是把中国的房
地产乃至中国经济当成了市场经济来看待，而事实是中国的房地产市场根本不是市场经
济。所以，西方市场经济国家所有的房地产泡沫，在中国也根本不存在，所谓的“中国
房地产泡沫”根本就是一个伪概念。
，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么?我的回答是，中国的房地产价
格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为
泡沫会破，而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破，因为它的真实名字其实
不叫泡沫，应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上，寄生着很多食利者。这
个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地产税收，养着一大批高薪的公
务员及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣
的官员，第三层是炒房者，炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
”，所以它也不会破裂。中国的房地产价格被政府严格操控着，不说是操控自如，也是
有绝对的控制力。因为政府掌控着土地银行汇率等房地产的关键要素。中国的高税收是
泡沫吗?中国的垄断行业的高垄断价格如水价电价油价是泡沫吗?当然不是，他们是转移
财富的手段。中国的房地产价格也是一种变相的“税收与垄断价格”，其“税率”与“
垄断价格”是政府控制的。这也解释了为何中国几年来房价如此之高，却不下跌，所谓
“泡沫”却不破裂的原因。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 你跟中国人民和tg说经济规律？
: 不怕打脸？
|
r********n
发帖数: 7441 | 32 中国城镇地区房子涨价是必然的，也是长期的，虽然会有波动，但是大的趋势肯定是这
样的
这是供需决定的，除非中国经济停止增长，中国农村就有9亿多农民，他们中很多人只
要有条件，就会想方设法进城去住
从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国
存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我
在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地
产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。
，中国是市场经济吗?显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场
经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济
相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济，所以当日本与
美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫
在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然
翻倍，但却没有破裂，这是何故?显然，经济学家们犯了一个错误，那就是把中国的房
地产乃至中国经济当成了市场经济来看待，而事实是中国的房地产市场根本不是市场经
济。所以，西方市场经济国家所有的房地产泡沫，在中国也根本不存在，所谓的“中国
房地产泡沫”根本就是一个伪概念。
，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么?我的回答是，中国的房地产价
格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为
泡沫会破，而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破，因为它的真实名字其实
不叫泡沫，应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上，寄生着很多食利者。这
个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地产税收，养着一大批高薪的公
务员及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣
的官员，第三层是炒房者，炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
”，所以它也不会破裂。中国的房地产价格被政府严格操控着，不说是操控自如，也是
有绝对的控制力。因为政府掌控着土地银行汇率等房地产的关键要素。中国的高税收是
泡沫吗?中国的垄断行业的高垄断价格如水价电价油价是泡沫吗?当然不是，他们是转移
财富的手段。中国的房地产价格也是一种变相的“税收与垄断价格”，其“税率”与“
垄断价格”是政府控制的。这也解释了为何中国几年来房价如此之高，却不下跌，所谓
“泡沫”却不破裂的原因。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 你跟中国人民和tg说经济规律？
: 不怕打脸？
|
