o*****D
发帖数: 1563 | 1 有房的人，屯了几十套
反正大家都在屯房
大部分城市也狂盖新楼
去年5年前读大学的地方
那地方原来是一个城市的郊区
现在周边全部都是高楼大厦！
在我记忆里，中国这几十年从没盖过这么多新楼
但人口并没有疯狂上涨
哪怕大量的人进城
但这些年进城能买房的，也不多吧 |
s*****e
发帖数: 16824 | 2 早就供过于求了，只不过是太多人屯了房子没放出来。
【在 o*****D 的大作中提到】
: 有房的人，屯了几十套
: 反正大家都在屯房
: 大部分城市也狂盖新楼
: 去年5年前读大学的地方
: 那地方原来是一个城市的郊区
: 现在周边全部都是高楼大厦！
: 在我记忆里，中国这几十年从没盖过这么多新楼
: 但人口并没有疯狂上涨
: 哪怕大量的人进城
: 但这些年进城能买房的，也不多吧
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p***c
发帖数: 94 | |
T******y
发帖数: 14506 | 4 你是海外反华一小撮。
【在 p***c 的大作中提到】
: 为什么还不出台第二套房的房产税呢？
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h******x
发帖数: 10156 | 5
因为不符合拥房者的利益。现在拥房的是掌权的
【在 p***c 的大作中提到】
: 为什么还不出台第二套房的房产税呢？
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H*********S
发帖数: 22772 | 6 要正确计算这个求
要是每家一套房子，早就供过于求了，问题是国内的人要是没有个3，5套房子就会惶惶
哭喊无家可归 |
b***n
发帖数: 590 | 7 美国住房自有率二战结束时60%，此后逐年上升到现在不到70%。
国内住房自有率已经达到90%。 |
n*******w
发帖数: 6708 | 8 中国目前应该还是供不应求，中国现在搞农村城市化，大量农民子弟，包括大学生要进
城定居
此外中国人的寿命增加，很多子女又不肯和父母同住，所以这个也要耗费大量的房源
很多旧房子面积太小， 不符合很多人住舒适大房子的渴求，所以这个中国的房子在50
年内都会是供不应求
【在 o*****D 的大作中提到】
: 有房的人，屯了几十套
: 反正大家都在屯房
: 大部分城市也狂盖新楼
: 去年5年前读大学的地方
: 那地方原来是一个城市的郊区
: 现在周边全部都是高楼大厦！
: 在我记忆里，中国这几十年从没盖过这么多新楼
: 但人口并没有疯狂上涨
: 哪怕大量的人进城
: 但这些年进城能买房的，也不多吧
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x*****8
发帖数: 10683 | 9 总体上来说还是供不应求的，因为旧房不断要拆迁。
您说的供大于求的地方也是有的，比如内蒙古的鄂尔多斯鬼城。那个地方就是再过100
年也不会有人搬过去住。
【在 o*****D 的大作中提到】
: 有房的人，屯了几十套
: 反正大家都在屯房
: 大部分城市也狂盖新楼
: 去年5年前读大学的地方
: 那地方原来是一个城市的郊区
: 现在周边全部都是高楼大厦！
: 在我记忆里，中国这几十年从没盖过这么多新楼
: 但人口并没有疯狂上涨
: 哪怕大量的人进城
: 但这些年进城能买房的，也不多吧
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s********i
发帖数: 17328 | 10 供需是相对的。你需要房子么？yes。你需要5万一平米的房子么？no。 |
a****k
发帖数: 3457 | 11 提高交易成本不能使房子多起来，反而可能使租金和新房涨价。
只有征收房产税才能使二手房源多起来。
首先要建立房产登记制度，
第一套房，不征税。
第二套房，征房产年值（或买入价*每年涨价系数）的10%
第三套房，50%房产税
。。。。。
隐瞒的，一经发现逃税，重罚十倍或没收。
想用假离婚多占房，请自便。
据说房产税是新税种，必须立法通过。 |
w****6
发帖数: 796 | 12 如果房市被压制，那发放的巨额资金就会把普通物价抬到
天价
现在房市就是一个蓄水池，蓄着中央所发放的巨额资金
所以，非不能为也，不为也
【在 o*****D 的大作中提到】
: 有房的人，屯了几十套
: 反正大家都在屯房
: 大部分城市也狂盖新楼
: 去年5年前读大学的地方
: 那地方原来是一个城市的郊区
: 现在周边全部都是高楼大厦！
: 在我记忆里，中国这几十年从没盖过这么多新楼
: 但人口并没有疯狂上涨
: 哪怕大量的人进城
: 但这些年进城能买房的，也不多吧
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r******n
发帖数: 63 | 13 我在国内就没房子，你的这个90%是不是政府出的数据？
【在 b***n 的大作中提到】
: 美国住房自有率二战结束时60%，此后逐年上升到现在不到70%。
: 国内住房自有率已经达到90%。
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c*w
发帖数: 4736 | 14 应该所有的房子都按照价值交房产税。
【在 p***c 的大作中提到】
: 为什么还不出台第二套房的房产税呢？
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