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- [合集] 楼下的在上海“买破房子的穷人”
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c*******o
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1
☆─────────────────────────────────────☆
hedge2007 (hedge2008) 于 (Thu Jul 2 20:22:35 2009, 美东) 提到:
从投资的角度,我实在看不出那种52万的房子有什么大涨的潜力。位置一般,环境一般
。Location, Locaion, Location,才是投资房产的关键。
1。如果二三十年以后,LZ海龟。这房子还能不能住人都是个问题。80年代的房子,除
了在黄金地段的或者学区房,现在还有几个人愿意买?那些拆迁拿到一大笔钱的,也都
是在好地段。你以为开发商是傻子?
2。现在中国没有像美国这样的大型的租房社区,并不表示将来也不会有。二十年前,
中国连买房子的都很少呢?十年前,私家车也是富人的专利。但是今天呢?
3。中国的房价,比绝对值,不比美国贵。(上海跟曼哈顿比,不跟美国乡下比。)但
比房价收入比,租售比,上海的房价泡沫太大了。曼哈顿是个岛,周边都是水,用地有
限。上海地处平原,周围的农田实在太便宜了。只要将来铁路/地铁完善了,可以修房
子的地方不要太多!
4。上海最多有钱的华人想买房,曼哈顿可
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