y****g 发帖数: 36950 | 1 限购政策还是比较狠的,有点小钱,但是达到限购标准的人就算你有全款想现金交易,
房产中心也不给办了。没钱的又不给贷款,有点像涨停板的处理方法。如果再执行1,2
年估计很多炒房的真会吃不消了。
认识一个朋友家里有4套房的最近降了30来万处理掉一套房,问他们是不是要那这个钱
再去买,他们说不能买了,被限了,就是趁还没崩盘拿点钱在手上享受一下生活了 |
o****d 发帖数: 5454 | 2 100平跌到全价20万,就能回去凑钱买房了,终于有盼头了。
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【在 y****g 的大作中提到】 : 限购政策还是比较狠的,有点小钱,但是达到限购标准的人就算你有全款想现金交易, : 房产中心也不给办了。没钱的又不给贷款,有点像涨停板的处理方法。如果再执行1,2 : 年估计很多炒房的真会吃不消了。 : 认识一个朋友家里有4套房的最近降了30来万处理掉一套房,问他们是不是要那这个钱 : 再去买,他们说不能买了,被限了,就是趁还没崩盘拿点钱在手上享受一下生活了
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w******i 发帖数: 503 | 3 have not seen significant drops... developers are trying to
make believe and seek sympathy... |
K********g 发帖数: 9389 | |
Z****g 发帖数: 13731 | 5 美国政府怎么这么无能?土工威武,象坐电梯似的,想上就上向下就下
【在 K********g 的大作中提到】 : 政府不可能会让房价真跌下来,就是维持现在这样子
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t*****r 发帖数: 627 | 6 上海官方已经放开外地人买二套楼市政策了吧,你还想降,哈哈。
看看时寒冰那个评论吧,上海ZF高明啊,全裸了画上彩绘这叫艺术,你自己看见什么那
是你素质低下还是高尚的事,呵呵。 |
w*t 发帖数: 591 | 7 实战汇报是上海现在稍好的区,有几套房的都不卖,原因有几个,现在通货膨胀还是很
厉害的,卖掉房子换成钱没处投。有一些贷款用的还是当年折扣利率,7折什么的,比
一年期定期的利率还低。最主要的是现在限购,卖掉了不能买新的,除非一些资金链不
行被逼得,多数手上有个5-6套的都没卖。我的房东,在打浦桥有至少20套房子的温州
人,一套都不卖,每套至少600万,都出租,虽然租金减掉物业费都顶不上他现在卖掉
以后这些钱的银行利息。他当年买的价钱只有现在的一半,估计还不到。 |
g*****0 发帖数: 2998 | 8 这个市场总是有人想卖有人不想卖。要是每个人都想卖,那就是跌停了,卖也卖不出去
了。
温州人的资金链很紧张,前段时候民间高利贷崩溃,不可能不受影响。
当然市中心的房子保值性比郊区的好。
【在 w*t 的大作中提到】 : 实战汇报是上海现在稍好的区,有几套房的都不卖,原因有几个,现在通货膨胀还是很 : 厉害的,卖掉房子换成钱没处投。有一些贷款用的还是当年折扣利率,7折什么的,比 : 一年期定期的利率还低。最主要的是现在限购,卖掉了不能买新的,除非一些资金链不 : 行被逼得,多数手上有个5-6套的都没卖。我的房东,在打浦桥有至少20套房子的温州 : 人,一套都不卖,每套至少600万,都出租,虽然租金减掉物业费都顶不上他现在卖掉 : 以后这些钱的银行利息。他当年买的价钱只有现在的一半,估计还不到。
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s*******g 发帖数: 1323 | 9 那是,只要不缺钱就hold住,这次完全是zf行为不是市场要降。不出意外早晚会涨回去
,现在出租好了,房租涨。
【在 w*t 的大作中提到】 : 实战汇报是上海现在稍好的区,有几套房的都不卖,原因有几个,现在通货膨胀还是很 : 厉害的,卖掉房子换成钱没处投。有一些贷款用的还是当年折扣利率,7折什么的,比 : 一年期定期的利率还低。最主要的是现在限购,卖掉了不能买新的,除非一些资金链不 : 行被逼得,多数手上有个5-6套的都没卖。我的房东,在打浦桥有至少20套房子的温州 : 人,一套都不卖,每套至少600万,都出租,虽然租金减掉物业费都顶不上他现在卖掉 : 以后这些钱的银行利息。他当年买的价钱只有现在的一半,估计还不到。
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u***i 发帖数: 489 | 10 限购也才1年多, 再过1,2年来看看。。
【在 w*t 的大作中提到】 : 实战汇报是上海现在稍好的区,有几套房的都不卖,原因有几个,现在通货膨胀还是很 : 厉害的,卖掉房子换成钱没处投。有一些贷款用的还是当年折扣利率,7折什么的,比 : 一年期定期的利率还低。最主要的是现在限购,卖掉了不能买新的,除非一些资金链不 : 行被逼得,多数手上有个5-6套的都没卖。我的房东,在打浦桥有至少20套房子的温州 : 人,一套都不卖,每套至少600万,都出租,虽然租金减掉物业费都顶不上他现在卖掉 : 以后这些钱的银行利息。他当年买的价钱只有现在的一半,估计还不到。
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J*******n 发帖数: 97 | 11 对,继续限购,看着磅Y的能撑到什么时候。
【在 u***i 的大作中提到】 : 限购也才1年多, 再过1,2年来看看。。
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s***s 发帖数: 4329 | 12 赞,上亿了
【在 w*t 的大作中提到】 : 实战汇报是上海现在稍好的区,有几套房的都不卖,原因有几个,现在通货膨胀还是很 : 厉害的,卖掉房子换成钱没处投。有一些贷款用的还是当年折扣利率,7折什么的,比 : 一年期定期的利率还低。最主要的是现在限购,卖掉了不能买新的,除非一些资金链不 : 行被逼得,多数手上有个5-6套的都没卖。我的房东,在打浦桥有至少20套房子的温州 : 人,一套都不卖,每套至少600万,都出租,虽然租金减掉物业费都顶不上他现在卖掉 : 以后这些钱的银行利息。他当年买的价钱只有现在的一半,估计还不到。
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t*****r 发帖数: 627 | 13 上海的二套限购基本已经完全放开了吧,新的解读官方已经给了,还做什么梦呢?
上海政策再次挑战中央政策,以胜利告终。上海的官确实牛!!
【在 J*******n 的大作中提到】 : 对,继续限购,看着磅Y的能撑到什么时候。
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g*****0 发帖数: 2998 | 14 中央本来就是2逼的政策。限购是开历史的倒车。什么事情就想着用行政方式解决。
房产税才是正道
上海政府一直是走在改革的前面的
【在 t*****r 的大作中提到】 : 上海的二套限购基本已经完全放开了吧,新的解读官方已经给了,还做什么梦呢? : 上海政策再次挑战中央政策,以胜利告终。上海的官确实牛!!
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g*****0 发帖数: 2998 | 15 lz的标题太晚了。降价已经降了一年了。最近其实是在回暖,有些房子已经开始涨价了 |
z*m 发帖数: 3227 | 16 这些天天天收到房产中介的短信骚扰,你就继续待在国外YY吧...
【在 g*****0 的大作中提到】 : lz的标题太晚了。降价已经降了一年了。最近其实是在回暖,有些房子已经开始涨价了
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t*****r 发帖数: 627 | 17 是的,本来就该听上海的话,上海挑战中央从老江开始除了陈良宇那个不算政策上的挑
战,真正斗力上海哪次失败过。国务院什么的对于上海政府来说完全可以当作不存在。
【在 g*****0 的大作中提到】 : 中央本来就是2逼的政策。限购是开历史的倒车。什么事情就想着用行政方式解决。 : 房产税才是正道 : 上海政府一直是走在改革的前面的
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s*******g 发帖数: 1323 | 18 gen说的没错,我手机上收到的房产信息数量确实是去年末很疯狂而且价格低,最近一
般,看的人多了。
【在 z*m 的大作中提到】 : 这些天天天收到房产中介的短信骚扰,你就继续待在国外YY吧...
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j********i 发帖数: 2412 | 19 打浦桥20套房子,羡慕嫉妒恨啊
【在 w*t 的大作中提到】 : 实战汇报是上海现在稍好的区,有几套房的都不卖,原因有几个,现在通货膨胀还是很 : 厉害的,卖掉房子换成钱没处投。有一些贷款用的还是当年折扣利率,7折什么的,比 : 一年期定期的利率还低。最主要的是现在限购,卖掉了不能买新的,除非一些资金链不 : 行被逼得,多数手上有个5-6套的都没卖。我的房东,在打浦桥有至少20套房子的温州 : 人,一套都不卖,每套至少600万,都出租,虽然租金减掉物业费都顶不上他现在卖掉 : 以后这些钱的银行利息。他当年买的价钱只有现在的一半,估计还不到。
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T*********r 发帖数: 11175 | 20 我看了这贴子就赶快去研究了
发现我老丈人家附近的很多二手房好像不跌反涨了
世纪公园西面,东方路那块
【在 g*****0 的大作中提到】 : lz的标题太晚了。降价已经降了一年了。最近其实是在回暖,有些房子已经开始涨价了
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S*********r 发帖数: 5693 | 21 只要资源还在往大城市集中,大城市的房价就不可能跌。
现在连农民都被圈地赶到了中小城市,只要有10%的能买房,中小城市的房价也不会跌。
更不用说现在又慢慢放开生二胎了。 |
g*****0 发帖数: 2998 | 22 最近利好频出,银行贷款放松了,普通住房标准降低,外地人第二套放开,
虽然不可能有前几年的暴涨,但房事回暖是肯定的
【在 s*******g 的大作中提到】 : gen说的没错,我手机上收到的房产信息数量确实是去年末很疯狂而且价格低,最近一 : 般,看的人多了。
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w*t 发帖数: 591 | 23 其实上海很多政策比北京或中央的要合理。别的不敢说,上海私人车牌拍卖政策绝对比
北京的摇号政策合理。
虽然北京看起来公平,实际上完全没有效率而且间接造成北京交通比上海堵得多。
【在 t*****r 的大作中提到】 : 是的,本来就该听上海的话,上海挑战中央从老江开始除了陈良宇那个不算政策上的挑 : 战,真正斗力上海哪次失败过。国务院什么的对于上海政府来说完全可以当作不存在。
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g*****0 发帖数: 2998 | 24 北京的城市管理真是一个joke。 一方面浪费了很多全国人民的钱,比如公交5角钱随便
坐,地铁2元随便坐,另一方面导致资源极大浪费,没有价格杠杆,导致公共资源被滥
用。看看地铁的拥堵就知道了。
【在 w*t 的大作中提到】 : 其实上海很多政策比北京或中央的要合理。别的不敢说,上海私人车牌拍卖政策绝对比 : 北京的摇号政策合理。 : 虽然北京看起来公平,实际上完全没有效率而且间接造成北京交通比上海堵得多。
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i***w 发帖数: 115 | 25 不是5毛2快随便坐,会好点儿?
【在 g*****0 的大作中提到】 : 北京的城市管理真是一个joke。 一方面浪费了很多全国人民的钱,比如公交5角钱随便 : 坐,地铁2元随便坐,另一方面导致资源极大浪费,没有价格杠杆,导致公共资源被滥 : 用。看看地铁的拥堵就知道了。
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P*********a 发帖数: 809 | 26 显然,我去年回去的时候很纳闷,不是说上海打的不好打吗?结果是因为起步价刚上调
,打车的人锐减
【在 i***w 的大作中提到】 : 不是5毛2快随便坐,会好点儿?
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c*****l 发帖数: 3551 | |
h***p 发帖数: 137 | 28 你的智商就是Joke.
北京是每年自己从地方财政拿出百八十亿补贴公交,现在公交出行比例大幅提高,尤其
是地铁,一年20多亿的客流量,全国第一,公共交通得到了最大的利用,很多人都不开
车了,而且全国的北京的人也都同时受益。
【在 g*****0 的大作中提到】 : 北京的城市管理真是一个joke。 一方面浪费了很多全国人民的钱,比如公交5角钱随便 : 坐,地铁2元随便坐,另一方面导致资源极大浪费,没有价格杠杆,导致公共资源被滥 : 用。看看地铁的拥堵就知道了。
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g****s 发帖数: 309 | 29 推荐看凡人修仙的书。一切皆有可能
【在 c*****l 的大作中提到】 : 现在回魔都买房就好像要成仙,我都不想了。
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c*****l 发帖数: 3551 | 30 你太乐观了。 哈哈
【在 g****s 的大作中提到】 : 推荐看凡人修仙的书。一切皆有可能
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g*****0 发帖数: 2998 | 31 你个二货。你开车不开车会因为公交坐一次五毛还是一块来决定么?
香港的公交系统公认的发达,但是价格一样很贵。
还有,北京的公交你怎么知道完全是本市财政?说不定就是全国人民共同补贴的。凭啥?
【在 h***p 的大作中提到】 : 你的智商就是Joke. : 北京是每年自己从地方财政拿出百八十亿补贴公交,现在公交出行比例大幅提高,尤其 : 是地铁,一年20多亿的客流量,全国第一,公共交通得到了最大的利用,很多人都不开 : 车了,而且全国的北京的人也都同时受益。
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g*****0 发帖数: 2998 | 32 我敢说如果北京的公交价格提高2倍,开车的人反而会减少。为什么?如果公交地铁坐
的人少了,因为很多不用高峰期上班的人会错开高峰期。开车上班的白领情愿多花点车
票钱坐公共交通。现在大家愿意开车还不是因为地铁公交里人太多了。谁会在乎那几个
车票钱。
【在 h***p 的大作中提到】 : 你的智商就是Joke. : 北京是每年自己从地方财政拿出百八十亿补贴公交,现在公交出行比例大幅提高,尤其 : 是地铁,一年20多亿的客流量,全国第一,公共交通得到了最大的利用,很多人都不开 : 车了,而且全国的北京的人也都同时受益。
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T**T 发帖数: 1439 | 33 上海不是台北,不过是中央需要试验田而已,头头里有多少是本地出身?
【在 t*****r 的大作中提到】 : 是的,本来就该听上海的话,上海挑战中央从老江开始除了陈良宇那个不算政策上的挑 : 战,真正斗力上海哪次失败过。国务院什么的对于上海政府来说完全可以当作不存在。
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m*****t 发帖数: 3477 | 34 上海急什么急,先把北京降下来再说。
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【在 y****g 的大作中提到】 : 限购政策还是比较狠的,有点小钱,但是达到限购标准的人就算你有全款想现金交易, : 房产中心也不给办了。没钱的又不给贷款,有点像涨停板的处理方法。如果再执行1,2 : 年估计很多炒房的真会吃不消了。 : 认识一个朋友家里有4套房的最近降了30来万处理掉一套房,问他们是不是要那这个钱 : 再去买,他们说不能买了,被限了,就是趁还没崩盘拿点钱在手上享受一下生活了
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u***i 发帖数: 489 | 35 多看看最新的新闻, 挑战失败了, 如果算是挑战的话。
【在 t*****r 的大作中提到】 : 上海的二套限购基本已经完全放开了吧,新的解读官方已经给了,还做什么梦呢? : 上海政策再次挑战中央政策,以胜利告终。上海的官确实牛!!
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w*****7 发帖数: 5038 | 36 谬论,原来的人怎么办?走路?
【在 g*****0 的大作中提到】 : 我敢说如果北京的公交价格提高2倍,开车的人反而会减少。为什么?如果公交地铁坐 : 的人少了,因为很多不用高峰期上班的人会错开高峰期。开车上班的白领情愿多花点车 : 票钱坐公共交通。现在大家愿意开车还不是因为地铁公交里人太多了。谁会在乎那几个 : 车票钱。
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g*****0 发帖数: 2998 | 37 为何香港,东京等地方比北京还要密集,但交通要好很多?
北京在全世界的大城市中交通算最差的吧。
还用了全国国人民高额的补贴。还不知道反省?
【在 w*****7 的大作中提到】 : 谬论,原来的人怎么办?走路?
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