j******r
发帖数: 22 | 1 這是哪來的托。 精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後超過NRCC退錢給
客人 (此舉違法﹐美國法律規定只能退NRCC﹐否則是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每
四個月做一次﹐東算西算﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不
能重作﹐只好待在高利息上。
投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf
她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家
都不敢幹違法的事﹐只有她敢。
後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國
Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Developer是否遵守
Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在
agent中是常識﹐就是開發商要在別州銷售土地及不動產必須在HUD登記並滿足一定條件
及Disclosures, 才能銷售。
如有agent不調查開發商就幫助銷售﹐害了客戶受損失﹐也是違反Interstate Land Act
的共犯。一狀告到HUD和DRE﹐ agent就得賠償損失及吊銷License. 絕不能也裝成受害
者。因agent是受過專業訓練過的﹐必須負起保護客戶的責任。出了事agent說也不懂房
地產原理或我也是受害者﹐法官不聽這個解釋.
Interstate Land Act在Google search一下就清楚了。投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf and http://www.hud.gov/complaints/landsales.cfm 好個精算子惠敏﹐ 沒調查開發商就帶大家去投資, 害得每戶損失3萬多包括我在內﹐百來號人400萬美金就打水漂了﹐還好意思瞎吹電腦神算﹐過目不忘。整個連地產原理都沒弄通﹐地產原理過目就忘。
最近聽說又無證開起了地產執照班﹐貸款加強班﹐整個連地產原理都沒弄通的人來教地
產原理﹐ 且又是無DRE許可證違法的. |
x***m
发帖数: 1733 | 2 you liao, this one.
【在 j******r 的大作中提到】
: 這是哪來的托。 精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後超過NRCC退錢給
: 客人 (此舉違法﹐美國法律規定只能退NRCC﹐否則是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每
: 四個月做一次﹐東算西算﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不
: 能重作﹐只好待在高利息上。
: 投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf
: 她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家
: 都不敢幹違法的事﹐只有她敢。
: 後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國
: Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Developer是否遵守
: Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在
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s********r
发帖数: 663 | 3 这个贴 牛！
【在 j******r 的大作中提到】
: 這是哪來的托。 精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後超過NRCC退錢給
: 客人 (此舉違法﹐美國法律規定只能退NRCC﹐否則是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每
: 四個月做一次﹐東算西算﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不
: 能重作﹐只好待在高利息上。
: 投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf
: 她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家
: 都不敢幹違法的事﹐只有她敢。
: 後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國
: Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Developer是否遵守
: Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在
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w***n
发帖数: 1137 | 4 你们为什么不起诉她呢？
【在 j******r 的大作中提到】
: 這是哪來的托。 精算子長期幹違法的事﹐先是給客人高利息﹐然後超過NRCC退錢給
: 客人 (此舉違法﹐美國法律規定只能退NRCC﹐否則是不公平競爭及欺詐銀行金錢)﹐每
: 四個月做一次﹐東算西算﹐美其名利息2.5%。 結果次貸一來﹐很多家庭因房子跌值不
: 能重作﹐只好待在高利息上。
: 投訴:http://www.dre.ca.gov/pdf_docs/forms/re519.pdf
: 她自己卻因為每四個月叫客人重作一次而發了財﹐這種財每個agent都能發﹐只是大家
: 都不敢幹違法的事﹐只有她敢。
: 後來惠敏帶了百來號人去美國佛羅裡達投資﹐也不調查清楚開發商有否遵守美國
: Interstate Land Act﹐犯了職業瀆職罪及聯邦罪﹐因沒查清Developer是否遵守
: Interstate Land Act而就帶客人去投資﹐ 是agent失職。Interstate Land Act在
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y**s
发帖数: 115 | 5 开发商开始手续完全合法，后来经营不善加上房地产泡沫破产。
其实庆幸开发商没造出来，只损失了2-3万订金。如果造好买下，按这市场至少损失10
万到20万。后来破产法庭指定另一开发商用相似的房子，价钱，更好的小区给买家。结
果没一个人要也是这个道理。那时要在弯曲买，损失更大。LZ想开点吧。 |
s**********r
发帖数: 339 | 6 精算子，算精子的?
听说她记忆过人，客人一进来先背一段红楼梦，所有客人就都傻在那里，任其宰割了。 |
M********8
发帖数: 3837 | 7 客人怎么知道背诵的红楼梦真的是一字不差？客人上她那里都带着套红楼梦随时翻阅？
她的客人一定都很有文化。
【在 s**********r 的大作中提到】
: 精算子，算精子的?
: 听说她记忆过人，客人一进来先背一段红楼梦，所有客人就都傻在那里，任其宰割了。
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s*******h
发帖数: 146 | 8 再才高八斗不给你诚心服务，有什么用？这样就被蒙了，也没什么好说的。
【在 s**********r 的大作中提到】
: 精算子，算精子的?
: 听说她记忆过人，客人一进来先背一段红楼梦，所有客人就都傻在那里，任其宰割了。
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