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发帖数: 677 | 1 应该选哪个房客？能出租给有宠物的房客吗？兼问在加州出租房子有什legal问题？
1) R, 和老婆，他自己的坐轮椅的老妈妈，两个成年儿子。他们估计没有存款，押金需
要分两个月给。
2）C,单身妈妈和三个儿子，最小的高中刚毕业，中的上大学，最大的paral legal。妈
妈上两个班，护士。 有7万存款。但是他们有两条狗。我家比较新，两卧室是2年新地
毯。客厅也是新地毯。我怕狗猫的味道，可能房子收回后要换地毯。卧室的地毯其实才
1000元。和他们谈到宠物，说如果两年，可能多交1000元换地毯。
如果住四年以上，就不需要叫交了。现在他们有意向签两年合约。
明显的第二家胜出。第一家明显付款很吃力。
问下，有宠物的房子，要想彻没有气味，除去换地毯，打扫地板，（狗狗可能在家地板
上尿尿哦,potty trained也有可能有Accident啊），真是伤脑筋。
问题，如果我要求他们或者他们自己买renters insurance，保险cover 他们丢失东西
。如果他们在我们家摔着了，也管的吗？
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