s******2
发帖数: 308 | 1 2年前买的房子，1990建的房子，当时前owner出示了property and termite
inspection report,显示房子状态很好。而且当时房子外墙的paint很新,买房时有sold
as is 条款。
现在发现一个角落的承重梁烂了，contractor说不是一两年能烂成这样。现在重新换估
计得花3000左右。想问下，这种情况下，能不能追究inspection 公司责任？
我们买房的agent说可以尝试找保险公司，说是由于雨水导致的，属于water damage.
请问这种情况下应该怎么办？ 如果要修，有license的contractor就行，还是找个专业
公司。 |
c*****g
发帖数: 4747 | |
c****p
发帖数: 759 | 3 report里有没有attic pictures? |
f****a
发帖数: 4708 | |
z******a
发帖数: 5381 | 5 这个估计你没法找后账了。自己修然后move on 吧
房子也是不断折旧不断需要维护，所以你估计难以找到法律依据
你两年前买的房子现在已经涨疯了吧
sold
【在 s******2 的大作中提到】
: 2年前买的房子，1990建的房子，当时前owner出示了property and termite
: inspection report,显示房子状态很好。而且当时房子外墙的paint很新,买房时有sold
: as is 条款。
: 现在发现一个角落的承重梁烂了，contractor说不是一两年能烂成这样。现在重新换估
: 计得花3000左右。想问下，这种情况下，能不能追究inspection 公司责任？
: 我们买房的agent说可以尝试找保险公司，说是由于雨水导致的，属于water damage.
: 请问这种情况下应该怎么办？ 如果要修，有license的contractor就行，还是找个专业
: 公司。
|
c****p
发帖数: 759 | 6 备注里一般说foundation， roof都不包。这个也是吧 |
s******2
发帖数: 308 | 7 比较生气的是当时有几个房子可以选择，agent拼命推荐这个房子，说这个房子
condition好。
inspection report里有附一个图片，显示某处外墙有一小块要换。 |
s**x
发帖数: 7506 | 8 才三千，咬咬牙忍了吧，即使你成功了，估计也折腾个半死。除非有可能拿回半个米什
么的。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 s******2 的大作中提到】
: 比较生气的是当时有几个房子可以选择，agent拼命推荐这个房子，说这个房子
: condition好。
: inspection report里有附一个图片，显示某处外墙有一小块要换。
|
t******t
发帖数: 2404 | |
h**G
发帖数: 9825 | 10 同好奇这个梁烂了怎么看出来的?
要爬到attic上去看吧.
外围有什么迹象让楼主到attic去看的吗
【在 t******t 的大作中提到】
: 菜鸟好奇承重梁怎么修呢？要整个换掉吗
|
s******2
发帖数: 308 | 11 换地板的时候，师傅拆了原来的地脚线发现有点发霉，就跑出去看外墙，外墙按上去软
软的，就打算换外墙的木板，结果拆开发现问题严重。 |
s******2
发帖数: 308 | 12 这个不是钱的问题，我当初买房子就是因为相信inspection公司的report， 而且我重
新读了他们的report没说foundation和roof不包。 如果foundation这样的大问题都不
再check范围内，其他的小问题，自己看看也能发现。
3000块钱的不是多大的事，所以我不会让这件事堵在心理，但是每个行业是有该行业的
执业道德的，该走的程序我还是会走的，也就是写写email， 打打电话，最多去趟
court。 这点时间从上网八卦的时间里还是挤得出来的。
即使最后一毛钱都没赔，我觉得也是值得的，至少这家公司以后就会认真点。 |
