M*********n
发帖数: 4839 | 1 租给一对中国夫妇，押金是一个月的房租。可是这对夫妇租了2年，从来不给院子里的
草坪浇水，上周男的打电话给我说下个月要搬走（海归了），这个月的房租就不交了，
从押金里面扣。
我来到一看，地毯赃的不成样子，地板都是黏脚的，院子的草坪死了一小半，不死的也
枯黄了。
看样子他们也不打算清理了。而且他要回中国跑路了，请问我该怎么办？ |
F******p
发帖数: 2099 | 2 严格来说，押金和最后一月房租是两码事，他需要付最后一月房租。
另外，房客没义务维护landscape. |
m**********r
发帖数: 2099 | 3 Not necessarily.如果房客是整栋租而不仅仅是一个房间，房客有这个义务。
【在 F******p 的大作中提到】
: 严格来说，押金和最后一月房租是两码事，他需要付最后一月房租。
: 另外，房客没义务维护landscape.
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c*********i
发帖数: 570 | 4 看合同，一般租SFH的都有这个义务
【在 F******p 的大作中提到】
: 严格来说，押金和最后一月房租是两码事，他需要付最后一月房租。
: 另外，房客没义务维护landscape.
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l*****t
发帖数: 2019 | 5 看合同书，都有房客有这个义务的。
房客保持房子的原貌是common sense。
【在 F******p 的大作中提到】
: 严格来说，押金和最后一月房租是两码事，他需要付最后一月房租。
: 另外，房客没义务维护landscape.
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g****e
发帖数: 579 | 6 押金和最后一个租金是两回事，这种情况应该算未交租金处理，每晚交一天都有相应的
罚金，如果合同没约定，按reasonable 价钱就行，你可以走小额法庭稳赢，超过几天
就可以给notice走驱逐程序，但是这个下来很费时费力，看看跟租客谈谈讲明道理，最
好大家和平解决。这位租客是摆明啥都不想陪了，而且人也要溜了，就是走法律程序怎
么执行也是问题，碰到这样的租客运气不好，要是这两年房租还不错，很可能最后只能
认倒霉了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 F******p 的大作中提到】
: 严格来说，押金和最后一月房租是两码事，他需要付最后一月房租。
: 另外，房客没义务维护landscape.
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J*******i
发帖数: 3588 | 7 头对头来下。。
【在 M*********n 的大作中提到】
: 租给一对中国夫妇，押金是一个月的房租。可是这对夫妇租了2年，从来不给院子里的
: 草坪浇水，上周男的打电话给我说下个月要搬走（海归了），这个月的房租就不交了，
: 从押金里面扣。
: 我来到一看，地毯赃的不成样子，地板都是黏脚的，院子的草坪死了一小半，不死的也
: 枯黄了。
: 看样子他们也不打算清理了。而且他要回中国跑路了，请问我该怎么办？
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