m********8
发帖数: 7463 | 1 湾区房事凶险已极，腰斩也是可能的
，绝对不可贸然入市。投资湾区房事要极端谨慎，如果不谨慎后果不堪设想。
一定要团结起来撕破皇帝的新装！
（各路经纪不要骂我！跑。。） |
c*****4
发帖数: 1777 | 2 其实多少倍都不是问题。关键是工作有多稳定。如果能30年不变那银行肯给你就敢借。
现在的问题是很多人base不够高。RSU完了没有信息维持现有的收入水平。
【在 m********8 的大作中提到】
: 湾区房事凶险已极，腰斩也是可能的
: ，绝对不可贸然入市。投资湾区房事要极端谨慎，如果不谨慎后果不堪设想。
: 一定要团结起来撕破皇帝的新装！
: （各路经纪不要骂我！跑。。）
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n******n
发帖数: 12088 | 3 贷款本来就不算股票。
【在 c*****4 的大作中提到】
: 其实多少倍都不是问题。关键是工作有多稳定。如果能30年不变那银行肯给你就敢借。
: 现在的问题是很多人base不够高。RSU完了没有信息维持现有的收入水平。
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s*******h
发帖数: 3219 | 4 LOL, 你在美国贷过款嘛？美国银行贷款股票博纳斯都不算收入。
对了你好像是加拿大的ID？
【在 c*****4 的大作中提到】
: 其实多少倍都不是问题。关键是工作有多稳定。如果能30年不变那银行肯给你就敢借。
: 现在的问题是很多人base不够高。RSU完了没有信息维持现有的收入水平。
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c*****4
发帖数: 1777 | 5 你买过弯曲的黄子么？我认识的都是loser，没有谁不是砸锅卖铁的打bidding war的。
有能力30年谁做ARM。我那时候只用了70%的银行额度是因为市场上看得上的黄子都贵不
起来；已经挑了个贵的。2m+是different market，和我这样的下等人没关系。真要算
的这么紧，如果没有RSU，再养个娃，怕是开暖气都成问题。你买房不打算几年后就穿
棉袄吧。
【在 n******n 的大作中提到】
: 贷款本来就不算股票。
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m********8
发帖数: 7463 | 6 ...无语
【在 c*****4 的大作中提到】
: 你买过弯曲的黄子么？我认识的都是loser，没有谁不是砸锅卖铁的打bidding war的。
: 有能力30年谁做ARM。我那时候只用了70%的银行额度是因为市场上看得上的黄子都贵不
: 起来；已经挑了个贵的。2m+是different market，和我这样的下等人没关系。真要算
: 的这么紧，如果没有RSU，再养个娃，怕是开暖气都成问题。你买房不打算几年后就穿
: 棉袄吧。
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w***i
发帖数: 1135 | 7 你最好能把房市忽悠到09年的价钱。
【在 m********8 的大作中提到】
: 湾区房事凶险已极，腰斩也是可能的
: ，绝对不可贸然入市。投资湾区房事要极端谨慎，如果不谨慎后果不堪设想。
: 一定要团结起来撕破皇帝的新装！
: （各路经纪不要骂我！跑。。）
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c*****4
发帖数: 1777 | 8 我很感谢我的经纪。这是我人生第一次买房子，啥都不懂。百万、30年都是一些天文数
字；加上贷款过程中没完没了的补文档。她帮我们把房价往下砍了7%。Loan/base比3左
右。还把很多buyer paid改成seller paid。那些山上的2m+真心不喜欢。小孩上学要下
山，过马路。现在小孩自己做早饭，我们睡醒他们已经脖子挂钥匙大的带小的自己步行
上下学了。推荐的loan broker也给力，日后还联系我们refinance了两次。我们那一片
百来个黄子后来她又成交了一个。
我们没打算投啥资房。有时间买个灰鸡比翼齐飞或者出海溜达（两个都学/练过帆船竞
速）去不比搞投资房强？要真老了没钱那就吃民主党去。
想说的是，09-11这一部分成交的房子从市场上已经消失了。失业、房价暴跌都不会再
出来。09以前的房子能活过08，房价暴跌他们也能活下去，好歹利息低了。房黑唯一的
希望是12-14这部分了。
BTW，这经纪以前也是留美PhD。我妈就很不屑我们搞啥IT，还不如去卖黄子。
【在 m********8 的大作中提到】
: ...无语
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b********4
发帖数: 442 | 9 看出来了, 不过还是损了点.
【在 m********8 的大作中提到】
: ...无语
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w***i
发帖数: 1135 | 10 agree with this part:
09-11这一部分成交的房子从市场上已经消失了。失业、房价暴跌都不会再
出来。09以前的房子能活过08，房价暴跌他们也能活下去，好歹利息低了。房黑唯一的
希望是12-14这部分了。 |
m********8
发帖数: 7463 | 11 不光是地产精妓，呆款精妓（以坐拥千万豪宅之某美女为代表）更黑更狠更坏！！！
@@ haha
【在 b********4 的大作中提到】
: 看出来了, 不过还是损了点.
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m********8
发帖数: 7463 | |
s**********n
发帖数: 2343 | 13 小心我的三个律师。
【在 m********8 的大作中提到】
: 不光是地产精妓，呆款精妓（以坐拥千万豪宅之某美女为代表）更黑更狠更坏！！！
: @@ haha
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m********8
发帖数: 7463 | 14 怕怕鸭
【在 s**********n 的大作中提到】
: 小心我的三个律师。
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