c********r
发帖数: 73 | 1 第一次当房东，来这里求助，望指点迷津。
租客是墨西哥夫妇带三个小孩。月初给了30天notice，月底搬走。礼拜五短信给租客约
时间见面walk through 和交接一下钥匙。租客回信说下个礼拜六walk through 可以，
然后自己提了一嘴说钥匙已经一年半不知道放哪里了。
我想你丢了钥匙，那我walk through 时收你五十块大洋就当换锁费。所以今天我回信
说没问题，定了具体时间。接着就把手机丢一边了。结果晚上十点，一看两个未接电话
，几条短信，都是租客在7点钟打来的。一看短信，问我有没有去了他家把前门门锁换
了。说没有给他24 小时notice，就进入他家是非法的。
我一想，我下午三点给你发短信确认时间。三个小时后你告诉我门锁被换了。我直接回
信说你昨天还告诉我你钥匙丢了一年半，怎么今天距你要搬出去一个礼拜，你说门锁换
了。我说你要是有什么东西丢了或有什么concern，直接报警察做further
investigation。作为房东，我可以帮你换锁，不过费用你出，因为是你丢了钥匙，而
且最早要礼拜一。
也不知道他们在玩什么花招。各位有什么经验，什么不能指点一下。在这里谢了先。 |
n******n
发帖数: 12088 | 2 没看懂。没钥匙怎么住？
【在 c********r 的大作中提到】
: 第一次当房东，来这里求助，望指点迷津。
: 租客是墨西哥夫妇带三个小孩。月初给了30天notice，月底搬走。礼拜五短信给租客约
: 时间见面walk through 和交接一下钥匙。租客回信说下个礼拜六walk through 可以，
: 然后自己提了一嘴说钥匙已经一年半不知道放哪里了。
: 我想你丢了钥匙，那我walk through 时收你五十块大洋就当换锁费。所以今天我回信
: 说没问题，定了具体时间。接着就把手机丢一边了。结果晚上十点，一看两个未接电话
: ，几条短信，都是租客在7点钟打来的。一看短信，问我有没有去了他家把前门门锁换
: 了。说没有给他24 小时notice，就进入他家是非法的。
: 我一想，我下午三点给你发短信确认时间。三个小时后你告诉我门锁被换了。我直接回
: 信说你昨天还告诉我你钥匙丢了一年半，怎么今天距你要搬出去一个礼拜，你说门锁换
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z****0
发帖数: 4413 | 3 谁换的锁？
【在 c********r 的大作中提到】
: 第一次当房东，来这里求助，望指点迷津。
: 租客是墨西哥夫妇带三个小孩。月初给了30天notice，月底搬走。礼拜五短信给租客约
: 时间见面walk through 和交接一下钥匙。租客回信说下个礼拜六walk through 可以，
: 然后自己提了一嘴说钥匙已经一年半不知道放哪里了。
: 我想你丢了钥匙，那我walk through 时收你五十块大洋就当换锁费。所以今天我回信
: 说没问题，定了具体时间。接着就把手机丢一边了。结果晚上十点，一看两个未接电话
: ，几条短信，都是租客在7点钟打来的。一看短信，问我有没有去了他家把前门门锁换
: 了。说没有给他24 小时notice，就进入他家是非法的。
: 我一想，我下午三点给你发短信确认时间。三个小时后你告诉我门锁被换了。我直接回
: 信说你昨天还告诉我你钥匙丢了一年半，怎么今天距你要搬出去一个礼拜，你说门锁换
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L**********0
发帖数: 62 | 4 看了三遍硬是没看懂。
【在 c********r 的大作中提到】
: 第一次当房东，来这里求助，望指点迷津。
: 租客是墨西哥夫妇带三个小孩。月初给了30天notice，月底搬走。礼拜五短信给租客约
: 时间见面walk through 和交接一下钥匙。租客回信说下个礼拜六walk through 可以，
: 然后自己提了一嘴说钥匙已经一年半不知道放哪里了。
: 我想你丢了钥匙，那我walk through 时收你五十块大洋就当换锁费。所以今天我回信
: 说没问题，定了具体时间。接着就把手机丢一边了。结果晚上十点，一看两个未接电话
: ，几条短信，都是租客在7点钟打来的。一看短信，问我有没有去了他家把前门门锁换
: 了。说没有给他24 小时notice，就进入他家是非法的。
: 我一想，我下午三点给你发短信确认时间。三个小时后你告诉我门锁被换了。我直接回
: 信说你昨天还告诉我你钥匙丢了一年半，怎么今天距你要搬出去一个礼拜，你说门锁换
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l****h
发帖数: 1189 | |
g****e
发帖数: 579 | 6 这一年半你都没有去检查过自己的房？！这个绝对不正常，如果这租客一年半都没去住
过，脑海里第一个闪过得是大麻屋。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0
【在 c********r 的大作中提到】
: 第一次当房东，来这里求助，望指点迷津。
: 租客是墨西哥夫妇带三个小孩。月初给了30天notice，月底搬走。礼拜五短信给租客约
: 时间见面walk through 和交接一下钥匙。租客回信说下个礼拜六walk through 可以，
: 然后自己提了一嘴说钥匙已经一年半不知道放哪里了。
: 我想你丢了钥匙，那我walk through 时收你五十块大洋就当换锁费。所以今天我回信
: 说没问题，定了具体时间。接着就把手机丢一边了。结果晚上十点，一看两个未接电话
: ，几条短信，都是租客在7点钟打来的。一看短信，问我有没有去了他家把前门门锁换
: 了。说没有给他24 小时notice，就进入他家是非法的。
: 我一想，我下午三点给你发短信确认时间。三个小时后你告诉我门锁被换了。我直接回
: 信说你昨天还告诉我你钥匙丢了一年半，怎么今天距你要搬出去一个礼拜，你说门锁换
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s***y
发帖数: 12419 | |
c******4
发帖数: 4896 | 8 没有明白，lz去换锁了吗?不是周六的时候去walk through收钱 |
r********0
发帖数: 118 | 9 no big deal. but did you change the lock? did you tell tenant that you are
going to change the lock ? or you just THINK that you should change the lock
after he told you that he lost the key? since he is moving out, why bother
to change lock now? you are just making non-sense.
people like you should never be an landlord. you should hire a realtor to
manage the building for you or sell the building. or, you will get yourself
into big big problem later. |
t****r
发帖数: 614 | |
|
|
d******l
发帖数: 109 | |
u***8
发帖数: 1581 | |
S******6
发帖数: 3138 | 13 也没有看懂。锁谁换的 ？ 如果房客换的，在我们这里是违反合约的行为，换锁必须
有房东许可。如果不知道谁换的，建议你们一起马上报警，别忘了通知 Homeland
Security.
【在 c********r 的大作中提到】
: 第一次当房东，来这里求助，望指点迷津。
: 租客是墨西哥夫妇带三个小孩。月初给了30天notice，月底搬走。礼拜五短信给租客约
: 时间见面walk through 和交接一下钥匙。租客回信说下个礼拜六walk through 可以，
: 然后自己提了一嘴说钥匙已经一年半不知道放哪里了。
: 我想你丢了钥匙，那我walk through 时收你五十块大洋就当换锁费。所以今天我回信
: 说没问题，定了具体时间。接着就把手机丢一边了。结果晚上十点，一看两个未接电话
: ，几条短信，都是租客在7点钟打来的。一看短信，问我有没有去了他家把前门门锁换
: 了。说没有给他24 小时notice，就进入他家是非法的。
: 我一想，我下午三点给你发短信确认时间。三个小时后你告诉我门锁被换了。我直接回
: 信说你昨天还告诉我你钥匙丢了一年半，怎么今天距你要搬出去一个礼拜，你说门锁换
|
s****a
发帖数: 9912 | |
o*o
发帖数: 5155 | 15 我的理解哈，锁没换，租客因为丢了钥匙，所以怪lz换了锁。
这么长时间没钥匙，难道不出门吗？
【在 S******6 的大作中提到】
: 也没有看懂。锁谁换的 ？ 如果房客换的，在我们这里是违反合约的行为，换锁必须
: 有房东许可。如果不知道谁换的，建议你们一起马上报警，别忘了通知 Homeland
: Security.
|
d******u
发帖数: 2196 | 16 走车房就是了, 大惊小怪啥. 合约没结束,你瞎换什么lock啊. 租客可以搞死你. |
c********r
发帖数: 73 | 17 三更半夜发帖，自己也蒙了。大家勿怪。
租客二月一号之前要搬走的。上个礼拜六我跟租客约这个礼拜六walk through，然后收
回钥匙。结果定好了礼拜六walk through 的时间后，租客回信说钥匙已经丢了一年半
了。然后租客三个小时后又发信说，前门门锁被换了，问是不是我换的；说这样没给租
客24 小时提前通知，就进入房子换锁是非法的。
我有问租客，那你怎么进屋的。租客说从garage进的屋。
我后来说，我肯定没换你的锁，你要是觉得锁被换了，有人非法进入你的家，那敢快报
警。如果你现在觉得有安全隐患，房东我可以帮你换锁。不过费用你出，因为你自己把
钥匙丢了。
上来发帖，向问一下，租客是不是因为要交接钥匙，发现丢了很久，想出一个莫须有的
借口。还是还有什么猫腻。 |
c********s
发帖数: 1024 | 18 看不懂，真痛苦，一度怀疑自己中文理解能力，看完楼下回复后释然了 |
g****e
发帖数: 579 | 19 签出租合同的时候，一定要加定期inspection条款，你可以选择不去，但是要赋予自己
这个权利。
【在 c********r 的大作中提到】
: 三更半夜发帖，自己也蒙了。大家勿怪。
: 租客二月一号之前要搬走的。上个礼拜六我跟租客约这个礼拜六walk through，然后收
: 回钥匙。结果定好了礼拜六walk through 的时间后，租客回信说钥匙已经丢了一年半
: 了。然后租客三个小时后又发信说，前门门锁被换了，问是不是我换的；说这样没给租
: 客24 小时提前通知，就进入房子换锁是非法的。
: 我有问租客，那你怎么进屋的。租客说从garage进的屋。
: 我后来说，我肯定没换你的锁，你要是觉得锁被换了，有人非法进入你的家，那敢快报
: 警。如果你现在觉得有安全隐患，房东我可以帮你换锁。不过费用你出，因为你自己把
: 钥匙丢了。
: 上来发帖，向问一下，租客是不是因为要交接钥匙，发现丢了很久，想出一个莫须有的
|
Y*****2
发帖数: 38613 | 20 千万别租给莫莫尤其是带孩子的
【在 c********r 的大作中提到】
: 三更半夜发帖，自己也蒙了。大家勿怪。
: 租客二月一号之前要搬走的。上个礼拜六我跟租客约这个礼拜六walk through，然后收
: 回钥匙。结果定好了礼拜六walk through 的时间后，租客回信说钥匙已经丢了一年半
: 了。然后租客三个小时后又发信说，前门门锁被换了，问是不是我换的；说这样没给租
: 客24 小时提前通知，就进入房子换锁是非法的。
: 我有问租客，那你怎么进屋的。租客说从garage进的屋。
: 我后来说，我肯定没换你的锁，你要是觉得锁被换了，有人非法进入你的家，那敢快报
: 警。如果你现在觉得有安全隐患，房东我可以帮你换锁。不过费用你出，因为你自己把
: 钥匙丢了。
: 上来发帖，向问一下，租客是不是因为要交接钥匙，发现丢了很久，想出一个莫须有的
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m********8
发帖数: 7463 | 21 为什么？ 有何不妥？
【在 Y*****2 的大作中提到】
: 千万别租给莫莫尤其是带孩子的
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c******e
发帖数: 73 | 22 顶楼上，一起排队：
反复读了4-5遍，也没明白LZ在说什么。。。
现在读了更新，还是没懂到底发生了什么。。。 |
l********e
发帖数: 539 | 23 帮楼主概括一下，就是劳模耍赖，自己早前弄丢了钥匙私自换锁，不想罚钱，就诬陷楼
主说是楼主换锁的。
看来有不少人是当房东的，哪里有保护房东的check list？ |
m********g
发帖数: 2323 | |
m*******u
发帖数: 6052 | |
M*******c
发帖数: 4371 | 26 Second this.
They could easily get 6 month's rent from you.
【在 Y*****2 的大作中提到】
: 千万别租给莫莫尤其是带孩子的
|
M*******c
发帖数: 4371 | 27 Just tell them that you have never changed the lock and you will call the
policy for him if he needs.
【在 c********r 的大作中提到】
: 第一次当房东，来这里求助，望指点迷津。
: 租客是墨西哥夫妇带三个小孩。月初给了30天notice，月底搬走。礼拜五短信给租客约
: 时间见面walk through 和交接一下钥匙。租客回信说下个礼拜六walk through 可以，
: 然后自己提了一嘴说钥匙已经一年半不知道放哪里了。
: 我想你丢了钥匙，那我walk through 时收你五十块大洋就当换锁费。所以今天我回信
: 说没问题，定了具体时间。接着就把手机丢一边了。结果晚上十点，一看两个未接电话
: ，几条短信，都是租客在7点钟打来的。一看短信，问我有没有去了他家把前门门锁换
: 了。说没有给他24 小时notice，就进入他家是非法的。
: 我一想，我下午三点给你发短信确认时间。三个小时后你告诉我门锁被换了。我直接回
: 信说你昨天还告诉我你钥匙丢了一年半，怎么今天距你要搬出去一个礼拜，你说门锁换
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s****a
发帖数: 9912 | 28 是想赖钥匙费，我看算了，饶他一回吧， HOMEDEPOT配把钥匙一两刀的事了。 |
