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发帖数: 121 | 3 这个listing price已经很高了。可以看看成交纪录。
另外这种房子喜欢的特别喜欢，比如搞艺术的，我已经遇到好几个了。房子旧点无所谓
，人家就是要这种original 的范儿。讲究的人要是喜欢这种风格就会花很多钱去改造
，比如这个地暖这么老很容易出问题，好多改成了从上面走的暖气冷气一起，或者是重
做地暖（现在的系统坏了容易检测到具体哪里出了问题）。再比如老的Eichler玻璃那
么多，那么大，全是单层的，一来冬天冷夏天热，二来不安全，全部换成双层的防碎玻
璃，需要两万的样子。再来是房顶，没有attic, 不隔热也不好走线。还是平顶，雨季
不好排水，老的很多是gravel那种，换foam又是一两万。类似的item还有很多。但喜欢
的人就是要买Eichler（这是builder的名字）而不是仿的，宁愿花很多钱改造成适合现
代人居住的材料。
就上面这个房子而言，改得不好，没有尊重原有的设计和风格，有点四不像的感觉。
不喜欢的人当然觉得Eichler比平常的房子要cheap了，当然这不无道理，当年是为了以
低廉价格批量造现代化住宅。不过Eichler的理念还是很好的，brings outdoor in。如
果特别喜欢mid century modern风格和eichler独有的特点，那建议买。如果点缀Eames
, Noguchi等设计大师的家具就更棒啦！如果没有足够的热爱，还是建议算了，一来把
机会留给真正喜欢的人（改一栋少一栋，怪可惜的），二来还是比较花时间精力金钱
maintain的。
就我自己带中国客户看的经验，看图片都觉得很漂亮，光线好敞亮，但实地去了买的人
还是极少的。如果你感兴趣，一定要找对Eichler很了解的人。
希望对Eichler感兴趣的朋友有所帮助。 |
