t*******t 发帖数: 364 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: truesight (kick EM\'s ass), 信区: Living
标 题: 地产税奇怪问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 6 12:34:58 2015, 美东)
买的是新房子,两个月前收到地产税账单,只有30%的balance。
我们问了买房子的经纪,说是county可能分成两次寄,让我们再等等。可是马上要到截
止日期了,还没有寄到。到网上查了,也只有30%。
要是以后只要交30%我就开心了。不过经纪说不可能,即使是county的过失我们也不能
迟交,不然会被罚。请教大家这种情况该怎么办? |
s*********3 发帖数: 2890 | 2 查county 网站,上面的balance 是多少就交多少 regardless 你是收到还是没收到
bill。有的时候 Supplemental Property Tax bill 要过6~9个月才发出。 更狗血的
是,有的时候新房的APN 还没有setup, county 不知道bill 寄到哪里,你等了半天还
是没有收到账单, 所以也不知道要加多少,交到哪里, 可是过了deadline, county
照样penalty 你。
【在 t*******t 的大作中提到】 : 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】 : 发信人: truesight (kick EM\'s ass), 信区: Living : 标 题: 地产税奇怪问题请教 : 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 6 12:34:58 2015, 美东) : 买的是新房子,两个月前收到地产税账单,只有30%的balance。 : 我们问了买房子的经纪,说是county可能分成两次寄,让我们再等等。可是马上要到截 : 止日期了,还没有寄到。到网上查了,也只有30%。 : 要是以后只要交30%我就开心了。不过经纪说不可能,即使是county的过失我们也不能 : 迟交,不然会被罚。请教大家这种情况该怎么办?
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t*******t 发帖数: 364 | 3 可是我去county网站查了也只有这一小部分,当时房子assess的时候就分了两次寄给我
的,现在网站上也只显示这部分value对应的地税。我要不要自己按照百分比算一下然
后寄过去呢?
多谢你了!
county
【在 s*********3 的大作中提到】 : 查county 网站,上面的balance 是多少就交多少 regardless 你是收到还是没收到 : bill。有的时候 Supplemental Property Tax bill 要过6~9个月才发出。 更狗血的 : 是,有的时候新房的APN 还没有setup, county 不知道bill 寄到哪里,你等了半天还 : 是没有收到账单, 所以也不知道要加多少,交到哪里, 可是过了deadline, county : 照样penalty 你。
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s*********3 发帖数: 2890 | 4 那你就给county 打个电话问问清楚吧。
【在 t*******t 的大作中提到】 : 可是我去county网站查了也只有这一小部分,当时房子assess的时候就分了两次寄给我 : 的,现在网站上也只显示这部分value对应的地税。我要不要自己按照百分比算一下然 : 后寄过去呢? : 多谢你了! : : county
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n**********5 发帖数: 1707 | 5 不用。以后(明年)会把不足需调整部分再寄给你。按照寄给你的金额交就行了。你要
是担心寄丢了另说。
【在 t*******t 的大作中提到】 : 可是我去county网站查了也只有这一小部分,当时房子assess的时候就分了两次寄给我 : 的,现在网站上也只显示这部分value对应的地税。我要不要自己按照百分比算一下然 : 后寄过去呢? : 多谢你了! : : county
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z*****g 发帖数: 810 | 6 if still have questions, make a trip to county office and face to face ask
clerk...
I did the trip several years ago |
T********9 发帖数: 279 | 7 网上都没有,就应该等。可以看看别人的情况,有些要等半年多才拿到补交单子,交钱
期限是不同的。 |
t*******t 发帖数: 364 | 8 多谢楼上的各位了
主要是因为听说迟交会被罚款,即使是因为county没有及时assess。类似的罚款版上有
先例么? |
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t*******t 发帖数: 364 | 9 请问你也是类似的情况么?后来如何解决的呢?
我是打算明天去county问了,想了解一下有没有什么注意点。
谢谢
【在 z*****g 的大作中提到】 : if still have questions, make a trip to county office and face to face ask : clerk... : I did the trip several years ago
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p*********r 发帖数: 7944 | 10 打个电话就好了。
他(她)们态度很好,会告诉你说你的supplemental property taxes bills
1)几月几号你会收到重新估价通知
2)然后几月几号,你会收到bills。
【在 t*******t 的大作中提到】 : 多谢楼上的各位了 : 主要是因为听说迟交会被罚款,即使是因为county没有及时assess。类似的罚款版上有 : 先例么?
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p*********r 发帖数: 7944 | 11 根据close的月份,自己可以估算supplemental property taxes,
https://www.boe.ca.gov/proptaxes/faqs/suppassessment.htm
6月前close的话,还有2张supplemental property bill,1张只有几个月的bill,另一
张是全年的bill。
比如5月份close,
第一张bill,你要付2个月的70%买价的property taxes。
第二张bill,你要付12个月的70%买价的property taxes。
正常bill,付12个月30%买价的property taxes。
7月和7月之后之后close的话,只有一张supplemental property bill。 |
t*******t 发帖数: 364 | 12 谢谢楼上的,今天去county问了,跟你说的一样. 让我等bill到了再交纳supplemental部
分. problem solved. |