C*********n
发帖数: 109 | 1 这个新房 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3421-Waverley-St-94306/home/
826025 ，要是去年415都能很快卖掉，今年挂了几周了吧都没卖掉，Redfin 整个palo
alto的70个 listing 只有2个hot,还是2m以下，还不如隔壁同样偏高端的Los altos 48
个listing 4个hot, 倒是mountain view， sunnyvale还是很火爆 |
M********s
发帖数: 24729 | 2 四米？！CP SV够买两栋的价儿，豪华要在hills上，放错地方了
palo
48
【在 C*********n 的大作中提到】
: 这个新房 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3421-Waverley-St-94306/home/
: 826025 ，要是去年415都能很快卖掉，今年挂了几周了吧都没卖掉，Redfin 整个palo
: alto的70个 listing 只有2个hot,还是2m以下，还不如隔壁同样偏高端的Los altos 48
: 个listing 4个hot, 倒是mountain view， sunnyvale还是很火爆
|
s*********3
发帖数: 2890 | 3 去年底开始就平稳一点了吧？貌似最近那里大陆土豪巴士团少了一些吧？去年下半年看
到一个 back to market的，问了一下说原来是一个北京军区的将军准备要买，但是资
金出不来了，还好他的 agent放了几天的contingency，退出合同后押金如数退回，没
有损失。
palo
48
【在 C*********n 的大作中提到】
: 这个新房 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3421-Waverley-St-94306/home/
: 826025 ，要是去年415都能很快卖掉，今年挂了几周了吧都没卖掉，Redfin 整个palo
: alto的70个 listing 只有2个hot,还是2m以下，还不如隔壁同样偏高端的Los altos 48
: 个listing 4个hot, 倒是mountain view， sunnyvale还是很火爆
|
i*********r
发帖数: 157 | 4 PA最近确实降价厉害
一堆降价的listing
palo
48
【在 C*********n 的大作中提到】
: 这个新房 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3421-Waverley-St-94306/home/
: 826025 ，要是去年415都能很快卖掉，今年挂了几周了吧都没卖掉，Redfin 整个palo
: alto的70个 listing 只有2个hot,还是2m以下，还不如隔壁同样偏高端的Los altos 48
: 个listing 4个hot, 倒是mountain view， sunnyvale还是很火爆
|
x****0
发帖数: 902 | 5 2m快到当前多数双职工可以轻松afford的上限了吧，
再高就多半要靠帝都魔都人民解放军用现金来解放我们敌占区的房产了
palo
48
【在 C*********n 的大作中提到】
: 这个新房 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3421-Waverley-St-94306/home/
: 826025 ，要是去年415都能很快卖掉，今年挂了几周了吧都没卖掉，Redfin 整个palo
: alto的70个 listing 只有2个hot,还是2m以下，还不如隔壁同样偏高端的Los altos 48
: 个listing 4个hot, 倒是mountain view， sunnyvale还是很火爆
|
h*******n
发帖数: 614 | |
h*******n
发帖数: 614 | 7 主要是地太小了
下面这个卖的价格还不错
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2928-Bryant-St-94306/home/7
palo
48
【在 C*********n 的大作中提到】
: 这个新房 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3421-Waverley-St-94306/home/
: 826025 ，要是去年415都能很快卖掉，今年挂了几周了吧都没卖掉，Redfin 整个palo
: alto的70个 listing 只有2个hot,还是2m以下，还不如隔壁同样偏高端的Los altos 48
: 个listing 4个hot, 倒是mountain view， sunnyvale还是很火爆
|
C*********n
发帖数: 109 | 8
这个卖了一个月才卖掉，这在去年简直不能想象，去年附近一个500万的两周卖掉
【在 h*******n 的大作中提到】
: 主要是地太小了
: 下面这个卖的价格还不错
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2928-Bryant-St-94306/home/7
:
: palo
: 48
|
l******m
发帖数: 120 | |
h*******n
发帖数: 614 | 10 现在Oregon以南的palo alto很少有富豪会买，他们宁可选择central menlo, north
los altos |
|
|
C*********n
发帖数: 109 | 11
至少一半，看看palo alto, Los altos买方是中国agent就知道多少了,倒不是土豪，本
土的中国人也多
【在 l******m 的大作中提到】
: 好奇有没有统计到底弯曲有多少房是卖给了国内土豪
|
H***F
发帖数: 2501 | |
C*********n
发帖数: 109 | 13
MP的还是不多，Los altos的很多，5月12号13号就两天close4户中国买家
【在 h*******n 的大作中提到】
: 现在Oregon以南的palo alto很少有富豪会买，他们宁可选择central menlo, north
: los altos
|
C*********n
发帖数: 109 | 14
差1000尺价格当然有差，不过lot大那个是旧房子
【在 H***F 的大作中提到】
: 差1千尺，查不了多少吧
:
: 主要是地太小了
: 下面这个卖的价格还不错
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2928-Bryant-St-94306/home/7
: palo
: 48
|
h*******n
发帖数: 614 | 15 你说的是这个？明显装修豪华多了，还有地下室，总面积大不少。而且这个房子就在
LinkedIn创始人Reid Hoffman家后面。
https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2941-South-Ct-94306/home/12
【在 C*********n 的大作中提到】
:
: 差1000尺价格当然有差，不过lot大那个是旧房子
|
h***z
发帖数: 122 | 16 两个都去看过。Bryant的房子紧挨着河，有人不喜欢。和listing agent聊过。卖家是
国内土财主，想开个钓鱼价，曾经有个比asking高的offer，嫌鱼太小，不卖接着掉。
可再没上钩的了，最后怕砸手里，就卖在asking price了。
另一个不如这个，master bathroom很大，但bedrooms很小，有两间只能放单人床。不
知到怎么想的。
【在 H***F 的大作中提到】
: 差1千尺，查不了多少吧
:
: 主要是地太小了
: 下面这个卖的价格还不错
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2928-Bryant-St-94306/home/7
: palo
: 48
|
C*********n
发帖数: 109 | 17
这房子我去看过，装修质量不错，但也没有太豪华，面积大都是地下室，而且2周才等
到offer，差不多listing price卖的，之后midtown再没有这么高价钱的卖掉了
【在 h*******n 的大作中提到】
: 你说的是这个？明显装修豪华多了，还有地下室，总面积大不少。而且这个房子就在
: LinkedIn创始人Reid Hoffman家后面。
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2941-South-Ct-94306/home/12
|
C*********n
发帖数: 109 | 18
PA现在新房都这样，bedroom跟豆腐块似的
【在 h***z 的大作中提到】
: 两个都去看过。Bryant的房子紧挨着河，有人不喜欢。和listing agent聊过。卖家是
: 国内土财主，想开个钓鱼价，曾经有个比asking高的offer，嫌鱼太小，不卖接着掉。
: 可再没上钩的了，最后怕砸手里，就卖在asking price了。
: 另一个不如这个，master bathroom很大，但bedrooms很小，有两间只能放单人床。不
: 知到怎么想的。
|
h*******n
发帖数: 614 | 19 还是地大的好，不用见地下室都有4000sqft
【在 C*********n 的大作中提到】
:
: PA现在新房都这样，bedroom跟豆腐块似的
|
s********r
发帖数: 30 | 20 朋友在stanford shopping center當某奢侈品牌售貨員，她是該牌唯二會中文的售貨員
，她說今年來業績掉很多，中国客少很多．她也不知道為什麼？我也好奇為什麼？ |
|
|
x****0
发帖数: 902 | 21 习主席威武
【在 s********r 的大作中提到】
: 朋友在stanford shopping center當某奢侈品牌售貨員，她是該牌唯二會中文的售貨員
: ，她說今年來業績掉很多，中国客少很多．她也不知道為什麼？我也好奇為什麼？
|
C*********n
发帖数: 109 | 22
不算地下室建4千尺得要1万尺的lot吧
【在 h*******n 的大作中提到】
: 还是地大的好，不用见地下室都有4000sqft
|
h*******n
发帖数: 614 | 23 是啊，在old PA光1万尺的地就要5M，再加上建筑，至少要卖7M了
【在 C*********n 的大作中提到】
:
: 不算地下室建4千尺得要1万尺的lot吧
|
h***z
发帖数: 122 | 24 https://www.ziprealty.com/property/3060-COWPER-ST-PALO-ALTO-CA-
11292752/detail
这个也没卖掉，很奇怪。2M完全在双码工实力以内。唯一缺点是对面是教堂。要是去年
，一个周末就被抢走了，估计在2.2-2.5
【在 x****0 的大作中提到】
: 习主席威武
|
w********o
发帖数: 440 | 25 教堂 + corner.
院子极小
能卖listing price就不错了
【在 h***z 的大作中提到】
: https://www.ziprealty.com/property/3060-COWPER-ST-PALO-ALTO-CA-
: 11292752/detail
: 这个也没卖掉，很奇怪。2M完全在双码工实力以内。唯一缺点是对面是教堂。要是去年
: ，一个周末就被抢走了，估计在2.2-2.5
|
s********o
发帖数: 861 | |
g****u
发帖数: 1422 | 27 怨气太重 咱黄皮受不了白鬼
【在 s********o 的大作中提到】
: 教堂有什么问题
|
f*********e
发帖数: 390 | 28 这个房卖主最高兴， 原来有三个offer， 都低于4米， 一个大陆不差钱的土豪跳出来
不眨眼listing价格买了， 连杀价都没有。
【在 h*******n 的大作中提到】
: 主要是地太小了
: 下面这个卖的价格还不错
: https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2928-Bryant-St-94306/home/7
:
: palo
: 48
|
C*********n
发帖数: 109 | |
x****0
发帖数: 902 | 30 这估计盖房子花了不少钱，石头都是意大利运来的，不知道有多好
94301
【在 C*********n 的大作中提到】
: 这价格还真敢list, https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/2577-Waverley-St-94301
: /home/1734764
|
|
|
C*********n
发帖数: 109 | 31
不知道能卖个什么价格，新房太多了，同一条街上就有好几个新房listing,还有2626要
建好了，2795马上要建了
【在 x****0 的大作中提到】
: 这估计盖房子花了不少钱，石头都是意大利运来的，不知道有多好
:
: 94301
|
C*********n
发帖数: 109 | 32
palo
48
这个终于pending了，4月12号listed的
【在 C*********n 的大作中提到】
: 这个新房 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3421-Waverley-St-94306/home/
: 826025 ，要是去年415都能很快卖掉，今年挂了几周了吧都没卖掉，Redfin 整个palo
: alto的70个 listing 只有2个hot,还是2m以下，还不如隔壁同样偏高端的Los altos 48
: 个listing 4个hot, 倒是mountain view， sunnyvale还是很火爆
|
s*******a
发帖数: 375 | 33 主要是吵吧。大教堂周末很多人，很多车
【在 s********o 的大作中提到】
: 教堂有什么问题
|
