r********l
发帖数: 569 | 1 是不是早都被大家买了 出租出去
根本不出手了
你们太坏了！ |
M********s
发帖数: 24729 | 2 等
【在 r********l 的大作中提到】
: 是不是早都被大家买了 出租出去
: 根本不出手了
: 你们太坏了！
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f*******t
发帖数: 7549 | 3 11-13年被买走的房子目前能产生正的现金流，短期内很难重现在市场上了。 |
t*****e
发帖数: 2206 | 4 房价月月在涨，你还让等等等
你们太坏了！
【在 M********s 的大作中提到】
: 等
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v******i
发帖数: 155 | 5 Well, 如果考虑以目前市场价计算时房子上equity放在别处可能产生的其它收益，表面
正现金流意义不大，不能掩盖低的投资回报率和对价格下行的风险的承担。
另一方面，低的买价和税基也客观上降低了市场租金。
【在 f*******t 的大作中提到】
: 11-13年被买走的房子目前能产生正的现金流，短期内很难重现在市场上了。
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y*********u
发帖数: 3664 | 6 一厢情愿。现在哪种投资有不错的收益？我今年401K还是负的。 租金跟低的买价和税
基一点关系都没有。
【在 v******i 的大作中提到】
: Well, 如果考虑以目前市场价计算时房子上equity放在别处可能产生的其它收益，表面
: 正现金流意义不大，不能掩盖低的投资回报率和对价格下行的风险的承担。
: 另一方面，低的买价和税基也客观上降低了市场租金。
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p*****e
发帖数: 242 | 7 加州property tax根本不鼓励卖房 尤其是低价买入的 对于这些人来说换房成本太高
除非搬离硅谷 可是低价买了房又有什么理由离开呢？
【在 f*******t 的大作中提到】
: 11-13年被买走的房子目前能产生正的现金流，短期内很难重现在市场上了。
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w***o
发帖数: 1806 | |
z**t
发帖数: 378 | 9
最后这两年涨得最快。唉！
【在 w***o 的大作中提到】
: 我2年前卖了阳谷的房子，现在哭死。
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k****y
发帖数: 163 | 10 感觉阳谷这两个月的涨势极其凶猛，homestead区的似乎大有超过cupertino的趋势，简
直叹为观止。
【在 r********l 的大作中提到】
: 是不是早都被大家买了 出租出去
: 根本不出手了
: 你们太坏了！
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s********k
发帖数: 6180 | 11 homestead平均通勤能节约30min-1hour，按照买这些房子的人收入算，10年每天节约一
个小时算多少钱？
【在 k****y 的大作中提到】
: 感觉阳谷这两个月的涨势极其凶猛，homestead区的似乎大有超过cupertino的趋势，简
: 直叹为观止。
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r****7
发帖数: 2282 | 12 Laf,你找几个阳谷比cupertino贵的例子我看看？明明是买不起cupertino才选阳谷的。
。。
【在 s********k 的大作中提到】
: homestead平均通勤能节约30min-1hour，按照买这些房子的人收入算，10年每天节约一
: 个小时算多少钱？
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k****y
发帖数: 163 | |
