p*********g
发帖数: 911 | 1 请问贷款时 first time buyer是怎么定义呢？
之前买过房，贷过款，卖了房，再买。这样算 first time buyer吗？
如果不算，可以两个人一起申请贷款。first time buyer按那个人算呢？
谢谢！ |
b********1
发帖数: 1299 | 2 如果以前买过, 应该就不算first time home buyer了, 您是要买investment吗? 不然
应该没什么关系. |
p*********g
发帖数: 911 | 3 不是买投资房，自主的。
利率不是first time home buyer区别大吗？谢谢。
【在 b********1 的大作中提到】
: 如果以前买过, 应该就不算first time home buyer了, 您是要买investment吗? 不然
: 应该没什么关系.
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r******d
发帖数: 1879 | 4 只要现在买的房子是自住房， 利率都是一样的。
【在 p*********g 的大作中提到】
: 不是买投资房，自主的。
: 利率不是first time home buyer区别大吗？谢谢。
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S********e
发帖数: 620 | 5 no difference on rate
【在 p*********g 的大作中提到】
: 不是买投资房，自主的。
: 利率不是first time home buyer区别大吗？谢谢。
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p*********g
发帖数: 911 | 6 多谢各位！
【在 r******d 的大作中提到】
: 只要现在买的房子是自住房， 利率都是一样的。
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T****L
发帖数: 1203 | 7 first time home buyer严格定义是从来没有买房，或者说买了房之后卖掉超过三年以
上（此时没有任何房产），但是在加州对于是否是first time home buyer对买房尤其
是利率影响不大，区别大的是你是按投资房还是自住房来买
【在 p*********g 的大作中提到】
: 请问贷款时 first time buyer是怎么定义呢？
: 之前买过房，贷过款，卖了房，再买。这样算 first time buyer吗？
: 如果不算，可以两个人一起申请贷款。first time buyer按那个人算呢？
: 谢谢！
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p*********g
发帖数: 911 | 8 多谢！
再请教一个问题，两个人，一个信用分 800左右，一个 730左右。800的之前买了房，
还完，卖掉了。 730的没买过房。
申请贷款时主申请人是谁比较合适呢？谢谢。
【在 T****L 的大作中提到】
: first time home buyer严格定义是从来没有买房，或者说买了房之后卖掉超过三年以
: 上（此时没有任何房产），但是在加州对于是否是first time home buyer对买房尤其
: 是利率影响不大，区别大的是你是按投资房还是自住房来买
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b********1
发帖数: 1299 | 9 如果是conforming loan, 谁做主申请人都没关系. 但是如果一个人的收入能support
DTI, 最好用一个人贷款.
【在 p*********g 的大作中提到】
: 多谢！
: 再请教一个问题，两个人，一个信用分 800左右，一个 730左右。800的之前买了房，
: 还完，卖掉了。 730的没买过房。
: 申请贷款时主申请人是谁比较合适呢？谢谢。
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T****L
发帖数: 1203 | 10 如果800分左右的那个人收入够，那么尽量让一个人申请。贷款申请是取两个人当中信
用分数低的那个的
【在 p*********g 的大作中提到】
: 多谢！
: 再请教一个问题，两个人，一个信用分 800左右，一个 730左右。800的之前买了房，
: 还完，卖掉了。 730的没买过房。
: 申请贷款时主申请人是谁比较合适呢？谢谢。
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