由买买提看人间百态

boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
SanFrancisco版 - 论北上房价1亿RMB, 弯曲20M刀的可能行 (转载)
相关主题
也谈弯曲30万一年几乎所有的agent都有几套房
弯曲的收入决定于决定于公司,行业,个人。。。听说家庭收入30万在弯曲都是过苦逼生活
[合集] 也谈弯曲30万一年难道弯曲房价和天朝一样就这么一直涨上去
什么实力才配在弯曲做爹弯曲房价完全可能超越香港
说实话,弯曲single年入没30万,couple没50万,都是loser[合集] 虽然我知道可能会被扁,但我还是忍不住想要问一句
弯曲家庭收入30万得老中家庭比例?中国TOP1家庭收入统计
俺是羡慕嫉妒恨-给弯曲30万以上的xdjm弯曲的工资与北京工资的换算法。 (转载)
[合集] 弯曲家庭收入30万得老中家庭比例?这周美国的家庭净资产达到一百万美元 (转载)
相关话题的讨论汇总
话题: 北上话题: 投资话题: 弯曲话题: rmb话题: 20m
进入SanFrancisco版参与讨论
1 (共1页)
s*****r
发帖数: 43070
1
【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jasa (kk), 信区: Military
标 题: 论北上房价1亿RMB, 弯曲20M刀的可能行
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 25 12:07:58 2017, 美东)
基本假设:这几个地方是人人都想要来的,现代人愿意花一辈的努力去换取一套房子,
甚至两代人,三代人的积蓄来换取一套很小的房子。我这里就假设一家人从工作到退休
的积蓄和投资回报。下面我来用数据说话。
北上合理假设: 中国通胀4%,平均投资回报 8%;从27岁工作并且结婚,59岁退休;开
始工作是家庭收入50万(男30万,女20万),没有其他收入; 愿意苦逼的生活,把每
年80%的收入用作投资。工资每年按4% 增长,投资每年按8%增长,退休的时候积蓄加投
资回报刚好一个亿。全部用来给下一代买房。
这里虽然开始50万的假设有点高,北上的房子只需要非常少的一部分人买的起就可以了
。广深没有计算在内,我认为广深不具备地球中心的资格。
弯曲合理假设: 美国通胀2.5%,平均投资回报率6.5%;从27岁工作并且结婚,59岁退休
;开始工作是家庭收入30万刀(弯曲平困线),没有其他收入; 愿意很苦逼的生活,
把每年50%的收入(15万)用作投资(加州税高,投资/收入比较北上低)。工资每年按
2.5% 增长,投资每年按6.5%增长,退休的时候积蓄加投资回报刚好两千万刀。全部用
来买房。
以上假设是比较保守的,不计算公司上市一笔横财,不计算投资房回报。
写这些主要想看看几十年后,这些地方中等偏上家庭在退休时资产估算。北上弯曲这些
宇宙中心的房子是有限的极其抢手的资源,这些资源的价格永远是这些中等偏上家庭一
辈心血。你说你有这么多钱不愿意买,对不起你离开,别人愿意。
1 (共1页)
进入SanFrancisco版参与讨论
相关主题
这周美国的家庭净资产达到一百万美元 (转载)说实话,弯曲single年入没30万,couple没50万,都是loser
深中通道变数背后的广深分歧 (转载)弯曲家庭收入30万得老中家庭比例?
9成大中城市房价环比下降 京沪广深首度全告负 (转载)俺是羡慕嫉妒恨-给弯曲30万以上的xdjm
以我的观点谈谈湾区单身女生[合集] 弯曲家庭收入30万得老中家庭比例?
也谈弯曲30万一年几乎所有的agent都有几套房
弯曲的收入决定于决定于公司,行业,个人。。。听说家庭收入30万在弯曲都是过苦逼生活
[合集] 也谈弯曲30万一年难道弯曲房价和天朝一样就这么一直涨上去
什么实力才配在弯曲做爹弯曲房价完全可能超越香港
相关话题的讨论汇总
话题: 北上话题: 投资话题: 弯曲话题: rmb话题: 20m