s***d 发帖数: 15421 | 1 貌似只有mortage 利息能抵了 中产有房的最惨了
– 3 tax rates being proposed, of 10%, 25% and 35%. And on the first $24,000
0%
– They also propose doubling the standard deduction
– Repealing the alternative minimum tax
– Repealing the “death tax,” i.e. the estate tax
– Eliminates all deductions except for mortgage interest and charitable
deductions (state & local income tax will be eliminated) |
s***d 发帖数: 15421 | 2 房托们说说,我看有钱人税率更低了,应该能5m 房子能涨到. |
t****r 发帖数: 1606 | 3 湾区不付AMT 的能算中产么?
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【在 s***d 的大作中提到】 : 貌似只有mortage 利息能抵了 中产有房的最惨了 : – 3 tax rates being proposed, of 10%, 25% and 35%. And on the first $24,000 : 0% : – They also propose doubling the standard deduction : – Repealing the alternative minimum tax : – Repealing the “death tax,” i.e. the estate tax : – Eliminates all deductions except for mortgage interest and charitable : deductions (state & local income tax will be eliminated)
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s***d 发帖数: 15421 | 4 哈哈 不算 那其实是住着百万小黑屋 30年前买房的低产惨了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 16
【在 t****r 的大作中提到】 : 湾区不付AMT 的能算中产么? : : 000
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p***r 发帖数: 4702 | 5 本来也不能扣啊。能买两个米房子的,其实税都很简单,全部收入减利息称.28。
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【在 s***d 的大作中提到】 : 貌似只有mortage 利息能抵了 中产有房的最惨了 : – 3 tax rates being proposed, of 10%, 25% and 35%. And on the first $24,000 : 0% : – They also propose doubling the standard deduction : – Repealing the alternative minimum tax : – Repealing the “death tax,” i.e. the estate tax : – Eliminates all deductions except for mortgage interest and charitable : deductions (state & local income tax will be eliminated)
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p***r 发帖数: 4702 | 6 所以要看具体bracket,可能低了可能高了
【在 p***r 的大作中提到】 : 本来也不能扣啊。能买两个米房子的,其实税都很简单,全部收入减利息称.28。 : : 000
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j**********r 发帖数: 3798 | 7 湾区一多半都AMT, 本来就抵不了
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【在 s***d 的大作中提到】 : 貌似只有mortage 利息能抵了 中产有房的最惨了 : – 3 tax rates being proposed, of 10%, 25% and 35%. And on the first $24,000 : 0% : – They also propose doubling the standard deduction : – Repealing the alternative minimum tax : – Repealing the “death tax,” i.e. the estate tax : – Eliminates all deductions except for mortgage interest and charitable : deductions (state & local income tax will be eliminated)
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p***r 发帖数: 4702 | 8 可以抵州税,这个还不错。
【在 j**********r 的大作中提到】 : 湾区一多半都AMT, 本来就抵不了 : : 000
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t****r 发帖数: 1606 | 9 地税抵州税也就省个10%左右吧。
【在 p***r 的大作中提到】 : 可以抵州税,这个还不错。
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p***r 发帖数: 4702 | 10 总比没有强……
能买得起房的,其实都没必要看普通税率,看AMT就对了。收入超过半米的,原来相当
简单,基本是.28的flat rate,除了mortgage interest和charity也没有任何
deduction。这个对大多数人来说,恰好也就是两万四上下。
所以新税法关键看.25和.35两个bracket放在哪里。如果.35放在500K,基本肯定大家会
少缴税。反之,.35放在200K,那么大家要准备大出血了。
【在 t****r 的大作中提到】 : 地税抵州税也就省个10%左右吧。
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x*********n 发帖数: 28013 | 11 政府收税是必须的,只是换一种方式收。
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【在 s***d 的大作中提到】 : 貌似只有mortage 利息能抵了 中产有房的最惨了 : – 3 tax rates being proposed, of 10%, 25% and 35%. And on the first $24,000 : 0% : – They also propose doubling the standard deduction : – Repealing the alternative minimum tax : – Repealing the “death tax,” i.e. the estate tax : – Eliminates all deductions except for mortgage interest and charitable : deductions (state & local income tax will be eliminated)
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c*******e 发帖数: 621 | 12 惨
盼取消amt结果盼来这个
不算州税地税 根本没人能hit AMT啊 这个就是逗你玩
买投资房的要特别小心了
投资房地税 hoa 利息都不能抵税的话,绝对是亏钱的 |
p***r 发帖数: 4702 | 13 你确定你懂投资房?投资房地税算成本hoa也是成本,跟这个有一毛钱关系?资本利得3
.8的附加税没了高兴都来不及。
【在 c*******e 的大作中提到】 : 惨 : 盼取消amt结果盼来这个 : 不算州税地税 根本没人能hit AMT啊 这个就是逗你玩 : 买投资房的要特别小心了 : 投资房地税 hoa 利息都不能抵税的话,绝对是亏钱的
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b********o 发帖数: 1241 | 14 收入不到30万的时候就hit amt 了,地税从来就没抵过联邦税。 |
b********o 发帖数: 1241 | 15 你有投资房吗?投资房报税自有一套。
真是皇后喂猪的勺子是金子的。
【在 c*******e 的大作中提到】 : 惨 : 盼取消amt结果盼来这个 : 不算州税地税 根本没人能hit AMT啊 这个就是逗你玩 : 买投资房的要特别小心了 : 投资房地税 hoa 利息都不能抵税的话,绝对是亏钱的
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p***r 发帖数: 4702 | 16 地税的作用是把巨高的联邦税率拉到AMT的28%。
简单的说,如果没有AMT,也不让deduct地税州税,那税会比AMT还要高得离谱。
【在 b********o 的大作中提到】 : 收入不到30万的时候就hit amt 了,地税从来就没抵过联邦税。
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j***a 发帖数: 1100 | |
C********9 发帖数: 670 | |
t**8 发帖数: 4527 | 19 用 standard 吧, 相当于没买房
州税地税都不能抵税, mortgage 100 万 cap
我不懂 买房还有任何意义
【在 C********9 的大作中提到】 : 有房 没hit amt 是不是最惨。。。
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d***r 发帖数: 865 | 20 deduct地税+付AMT VS 不扣除地税,没有AMT,哪个税更高?
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【在 s***d 的大作中提到】 : 貌似只有mortage 利息能抵了 中产有房的最惨了 : – 3 tax rates being proposed, of 10%, 25% and 35%. And on the first $24,000 : 0% : – They also propose doubling the standard deduction : – Repealing the alternative minimum tax : – Repealing the “death tax,” i.e. the estate tax : – Eliminates all deductions except for mortgage interest and charitable : deductions (state & local income tax will be eliminated)
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w****o 发帖数: 2260 | 21 前者<=后者
【在 d***r 的大作中提到】 : deduct地税+付AMT VS 不扣除地税,没有AMT,哪个税更高? : : 000
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w**z 发帖数: 8232 | 22 你算过?
应该是
AMT VS 不扣除地税,没有AMT,哪个税更高?
【在 w****o 的大作中提到】 : 前者<=后者
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j**********r 发帖数: 3798 | 23 新的税率 vs. AMT
由于phase out,最高税率一样都是35%。州税房税都不能抵。现有AMT deductible高一
些。所以应该取决于在哪里画税率线。
【在 w**z 的大作中提到】 : 你算过? : 应该是 : AMT VS 不扣除地税,没有AMT,哪个税更高?
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s******e 发帖数: 1751 | 24 says who? what if your income is 1.5 million/year?
【在 p***r 的大作中提到】 : 本来也不能扣啊。能买两个米房子的,其实税都很简单,全部收入减利息称.28。 : : 000
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a****i 发帖数: 4783 | 25 应该把所有deduction, credit全部废掉,税率就一个简单渐进公式,或者一个简单查
表。这样所有人的税表可以半小时填完,现在的税表每人浪费至少一天,全国浪费多少
财富。
如果确实需要credit,比如养小孩没钱的,全部弄到social security office里面集中
处理,而不是和税务局纠缠在一起,这样账目清晰,收多少税,龙虾党发了多少福利,
一目了然,而不是一团糊涂账。
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【在 s***d 的大作中提到】 : 貌似只有mortage 利息能抵了 中产有房的最惨了 : – 3 tax rates being proposed, of 10%, 25% and 35%. And on the first $24,000 : 0% : – They also propose doubling the standard deduction : – Repealing the alternative minimum tax : – Repealing the “death tax,” i.e. the estate tax : – Eliminates all deductions except for mortgage interest and charitable : deductions (state & local income tax will be eliminated)
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