p*******l
发帖数: 181 | 1 1. 首先关注Agent比较擅长代理买方还是卖方，以及是否进行双重代理（就是同时代理
买家和卖家，不同人对此观点不同）
2. 其次关注Agent主要代理的区域，通常Agent都有擅长的区域， - 对此的交通、环境
、价格和城市/Town的相关法律和规范都比较了解 - 跟这个区域的对手Agent做过很多
生意，有彼此的信任和关系网，特别在竞价接近的时候比较容易拿下对方Agent的立场
3. 第三关注Agent比较擅长的房型，Condo, TownHome和Single Family都是不同的
4. 第四关注Agent的经验和时间，通常情况下，这两者是负相关的矛盾关系，经验多的
时间少，经验少的时间多。经验多时间多的非常少属于工作狂，市面上很难找。经验少
时间少的属于业余选手最好别选。 |
l****n
发帖数: 3502 | |
t**8
发帖数: 4527 | 3 agent 负责写 offer， 其余的都是你自己负责
这么简单为什么要用agent
因为卖方不愿意和没经验的个人打交道
也就是， 不用agent， 你买不到房子
【在 p*******l 的大作中提到】
: 1. 首先关注Agent比较擅长代理买方还是卖方，以及是否进行双重代理（就是同时代理
: 买家和卖家，不同人对此观点不同）
: 2. 其次关注Agent主要代理的区域，通常Agent都有擅长的区域， - 对此的交通、环境
: 、价格和城市/Town的相关法律和规范都比较了解 - 跟这个区域的对手Agent做过很多
: 生意，有彼此的信任和关系网，特别在竞价接近的时候比较容易拿下对方Agent的立场
: 3. 第三关注Agent比较擅长的房型，Condo, TownHome和Single Family都是不同的
: 4. 第四关注Agent的经验和时间，通常情况下，这两者是负相关的矛盾关系，经验多的
: 时间少，经验少的时间多。经验多时间多的非常少属于工作狂，市面上很难找。经验少
: 时间少的属于业余选手最好别选。
|
x*******3
发帖数: 395 | 4 我的观点是如果是买新房，就找rebate多的，因为新房的合同都是固定的，没有
negotiate的可能！ |
c*****e
发帖数: 1106 | 5 原则上是如此，Builder 在公开的房价上是不轻易松口的，要不下一期不好
卖了。但他们有给你upgrade/option credit/discount的空间，有时候还很多。不知道
给rebate多的agent有没有功夫做研究，为你negotiate。还是需要问清楚。
【在 x*******3 的大作中提到】
: 我的观点是如果是买新房，就找rebate多的，因为新房的合同都是固定的，没有
: negotiate的可能！
|
