p*********g
发帖数: 2998 | 1 降多少不知道, 但是肯定会降, 因为持有房子的成本会上升, 地产税无法抵税了
但是, 因为企业效益更好, 招更多的人, 所以湾区人只会更多
所以租赁市场肯定会非常好, 但房价不一定会继续上升, 应该至少要降一点 |
x*******e
发帖数: 1905 | 2 现在hit AMT的人本来就没有办法抵税，大概很久以前低价买来的，收入不高的会有影
响。
【在 p*********g 的大作中提到】
: 降多少不知道, 但是肯定会降, 因为持有房子的成本会上升, 地产税无法抵税了
: 但是, 因为企业效益更好, 招更多的人, 所以湾区人只会更多
: 所以租赁市场肯定会非常好, 但房价不一定会继续上升, 应该至少要降一点
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p*********g
发帖数: 2998 | 3 第一次买房的人,能hit amount会有多少? 我觉得大多数第一次买房的都不可能hit
amount.
【在 x*******e 的大作中提到】
: 现在hit AMT的人本来就没有办法抵税，大概很久以前低价买来的，收入不高的会有影
: 响。
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h******s
发帖数: 3420 | 4 收入是会变的，房产税买了就不变了。
Recession 一来就知道了。
: 现在hit AMT的人本来就没有办法抵税，大概很久以前低价买来的，收入不高的
会有影
: 响。
【在 x*******e 的大作中提到】
: 现在hit AMT的人本来就没有办法抵税，大概很久以前低价买来的，收入不高的会有影
: 响。
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b******t
发帖数: 965 | 5 湾区有钱人多 hit amt 的应该很多很多
: 第一次买房的人,能hit amount会有多少? 我觉得大多数第一次买房的都不可能
hit
: amount.
【在 p*********g 的大作中提到】
: 第一次买房的人,能hit amount会有多少? 我觉得大多数第一次买房的都不可能hit
: amount.
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w**z
发帖数: 8232 | 6 第一次买房和 amt 有什么必然联系？现在能贷款买房的，几乎都会 hit amt.
：第一次买房的人,能hit amount会有多少? 我觉得大多数第一次买房的都不可能hit
：amount. |
w*********m
发帖数: 4740 | 7 amt不是amount，自己先查查
【在 p*********g 的大作中提到】
: 第一次买房的人,能hit amount会有多少? 我觉得大多数第一次买房的都不可能hit
: amount.
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c******t
发帖数: 944 | 8 湾区贫困线以上没有不hit amt的
【在 p*********g 的大作中提到】
: 第一次买房的人,能hit amount会有多少? 我觉得大多数第一次买房的都不可能hit
: amount.
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b******t
发帖数: 965 | |
s***n
发帖数: 678 | 10 地产税才多少啊。还是保留了贷款利率抵AMT税。
【在 p*********g 的大作中提到】
: 降多少不知道, 但是肯定会降, 因为持有房子的成本会上升, 地产税无法抵税了
: 但是, 因为企业效益更好, 招更多的人, 所以湾区人只会更多
: 所以租赁市场肯定会非常好, 但房价不一定会继续上升, 应该至少要降一点
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b******t
发帖数: 965 | 11 https://www.google.com/amp/nypost.com/2017/10/19/senate-votes-to-eliminate-
state-and-local-tax-deductions/amp/
: 地产税才多少啊。还是保留了贷款利率抵AMT税。
【在 s***n 的大作中提到】
: 地产税才多少啊。还是保留了贷款利率抵AMT税。
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t**8
发帖数: 4527 | 12 选举失败是有代价的
房价降低 20% 吧
【在 p*********g 的大作中提到】
: 降多少不知道, 但是肯定会降, 因为持有房子的成本会上升, 地产税无法抵税了
: 但是, 因为企业效益更好, 招更多的人, 所以湾区人只会更多
: 所以租赁市场肯定会非常好, 但房价不一定会继续上升, 应该至少要降一点
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b******t
发帖数: 965 | 13 本来 amt 里 利息还是可以deduct
现在利息得和 提高了的standard deduction 比
州税不能deduct后 得很贵的loan 才能超过standard deduction
: 今天的Wall Street Journal，最新的消息，现在不光是property tax的问题，
现在有
: 可能会去掉Morgage Interest Deduction,the current framework would leave
4% of
: taxpayers claiming the mortgage-interest deduction down from 21%
today. 各
: 种方案中，mortgage interest deduction 有可能改成credit，但是高收入者一
般都不
: qualify for the credit.
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b******t
发帖数: 965 | 14 对于cash买房的高收入来说 这些税改都没有差别
: 因为mortgage 抵税 有上限，
: 一句话， 不论你的收入高低， 房地产抵税 已经基本消失了
: 所以我非常不理解 现在还有人买房
: 哈哈
: leave
【在 t**8 的大作中提到】
: 选举失败是有代价的
: 房价降低 20% 吧
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t****r
发帖数: 1606 | 15 property tax deduction本来就没几个码工家庭关心，hit AMT之后早就废了。关键是
mortgage interest抵税的影响。
一般家庭房贷八九十万左右3点几的利率，前十年每年的利息差不多两万到三万左右。
就算hit AMT这笔抵税也至少能带回来七八千的退税。但是Trump税改之后standard
deduction就两万四了。再用房贷利息进行itermized抵税就跟standard差不多甚至不如
standard了。
当然，All cash的买家是不care的。
【在 p*********g 的大作中提到】
: 降多少不知道, 但是肯定会降, 因为持有房子的成本会上升, 地产税无法抵税了
: 但是, 因为企业效益更好, 招更多的人, 所以湾区人只会更多
: 所以租赁市场肯定会非常好, 但房价不一定会继续上升, 应该至少要降一点
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j**********r
发帖数: 3798 | 16 收入过了60万左右，就不hit amt了。FG双码农还是有影响的。
【在 t****r 的大作中提到】
: property tax deduction本来就没几个码工家庭关心，hit AMT之后早就废了。关键是
: mortgage interest抵税的影响。
: 一般家庭房贷八九十万左右3点几的利率，前十年每年的利息差不多两万到三万左右。
: 就算hit AMT这笔抵税也至少能带回来七八千的退税。但是Trump税改之后standard
: deduction就两万四了。再用房贷利息进行itermized抵税就跟standard差不多甚至不如
: standard了。
: 当然，All cash的买家是不care的。
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b******t
发帖数: 965 | 17 高收入就别指望有更好的break了 共和党 民主党 都盯着
: 收入过了60万左右，就不hit amt了。FG双码农还是有影响的。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 收入过了60万左右，就不hit amt了。FG双码农还是有影响的。
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t**8
发帖数: 4527 | 18 共和党盯着低收入的，民主党盯着高收入的
收入60 万 以上无脑支持共和党
【在 b******t 的大作中提到】
: 高收入就别指望有更好的break了 共和党 民主党 都盯着
:
:
: 收入过了60万左右，就不hit amt了。FG双码农还是有影响的。
:
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n********g
发帖数: 6504 | 19 我感觉60万以上的民主党占多数
【在 t**8 的大作中提到】
: 共和党盯着低收入的，民主党盯着高收入的
: 收入60 万 以上无脑支持共和党
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h*********2
发帖数: 444 | 20
FG双码农不是都60万了么，这两年股票涨成这样。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 收入过了60万左右，就不hit amt了。FG双码农还是有影响的。
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r****a
发帖数: 1212 | 21 问题人家早买的房产税低，更舍不得卖房了，房源更少，会更贵
[在 playboyying (kyo) 的大作中提到：]
:降多少不知道, 但是肯定会降, 因为持有房子的成本会上升, 地产税无法抵税了
:但是, 因为企业效益更好, 招更多的人, 所以湾区人只会更多
:所以租赁市场肯定会非常好, 但房价不一定会继续上升, 应该至少要降一点 |
