d***a
发帖数: 6113 | 1 刚搬了新家，卖房时没有考虑commute里程的问题。车是租的，每天上下班，里程数肯
定要超。想直接把车子买下来算了。不知道具体怎么操作，是否可以换新的finance？
问题比较多，多谢大牛解答！ |
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s*****7
发帖数: 2 | 2 2013 4dr 马3 itouring，杀不到版上的价格，急用从了dealer。 $17,500 +TTL
第一天（周五）开出支票买下车，salesman把车开到后面说给我第二天一早洗洗然后我
提走。第二天提车的时候车已经被开出洗车的地方。上车检查，发现里程表多了10
miles。问salesman什么情况，答曰给车加油，合作加油站在 5mile之外。再一看车上
之前的sticker 地毯保护塑料膜都被扯掉了，觉得可能是想帮我把车准备好吧，就没多
想。仔细检查车上有一点泥巴色的细微刻痕，salesman说是工厂装配时候的胶水，用溶
剂使劲擦掉之后表面指甲抠得出不是特别平滑不过也看不出有划痕就算了。当时没有让
salesman留下字据，回头一想会不会是mechanics拿车开出去玩了？
另外manual上说是7500mi换机油，salesman坚持要我6000就去换，说前两次换都免费。
是按照哪一家的做比较好？ |
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r*****a
发帖数: 27155 | 3 买下来也可以出保就卖啊
池吧
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2 |
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b****y
发帖数: 1867 | 4 在美国的加利福尼亚州地区，中国富人几乎买下当地所有的房子。
看着有点扯。 |
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l*****l
发帖数: 5909 | 5 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: bess (beon), 信区: WaterWorld
标 题: 来美11年，昨天买下了俺的在美洲的第四辆车
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 1 01:20:46 2014, 美东)
俺的1995老camry已经为俺们家忠诚的服务了6年多了。随着周围朋友的车纷纷更新，孩
子们逐渐长大，所需空间也越来越大。去年开始，终于有了换车的想法。
所选车型，很快就集中到了all-wheel-drive上了。我们对真4驱没一点兴趣，因为老婆
是爱静之人，开off-road几乎没有可能。我们又不喜欢普通wagon车型。因此，注意力
集中在all-wheel-drive几乎没费周折。
也就几款车型可供挑选：率先淘汰了toyota RAV4,空间太小，另外，我们都是Toyota，
想换个儿试试。Nisson X-trail太小，也不考虑。最后俺看中了Honda CRV（老牛的座
驾）。上报老婆备批。满以为会得到个“同意，照此执行”的批条。谁知，她不知道认
识了个谁谁谁，去年买了个CRV，有些抱怨，说孩子越来越大，CRV感... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 6 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: bess (beon), 信区: WaterWorld
标 题: 来美11年，昨天买下了俺的在美洲的第四辆车
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 1 01:20:46 2014, 美东)
俺的1995老camry已经为俺们家忠诚的服务了6年多了。随着周围朋友的车纷纷更新，孩
子们逐渐长大，所需空间也越来越大。去年开始，终于有了换车的想法。
所选车型，很快就集中到了all-wheel-drive上了。我们对真4驱没一点兴趣，因为老婆
是爱静之人，开off-road几乎没有可能。我们又不喜欢普通wagon车型。因此，注意力
集中在all-wheel-drive几乎没费周折。
也就几款车型可供挑选：率先淘汰了toyota RAV4,空间太小，另外，我们都是Toyota，
想换个儿试试。Nisson X-trail太小，也不考虑。最后俺看中了Honda CRV（老牛的座
驾）。上报老婆备批。满以为会得到个“同意，照此执行”的批条。谁知，她不知道认
识了个谁谁谁，去年买了个CRV，有些抱怨，说孩子越来越大，CRV感... 阅读全帖 |
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G*****h
发帖数: 2272 | 7 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: bess (beon), 信区: WaterWorld
标 题: 来美11年，昨天买下了俺的在美洲的第四辆车
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 1 01:20:46 2014, 美东)
俺的1995老camry已经为俺们家忠诚的服务了6年多了。随着周围朋友的车纷纷更新，孩
子们逐渐长大，所需空间也越来越大。去年开始，终于有了换车的想法。
所选车型，很快就集中到了all-wheel-drive上了。我们对真4驱没一点兴趣，因为老婆
是爱静之人，开off-road几乎没有可能。我们又不喜欢普通wagon车型。因此，注意力
集中在all-wheel-drive几乎没费周折。
也就几款车型可供挑选：率先淘汰了toyota RAV4,空间太小，另外，我们都是Toyota，
想换个儿试试。Nisson X-trail太小，也不考虑。最后俺看中了Honda CRV（老牛的座
驾）。上报老婆备批。满以为会得到个“同意，照此执行”的批条。谁知，她不知道认
识了个谁谁谁，去年买了个CRV，有些抱怨，说孩子越来越大，CRV感... 阅读全帖 |
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B********y
发帖数: 251 | 8 Lease 有好 deal，想lease一台，然后过了不能refinancing的6个月限制后，买下来。
请问这个操作可行吗？
谢谢 |
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C*****s
发帖数: 129 | 10 这个钱要付多少？另外如果lease了一半可不可以买下来？
还有lease了一半对车不满意，能否中断lease？会罚多少钱？ |
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k********g
发帖数: 326 | 11 在家中的某个隐密的地方发现宝藏或许已经不稀奇，但若是用钱买下一个再普通不过的东西，然后却发现了价值连城的东西，是一件让人多么惊喜的事？一个退休的男子就有了这样超棒的经历。
一个男子用了退休金在葡萄牙买了一个仓库，这个仓库已经空了15年，主人和妻子都过世了，也没有继承人，于是仓库被政府拍卖了，由于这个仓库的门窗都被焊死，当地的人从没想过要打开它，因为打开这个仓库势必要花费不少的金钱和功夫，当然没有人想要做免钱工啦！ 在好奇心的驱使下和妻子买了机器打开仓库，想要好好打理这个地方，没想到……发现的超棒东西。 打开仓库之后……有什么？
他简直不敢相信自己的眼睛，里面竟然有大量的汽车，还是大量的珍贵老爷车，包括阿斯顿·马丁(AstonMartins)、梅赛德斯(Mercedes)、莲花(Lotus)等多种品牌车型，价值数百万英镑。每台都完好如缺，只是都附上了厚厚的灰尘，毕竟至少15年没人动过
这些车虽然布满了灰尘，但有些仍然能开上街。
些古董车的总价值大概在3500万美金，这根本就是中乐头了！ 这些车的数量少说有几十台，而且都是高档的牌子像是Mercede、Austin、Chrysler、For... 阅读全帖 |
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D****g
发帖数: 473 | 12 rt
如果3年lease到期后想直接买下来，余款可以贷款么？
另外，如果每年超过了10k的限制，残值会减少，那最后买车的时候这部分是不是就没
有影响了，还是按原来的残值付清就好了。
多谢 |
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w*****n
发帖数: 98 | 14 车的外表有擦伤，修的话得不少钱，而且三年只开了16000迈，开起来也比较舒服，就
想干脆买下来。 |
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w****n
发帖数: 119 | 15 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: woburn (puma), 信区: Living
标 题: lease到期打算买下来
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 19 20:19:45 2017, 美东)
有rebate或者其他折扣拿么？有没有人有类似的经历?谢谢! |
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I*****y
发帖数: 854 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tddnr (郁闷中), 信区: Military
标 题: 这个狠。 上海男子花3亿多买下上海54套豪宅 单价每平3.6万
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 6 09:19:28 2009, 美东)
今年上海最后一场大型房产交易会正在进行中。面对年末商品房的疯涨，不少上海市民
抱着试一试的心情，准备到到房交会上走一遭，希望能在众多楼盘中找到一套自己能扛
得动的房子。但面对动辄每平米2万以上的价格，很多上海人都在房展会上摇头兴叹。
上海展览中心门口的一溜看房大巴，坐上了不少市民，若有价格合适的楼盘，立即赶去
现场看。“特意来的，看看沪太路上的，(说)价格大概一万五左右。”在展厅里，那些
轨道交通、中环线附近的楼盘、以及大虹桥枢纽和规划中轨交周遍以及崇明的房子，受
到了较多的关注。不过总体而言，飞涨的一手房价格还是出乎了人们的意料。兜兜转转
，拿了一堆楼书，是继续观望还是狠心下手，着实进退两难。一位上海购房人告诉记者
，“各种概念带起来，外环边上的房子也很贵，感觉自己的心理价位永远跟不上房价涨
的价位，反复等待 |
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c******a
发帖数: 11393 | 17 你就是把整个BB都买下了, 也不过是整个美国的一根毛而已 |
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e******9
发帖数: 47 | 18 被一个人一下买下三个电脑，电脑价值不是很贵，一个三百多。问题是我自己这里有两
个货，另一个在护士那里。 得分开寄了，这样行吗？有什么要注意的地方吗。 对方只
有五个正反馈。我是小卖户，所以有点紧张哦。 谢谢！ |
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t***u
发帖数: 807 | 19 貌似不是很划算。UT+HOA+保险+税估计要上1000了。
而且就怕买下来过一两年还有3，4万的装修费。 |
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f****r
发帖数: 5118 | 20 他本来就是20%的shareholder ,基本上就已经控制了这个公司，如果他想大动作改革，
20%也够了，为什么要全部买下来？ |
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y********e
发帖数: 8 | 21 马德里市民反对王健林拆建计划的理由很简单，一是西班牙大厦(Edificio Españ
a)是马德里市西班牙20世纪建筑的典范；二是西班牙大厦是整个西班牙历史的共同记忆
符号，拆除重建会失去历史价值。
西班牙大厦(Edificio España)免于拆建，主要原因就是民意向背。发起联名
抗议人何塞·比拉罗波思建立“反王健林拆楼重建”网站，有7万市民支持何塞反拆建
倡议。再是当地政府尊重民意，唯民意是瞻，不敢背着民意搞暗箱操作，更不敢招投标
收取回扣。马德里市长多次否决王健林万达拆建计划。
2013年9月，身价1350亿人民币的王健林走进西班牙，投资酒店娱乐业，花费2.65
亿欧元买下马德里标志性西班牙大厦。皇马主席曾向王健林兜售伯纳乌7000万欧元年价
冠名权，被王健林拒绝。王说：“我是中国人，不是阿拉伯人。”嗣后不久，万达与马
竞俱乐部达成股份收购协议，王健林入主马竞。
王健林是大连万达集团老板，拥有无数商业中心、酒店以及影院，名下影院占据世
界电影业10%的票房。万达曾资助60名中国少年在马竞、瓦伦西亚和比利亚雷亚尔接受
足球训练。西班牙... 阅读全帖 |
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I*******g
发帖数: 7600 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: IFloating (Floating Freely), 信区: Military
标 题: 啊狗这次花了两百万美金买下小李子
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 9 14:00:48 2016, 美东)
让他故意输
狗狗真特么无耻 上次就这么干了一次 |
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w****g
发帖数: 4 | 23 听说如果需要relo的话, Microsoft会买下房子，是真的吗？ |
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q****i
发帖数: 562 | 25 自己建房的成本好像不太高。我弟弟的房子是一个人花四十多万的样子拿下旧房，推倒
重建全新大房子，3500SQF左右，里面APPLIANCES什么的全是高档的。我弟花92万买下
，说明那人的建房成本加原来的房子，在80万以内吧。搞不好70万还不到。
这个人的情况和你的差不多。如果是自己建，干脆建个大点的，反正是重建。2500SQF
和3500SQF在成本上差不了太多的钱(最多有个十万、八万差不多吧？我不太清楚。）。
但以后卖的话就不一样了。 |
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q****i
发帖数: 562 | 26 刚查了下，那人是2007年42W买下的旧房，2008年重建后卖给我弟是92W，地下室还没装
修。他给我弟报价是3.5W装修，我弟弟没要，自己找我的朋友装修的，花了2.5W，装的
比那人报价要多不少内容。现在我弟的房价在ZILLOW上估价是1.08M. |
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q****i
发帖数: 562 | 27 那人的家就在旧房的隔壁。周围也大多是八、九十万，上米的房子。他大概是看中这个
机会，所以老房子上市后就买下来，推倒重建了。他是不是找BUILDER建的就不知道了
，可能他自己也是搞这方面的吧。我弟弟看到他的“SELL BY OWNER”的标志，就进去
看。当时房子还没完全建好，地下室没装修。那人说他可以来装，要3.5W，我弟弟觉得
自己装的话，一是省钱，二是可以自己设计，就没让他做地下室。
你自己住的话，肯定合算啊。那人一转手，那个价格的房子，怎么也赚十几、二十万吧
。你是自己住，至少和我老弟相比，少花了那人赚的钱，对吧。 |
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o******5
发帖数: 142 | 28 ranch , 没有地下室的single family hourse 会很潮湿吗，能买下吗? |
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m*****8
发帖数: 4059 | 29 看房子的时候，觉得那家具配的不错，和房子装修风格搭配很好，自己买不一定能买到
这么好看的，更别提要花很多时间。有点想连家具一起买下来。
不知道版上的朋友有啥建议？买用过的家具，会有什么问题么？有啥讲究么？
谢谢~~ |
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a*****0
发帖数: 3319 | 30 想过。好像不行，要申请permit的。我朋友买下duet, 二楼处打通两房，可refinance
， 又让她把两房分开了。 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 31 想过。好像不行，要申请permit的。我朋友买下duet, 二楼处打通两房，可refinance
， 又让她把两房分开了。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 34 比如两家都在死胡同最里面，把邻居的房子买下来，比在外面买个大的还爽。
怎么操作，直接去敲门给钱让他走人？ |
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s****a
发帖数: 9912 | 35 我就想买邻居的房子买下来，他的房子比我的大，还有个POOL，
他老婆长得也挺好的，能不能一并收了啊？ |
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b*****x
发帖数: 3786 | 36 还真是这样操作的. 我们原来就想把邻居的房子给买下来, 但一直不好意思去问,
结果早半的时候, 有个contractor 在我们那条街建了一间房子后, 就直接
拍门问邻居看他卖不卖, 结果就这样卖掉,价钱比我们想象的还要低很多,
后悔死我们了. |
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E***C
发帖数: 7 | 38 大家好，
本人刚毕业工作，在公司附近租了一个one bedroom的apartment，最近发现我正在租的
这间apartment也被房主同时放到网上卖，房子的卖价大概是月租价格的50倍（比较郊
区所以房价相对便宜）。大家觉得我是应该继续租下去还是把这间房子买下来？
主要考虑到的问题是这间房子我肯定不会住超过三年，因为到时候很可能会换城市工作
，即使不换工作也会买一个更大的房子。现在担心的是如果只住两到三年的话到时候房
子转手不出去可以直接还给贷款的银行吗？这样会不会对以后买房信用记录有很大影响
？如果买房住两三年的话经济上会不会比租房子划得来呢？
希望大家给我一点建议，谢谢！ |
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d*h
发帖数: 2347 | 39 Apartment一般涨幅不大（尤其是我住的这样的穷人区，有微跌的可能性）。所以三年
后，你基本上可以以原价-Agent fee卖掉。
你可以比较一下，租房你三年付出的价格vs自己买下所有的费用，加上monthly的各种
费用, 看看哪个更合算。
最后还要注意的是apartment卖起来有时候比较慢，看location了。有的location差，
可能搁6个月也卖不掉。当然，只要价格够低，没有卖不掉的房子。 |
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k******9
发帖数: 26 | 40 最近看上，一套房子，都挺好，但是房主加建的第四个卧室以及改造的车库没有permit
.这样的房子，如果我们买下来后会有麻烦吗？谢谢大家给出建议。 |
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x***1
发帖数: 312 | 41 房子出租后，租客想买下，我看了一下和agent签的租约，和卖房一样，我还要付6%给
中介，这里的中介是不是就是出租房交易中的中介呢？ 请看一下以下的出租合约，
(2) Compensation for a Sale:
(a) If Landlord agrees to sell the Property, by written or oral agreement or
option, before 120 days after the end of a lease or rental of the Property
to a tenant procured under this Listing, Landlord will, at the time the sale
closes, pay Broker:
(i) 6.000 % of the sales price.
。。。。。
以上的合约中broker是不是特指的房东和租客的中介？如果出租房中介一贯做法是不返
点，
我和租客也没有和出租房中介签订买卖房合同，这种情况下可以另外找返点高的中介作
为买卖交易的吗？我的理解是租房交易中介不... 阅读全帖 |
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t****n
发帖数: 193 | 42 决定离开干了3年starup的公司，累死累活，说上市一直没动静。离职后还有近万的
EQUITY，要不要全买下来呢？ 全买很可能这些equity全变成废纸， 不买万一公司卖了
或是上市了又是一大损失， 当年也是看上这些equity才动了心去的。这个starup开发
出了一项专利在目前，不知道如何判断这些equity的保值可能性， 求高人指导！ |
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p*******e
发帖数: 746 | 43 大家好，
前些天人生第一次正式看房子， 也就在自己中意的区域 看了三四家， 觉得有一家比
较满意。贷款是家庭税前年收入的 三倍多一点。
现在是抢房淡季，但还是怕过了这个村没这个店，现在特想买下了，是否有些冲动啊？
：）轻拍。。。 谢谢大家的建议！ |
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l**z
发帖数: 749 | 44 买房很讲缘分的。既然现在不是抢房的时候，你就先把价钱压低一点，如果对方接受，
你还有几天pending的时间验房什么的，同时还可以看其他房子，也可以请懂行的朋友
帮你一起看看，评价一下优缺点。
万一到时候不想买了，pending期间退出损失也不大。
我也有朋友第一次到某个地段看房就立刻买下的，现在住着也觉得不错 |
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u*****a
发帖数: 6276 | 45 网上请愿；号召华裔捐款；抵制印度店；用捐款买下该学校；等等。
另外：我怎么觉得楼主在自己的贴子里，就公开骂人。那为什么不须别人也跟着骂呢？ |
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t****n
发帖数: 193 | 46 决定离开干了3年starup的公司，累死累活，说上市一直没动静。离职后还有近万的
EQUITY，要不要全买下来呢？ 全买很可能这些equity全变成废纸， 不买万一公司卖了
或是上市了又是一大损失， 当年也是看上这些equity才动了心去的。这个starup开发
出了一项专利在目前，不知道如何判断这些equity的保值可能性， 求高人指导！ |
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发帖数: 1 | 47 帮顶
[在 tlemon (tlemon) 的大作中提到：]
：决定离开干了3年starup的公司，累死累活，说上市一直没动静。离职后还有近万的
：EQUITY，要不要全买下来呢？ 全买很可能这些equity全变成废纸， 不买万一公司卖
了或是上市了又是一大损失， 当年也是看上这些equity才动了心去的。这个starup开发
：........... |
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z****y
发帖数: 6864 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zzyzzy (Zhang), 信区: Military
标 题: 广东惠州80后少妇3.45亿买下香港九龙最贵楼盘-不算富豪只算中等-zz
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 14:02:16 2011, 美东)
据港媒报道，以3.45亿元刷新九龙最贵住宅纪录的九龙站凯旋门顶层，新买家原来是个
年仅28岁的惠州80后少妇，名叫黎嘉敏。她称，这是丈夫送给她的礼物。而这个九龙最
贵住宅的正式签约日期，恰巧是今年2月14日情人节。但黎嘉敏拒绝透露内地丈夫的身
分，又说：“我不算是富豪，在内地只算中等。”
7747呎(编者注：1平方呎等于0.09290304平方米，7747呎约720平方米)的凯旋门顶
层，发展商曾命名为“天际独立屋”推销，成交价3.45亿元，呎价高达4.5万元，无论
成交价与呎价，均创出九龙住宅新高纪录。它位于凯旋门1座77至79楼3层天际独立屋及
77楼B、C室，内设一个800呎独立露天泳池，单位全由落地玻璃包围，俯瞰整个维港无
敌海景。
黎嘉敏日前接受本报记者电话访问时，表现得十分低调，说：... 阅读全帖 |
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c********e
发帖数: 565 | 49 那个shop now点过了，但没买下次还能再点吧，点过一次那边就有个绿颜色的勾了 |
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g8
发帖数: 3784 | 50 据中国之声《新闻纵横》报道，华裔刘先生在美国炒房可谓是风生水起。他用4亿8000
万美元在美国买了约8000套公寓，成为了2010年美国公寓出租房市场的最大买家之一。
最近，刘先生的公司花1.33亿美元现金买下了亚利桑那州凤凰城地区的7座公寓楼，并
承担了前业主1.2亿美元的债务。此外，他还为这笔交易下了175万美元的定金。出手阔
绰使得他成为众多竞拍者中的赢家。
刘先生的美国顾问奥斯古德说，刘先生的资金来自其在中国内地的项目，他在北京等城
市拥有数座公寓楼及多个商业地产项目。刘先生未来还将在全美尤其是西部收购商业地
产。不过刘先生本人非常低调，拒绝接受采访，他的身份至今是个谜。
相比国内疯狂的炒房客，刘先生可谓是将炒房在美国进行到底了。 |
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