s**********d
发帖数: 1368 | 1 如果不想开gift letter：
银行贷款需要2个月账单，你最好先看看准备用来付首付的银行账单的cut off date，
保证在提交的最近两张账单上没有这笔钱就可以。
如果愿意开gift letter:
你最好找个loan agent，在他的指导下把钱汇进来，什么样的doc他们承认，什么不承
认这个因银行而异。国内来源的gift fund有时候还要提供国内的银行账单，现实这笔
钱的合法来源。 |
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I*********e
发帖数: 65 | 2 买自住房的话是没问题的，提供gift letter， 名字和银行账单上面汇款方名字一致就
行了。 |
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R**********1
发帖数: 236 | 3 Gift fund没有要存多长时间的要求，例如昨天存的今天就能用，任何gift fund需要等
xxxxx时间才能用的信息都是错误的。只需要把你收到gift的transaction history提供
给银行就可以了。Gift Form就是Gift Letter，只需要陈述这部分钱是父母无偿用来给
您买房子的就行。
另外，亲戚(relative)打钱过来一律是可以的，例如cousin，mother-in-law, sister,
brother-in law等。但是朋友是不可以的。 |
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i**********3
发帖数: 90 | 4 看中了一套价值35万美金的房子，新房，要6-7个月才能建好
在和builder签约的时候被要求是全款还是贷款付。
目前的打算是全款付，父母从国内汇款35万过来，但是理想的情况是年底汇过来或者明
年年初。但是现在的情况是builder说如果要全款付，需要两周内提供这笔钱在本人名
下的证明，但是这笔钱目前在父母的名下，而且在国内投资中。如果要两周内全部转成
现金转过来操作起来非常麻烦，而且可能来不及。
如果现在选择贷款的话，以后也可以在closing的时候改成全款付，但是新的问题又来
了，我的credit history只有1个月多点，但是有740分，而且目前刚毕业OPT中，收入
也只有2千多一点一个月，如果选择贷款的话，我可以随便说我在国内有足够的收入吗
？builder会查这些问题吗？这两天builder休息找不到人，而且也不好直接问这样的问
题，不知道这里有没有人经历过这样的情况可以提供一些意见。
另外父母从国内给我汇款35万美金过来会有什么问题吗？ |
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c****o
发帖数: 32446 | 5 回答楼主的问题：汇一百万都没问题，只要有gift letter，还有能够经得起FBI找你喝
茶 |
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k*******i
发帖数: 5067 | 6 gift这个只适用于primary 的房子吧。 我记得买投资房， 别人的钱是不可以这样进
downpay的。 投资房必须是自己账户上面存满2个月的钱。 |
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v****r
发帖数: 169 | 7 我有点没理解。
我最初是存在checking里。这样是想说等两个月后基本statement上就看不出有钱入账
了。
但是后来因为数额比较大，我家老公天性谨慎，就让我转到saving账户里。今天查网上
账户，发现saving account的statement，都是显示从去年12月10到到目前的账户动向
。所以我这笔钱无论如何都是显示的。
我因为等着买房子呢，所以心里有点不安。这个会有问题吗？我如果现在转回checking
里，那过去的一个月就白费了。现在房子天天涨，心里很没底。
谢谢大家指点。 |
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s***g
发帖数: 1173 | 9 cash不要存，不然存进哪个帐户那个帐户就麻烦了。
多个账户没问题，都一起给贷款经理就好了，loan 批了之后再转到一起汇过去 |
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j***s
发帖数: 31 | 10 我知道西联收现金，但是他们的费用很高，不合算
现在我的情况是已经是现钞了，在想办法来减少损失。
因为我妈妈昨天在建设银行问过了，差了好几百美元。
如果是这样，还不如把差价买了机票，暑假回去拿现金过来。 |
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h*****l
发帖数: 11 | 11 朋友想买美国的房子,想转移20万刀过来,这事可行吗?请指教或拍砖 |
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l****y
发帖数: 8847 | 13 自己汇给自己再自己提现肯定死
注册要SSN么？起码得有俩账号 |
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e******e
发帖数: 10121 | 14 1）如果你确实转大量的钱是为了买房子，可以使用外国人名义直接购买，手续会很麻
烦但是应该是可行的，通常需要你一次付清，因为美国不会给你贷款。操作上可以咨询
银行使用POA account，但是国内的人一定要来美国一次当面同时签字授权。
2）如果在国内可以有40万美金而不是人民币的话汇款数目基本等于没有限制（每天5万
美元） |
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x*****i
发帖数: 5035 | 15 真有钱啊
如果是买房子，买好房子，钱直接WIRE给作CLOSE的公司就可以了，人也不用到美国来
，在美国使馆作个委托公证就可以了 |
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s****a
发帖数: 1086 | 16 我修改了一下我的帖子，我不确定是不是用点数订个宾馆，然后cancel了就能延长过期
时间。楼主还是自己研究一下吧，呵呵。给SPG打电话问最直接。了解清楚了记得来汇
报一下啊 |
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s*********t
发帖数: 5781 | 18 羊肉这么贵了啊，，，这边羊腿也就5刀多一磅。。。改天买个羊腿去=，= |
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E****z
发帖数: 257 | 19 其实，看看90年代东南亚发生的事情就明白了。当年热钱大量流入东南亚，使得他们
外汇储备暴增，资产价格膨胀。他们买美债，宣称美国人欠他们钱，大搞建设。马来西
亚当时的总理有句话叫：马来西亚，能！
结果97年外资流出，他们被打回原形。你有兴趣查查资料，他们是怎么气急败坏地骂
美国人的。
因为大量热钱涌入一个国家后，使得该国流动性泛滥。货币短期大量增加，而相应
的商品却没办法象纸币一样，开个机器就可以一晚爱印多少印多少。所以自然高涨。人
民币过去是人为地贬值为了出口。 |
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c*******7
发帖数: 2329 | 20 所以你应该寄回去存成人民币 涨了以后再换回美元到美国买东西 把东西寄回去... |
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Q****r
发帖数: 7340 | 21 明明国内买菜都是问斤，美国用磅，两者相差不大
写个帖子非要用千克，混淆视听阿 |
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b*******6
发帖数: 367 | 22 这还不简单，去中国以外的地区买羊肉。推荐去阿富汗 |
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j***i
发帖数: 2203 | 23 那会刚开始商品房改革 正常人都没有房子还需要自己掏钱买的概念好吧
我不记得实际价格多少，但是肯定差不了多少
不然市场价格7-8000的东西自己3000可以搞下来 怎么可能大家都捡最小的挑啊
自己要掏5万块 那会感觉像吃了天大的亏一样。。。。。。 |
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w******3
发帖数: 1335 | 25 如果我要这两三个月汇过来三四十万呢
另外建行+BOA是最佳汇款方法吗 |
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w******3
发帖数: 1335 | 26 如果我要这两三个月汇过来三四十万呢
另外建行+BOA是最佳汇款方法吗 |
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M****m
发帖数: 3243 | 27 一个身份证能买五万的美元，多带几个证就行了，不知道现在有没有更严。 |
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x*****i
发帖数: 5035 | 28 外国人买房子，找好房子以后，直接WIRE给CLOSE的公司就可以了 |
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x*****i
发帖数: 5035 | 29 有国外的存款证据就可以。我有朋友专门帮国内人买这边的房子，人在国内，搞份委托
和存款证明，就能发OFFER了，钱肯定是直接WIRE给CLOSE公司，要是WIRE 给代理，这
钱还能要得回吗？ |
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j*****g
发帖数: 7513 | 30 这是真的，国内同学说随便卖掉一套房，就可以在这里全款买一个。
奇。 |
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w*****1
发帖数: 6807 | 31 问：我在建行存入我在美国银行的账户
答：中国的（我认为世界其他国家应该也是）银行应该没法存到你BOA的卡吧，就是你
用ATM，你在国内见过能存美元进去的ATM么。。。
现在国内的几个大行都可以网上银行操作电汇了（买汇+汇款）
手续费比去网点那是只低不高
手续费美国这边22其实还可以了，中美之间汇款不算贵的 |
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j**********s
发帖数: 20 | 32 请各位给意见,
小弟想在美国买房 资金是家里给的
身分是绿卡
请问会被美国政府课赠与税吗?
有办法避免吗?
以后申公民会被课这税?
还是保持这卡身分(不申公民)就不会被发现这房产(如果买真的有买房的话)
谢谢指教 |
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l**a
发帖数: 12455 | 33 60万刀想在帝都买“不太远的地方不太小”的房子？春秋大梦 |
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l**a
发帖数: 12455 | 34 60万刀想在帝都买“不太远的地方不太小”的房子？春秋大梦 |
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c*********g
发帖数: 12 | 35 太牛了，记下来了
那房屋买卖的合同一定要有国内汇款人的名字吗？
如果要，就一定要把国内的家人加到美国的房产title上
如果不要，外汇管理局怎么确认你是汇款买这个房子用呢？谢了先
号。 |
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b****y
发帖数: 887 | 36 明年打算买房子了，家里能支援点，现在还没有换汇，听说人民币最近贬值了。借宝宝
版的人气，问问，怎么换汇，去那个银行，大概手续费多少钱？ |
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s******e
发帖数: 353 | 37 你买美金只有一个价格，叫银行卖出价。。
现汇现钞是你把美金换成人民币时用的。 |
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a********4
发帖数: 2 | 38 请问到中行买的是什么支票呢？就是旅行支票？貌似只有汇票和旅行支票。 |
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r********h
发帖数: 5638 | 39 不懂啊，但是需要啊。
如果已经有换好的美金了，去中行，买什么样的现金支票，是直接问他们要现金支票他
们就懂了吗？现金支票上是要写我的名字就可以存给我了吗？
还有，我没有boa,只有chase,我知道chase也可以拍照存款，那可以让家人手机拍照然
后发给我，存chase银行，可以吗？ |
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a********4
发帖数: 2 | 40 请问到中行买的是什么支票呢？就是旅行支票？貌似只有汇票和旅行支票。 |
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r********h
发帖数: 5638 | 41 不懂啊，但是需要啊。
如果已经有换好的美金了，去中行，买什么样的现金支票，是直接问他们要现金支票他
们就懂了吗？现金支票上是要写我的名字就可以存给我了吗？
还有，我没有boa,只有chase,我知道chase也可以拍照存款，那可以让家人手机拍照然
后发给我，存chase银行，可以吗？ |
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w*********w
发帖数: 1497 | 42 这种估计除了等就没办法了 我之前用CC买GC 店里出发fraud alert把transaction
cancel了 但CC里的钱还是扣了 找店里店里说账上没有 GC银行也说没有 只好去
CCdispute了 3个月了钱还没拿回来 |
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s******1
发帖数: 4987 | 43 胆子大的话分批买入各类带“成长”字样的股票基金，A股现在正好在调整，等跌到
4000点开始买，要求风险低话就投余额宝也行 |
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b*****r
发帖数: 2065 | 46 经常存的。不过看你和BOA的关系， 有的mobile存款有限制，比如5万一月，有的少的2
万一月，你先看一下自己的手机存款限额。 我一般在月底月初的时候进行大额存款，
31号存比如2万限额，然后1号再存2万限额，就ok了。所以根据你的BOA手机存款限额去
中行买汇票。 |
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d********4
发帖数: 860 | 47 要买房子，父母会支持一部分，有银行电汇，我在美国用哪个银行account接收会少手
续费呀？
不希望他们在国内交手续费，我在美国也要交手续费。。。 |
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f*******w
发帖数: 13821 | 48 up up 是不是可以买张旅行支票用app存银行之类的？ |
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