h***o
发帖数: 5030 | 1 真悲剧
一次去，看
到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不
要了. 现场提
走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
了3个有投资
房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
屋大麻的异
香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。
我几乎想去买
枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学
。下次应该在
门上贴个社区空屋指南。
gutter啊，冷
暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋内门，窗，墙
，天棚，地
毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师傅都是熟人，都是修完了
才收我钱。房
子的结构算是研究的透透了。学费都交给师傅了。4万多的房子，前后请了近十个人，7
，8个不同的
工种来修，总共花了我两万五千刀。冷气5千，屋顶修补800，全部水管重铺，马桶重换
，水龙头全
新，加上热水炉4千，电表箱换新1500，室内补墙，刷漆，橱柜喷漆，地板打�:
ィ跎龋靥海萃
獾膁eck.修到痛不欲生。每张支票都是千元以上... 阅读全帖 |
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s*****1
发帖数: 413 | 2 小弟潛水NJ已久
剛買了一個小小condo 浮出來問一下
需要重新裝一下廚房countertop, 浴室地磚, sink 重裝
幾個房間的牆壁要重新漆過
還有一些小裂痕要補一下
可以不用太高級的材料 但是要可信賴有lisence 的contractor
不是捨不得花錢而是房子實在價值不高 預寄住兩年就要搬走 以後就租人
看了一下前文裝修很容易出問題阿
想請大伙推薦下NJ北部好的裝修
雖然報上很多卻不知道哪個可以信賴阿
拜託了 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 3 我有一个投资房，50万出头买的。
Down 25%，不到40万的贷款。
装修花了2万4，人家跟我说出租房么，装这么好干什么？我不是这么想的，装修好，找
的房客才能好。
中间一个 trouble maker 房客，空了一个多月，损失房租+修理差不多4千。
贷款，我付了1.5 point 为了拿到最低的投资房利率，就是将近 6千块钱。
以上就是所有的前期投入。七七八八有16万了吧？
租金2800一个月，这两年都比较稳定。没想过涨房租，也没换过房客。现在的房客非常
有爱心，因为我们都是爱猫人士，闲聊的时候发现她也救助流浪猫，所以我优先考虑租
给她，后来证明决定很正确。
每个月 mortgage, property tax, insurance 从 impound 账号走，$23xx一个月。其
中还有六百多是付本金的钱。
没有 HOA, 房客付水电费，打理花园的费用。修缮费用每年少于1百。因为我开始装修
的很好，该换的都换了。房子其实比较新，原来的屋主其实也 upgrade 过很多地方。
如果每年没东西修，年底我就包一张一百的 gift card 给房客，感谢她又呆了一年。:
P
这就是我第一... 阅读全帖 |
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j**z
发帖数: 7 | 4 发信人: jzzz (2kidsmom), 信区: HouseRental
标 题: 修司吨，密数里，糖城雅房吉租
关键字: 修司吨，密数里，糖城， 租房， 3房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 18 17:09:47 2012, 美东)
$1600 / 3br - 2000ft2 - WoW!!! 3bds single house in golf community (Sugar
land / Missouri City )
Date: 2012-12-17, 3:15PM CST
Reply to: j*******[email protected]
Experience a new era in urban living. Just look at this house in a quite,
lovely golf community, and easy exit to Hwy 6, 59, 90, and Sugar Land
hospitals. There are lots of shopping malls, churches, and great school... 阅读全帖 |
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h********a
发帖数: 21 | 5 关于地基房有人不在乎，说很普遍，并且修完就不用再担心。我的意思是，不能因为问
题普遍，自己就接受，能避免还是
避免的好，毕竟住房的是自己，而不是巧舌如簧哄你买房的人。再者，地基房无论修没
修，肯定掉价。 |
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s********g
发帖数: 160 | 6 买的房子正面朝南，想在车库上面修一个太阳房，车库大概500平方尺，现在有一个200
平方尺的bouns room，有暖气。如果修成太阳房大概要多少钱？
我的梦想就是有个太阳房啊，当初买房子的时候，只盯着后院朝南的房子看，波士顿的
同学都知道有多难，后来有正面朝南的也将就了。不过现在回想起来，多亏没买后院朝
南的，后院多是参天大树，要能砍出一片来能让太阳房有阳光，几万刀都不见得够。
另外，波士顿现在育苗还早点吧？ |
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q***2
发帖数: 412 | 7 门中这些年有些断档，十岁到三十岁之间，可堪造就的不足五人，三十岁以上，有望筑
基的也不到十人。这还是有望筑基，真能筑基的就更少了，后面再图结丹……
齐休烦不了，再说，他本意也并不在传功这件事。
每个**一进门，见人性就已笼罩上去，人刚坐稳还没来的及开口，齐休便开口谈论
对方修行。往往能直接切中对方心中的疑难，剖析建议也十分精准，有的三言两语就给
打发掉。见人性天赋还将他们一个个分门别类，这个属于哪边阵营，那个偏向如何，还
有的是修真呆子等等，以此作为后续行动的参考。
处理完百多人的传功事务，太阳都没落山，可见速度之快。
而且人人都还觉得满意，也只有身具读心神通，遍阅世事的齐休能办到了。
楚秦门新一代的**，从生下来就被这么教导着，还以为哪家的金丹修士都这样，从
来也没觉得有什么不对，长大出去见了世面，才体会到齐休的厉害。
晚霞似火，照在思过山、坊两地的护山大阵的防御罩上，泛起一圈金色泛红的光晕。
结束传功的**们陆续散去，有些差事在外地的，还得出发往回赶，大部分**，如倦
鸟归巢般，往思过山里的洞府行去。
思过山的一百零八座洞府，乃是当年敢家、宁家、奈文家三家联手夺山后，想出来
的主意... 阅读全帖 |
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S*****4
发帖数: 514 | 8 关于北京地名，最有名的典故自然是新街口，马甸，北太平庄的“新马太一日游”，后
来又听说一个出租车宰客的：游客来北京从西站去五棵松，出租车师傅兜了一圈还一边
介绍：“这儿是一棵松···这儿是两棵松···好嘞您嘞，五棵松到了！”这一绕一
个多小时，打车费80多。这师傅宰客宰的都这么可爱，也全亏了北京城这有意思的地名
啊，那么北京那么多有意思的地名，你对它们有多少了解呢？
恐怖篇
八王坟，公主坟，六公主坟，索家坟，张家坟，铁狮子坟···这是闹啥！坟头遍地啊
！初来北京的可别被这些坟给吓着了。其实这些恐怖的地名后面都是有故事或者有典可
查的。
就说说这公主坟吧。有人说这公主是乾隆的义女，有人说是奇女孔四贞，还有人说是金
泰之妻···经考证，在复兴门外，因过去曾经葬有嘉庆皇帝的两位格格而得名。两名
公主分为埋葬在东西两边，东边是庄敬和硕公主，为嘉庆三女是皇贵妃所生后下嫁蒙古
亲王，西边是庄静固伦公主，为嘉庆四女是皇后所生后下嫁蒙古族郡王。
流氓篇
奶子房，骚子营，阴口山···千万不要想多啊！这些魔性的地名其实和流氓一点关系
也没有！
先说说奶子房吧，听到这个名字……脑中浮现一片……咳咳，别闹严肃... 阅读全帖 |
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s*******i
发帖数: 62 | 9 南怀瑾先生1917年生于浙江温州乐清。自幼接受传统私塾的严格教育，及至少年时期，
已遍读诸子百家，兼及拳术、剑道等各种功夫。同时苦心研习文学书法，诗词曲赋，天
文历法诸学，并深得其精要。
青年时代，正值抗战军兴。南怀瑾先生毅然辞亲远游，西行入川。曾任教于中央军校，
又入华西坝金陵大学，研究社会福利学，以其服务社会大众。其时，每逢假日闲暇，胤
以芒鞋竹杖，遍历名山大川，寻访高僧奇士。复于青城山灵严寺，有缘结识名重一时的
川北禅宗大师袁仙先生，遂拜门墙，竟毅然辞去中央军校教官之职，追随袁先生左右，
潜心研修佛学。
1943年入峨眉山大坪寺闭关修持,闭关三年间，遍阅《大藏经》万万卷，印证个人修持
所得，遂至终身受益无穷。1945年，远走康藏，参访密宗各派，得到贡嘎活佛等多位著
名活佛、高僧的真传，佛法修持更为精湛，得到白教、黄教、红教、花教等各教派的印
证，被承认为密宗上师。
最近一件事情很让我伤心，我的一个好朋友离婚了，他以前在上海做出口贸易的，两口
子本来感情很好的，女孩很有气质，我们大家都很羡慕他们，有一年他们去南怀瑾先生
的上海番寓路长发花园15楼别墅去帮忙，他们是自己带车子干粮去的... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 10 “你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有
一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京
某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出
去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主
统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金
长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调
果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是
半夜十二点。
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传出政府资源房产抛售的消息。
据21世纪网了解，近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛
售的房源所在社区大都是周边设施配置优越，之前出售甚至出租的情况都甚少。因此，
这些房源一旦推向市场，立刻吸引了不少消费者的关注。
“十八大后一些业主就开始委托我们中介卖... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 21世纪网 “你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手
，我们有一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到
。”北京某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出
去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田[微博]房产在网站上发布的“8套市场难寻单位
，户主统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附
近紫金长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调
果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是
半夜十二点。
北京现公务员房神秘卖家：随身带房本半夜急抛
紫金长安小区内“政府资源房”室内相片
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传出政府资源房产抛售的消息。
据21世纪网了解，近来在网上出现的诸多抛售政府资源房的信息是真实的。这些抛
售的房源所在社区大都是周边设施配置优越，之前出售甚至出租的情况都甚... 阅读全帖 |
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t*******n
发帖数: 2698 | 12 “底特律，一双鞋=两套房，国人争先购购忙”，为了一探底特律房产市场的究竟，《
侨报》记者27日晚从纽约飞抵底特律、以一个购房者的身份展开三天的调查。27日晚间
抵达底特律国际机场时，记者看到大多数的旅客仅仅是在此转机，以底特律为目的地的
旅客寥寥无几。机场的计程车司机和两三名工作人员悠闲地聊着天、无所事事。记者随
即驾车从高速公路下去进入底特律市区，夜幕笼罩下的市区更显得荒凉寂静，一栋栋废
弃的房屋不见灯火，关闭工厂和摩天大楼沦陷在黑暗之中，偶尔见到几个手执酒瓶、在
满墙涂鸦的街上游游荡荡的非裔，这就是当晚底特律市给记者留下的第一印象。
经纪人：带人看房先带枪，要想买房先买枪
入住酒店后《侨报》记者立即电话联络大底特律地区华裔地产经纪王小姐，表明自
己是从外州来底特律购房的身份和目的。王小姐一听说记者要看房并有意购买底特律市
中心的“一元房”或“鞋房”时语调立即升高，她干脆而激动地表示，没有任何一个华
裔地产中介会带客人去看底特律的便宜房，也没有一个华裔买家会真正买这样的房。“
我带人看房先带枪，你要想买房先买枪 ” ，王小姐十分干脆地拒绝了记者要看市中心
房子的要求。
记者进一步向王... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 美国之音
作者: 海涛 郑裕文
中共对两只“大老虎”追加责罚。新华社宣布，开除中央军委两位前委员、上将房峰辉
与张阳的党籍并将其移交司法审理。在中国，党员干部受到的最高惩罚就是被双规和双
开、移交司法处理、判处长期徒刑。两位上将是去年底今年初被中共查处的。张阳在受
到正式清查前已自杀身亡，而房峰辉是在今年1月正式被宣布受到清查的。不过，今年
初当局对房峰辉问题所定的罪名，同周二宣布的新罪名有所不同。今天的媒体观察，我
们来看看这两次宣布的罪名有什么不同。
上将房峰辉张阳被开除党籍
房峰辉和张阳都是中央军委委员和上将，一个是总参谋长，一个是总政治部主任，（军
改后是联合参谋部参谋长和政治部主任）。这两个职位是中共建军以来非常重要的“三
总部”中两个非常重要的职务。总政主任张阳上将去年11月自杀，成为近几十年来唯一
自杀（成功）的上将。总参谋长房峰辉则在今年1月被当局拿下。当时，中央给房峰辉
定的罪名是涉嫌行贿受贿。
本周二（10月15日），新华社公布了房峰辉的新罪名：严重违反党的政治纪律和政治规
矩、中央八项决定和军委十项规定精神、组织纪律，涉嫌行贿、受贿、巨额财产来源不
明犯罪，情节极... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
cattie (王菲我爱你) 于 (Sun Feb 27 18:47:05 2011, 美东) 提到:
本故事纯属事实， 说谎天打五雷轰呐。 纯粹是给网友们提个醒而已。 写出来给大家娱乐娱乐。
摘要：
1. $8 的part 收 $60 (part only!) 要收据， 说不见了，我们当时相信他! 等我们发现，他就说商店就是收了他 $60， 也不肯去商店对峙，说没空。 我蠢我猪我相信你， 就算商店真的黑了你， 你就可以把你的错误转嫁到我们头上么？
2. 139$的另一part 白纸黑字告诉我们是$190. 不怕风大闪了舌头啊你？？
3. 说好了flush加换oil pump， labor是100, 事后才告诉我们oil pump没换， 换了oil pressure switch, 最后这部分收费清单是 100 (labor) + 60 (part) + 40(labor)。 和他理论半天之后才同意不额外收那个$40的labor了。
4. 换机油， labor就是20$, 好， 我蠢我猪， 我认!... 阅读全帖 |
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f******2
发帖数: 2455 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Lwangls (老王老师), 信区: Military
标 题: 北京“公务员房”抛售：随身带房本深夜12点签合同
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 24 00:46:51 2013, 美东)
“你要不先下2万定金，我们可以尽量帮你留住房。现在政府资源房很抢手，我们有
一套房上午挂出去，半夜12点多就卖出去了。有人准备交50万元定金都没抢到。”北京
某房产中介经纪人小玉(化名)向陈刚(化名)建议“抢房诀窍”。
但“遗憾”的是，第二天早上小玉通知陈刚，他要看的那套房业主也在半夜签售出
去了。
与陈刚失之交臂的那套房就是麦田房产在网站上发布的“8套市场难寻单位，户主
统一放盘，政府优质资源”之中最后一套。该8处房源是位于北京海淀五棵松附近紫金
长安小区，单价近7万元/平方米，每套售价都在千万以上。
而急售这些“政府资源房”的业主，与普通卖房的业主并不同。这些业主行事低调
果断，价格上不做任何让步，但他们确实卖房心切，随身带着房本随时签合同，哪怕是
半夜十二点。
午夜12点急抛房
从2012年下半年开始，各地陆续传... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 新修的崂山路走到沙子口，被一处房子从中劈开，一楼当道万车绕行。在城市化进程中，旧城旧村改造、道路施工等工程都会涉及到拆迁，这原本是改善居民居住条件的良机，可因为涉及补偿、安置等问题，会有那么一两处房子被遗留下来，就是我们常说的“钉子房”。
同样是被钉在了繁华都市，但原因又是各不相同。连日来，记者分别探访了市区四处“钉子房”，对话其中一对在房中居住了十年的夫妻，听他们内心的坚守、抗争与纠结。《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》于今年5月1日起正式施行，对房屋征收过程中的众多细则进行了明确规定。每次房屋征收都是被征收人与征收人之间的博弈，而记者采访专家意见，想要达成共识需要双方都要守住准则，而这个准则就是法律的明文规定。
杨家群丽景苑小区：一大片空地中，一处孤房
杨家群丽景苑小区算是本市的一个知名小区，小区建得虽然不错，但多年来房产证一直难办理，另外，小区内的几处钉子房多年一直没能拆除。
12月20日，记者来到该小区。还未走进小区，站在马路天桥下就能看到小区里有一处旧的两层小楼，与小区的整体环境很不相符。走进小区里，除了这处保存完好的旧楼以外，在小区内记者还找到了三四处旧房没有拆除。房子... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 “学区房，买了就能上双榆树中心小学。”“新地铁开通还有5天，不要再犹豫。”
二手房市场，交通、学校等资源一直是支撑卖价的重要原因。记者走访了上地、中关村
(5.45,-0.11,-1.98%)、朝青、紫竹桥四个区域发现，本轮领涨的二手房小区，都是占
着“学校旁”或者“地铁旁”的小区。
上地区域
6.2万元的报价“有价无市”
领涨小区：上地东里
6.2万元的报价“有价无市”
“我们小区的一居室是要疯啊。”每每接到中介劝说卖房的电话，住在上地东里的
市民邵先生都颇为感慨，“两居室才卖5.3万元/平方米，一居室的报价竟然高到6.2万
元/平方米，这差得可太大了。”
带着疑问，记者以看房人的身份，走访了上地东里小区，发现业主报价超过6万元/
平方米的房源，几乎全部集中在小户型。比如，一套47平方米的一居室，业主报价285
万元，折合单价60638元/平方米；而另一套挂着“急售”的45平方米一居室，精装修，
业主报价280万元，折合单价62222元/平方米。
“上地东里比较特殊，属于学区房，有上地小学的入学名额，房源抢手，房价自然
比其他小区要高。”经纪人吴先生告诉记者，近两个月，随着市场回暖、... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 18 广州首个退房潮爆发了！
截至发稿前，广州几个片区多个楼盘今天同时爆发维权活动。
广州的这些业主们
为何要求退房？
今天下午，每个出现维权潮的楼盘大多聚集了数十到上百名业主，他们的诉求各有
不同。
我们以其中一个楼盘维权者的诉求为例，让大家了解一下这波退房潮发生的背景。
据A楼盘的业主们表示，他们购买该项目的产品时，售价在5.2-6万/平不等。然而
近期，该项目产品的价格开始下调，目前该项目均价在5.3万/平左右。
业主们刚开始抱着愿赌服输的心理，不打算追究，也以为项目只是拿一些朝向或者
楼层不好的产品来做促销。后来才发现，其实项目已经将该产品的价格全线下调。前几
天业主发现，有新业主是以4万多/平的价格成交的，这让他们觉得非常过分。
C先生是该项目的业主，他告诉我们，当时他花665万，购入了该项目一套建面128平的
产品。而近段时间他的一个朋友给他发了一张认购书，他惊讶的发现，同一户型产品的
售价变成了561万，而且还送了62年的管理费。
不止C先生如此，在场的业主们资产基本缩水了20%左右。现场有一名业主，当时买
的是128平的西南向户型，总价770万，降价后资产缩水了210万。
本... 阅读全帖 |
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X****N
发帖数: 376 | 19 看到房黑和房托在互相扯皮，就用一些我知道的数据来定量分析一下。
以弯曲的小黑屋为例，如果是投资屋的话，就不用分析了。这里只包括直接的金融分析
，不扯不能量化的因素，比如频繁搬家，自己房屋随便整等等。假设小黑屋价格1.2米
，房托首付57.5万刀，贷款62.5万，贷款30年利率4％，房屋保险每年1000刀，房屋维
修每年1万刀，房产税1万5刀，同时开HELOC为27万5（75％），利率5％。房黑租类似房
屋3500刀一月，投资账户年收益8％。为了简单起见，假设税率为1／3（33.33％）。
房托每年支出：10000 ＋ 1000 ＋ （15000 ＋ 4％ X 625000） X 66.67% ＝ $37668
房黑每年支出：3500 X12 - 8% X 575000 X 66.67% = $11332
房托每年比房黑多支出 37668－11332 ＝ 26336 美刀。
房黑每年可以投资收益8％，房托也可以用HELOC投资：（8％－5％）X 275000 X 66.67
% = 5500刀。
房托还是比房黑每年多支出 26336－5500 ＝ 20836 美刀。
到此为止，房黑全胜。... 阅读全帖 |
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d**********l
发帖数: 647 | 20 [日期：2006-03-05] 來源：戒邪淫網主站 作者：葦度 [字體：
大 中 小]
末學曾看過某大德著的《現代社會修積功德的十件善事》，也
看過《介紹幾種既省錢而又簡單易做的方法》等類似修積福德的文
章，深受教益，努力實踐。在勸人為善時，對方往往說，人家有
錢，咱沒錢，實際上修大福德不一定需要很多錢，也不是富人的專
利，窮人一樣修大福報，有些甚至不需要錢，而貧窮正是修大福德
的好時機，類似的文章都曾提到，只是沒有加以強調，實際上修福
完全以心量來衡量，關鍵是看發心，以發心是否真誠、清淨、平
等、慈悲為標準，也就是純是利人的心，利益眾生的心，無私，無
我。往生西方極樂世界要福慧雙修，修福很重要，是往生資糧之
一，在修學中末學有些體會，覺得很重要，又不需要花費很多金錢
就能修習，說出來供養大家，還請有德行的同修指正。
第一是孝親。百善孝為先，所以孝親為修福第一要務，人間第
一福德。文昌帝君曾作《元旦勸孝文》稱孝為人間第一事，捨此一
事，並無功業。上淨下空法師也多次提到孝親尊師的重要性，並稱
為根基。可見孝親的重要性。老法師講到孝親有三個層次：低等的
是在經濟上使父母生活無憂，現在這... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 1 北京：房租涨幅超CPI一倍 个别小区一年涨五成
在北京工作了6年多的何娟，最终还是无奈选择了“租房结婚”。
两人的婚房位于离木樨地地铁站约800米的一个小区，房子是两居室，面积约60平方米，每月租金3600元。这是她2005年从中国农业大学毕业以来在北京的第7个住所，这意味着她平均每年要换一个住所。工作6年多，她的收入比最初增长了近两倍，居住条件也越来越好，但仍然感到生活压力巨大。“自从两人合租起，房租占我们工资的比例一直在1/4以上，最困难的时候，光房租就占收入的将近一半。”已经嫁作人妇的她，不仅没有买房的能力，还在为不断上涨的房租发愁。
在北京，类似何娟这样的例子无处不在。“限购令”出台之后，很多白领失去了买房资格，但即便退而求其次，越来越高的房租也和猪肉、鸡蛋一起，推涨着他们的生活成本。
来自伟业我爱我家市场研究员的数据，自2008年以来，北京住房市场的平均租金上涨了近30%，达到3255元/月/套，个别区域的租金甚至翻倍。在房价节节攀升、CPI涨幅居高不下的情况下，很多网友称“越不买房，将来越买不起”。
2 上海：租金3000元上海八佰伴附近租房性价比高
在浦东八佰伴，生活... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 “万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐山可能真的要出问题了。
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0.97%，均价6234元/平方米。
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠悠转动的塔吊。
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发商的日子更不好过，销售中心的置业顾问们甚至一整天都见不到一个买房的。
随着二三线城市房地产市场陷入胶着状态，一些城市正在陷入鬼城之忧。而多次被唱空的... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 23 月10日，郑州惠济区薛岗中街，警方在拆迁户杀人事发地附近值守。当天下午，一名男子持刀捅死3人，捅伤1人，后被警方击毙。
新京报讯 5月10日下午，拆迁中的郑州市惠济区老鸦陈街道薛岗村，村民范华培持刀行凶，致三死一伤，死者包括街道拆迁办副主任。郑州警方发布通告称，制止行凶过程中，民警鸣枪警告无效，开枪将其击毙。
昨日，范华培亲属告诉新京报记者，范行凶的导火索为拆迁矛盾，去年借债70万修房，拆迁补偿仅50万，压力较大。
连杀三人称“已活不了”
36岁的范华培，是老鸦陈街道薛岗村人。家中有父母、范华培及妻子、7岁女儿等五口人。
范华培的一位表叔介绍，当天是范华培父亲出院的日子。今年4月，薛岗村的拆迁正式展开，村干部多次上门动员，范华培父亲对此不满，心脏出了问题，住进了医院重症监护室。这次住院，花费范家数万元，而范华培一家一月的收入不过几千。
村中公告显示，5月4日拆迁已进入倒计时。村民称最近开始持续断电断水。
前天下午，范华培回家发现家里停电停水，情绪激动，“这情况他父亲没办法回家了”，其表叔分析。下午4点左右，范华培拿着刀出了门。
据媒体报道，他看到路边正在维修的钩机，以为是钩机司机断了他... 阅读全帖 |
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c***h
发帖数: 1862 | 24 延伸阅读
抗战中国飞机厂
上世纪三十年代上海市民为抗战捐款造的国产飞机
海孔洞原是第二飞机厂，曾造出百余架飞机
近年在海孔洞内发现的飞机厂遗物
抗战时一位中国飞行员与自己的战机在一起
抗战时，中国的飞机工厂全部迁往大后方，整合为4家（包括海孔飞机厂）。这些
工厂的主要任务是装配或维修外国军机：
昆明第一飞机制造厂。即原广东韶关飞机制造厂，是北伐期间由广东省主席陈济棠
开办的。抗战爆发后迁昆明，改名为“航空委员会第一飞机制造厂”，1938年底兴建，
1940年初竣工投产，全厂员工600多人，成功试制出“复兴号”双翼轻型飞机56架。
中央杭州飞机制造厂。该厂是中国与美国合办的一家飞机厂，抗战爆发后，迁往云
南省瑞丽，改名“航空委员会雷允飞机制造厂”，员工最多时达2929人，工厂曾装配
112架飞机，机型主要是飞虎队驾驶的P-40战机和部分运输机。它是抗战中国最大的飞
机厂。
成都第三飞机制造厂。该厂于1942年4月建立，有职工约400人，曾仿制15架美国教
练机、15架“大公报”号滑翔机。1942年到1944年，成都飞机制造厂根据苏联的SB-3轰
炸机资料，设计制造了研轰三式轰炸机，全机总... 阅读全帖 |
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R*****d
发帖数: 1148 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
cwlch (cwl) 于 (Sun Jan 13 22:30:36 2013, 美东) 提到:
鲜为人知的1949年前的中国飞机制造业，相当发达(组图)
国民政府航空委员会第二飞机制造厂
谈到抗战时期中国的航空业，一定要谈到“国民政府航空委员会第二飞机制造厂”
，这座飞机厂里诞生了中国历史上自行研制的第一架运输机——“中运一号”。通常，
经过我们“共和国义务教育”的国民脑海中都会有一个印象：旧中国时期民不聊生，政
治腐败科技工业落后……。然而，事实上在旧中国的军事、科技领域并不是我们一直以
为的那般一无是处。这座第二飞机制造厂吸收当时国际先进技术以及优秀的留学人才，
技术实力在远东地区也是一流，与上海虹桥航空工厂、杭州飞机制造公司并列中国三大
飞机制造厂。甚至抗日战争中随国民政府被迫迁往重庆，在资源极度匮乏和艰难的时期
，在陪都重庆也曾自行设计并生产出多款飞机。
建在山洞中的第二飞机制造厂
建在重庆南川海孔洞中的第二飞机制造厂
国民政府航空委员会第二飞机制造厂是国民政府在抗日战争时期设于重庆南川... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 26 怎么一人一个说法，不是说龙湖取消打折了么？
http://house.focus.cn/news/2011-10-24/1546338.html
羊城晚报讯 记者孙毅蕾、张文报道：今年7月才倾尽所有在上海下单买的房，如今遭遇
房产商“搞活动大促销”，房产价值生生蒸发100万元。叶小姐怎么也想不通自己会如
此倒霉，房地产凭空直上的最后一棒真的落到了自己手中？
10月17日、18日，上海嘉定区的龙湖郦城国际社区售楼中心里人头攒动。很多人听
说大促销来抢购便宜房子，更多人围在这里，为自己的房子眨眼降价1/3讨个说法。
房产300万蒸发100万
叶小姐从网上得知龙湖郦城降价的传闻，立马停止工作，和一百多位先期抵达的业
主一起，聚集在售楼中心向开发商讨要说法。“我是今年7月份才签的约，户型比较大
，总价300多万元。”叶小姐说，即便以1.4万元一平米计算，短短几天时间，自己房产
价值凭空蒸发超过100万元，无论如何接受不了。
在售楼中心，工作人员向记者介绍，龙湖郦城此次促销的房型全部是精装修房，售
价普遍在1.4万元左右。而很多老业主购买的毛坯房，单价就达1.8万元。如果算上精装
修房每平方米2... 阅读全帖 |
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c***h
发帖数: 1862 | 27 延伸阅读
抗战中国飞机厂
上世纪三十年代上海市民为抗战捐款造的国产飞机
海孔洞原是第二飞机厂，曾造出百余架飞机
近年在海孔洞内发现的飞机厂遗物
抗战时一位中国飞行员与自己的战机在一起
抗战时，中国的飞机工厂全部迁往大后方，整合为4家（包括海孔飞机厂）。这些
工厂的主要任务是装配或维修外国军机：
昆明第一飞机制造厂。即原广东韶关飞机制造厂，是北伐期间由广东省主席陈济棠
开办的。抗战爆发后迁昆明，改名为“航空委员会第一飞机制造厂”，1938年底兴建，
1940年初竣工投产，全厂员工600多人，成功试制出“复兴号”双翼轻型飞机56架。
中央杭州飞机制造厂。该厂是中国与美国合办的一家飞机厂，抗战爆发后，迁往云
南省瑞丽，改名“航空委员会雷允飞机制造厂”，员工最多时达2929人，工厂曾装配
112架飞机，机型主要是飞虎队驾驶的P-40战机和部分运输机。它是抗战中国最大的飞
机厂。
成都第三飞机制造厂。该厂于1942年4月建立，有职工约400人，曾仿制15架美国教
练机、15架“大公报”号滑翔机。1942年到1944年，成都飞机制造厂根据苏联的SB-3轰
炸机资料，设计制造了研轰三式轰炸机，全机总... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 28 2014年05月10日21:15:50 [新闻大杂烩]
“万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙
龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回
应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐
山可能真的要出问题了。Mitbbs.com
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态
。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0
.97%，均价6234元/平方米。Mitbbs.com
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地
产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工
地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠
悠转动的塔吊。Mitbbs.com
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达
这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发
商的日子更不... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 以房养老广州落地
北京等四试点城市已有22户家庭签署协议
以房养老领取的养老金以“保本微利”为原则，根据第三方评估机构对房产价值估
算而来 羊城晚报记者 艾修煜
民生聚焦
文/羊城晚报记者 程行欢
以房养老政策在经历了一年的酝酿后终于呱呱落地。记者昨日从推出这款产品的保
险公司获悉，上月底，有两户广州籍老人签署了以房养老合约。至此，四大试点城市北
京、武汉、上海和广州都找到了接受以房养老的客户，共有22户家庭获得承保。这些家
庭包括孤寡、失独、无子女、空巢和有子女老人。
拿房子换“活”钱养老
以房养老，就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收
益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保
险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
2013年8月，国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》提上议程，并
在2014年7月1日正式落地。不过，虽然这种产品是养老市场的一种有益补充，但却与中
国养老传统和房地产市场消费习惯背道而驰，即使保险公司显示出极大兴趣，但从设计
到最终销售成功，则花了整整一年时间，而且到... 阅读全帖 |
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f******e
发帖数: 804 | 30 http://mt.sohu.com/20160512/n449064050.shtml
5月10日下午，拆迁中的郑州市惠济区老鸦陈街道薛岗村，村民范华培持刀行凶，致三
死一伤，死者包括街道拆迁办副主任。郑州警方发布通告称，制止行凶过程中，民警鸣
枪警告无效，开枪将其击毙。
昨日，范华培亲属告诉新京报记者，范行凶的导火索为拆迁矛盾，去年借债70万修
房，拆迁补偿仅50万，压力较大。
现场图
连杀三人称“已活不了”
36岁的范华培，是老鸦陈街道薛岗村人。家中有父母、范华培及妻子、7岁女儿等
五口人。
范华培的一位表叔介绍，当天是范华培父亲出院的日子。今年4月，薛岗村的拆迁
正式展开，村干部多次上门动员，范华培父亲对此不满，心脏出了问题，住进了医院重
症监护室。这次住院，花费范家数万元，而范华培一家一月的收入不过几千。
村中公告显示，5月4日拆迁已进入倒计时。村民称最近开始持续断电断水。
前天下午，范华培回家发现家里停电停水，情绪激动，“这情况他父亲没办法回家
了”，其表叔分析。下午4点左右，范华培拿着刀出了门。
据媒体报道，他看到路边正在维修的钩机，以为是钩机司机断了他家的电，捅伤钩
机... 阅读全帖 |
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t********e
发帖数: 324 | 31 Brooklyn- 60餘街11大道近N車,
女单房- (其他租客是女性)-新裝修,大房,二樓,朝南,光猛,多窗,有衣櫃,
近超市,20分钟到Manhattan
長租優先,
請電(718)404-6891
Or email me at
t********[email protected] |
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t********e
发帖数: 324 | 32 New York, Brooklyn- 60餘街11大道近N車,
女单房- (其他租客是女性)-新裝修,大房,二樓,朝南,光猛,多窗,有衣櫃,
近超市,20分钟到Manhattan
長租優先,
請電(718)404-6891
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l***i
发帖数: 37 | 33 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143, Cambridge city line】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性，目前在 MIT 作博後
聯絡方式: 屋主房東本人 JJ ([email protected]
/* */)
其他補充: 完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前在 Delaware 工作時是與他為室友的，他本人屬於較安靜、
寡言、性格不強烈、十分好相處的人。因此當他從 Delaware 搬到 Boston 想租下這戶
時，我也不假思索地答應。四月... 阅读全帖 |
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V*****1
发帖数: 168 | 34 **73街41 Ave,走到Roosevelt Ave 74街EFRM7車3分鐘，周圍有許多商店
**公寓大樓，24小時閉路電視
**全新裝修，硬木地板
**大臥房，特大封閉式大廳可做臥房用，特大有窗廚房，洗手間.
**房租$1650, 包冷熱水、暖氣
**押金$1650
**租約一年，到期可續
**即可入住.
**查收入信用，學生需擔保人或預付房租
**咨詢請Email: V*******[email protected], 看房請電(646)269-5622 |
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t********e
发帖数: 324 | 35 Brooklyn- 60餘街11大道近N車,
女单房- (其他租客是女性)-新裝修,大房,二樓,朝南,光猛,多窗,有衣櫃,
近超市,20分钟到Manhattan
長租優先,
請電(718)404-6891
Or email me at
t********[email protected] |
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t********e
发帖数: 324 | 36 New York, Brooklyn- 60餘街11大道近N車,
女单房- (其他租客是女性)-新裝修,大房,二樓,朝南,光猛,多窗,有衣櫃,
近超市,20分钟到Manhattan
長租優先,
請電(718)404-6891
Or email me at
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t********e
发帖数: 324 | 37
New York, Brooklyn- 60餘街11大道近N車,
女单房- (其他租客是女性)-新裝修,大房,二樓,朝南,光猛,多窗,有衣櫃,
近超市,20分钟到Manhattan
長租優先,
請電(718)404-6891
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t********e
发帖数: 324 | 38 New York, Brooklyn- 60餘街11大道近N車, 紐約高級住宅區
女单房- (其他租客是女性)-新裝修,大房,二樓,朝南,光猛,多窗,有衣櫃,
近超市,20分钟到Manhattan
長租優先,
請電(718)404-6891
Or email me at
t********[email protected] |
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l***i
发帖数: 37 | 39 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143, Cambridge city line】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性，目前在 MIT 作博後
聯絡方式: 屋主房東本人 JJ ([email protected]
/* */)
其他補充: 完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前在 Delaware 工作時是與他為室友的，他本人屬於較安靜、
寡言、性格不強烈、十分好相處的人。因此當他從 Delaware 搬到 Boston 想租下這戶
時，我也不假思索地答應。四月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 40 出租一大房 近哈佛大學 自十一月底起租(可商量提前) 拎包可住
地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 短租四個月內月租 $1100，四個月以上月租 $1050，另與室友分攤水電網路開支
聯絡方式: 現租戶萬先生 (617)583-0924
其他補充:
完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 小童入住兩年 (太太最近搬入合住)，對本宅大小事有很成熟的經驗
出租一大房/徵室友，自十一月底起租(可商量提前)。目前居住的室友小童是 MIT 的博
士後研究(他的太太剛搬入)。另一間萬先生即將搬離回國內，所以我們尋找新的室友，
並且也替尋屋者(就是看文章的你)提供很好的住房與室友。
照片: http://photo.xuite.net/luxti/16892324，包括廚房，客廳，全新完工浴室，你的房間三張，洗衣烘衣間。
地址:... 阅读全帖 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 41 有个破产房，里面破环很严重。如果买下，全面修，怎么个顺序？先修FUNDATION,换屋
顶，再修墙壁，换电线和PLUMBING，换空调和热水器，油漆墙壁，重铺地板。这样一个
顺序怎么样？ |
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发帖数: 1 | 42 看过不少银行房，帮朋友买过，自己也买过几个。
我是那种有贼心没贼胆的类型，摸着石头过河也挑大块的石头，试探着感觉还算牢靠，
才敢踩上去。
所以，真正买下的，都是能贷款的那种银行屋，虽然没有一个真正能贷款。
能贷款的银行屋，如同一种保证（虽然其实啥也保证不了），至少表示屋况不算太坏。
能贷款的银行屋，也分真能即刻入住或刷刷墙简单换个门添几件厨房电器就能入住的，
也有需要费些
时力才能入住的。后者很难贷到款，所以，真正能买到手，还是得用现金，其折扣幅度
也比较大。
前段时间，上过几张维修照片，本意为提个醒，别拿便宜货随便玩。最近我有些不安，
怕欠缺经验的朋友，
觉得很烂的房子也能买，大不了修修就好。
我买下的，确实是修修就好的类型，一万块也能修好入住的那种。（当然，这种修法可
能以后每年都会
花几千块钱去修。）
我不是有本事的人，不敢修那种我没把握修的房子。
如果你经验尚浅，又不能承担比较严重的后果，请慎重再三。
当然，你有经验或能承担所有后果，未尝不能冒险，毕竟，高风险高回报。
（写到此，搽搽一头汗，希望没有人受到我的影响买了不该买的房子） |
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f*****b
发帖数: 1649 | 43 找卖家要修房子的记录，包括对损害的估计和修房的发票，上面有修理的明细项目，有
了这个才能看出哪里修过了。同时大部分county修房，特别是动到结构的，都需要申请
permit，修好后要有inspection以保证房子的安全，这个记录也要拿到。
如果卖家不能提供这些记录，或者卖家是银行没有记录，这种房子还是不要买的好。不
光是房子安全不能保证，而且以后卖房子很麻烦。
以上， |
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h*********e
发帖数: 247 | 44 在东北部，看了很多房，都是3 BR，2.5 bath，有5个都还过得去，但都有缺点，想问
问意见，选择一个做offer：
1. single family house，上市2月多了，降到400K。1956 年的ranch，~2700sqf，地
税 $3800, solid stone and brick exterior，有porch，前后院都很大，后院之后时
隔country club。2个车库，driveway上至少可以再听4两侧，不堵住车库，at the end
of a cul-de-sac。对面的几个房子看起来也不错，都带有私人的pool。但这个房子的
隔壁是个较小的2成吧。同个路上还有一个小一些的ranch在卖。
优点：全部wood floor，前后院大，尤其后院fenced- in yard.
每个房间都很亮，有很大的窗户。
缺点：1.房子较旧，wood floor明显看得起来有些旧了，不知道2000年现任房主买的时
候重新打蜡过没。
2）浴室的洗脸台明显的先简陋，肯定需要自己再做柜子。
如果买后，会希望在wood floor 重新打蜡？和浴... 阅读全帖 |
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w*****t
发帖数: 857 | 45 我也就是丢了个Inspection的费用，300多块，两次700块。这些都是学费，在后来的看
房过程中留意了，看房水平提高不少了。我不着急，两个都没有开始请律师做贷款。
第一个房子其实是小毛病多，房子也没Update，觉得装修房子麻烦，所以走开了。第二
个房子是地基有裂缝，地板有凹陷，Driveway有大裂缝。都是比较大的毛病花钱太多所
以又走开了。
昨天做的第3个房检，Siding木条有坏的要换，其他地方状况还可以。所以打算从了。
今天去看贷款的事情。
3个房子谈价钱的时候卖家都说了查出了任何毛病都不修。
楼上有同学说过你要打开了之后不要这个房子了保证给人原样的装回去，这个想法可以
跟卖家谈。不过人家可能嫌你麻烦，耽误他卖房子。不睬你。
你这房子换我就走开了，修房子可不是简单的事情，你打开了看到这个毛病了说不定还
看到别的毛病修起来没完没了。 |
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a******e
发帖数: 94 | 46 房子学区好，80年建的，walk-out basement.
问题：
1.门前大树2棵，上个房是50年的老房，树根堵过sewer，入侵crawl space，苦不堪言
。这次2树的根会堵sewer吗？这次是80年的房。如果还是可能，把树砍掉可以吗？会影
响地基么？
2.一般整个HOUSE的水管什么的都是在地下室天花板那块儿走管子，那这种walk-out
basement的呢？也是在basement天花板那块儿走管子吗？sewer什么的有更难修的可能
吗？
3.有storm drain, 不懂这是什么，没sump-pump，需要装么？多少米？
4.想在walk-out basement里隔间100SQT的房出来，要申请PERMIT吗？总共需要多少装
修费？
多谢大家指点！ |
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发帖数: 1 | 47 看过不少银行房，帮朋友买过，自己也买过几个。
我是那种有贼心没贼胆的类型，摸着石头过河也挑大块的石头，试探着感觉还算牢靠，
才敢踩上去。
所以，真正买下的，都是能贷款的那种银行屋，虽然没有一个真正能贷款。
能贷款的银行屋，如同一种保证（虽然其实啥也保证不了），至少表示屋况不算太坏。
能贷款的银行屋，也分真能即刻入住或刷刷墙简单换个门添几件厨房电器就能入住的，
也有需要费些
时力才能入住的。后者很难贷到款，所以，真正能买到手，还是得用现金，其折扣幅度
也比较大。
上过几张维修照片，本意为提个醒，别拿便宜货随便玩。最近我有些不安，怕欠缺经验
的朋友，
觉得很烂的房子也能买，大不了修修就好。
我买下的，确实是修修就好的类型，一万块也能修好入住的那种。（当然，这种修法可
能以后每年都会
花几千块钱去修。）
我不是有本事的人，不敢修那种我没把握修的房子。
如果你经验尚浅，又不能承担比较严重的后果，请慎重再三。
当然，你有经验或能承担所有后果，未尝不能冒险，毕竟，高风险高回报。 |
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发帖数: 1 | 48 好像每次一有人提到前两者，立刻就被大多数人说太危险，不值得给盖过去了。其实股
票和出租房只是中产早期投资方式，等资金做到一定程度，股权和债权投资才应该是发
展方向呢。有修房/租房的大佬说众筹房地产不如自己买房修房租房或者卖房，他可能
说得很适合他，可问题是大多数人都不会修房，大多数人不住在房价年年百分之十几上
涨的地方，那找到好的公司众筹房地产就是个好方法。像这种加入某经营老人院和医院
的房地产公司的股权投资，或者加入房地产公司的众筹，在世界范围内做买房和租房投
资。像是这类投资，我们个人资产根本做不出来，也没有能力管理，当然不如一个好的
公司做的好。我们大部分人的退休金都已经在股市里了，自住房/度假房都压在某个地
区的房地产里，剩余资金当然希望找到一个不同的投资方式，或者投资在不同地区，风
险分散吗。另外，每个人都在寻找适合自己的投资方式，适合某些人的租房和股票，不
一定适合其他人。我现在一直在了解怎么能跳过理财公司，或者用相对便宜的平台，直
接做股权投资。很希望能看到这方面的交流。 |
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c********e
发帖数: 72 | 49 【裕廊东主人房&普通房】
入住时间：12月18号
房屋情况：位于Toh Guan RD，近IMM的点式新组屋，每层有电梯，5房式宽敞明亮。房
子超大客厅，共3个bedroom，主人房有独立卫生间，两间普通房合用另一个卫生间。
12月18起有一个主人房和一个普通间可出租。17楼，房子通风凉快。家具设备崭新，无
线光纤上网，有线电视。房间通风舒适，均为Queen size双人床，有空调。
无房东（房东一家都在国外），可常住，可煮。另外一个单人房间住的是个易相处的工
作女生
交通方便：楼下188，183直达国大，105、502直达乌节路，另有SBS 52，333。
走路到Jurong East MRT & Bus Interchange 需15分钟
生活便利：8分钟到IMM(GIANT超市)。楼下有便利杂货店以及熟食中心
租金：
主人房：单人S$850元/月(不包水电杂费) 双人 S$1050 (不包水电杂费)
普通房：单人S$650元/月(不包水电杂费)
周末可看房
欢迎安静、爱干净、无不良嗜好、作息正常、易相处的人士长期入住....
联系方法：Tel: 9178 5971 （SMS pr... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 50 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143, Cambridge city line】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性，目前在 MIT 作博後
聯絡方式: 屋主房東本人 JJ ([email protected]
/* */)
其他補充: 完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前在 Delaware 工作時是與他為室友的，他本人屬於較安靜、
寡言、性格不強烈、十分好相處的人。因此當他從 Delaware 搬到 Boston 想租下這戶
時，我也不假思索地答應。四月... 阅读全帖 |
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