a**********m
发帖数: 4280 | 1 【 以下文字转载自 Military2 讨论区 】
发信人: authenticsam (南刀北猫东奇西虎中三木), 信区: Military2
标 题: 毛子自己苏35都没装备，先卖土共了？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 21 01:28:03 2012, 美东)
估计毛子军工也是逼急了，自己空军都还没有装备苏35呢， 先卖金主了， 估计老毛子
军工真是 穷极了， 照这架势， 过两天估计连核潜艇、核武器都肯卖土共了， 信不信？
俄防长访问中国 中国采购苏-35
莫斯科 — 俄罗斯将向中国出售24架苏-35战斗机，这笔新的军火交易是俄罗斯国防部
长这次访华同中方讨论的焦点议题。分析人士说，采购苏-35显示中国为应对亚太地区
新局势扩充武力，同时也说明中国的战斗机仿制过程并不顺利。
*俄防长北京讨论苏-35交易*
俄罗斯《公报》透露，中国同俄罗斯已达成初步一致，中国将向俄罗斯采购24架苏-35
战斗机，这笔交易总金额将超过15亿美元。与此同时，两名新上任的俄罗斯高级官员，
国防部长绍伊古和主管武器出口工作的俄罗斯军事技术合作局局长福明星期二开始访华
。这笔新... 阅读全帖 |
|
o*******r
发帖数: 71 | 2 现在住40万左右的房子，房间太小，想换一个50万左右稍微大一点的，学区都差不多。
请问这种情况，大家一般是先卖后买,还是先买后卖？各自都有什么利弊？谢谢！ |
|
m********s
发帖数: 55301 | 3 楼主发几个包子。
现在住40万左右的房子，房间太小，想换一个50万左右稍微大一点的，学区都差不多。
请问这种情况，大家一般是先卖后买,还是先买后卖？各自都有什么利弊？谢谢！ |
|
h****n
发帖数: 2094 | 4 如果打算最后一定要卖的，最好先卖，rent back，然后再买。 |
|
|
f**********c
发帖数: 127 | 6 来自主题: MedicalCareer版 - 先卖记 龙年来了，先祝大家身体健康，阖家欢乐，新的一年都能实现自己的梦想！
我也先卖了，有遗憾有欢乐，但是引用前人的话：拿到手的就是最爱。过去已经划上句
号，在此按照先后顺序小结一下，也是向前人的所有经验和帮助表示感谢。
基本情况：目前全职主妇，2008年毕业，YOG=4，US MPH，257/269/1st attempt/not
taken，free clinic externship since last Feb (10 hr/wk), no in-pt experience
, no boss connection, GC pending
考经以前都写过，不多说了。参加过NYC Mock iv，也贴过感想，不再重复，但是再次
感谢ACAP和所有给予帮助的医生/志愿者/工作人员，非常感谢！
Externship：
作为全职主妇，没有老板或者Home school的优势，我就搜了搜家门口的医院和free
clinic。医院把我拒了；free clinic接收了我，后来的三封推荐信都来自里面的医生
。我在那里度过了很快乐的时光，我非常感激，这段经历也在面试中屡屡被问到。也许
后面可以专门贴贴... 阅读全帖 |
|
a**********m
发帖数: 4280 | 7 估计毛子军工也是逼急了，自己空军都还没有装备苏35呢， 先卖金主了， 估计老毛子
军工真是 穷极了， 照这架势， 过两天估计连核潜艇、核武器都肯卖土共了， 信不信？
俄防长访问中国 中国采购苏-35
莫斯科 — 俄罗斯将向中国出售24架苏-35战斗机，这笔新的军火交易是俄罗斯国防部
长这次访华同中方讨论的焦点议题。分析人士说，采购苏-35显示中国为应对亚太地区
新局势扩充武力，同时也说明中国的战斗机仿制过程并不顺利。
*俄防长北京讨论苏-35交易*
俄罗斯《公报》透露，中国同俄罗斯已达成初步一致，中国将向俄罗斯采购24架苏-35
战斗机，这笔交易总金额将超过15亿美元。与此同时，两名新上任的俄罗斯高级官员，
国防部长绍伊古和主管武器出口工作的俄罗斯军事技术合作局局长福明星期二开始访华
。这笔新的军火交易也是这两人同中方的讨论的主要议题。绍伊古和福明要参加在北京
召开的中俄政府间军事技术合作委员会的会议。
俄罗斯和中国围绕苏-35战斗机交易谈判多年。今年春季俄罗斯媒体曾报道，俄罗斯准
备向中国出售48架苏-35战机，但中国仅想购买4架，这使俄罗斯怀疑中国购买战斗机的
目的纯... 阅读全帖 |
|
c*****2
发帖数: 899 | 8 去年有一笔钱想投资房地产,人懒不想买房出租,所以买了一个房地产信托基金(GOV),这
个基金主要是持有办公大楼,租给联邦政府跟州政府的机关,房租收益相当稳定,所以我
是想作为长期投资的.
去年买进的时后每股23块,持有一年已经收到大约7%的分红,最近这个ETF股价猛涨,我如
果现在卖capital gain已经超过15%,是不是应该先卖了落袋为安?
有没有内行人帮我分析分析,谢谢! |
|
c*****2
发帖数: 899 | 9 去年有一笔钱想投资房地产,人懒不想买房出租,所以买了一个房地产信托基金(GOV),这
个基金主要是持有办公大楼,租给联邦政府跟州政府的机关,房租收益相当稳定,所以我
是想作为长期投资的.
去年买进的时后每股23块,持有一年已经收到大约7%的分红,最近这个ETF股价猛涨,我如
果现在卖capital gain已经超过15%,是不是应该先卖了落袋为安?
有没有内行人帮我分析分析,谢谢! |
|
|
|
|
o***s
发帖数: 42149 | 13 D3107次列车吧台上摆着不少食品，但没有方便面，盒饭也只有40元的
D3107次列车上的食品价目表
都说春运坐火车买票难，火车上吃饭更难。昨天记者登上D3107次和D3208次列车体验了一把。
早在2011年年底，铁道部向社会公布《动车组列车服务质量标准（暂行）》，其中明确要求：要保证旅客列车有2元以下矿泉水、15元以下盒饭等供应，且不得断供。但从记者实际调查情况看，在高铁餐车上根本就买不到10元甚至15元的盒饭。对此，餐车上的工作人员解释称“早就卖完了”。记者 周阳 文/摄
1
暗访
40元的盒饭是唯一的选择
D37次
宁波东台州
便宜的食物都卖完了
昨日记者搭乘了从上海虹桥站开往福州南站的D3107次动车，记者11:58在宁波东上车。上车以后，列车广播就开始预告：餐车为大家准备了午餐，需要购买午餐的旅客可以去餐车购买。
穿过几节车厢来到餐车，吧台上密密麻麻摆着不少袋装休闲食品，但没有方便面，翻看摆在吧台的餐车食谱，也没有发现方便面的踪迹。此时是午餐的高峰期，已经有十几个旅客在排队买盒饭。
“您好，帮我拿一份10元的盒饭。”一位小姑娘向餐车的服务人员表示。
“10元的卖完了。”
“... 阅读全帖 |
|
S*********s
发帖数: 1963 | 14 现在需要一笔钱，在考虑先卖ESPP好还是先卖stock option好，持有雇主公司的这两种
股票。
现在卖ESPP ，假设股价$160，其中$85 contribution，$15 company discount，$60
capital gain。$60得交short term capital gain 24%，$15得交income tax 24%（作
为比较：一年后卖ESPP，则$60可以交long term capital gain 15%，$15得交income
tax 24%；一年半后卖ESPP，则$60和$15两部分均可以交 long term capital gain 15%
）。卖ESPP的另一个好处是，每股能实现$160的价值，其中$85的个人contribute部分
也可以拿到手作其他用途，不用套在里面。
卖stock option，假设股价$160，grant价格$100（这部分是虚拟数，拿不到手），涨
额部分$60拿到手要交income tax 24%。卖Stock option的好处是可以争取时间来晚些
卖ESPP避免较高的税率（差别9%），但是得卖差不多... 阅读全帖 |
|
l*****e
发帖数: 284 | 15 建议先把房子拿上市卖，给买家定个条件给你一定的时间找房，比如45-60天。
找到要买的房子之后，让卖家配合你在同一天交房。这样的deal需要协调得很好，但绝
对是可行的。如果要买的房子不好找，也可以先找房，找到合适的房子，再把要卖的房
子那上市卖。 |
|
r********n
发帖数: 7 | 16 打算改善住房，买一个更贵的房子，但是现在的房子必须卖掉，否则还不起贷款。
那么怎么操作更合适一些呢：现卖旧房，一家人租房住一段时间；还是先多贷款，然后
卖了旧房，做一部分提前还贷？
我对美国的政策也不是很熟悉。 |
|
c***y
发帖数: 57 | 17 毕业卖东西了，人还没走先卖东西，暑假没工资，又想出去玩，只好先卖一部分家当
因为所有东西可以保留到8月9号，小型物件可以保留到8月16号。
照片我还没都拍好，需要看的写信发给你，或者我之后加一个照片link
Some of the stuff may still need to be in use for a while
有需要的站内联系或email: f**********[email protected]
或电话 765 237 1615 |
|
h**o
发帖数: 548 | 18 谢谢。 我听到的一个理论是先卖gain少的那部分。因为税少些。
至于gain多的，将来有可能股价一跌，税就变少了。
当然，如果股价不跌，你还得付那么多。
但如果先卖gain多的那部分，现在多交税，
将来万一gain少的那部分股价一跌gain变负了，除非有其他正收益相抵，
否则就白白亏掉了。
有这种说法么？ |
|
o*******r
发帖数: 71 | 19 非常感谢各位的回复！真心很感动。
现在主要犹豫是家有两个孩子已经入学，如果先卖掉房子，担心暂时找不到附近的房子
，会影响孩子的学业，另外搬家也会比较麻烦。我们现在老房子的学区不错，所以我觉
得应该不会太难卖。现在想临时贷一个loan买新房子，这样搬进新房以后，可以把旧房
子好好粉刷一下，等卖掉旧房子以后，拿到剩余款再做refinance，不知道这样是不是
可行？真心感谢大家的建议！ |
|
c*********7
发帖数: 19373 | 20 先看房子,在熟悉市场后,快确定的时候可以卖房子.如果在好区,只要价格合适,一般房
子能比较快的出手. |
|
a****a
发帖数: 165 | 21 我也是昨天考完的。 考完以后整个人觉得内伤了。。。本来要逛街去都没去。。。所以昨天就没来update
具体的内容我不是很记得。。。偶记性不好。。。每次都很佩服考完还能记得考了啥的童鞋，大家参照Smiling MM的帖子，我觉得她说的我好多都考到了。。。好多的interim和attestation和Review&Compilation。 我觉得时间肯定够用。要把题目看仔细了。我考到主要的题目都是概念性比较强，一两行的题占了一半以上吧。真正我复习时候，花了大时间去理解的那些logic的东西不多，比如cycle那些，考的不多。IFRS我只有一两题，好像。。。而且记得Becker上没有。
为了表现下我的caution，我得说下，下一个window估计题库会换，这个window我们列的考试内容只能仅供参考了。
simulation我也是两个很FAR的题。。。 不过我20天前考的FAR，所以还记得些。建议童鞋们先把FAR考了。我觉得对我这种没AUD经验的人来说，对理解那些cycle的时候也有用。
最后，再买个资料。 我有
1. Becker course CD 2011。 还有两个installa... 阅读全帖 |
|
w***u
发帖数: 17713 | 22 先卖些便宜的，比如海神波塞冬之类比较不值钱的，一千万就卖，然后雅典娜可以卖一
亿，韩国人朴米修给人类带来了火，然后亚里斯多德苏格拉底之类的真人卖二十亿，大
卫雅典娜雕塑的雕刻人权利可以卖百亿吧，以后各国历史教科书都必须写檀君雕刻了大
卫雅典娜，大长今传徒希波克拉底，最后那几个神庙每个卖上百亿甚至千亿没问题吧。 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 23 有啥卖啥，赶好的先卖，不然以后就没人买了（某福特系经济学家语） |
|
f***r
发帖数: 1126 | 24 中央经济政策本来是一环扣一环：卖地卖房子，卖完后再收房地产税，这样能保证
政府收入源源不断。但是现在的问题是地方政府太贪心，涸泽而渔想一口吃个大胖子，
一下盖了太多房子，怎么都卖不完。中央很被动，只有想方设法先卖房子，房地产税估
计会暂时押后，等房子卖的差不多了再开征。
http://house.ifeng.com/detail/2016_01_12/50671540_0.shtml
房地产税的具体推出时间搁浅，“有可能要放一放了”。
1月11日，在第十六届瑞银大中华研讨会休息间隙，华夏新供给经济学研究院院长、全
国政协委员、财政部财政科学研究院原所长贾康接受澎湃新闻（www. thepaper.cn ）
采访时表示：有关房地产税的推出现在来看已和原来计划的时间表不匹配了，现在就看
人大什么时候启动一审。从口风上来看是要把房地产税放一放了。
贾康坦言，有关房地产税的内部争议仍然较大，现在不推出的原因之一是考虑到目前的
楼市情况和“去库存”的主要方向，“一旦推出可能会影响楼市”。
2015年8月，备受关注的房地产税法正式进入全国人大立法规划，这也意味着房地产税
的讨论已经进入总结思... 阅读全帖 |
|
s********e
发帖数: 893 | 25 两房在同一地方吗？如果你现在就看中一个房子，新房拿到手再去卖旧房。卖几个月卖
不掉，可以考虑出租旧房。这样风险小些。如果一定要用卖旧房的钱做downpay，那就
没说的，只好先卖旧房，租房住几个月，边租边买了。 |
|
j******1
发帖数: 67 | 26 我们考虑一旦把房子交给中介,房子的上市时间就查得到的,如果时间一久卖不掉肯定不
好,所以我们的中介以目前时机不好为由,建议我们到明年旺季再卖,她现在对我们的房
子一点也不上心。问题是，到了明年所谓“旺季”再操作,正赶上我们非常忙碌,应接不
暇地搬家,万一一时卖不掉,岂不是又要再等一年.
经常看到有卖房子的人家竖起"sale by owner"的牌子,然后上面留下自己的电话,所以
我们想，不如自己竖起牌子先卖,如果有真正感兴趣的人再让两边中介联系,这样做可以
吗, 请有经验的人给我们一些建议? |
|
o***s
发帖数: 42149 | 27 据《当代生活报》报道，网友“藤县百姓呼声”日前发帖称，“梧州藤县一老人到县城卖鸡，收到假币后竟被活活气死（如图）”。记者随后从广西藤县公安局证实了此事，目前已排除他杀的可能，至于具体死因，有待于解剖后确认。
“一老翁将辛苦养了数月的几只鸡挑到县城里卖，趁着节日本想卖掉换一些钱帮补一下拮据的家庭。竟然在与顾客的交易中收到了假币，一气之下，当场被活生生气死了。”网友21日凌晨在网帖中描述了此事。
21日17时，记者辗转联系到了刚从事发现场了解情况回来的发帖者“藤县百姓呼声”。据他了解，死者所在村的邻居说，12月20日，藤县藤州镇河口村约60岁的吴老汉，挑着自家养的4只鸡到县城防洪堤北市场出售，而在事发现场10余米外的经营户表示，当时吴老汉卖出了两只鸡，并不知道收了假币，等人走后才发现，立即就晕倒在地，群众随后报案，但120医护人员赶到现场后，确认老人已经死亡。
另有网友“仓央嘉措”在跟帖中表示，老人先卖了一只鸡给一个妇女，共108元，那妇女给了2张100元，老人找了她92元，“妇女刚走，他跟旁边的人说只有2张100元，没有了零钱，想找人换，旁人拿过来一看，假的！另外一张，也是假的，告诉他，... 阅读全帖 |
|
c********g
发帖数: 15629 | 28 谈到占领国际市场的时候，喜悦之情溢于言表。
难道这些不是“卖”吗？路要一步一步的走，我们没有好东西卖的时候，只能先卖些农
产品和资源，赚取外汇。现在我们卖的主要是什么？出口商品和30年前有了根本的改观。 |
|
d*b
发帖数: 21830 | 29 先卖美军的，美军的卖光后估计还有几万存货要卖，现在panasonic的三大dealer都在
半价卖，我看跳的早的神医估计都得死了。 |
|
p********y
发帖数: 5044 | 30 我不是神医也不是护士。就是偶尔信用卡有promotion 去店里拿些卡来卖。 话说我卖
卡到现在也有好几千了。都是正规卡。suppose不该出一点问题。可是就在今年二月还
是一月的时候终于出问题了。是一张亚麻50刀的卡。我当时是先卖卡，找到买家后才去
best buy拿卡的。即使是正规卡也不想留手上太久。
所以那天下午我拿卡回来后也不刮pin。就等着买家给我钱。确认钱到手后我才开始刮
。然后就是照相发邮件了。买家是神医没马上转入亚麻帐户。过了几天发给他底下发护
士。然后好像护士过了几天要用的时候发现这张卡没钱了。我一开始是怀疑这是不是我
卖的卡。确认卡号后发现的确是我的卡没错。然后我怀疑是不是原卡落朋友家被人捡到
偷用了。也不是，那卡一直在我这儿呢。最近我怀疑是护士撒谎。买家担保护士没问题
。所以我就慌了啊。这每个环节都没问题啊。而且我买卡的时候看着小二把钱扫进去的
，收据上也没错啊。最后我给亚麻打电话了。找了两个小二都解决不了。说没法查交易
历史。挂了电话后收到亚麻的信调查服务满意度的。我选不满意啊。啥问题都没解决。
亚麻让我写我电话说再给他一次机会。然后不一会儿一个貌似更高级的小二... 阅读全帖 |
|
S****X
发帖数: 2301 | 31 卖周21call， 卖3月20put。。
下周再卖一次call。 |
|
w********u
发帖数: 545 | 32 如果一只股票是分几次买入的，比如每次100股，前后5次买。卖出去的时候也只卖300
股，系统会让你决定卖的是那一部分吗？想必大家都想先卖最后买的那些股票呀。
好像看到有人说系统会让你选卖那批股票。我下卖单的时候，没见到有让你选呀？我用
的是OPTIONHOUSE。
谢谢指教！ |
|
w********u
发帖数: 545 | 33 如果一只股票是分几次买入的，比如每次100股，前后5次买。卖出去的时候也只卖300
股，系统会让你决定卖的是那一部分吗？想必大家都想先卖最后买的那些股票呀。
好像看到有人说系统会让你选卖那批股票。我下卖单的时候，没见到有让你选呀？我用
的是OPTIONHOUSE。
谢谢指教！ |
|
t*****1
发帖数: 13 | 34 kbb上trade in 的价格是$3500，我问过一个dealer（Woods Mill Motor）,他愿意出$
3600,我还有一个多月回，所以在各个网站上先卖卖，不行再卖给dealer.
我相信换作任何人卖车都会这样吧！ |
|
|
T*******h
发帖数: 112 | 36 赚不赚钱是指每次操作的卖出，你可以认为每次买入的股票都有个时间戳，所谓的FIFO
和LIFO不过就是默认先卖你什么时候买的罢了。至于选择啥策略完全看你自己了，没有
统一的。不想麻烦就一直默认FIFO就好了。 |
|
H**********8
发帖数: 49 | 37 不能一概而论。先讲讲你现在房子在哪，打算去哪儿买？现在房子什么价位，要买什么
价位？这些因素很重要 |
|
f******g
发帖数: 247 | 38 你身边能找出有一个中国人先卖后买吗？我反正是至今一个没见过，所以loan不是问题
，没有人非卖不可。
现在的利率，没人傻到去付清房贷。 |
|
m**d
发帖数: 21441 | 39 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: mind (mind), 信区: Joke
标 题: 阿凡达那么抢手，电影院可以卖挂票啊！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 8 20:38:11 2010, 美东)
马三立先生早就给出来好主意。
先卖站票，然后爬票，蹲票，最后卖挂票
票价还一样是200一张
说不定挂票看的效果更好呢。 |
|
i****e
发帖数: 2058 | 40 新人先卖卖小东西，一开始卖电脑，相机，卫生巾的话，evil会把你吃得骨头都不剩。 |
|
w****k
发帖数: 10542 | 41 大哥，是先卖1千万台给webOS store打基础。
touchpad今天卖了得有几十万台了吧，按这个出货速度，卖一年，webOS一统天下。 |
|
G*******m
发帖数: 16326 | 42 可以先卖put，过期了就过期了。
如果assign了，就卖call。 |
|
j***u
发帖数: 836 | 43 求保险，当然可以先卖了。看来90是道关。
我没卖，是因为我是周三87块买回的，到今天不到3天，如果今天卖了，没有BP在3天内
再买回了。
到底啥时候卖好，我也不知道。得好好再想想！
盼望重上90并站稳了。
不过今天biotech涨太多了，下周1, G I L D 也许会随着biotech降一两块。但下周3总
得回到90的边缘吧。
一家之言。
了 |
|
a*****o
发帖数: 345 | 44 等着卖房的钱交头款的话可以先卖，然后把closing日期尽可能推后，这样留时间给自
己买房子，或者跟买主商量好closing之后租住自己刚卖掉的房子，同时继续寻找自己
的下一个房子。还有一个办法是在买下一个房子的contract上加一个条件，就是要卖掉
自己现在的房子才成，不过这个在目前的市场上估计行不通。当然先买也行，也是要
closing的日期尽可能推后，这样留时间给自己卖房子。看你现在的房子的情况了，如果
估计会很好卖的话可以这么做。 |
|
m**d
发帖数: 21441 | 45 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: mind (mind), 信区: Joke
标 题: 阿凡达那么抢手，电影院可以卖挂票啊！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 8 20:38:11 2010, 美东)
马三立先生早就给出来好主意。
先卖站票，然后爬票，蹲票，最后卖挂票
票价还一样是200一张
说不定挂票看的效果更好呢。 |
|
z****e
发帖数: 3400 | 46 我同意苹果也认为iPad mini 2更好卖，因此才会后卖。 |
|
p*****c
发帖数: 20445 | 47 11.1开卖Air，却不说具体什么时候开卖mini2
就是想让你买两个。。。
先买了mini2，估计不会再买Air了；但是等不及mini2而先买了Air，还是有可能再买
mini2的。。。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
|
z****e
发帖数: 3400 | 48 我同意苹果也认为iPad mini 2更好卖，因此才会后卖。 |
|
p****s
发帖数: 32405 | 49 最后卖了几个钱
这个其实主要是一揽子交易, 不先卖他, 拉伊奥拉这厮去张罗卖IB的动力就不足. |
|
i***s
发帖数: 39120 | 50 社区名片
华阳社区隶属于长春市南关区南岭街道，东起亚泰大街，西至人民大街，南起南湖大路，北至自由大路。辖区面积2.8平方公里，共有4000多户居民11000多人。
“我们社区有一对老夫妻，几十年一直照顾着一位孤寡老太太，就像对待亲人一样！”3月1日，经过华阳社区和南岭街道推荐，长春市南关区南岭街道华阳社区体院家属宿舍的张庆华家庭被评为“文明家庭”。说起这个家庭的事迹，要从35年前的一对老夫妻说起。
35年前：她经常照顾我们俩
“这说起来话就长了！当年，廉姐的老伴是学校的军代表，也属于我的同事。”今年67岁的张庆华说，35年前，他和妻子辛永翠都是吉林省体育运动学校（现吉林体育学院）的职工，由于学校的事比较多，他们二人下班后都很累，都不愿意做饭。“当时，我们两口子结婚时间不长，廉姐那时在家也没啥事，每天做完饭都会叫上我们俩去吃！”张庆华说，他们两家住在一个楼里。
“廉姐经常让我们两口子到家里去吃晚饭！”张庆华总是念叨着这句话。此前这些年里，廉凤英夫妻俩什么事都会想着他们夫妻，哪怕是没时间买菜，廉凤英都会帮买回来送到家里。
21年前：她孤寡我俩放不下
1991年4月老伴去世后，孩子很小就夭折... 阅读全帖 |
|
