s*******4
发帖数: 156 | 1 一般兩房的房子要多少錢？那種類型都可以
另外管理費我看動輒都要700美金以上，那租房是不是比買房好？ |
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d***n
发帖数: 450 | 2 * 治安好交通購物兩得宜
* furnished bedroom
* Share kitchen and baths｡
* Share bills of electricity and gas.
* Available 2月中下旬
* Shorter term subletting is also possible.
About the location:
* ShopRite, BJ`s, Newport Mall, restaurants are all nearby within few
minutes of walking.
*8/min. to PATH station (Grove St.)
*Grove St.- Exchange place - WTC (8/min.)
*Grove St - New port - Chris. St. - 9th St - 14th St -- 23rd St - 33rd St (
15/min.)
*Grove St - JSQ - NWK
*Grove St - New Port - HOB
Please cal |
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r*******u
发帖数: 8732 | 3 美國樓市數字 2009年2月19日
●230萬﹕去年收樓數字
●523,624﹕加州去年的斷供樓數
●40.4萬﹕07年全美斷供數字
●225%﹕去年法定收樓通知單較06年增加的比率
●81%﹕去年斷供房屋增幅
●23%﹕美國樓價從06年高峰至今下跌的幅度
允助負資產 拯救規模超預期 2009年2月19日
白宮的救樓市新措施，規模比預期的500億美元要大，一大原因是奧巴馬調整了策略，
除了集中協助無力還款甚至已在拖欠供款的業主，還決定出錢幫助部分「負責任」的負
資產業主，容許他們就手頭的按揭尋求再融資，紓減還款壓力。
《紐約時報》指出，現有兩類業主面臨斷供危機，一類是根本一開始便借了負擔不來的
巨額樓按，又或因失業而無力還錢的業主(約有300萬戶)；第二類是仍有力每月供款、
但寧可斷供止蝕的負資產業主(為數逾千萬戶)。
與首類業主相比，負資產業主的財政並無問題，即使沒有政府協助，他們也不會無家可
歸。由於這批負資產的樓按貸款總值達5000億美元，假如華府全面出手，拯救的成本非
常高昂(有學者估計，若採取這套激進手段，單是阻止50萬宗斷供個案，就要耗用5000
億美元銀彈，即每宗成本1 |
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r*********y
发帖数: 1058 | 4 做香港項目 電腦被公司改成繁體輸入了。
是同時准備買兩套。。
不知道怎麼買是最合算的 |
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a********n
发帖数: 2 | 5 Red Bank (Middletown ship) 兩房一厅公寓分租，新装修，新地毯，內置衣櫃和儲物
櫃，10分鐘到火車站，2分钟到BUS站，臨近不同超市，可馬上搬入。
可租一人 $600 或 雙人（couple）$750（平分電費+Wi-Fi）。
小區內有 laundry room，環境安靜，整潔。
謝絕寵物和抽煙人士，适合學生或者職業人士。
租期可長可短，押金一個月。
地址：12 Kimberly Ct. Red Bank, NJ 07701
有意請電 Alina 862-200-6877 or H*************[email protected] 謝謝 |
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n*********n
发帖数: 1063 | 9 香港政協委員厲色質問︰金融大丑聞 主角不幸卻是中國
最近全球都在談論一件金融大丑聞，很不幸，它的主角就是中國。中國大陸除了擁
有“兩房”垃圾債券3763億美元以外（前天暴跌88%幾乎已經歸零）， 還擁有5000多億
美國國債，看來早晚也是垃圾。兩者之和超過9000億美元。30年改革開放的換來的外匯
家底大部分都套在里面。預警早就發過了，為什麼 不采取疏散措施？很簡單官員私人
拿回扣造成的。
香港區全國政協委員、金融專家劉夢熊撰寫《我為人民鼓與呼》一文，在香港三家
媒體以整版篇幅發表，引發震撼，各界關注。劉夢熊疾言厲色質問中國財政金融管理當
局有關拍板人︰“你們這班敗家子哪里來這麼大的膽子，拿國家人民的錢，來買天文數
字的美國“兩房”公司債券。現在“兩房”基本上已破產，你們如何向全國人民交代？
如此離譜決策有沒有黑幕，人大會應立即組織特別調查組徹查，追究責任！”。此評論
猶如鬧市中引爆炸彈，引起社會各界，特別是金融乃至經 濟界強烈反響，不過都是
在上流高層經濟圈內.
次貸危機下，美國的兩家房貸抵押機構“房地美”和“房利美”公司行將崩盤破產
，榮登美國“兩房”公司外國債權人之榜首的居然是中... 阅读全帖 |
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s*******8
发帖数: 12734 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: niubihonhon (牛鼻红红(别误会)), 信区: Military
标 题: 金融大丑闻
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 19 09:27:19 2011, 美东)
香港政協委員厲色質問︰金融大丑聞 主角不幸卻是中國
最近全球都在談論一件金融大丑聞，很不幸，它的主角就是中國。中國大陸除了擁
有“兩房”垃圾債券3763億美元以外（前天暴跌88%幾乎已經歸零）， 還擁有5000多億
美國國債，看來早晚也是垃圾。兩者之和超過9000億美元。30年改革開放的換來的外匯
家底大部分都套在里面。預警早就發過了，為什麼 不采取疏散措施？很簡單官員私人
拿回扣造成的。
香港區全國政協委員、金融專家劉夢熊撰寫《我為人民鼓與呼》一文，在香港三家
媒體以整版篇幅發表，引發震撼，各界關注。劉夢熊疾言厲色質問中國財政金融管理當
局有關拍板人︰“你們這班敗家子哪里來這麼大的膽子，拿國家人民的錢，來買天文數
字的美國“兩房”公司債券。現在“兩房”基本上已破產，你們如何向全國人民交代？
如此離譜決策有沒有黑幕，人大會應立即組織特別調... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 11 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,680，可再議，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不
上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 12 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,680，可再議，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不
上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，FB messenger or email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 ... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 13 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水電，拎包即住
】
【地點】 280 Harvard Street, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，優先租給整戶長租者 (至少租到 2020 年
七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣、冷熱水與用電，冬季每個月可省下 $300】
，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定整戶長期租住至少到 2020 年七月底或更久
，則月租可降至 $2,680，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 14 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,680，可再議，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不
上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
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】
【地點】 280 Harvard Street, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，優先租給整戶長租者 (至少租到 2020 年
七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
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【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣、冷熱水與用電，冬季每個月可省下 $300】
，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定整戶長期租住至少到 2020 年七月底或更久
，則月租可降至 $2,680，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
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发帖数: 37 | 16 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給長租者 (至少租到 2020 年
七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
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衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用】，無仲介費用。若於 12/8 前
入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，則月租可降至 $2,700，並且樂
於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，FB messenger or email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished)
** 有客... 阅读全帖 |
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发帖数: 37 | 17 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
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【聯絡】 屋主我本人王先生，FB messenger or email [email protected]
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发帖数: 37 | 18 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
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】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
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【其它補充】
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【地點】 280 Harvard St, Cambridge
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七月底之後)
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入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，則月租可降至 $2,700，並且樂
於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
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** 有客用的 toilet 與 sink... 阅读全帖 |
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【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
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【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
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【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
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** ... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 21 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,700，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
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** ... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 22 https://pttnews.cc/24354f4113
https://www.youtube.com/watch?v=i1Hyk1bjgWM
800萬安家費背後：搶人兩年，二線城市搶不到年輕人肉身
公開日: 2019-04-25
21世紀什麽最貴？人才！呼和浩特大學生可半價買房、寧波落戶最高可獲800萬安家補
助……在搶人大戰愈演愈烈的今天，那些人才落戶的主角們怎麽看？
文｜金融八卦女作者：咕咕
插圖｜33
···
2004年12月，馮小剛的電影《天下無佟吩谏虾Ｊ子常懈饍烇椦莸睦枋逵幸痪浣浀涮
ㄔ~：
“21世紀什麽最貴？人才！”
這句台詞就當年的王寶強一樣一炮而紅，並且在十幾年後的今天得到了印證。
4月18日，呼和浩特發布了“大學畢業生安居工程”的通知，其中提到：具有普通全日
製本科及以上學歷的應屆畢業生、或3年及以內往屆畢業生，可半價買房。
3天后，浙江寧波市也發布了最新的人才引進政策，其中涉及高層次人才、基礎人才、
應屆大學生等五大類人才，最高可獲得60萬元購房補貼和800萬安家補助。
“搶人大戰”的戰況又升級了。
“政策都出了，那就用一下吧！”
小文，95後應屆畢業生，荊... 阅读全帖 |
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a****2
发帖数: 3735 | 23 涉殺美國前男友的華裔女 名下8大豪宅曝光
涉嫌殺害前男友的加州華裔女子李凡妮（音譯，Tiffany Li），4月6日以6,600萬美元
巨資保釋後，其名下的8處豪宅在網上曝光。
據港媒《蘋果日報》4月17日報導，加州的產權保險公司調查發現，李凡妮與母親李繼
紅個人及名下基金擁有的房產，多數集中在聖馬特奧（San Mateo）的頂級富人區希爾
斯堡（Hillsborough）和伯靈格姆(Burlingame)，兩者都臨近名校區，可謂將豪宅與名
校配套。
價值最高的物業位於希爾斯堡，即警方裝甲車攻入、將李女拘捕的地方，這個物業樓高
兩層，面積486平方米，有5個睡房和5個浴室，還有泳池、3個車位，2011年以266萬美
元購入，現估價587萬美元，每年要交的地稅就高達5.4萬美元。
價值第二高的物業位於伯靈格姆(Burlingame)，是一棟面積1.29萬平方米的海景豪宅，
2014年以350萬美元購入，現以Li Jihong Trust的信託公司的名義持有。
第三位高的房產是位於聖馬特奧面積236平方米的一棟單棟別墅，該別墅共有7間房，由
Li Jihong / Yao Gang持有，2... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 24 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
【地點】 94 Beacon St, Somerville
【時間】 12 月起租，傾向優先租給單身的長租者 (例如至少一兩年...)
【房型】 兩房一廳公寓中的完整一大房 210 sqft，【附所有傢俱廚具】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣
間。
【房租】 月租 $1200，租住一年以上月租 $1150 (租滿 12 個月抵退 $600)，另分攤
電費與網路支出。無仲介費用。另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished) 廚房也附有炊具餐具等等
你的 roommate 李先生來自香港，為 Harvard PhD 第二年學生，已住一陣子，有長期
居住三年以上的打算，生活極為單純，為人和善熱心負責。
另有地下室內停車位可隨租屋低價租出。
兩房中的其中一間長期租宿者潘先生因新購屋於十一月... 阅读全帖 |
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H******i
发帖数: 4704 | 25 Saturday, June 5, 2010
美國1031 Exchange 條例
當您出售投資或出租的地產因而得到多年來累積的地產增值時，不要忘記繳納投資增值
稅（Capital Gain）。美國在1921年美國國會為了刺激經濟增長制定了一系列的條例，
1031 Exchange （同類資產交換）就是其中之一。1031 Exchange條例允許投資者把他
們用作商業或者是出租用途的地產賣掉後，將原物業的盈利重新投資於類似的商業地產
中，從而達到延遲繳稅的目的。現在越來越多的人意識到1031 Exchange是個非常有用
的工具，它除了能幫助投資者延遲交稅之外，還能非常有效的幫助投資者實現一系列的
投資目標。下面我們就介紹如何運用1031 Exchange 條例來為您提供延遲繳納出售房產
所產生的稅金的方法。
利用國稅局稅法1031條款，可以將同類的房產轉移而讓增值延後繳稅，但必須在45天內
確認下一棟房產，並透過“被認可的中間人”Qualified Intermediary處理，180天內
需過戶；交換前後，物業的所有人必須一樣，交換過程由中間人保管現金。這樣，在出
售原有地產而就可... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 26 社會邉訛樯觞N要唱Beyond的歌？── Beyond所體現的搖滾原真性及社群力量
高玉娟
引言
二零一零年六月四日深夜，約三千名中文大學學生、員工和市民聚集中大校園，等待從
維多利亞公園移送到來的民主女神像。此前於六月三日，中大學生會發出了行動呼籲，
號召市民及同學於六四燭光晚會完結後，護送民主女神像到中大校園，或到現場聲援。
學生會表示堅持抗爭，並要求校方讓民主女神像於校園最少放置至九月新學年開學，讓
同學表決神像的去留 [1]。約午夜時分，民主女神像終於到達校園。現場全體歡呼，一
邊拍掌、一邊高唱Beyond的《抗戰二十年》[2] ，迎接順利進入校園的女神像 [3]。此
前數小時的六四燭光晚會，我大概傍晚七時左右到達維多利亞公園會場之際，又正好看
到在台上有幾位年輕人在彈結他唱Beyond的《長城》（當時悼念活動尚未開始，工作人
員不時上台說幾句招呼市民入場的話，期間則由幾位年輕人唱歌）。記得去年的六四二
十周紀念集會之上，亦播放了一個《抗戰二十年》特別版音樂錄像，錄像由高登網民製
作，剪輯了八九民叩男侣勂巍⒍陙淼募o念活動片段、以及二十年來的香港大事
新聞片段，配以《抗戰二十年... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 27 年輕人遷出法拉盛或成趨勢
2014-09-06 16:39
本報記者李璐紐約報道：生存在法拉盛有價無市房地產市場和長島高檔房屋頻繁現金售
出的夾縫中，年輕一代購房者則大多遷出法拉盛，將目標鎖定在長島平價一家庭別墅。
長島東草原、Levittown以及East Garden City一帶最受年輕人喜愛。
從業30年的地產經紀Chard Cao稱，隨著大陸客將投資眼光轉向美國，法拉盛投資購房
的不再限於有錢人，借錢買房坐等升值的人數也在不斷上升。由於投資法拉盛的買家炒
熱了房價，不諳英文的老移民將繼續留守，年輕一代購房者則將逐漸遷出，法拉盛房產
市場將逐漸轉型為以租房為主。
據他介紹，坐落於法拉盛王子街的富頓廣場一號公寓樓內43套單位中中國買家佔近半席
位，而同屬高檔小區的天景豪苑也有三成為中國買家所有。在最近幾年時間中，中國購
房者中為了投資而購房的比例大大增加，很多公寓單位甚至出現售房交易還沒完成，就
有租戶排隊的現象。他指出，不諳英文或已經在法拉盛擁有房產的老移民很難遷出這個
集商業、餐飲、購物為一體的華人圈子，而想要獲得高品質生活、有意融入主流社會的
年輕一代則將順勢遷出。
根據美... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 28 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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l***i
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l***i
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l***i
发帖数: 37 | 31 Cambridge / Somerville 單房招租，近哈佛，附傢俱有網路，拎包即住
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p***n
发帖数: 17190 | 32 http://news.sina.com.hk/news/9/1/1/2481428/1.html
中國大學教授被指苦樂不均：富開豪車窮愁買房
2011-11-03
前不久，田勇領到人生的第一筆“工資”：680元。“老板”是他的導師，而上班地點
是其攻讀碩士研究生的廣州某理工科高校的實驗室。
研究生一入學，田勇就開始在實驗室上班，跟著師兄師姐給導師做項目，“工資”一
月一發，多勞多得。田勇的一個師姐，由于參與的項目比較多，一個月能拿到2000多元。
同樣是讀研，北京一所著名高校的研究生小靜則沒有這麼幸運。學中文的她，選擇了
一個非常冷僻的研究方向，幫導師做項目，連補貼都沒有。
田勇與小靜的差距，只是中國大學教授收入懸殊背景下的一個縮影。校園里，有人這
樣總結：“窮教授，學生請吃飯，過節湊份子送禮物；富教授，給學生紅包，請學生吃
飯。”
中國青年報記者在全國多所大學採訪發現，高校教授的生存狀態正展現多元圖景：富教
授財源廣進，除基本工資外，還有課題提成、社會兼職等等，每年收入達數百萬元者大
有人在；而窮教授除了學校發的工資，其他收入微乎其微，要承擔養家、買房的巨大生
活壓力。
富教授豪車... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 33 大陸莫爾定律:物價四年兩倍,工資五年兩倍,房價兩年兩倍
好吧房價可能這邊低估了,不過為了維穩 暫時這樣寫
房子反正蓋了可以給 35億人住
大陸十三億人一人可以配一套房,
所以到時中央一個命令
大家分配一下 問題不大
這個工資五年兩倍 還停漲 很顯然跟不上物價四年兩倍
是個問題啊..... |
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v******6
发帖数: 796 | 34 同紐約全市總體房價持續上漲趨勢相符，布碌崙第三季度整體房市無論是與去年同期還
是上季度相比，均呈穩步上漲態勢，達到六年來最高。布碌崙不論整體房價、房屋銷售
額、增長額度等都僅次於曼哈坦，穩列五區第二。華人聚集的地區更是漲幅驚人，表現
亮眼。多名華人地產經紀指出，近年來布碌崙華人區房市只升不降，有價無市，甚至常
出現買家之間相互競價，導致最終成交價大幅高出賣家開價的特殊現象。
紐約房地產委員會(Real Estate Board of New York，簡稱REBNY)最新住宅銷售報告指
出，布碌崙今年第三季度房產銷售額同比去年高出整整31個百分點，而相比上季度更是
高出近43%。全區總體房價同比去年上漲了4%，同比上季度則上漲了7%，均價達到64萬
5000元，和上季度的60萬1000元相比，短短三個月上漲4萬多元。最受華人青睞的共有
公寓(Condo)和一至三家庭房型均行情看漲。第三季度全區共有公寓均價72萬8000元，
相比上季度上漲1%，同比去年漲幅更高達一成；一至三家庭房的均價則為69萬8000元，
相比上季度的64萬9000元，漲了足足8%。
戴克高地(Dyker Heigh... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 由於受9月新學期開始的預期推動，深圳許多優質區域的學位房成交量大增，有的更是
創出天價。最近，深圳福田區荔園外國語學校附近的學位房價格高達2200萬元，在業主
掛出兩個小時後便迅速成交。
通常每年4月份是深圳市小學一年級遞交學位申請時間，許多家長為了孩子能就讀名校
和獲得更好的成長和未來，他們便要3月份完成了學位房交易，有的名校學位房成交量
較正常時期增加了四五成。記者從一地產中介瞭解到，位於荔園外國語學校附近的學位
房中旅國際公館，其面積為158平方米，在業主掛牌出售的兩個小時後,便被一家長2220
萬元的天價成交，每平米單價高達14萬元多，無疑令人咋舌。而香蜜湖片區3月份二手
學位房成交量也較正常水平上揚了兩三成。作為深圳四大名校之一的深圳實驗學校，百
花片區的學位房也同樣受到追捧，其學位房價格為深圳最高的片區，學位房換手率也較
高。深圳中原地產在這裡設置的3個店舖，其3月份佣金收入達500多萬元，成交易更較
正常水平提高了40%。據一資深中介人士稱，因許多富有的家長要在3月扎堆購買學位房
，這無疑成為推動其成交量上揚的重要因素。去年「10.4」新政以來，深圳房價總體保
持平穩，許... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 36 http://news.chinatimes.com/society/110503/112011042700148.html
賓館衛生紙驗出兩人ＤＮＡ 妻提告 載女子去旅館 李顯榮：她肚子痛
2011-04-27 中國時報 【葉德正／新北市報導】
「肚子痛」上賓館開房間的奇譚再添一樁！繼前司法院副院長城仲模後，前立委
李顯榮去年也載著「肚痛難耐」的周姓女子開房間，板橋地方法院昨召開準備庭，被指
控是「小三」的周女表示，當天她因「肚子痛」，李顯榮才會載她去汽車旅館休息，並
無性行為。
去年李顯榮疑與新北市某區里長的妻子過從甚密，里長懷疑妻子出軌，委託徵信
社跟監，去年五月二日抓到李顯榮與周女在三重一家汽車旅館內。里長氣得對二人提告
，後來李顯榮與里長達成和解撤告，但李顯榮妻子被傳喚做證時，獲悉丈夫與周女去開
房間，當庭表示要對二人提告。
李妻更說，她們夫婦在淡水的房子要賣，仲介有次帶客戶去看房子，打開房門竟
看到李與周女一起洗澡。檢方將在賓館中查扣的衛生紙與淡水房屋查到的衛生筷送交化
驗，驗出有二人ＤＮＡ混合的檢體。
不過，李妻撤除對李顯榮的告訴，... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 37 600元押金不翼而飛 房東與房客各說各話
2015-05-17 15:14
嚴女士攜帶租房廣告，稱要通過法律手段究責到底。
房東與房客之間上演的糾紛問題在華裔社區並不罕見，但還未入住就因600元押金不翼
而飛導致報警解決的一起案件近日在法拉盛社區上演，案件中疑點重重，因無人證以及
足夠物證，也給警方破案增加了難度。
租客嚴女士租房簽合同當日自稱給了房東1000元現金，而房東則稱只有400，兩人各說
各話無奈只得撥打報警電話。兩名警員在屋內查找了20分鐘無果後離開，嚴女士稱自己
絕不放棄，將通過律師將此事「小事化大」，杜絕這種「騙術」再次在華裔社區上演。
而房東劉女士則在電話中情緒激動的回應自己「太倒霉」，強調自始至終自己都是受害
者。
據嚴女士回憶，自己5月12日在網絡廣告中找到一個位於白石鎮的單房，月租600元。經
過幾番接洽，房東從最初5月20日起租延後至6月1日，要求嚴女士支付包含一個月租金
和一個月押金共計1200元現金。5月13日下午3時左右，嚴女士從TD Bank取出10張100元
現金放在信封中，於晚6時30分左右前往房東劉女士家中。
嚴女士稱，做地產經紀的她凡事都比較謹... 阅读全帖 |
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y*******g
发帖数: 42 | 38 [供求] 出租【Lexington, MA】
Lexington兩房兩厅住房出租，也可以分租一房。兩層樓房，新裝修，現代廚浴，花崗
石枱面。客厅高大寬暢眀亮，歺厅緊靠廚房，舒適方便，開放結构。面积大約一千平方
尺。一樓一居室，二樓有一居室。有洗衣烘干机，兩個或多个車位。位於安靜小街，交
通又特方便，快揵上95号公路和2号公路，也有公交車到Alewife 紅线總站。離鎮中心
不远，距超市很近。即可入住。月租金$1,960 加utilities fee，或租一房$980加
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w******3
发帖数: 12 | 39 Newport 一房徵長期女室友
租屋：租屋 10/1起（若有急需，可討論往前異動的可能）
地點：Pavonia Newport，Pacific Building 很新的一栋
靠近的地鐵站/火車站/公車： Path 線Pavonia/ Newport 站 1~2 min walk
離市區： 10分鐘到NYU or World Trade Center, 15分鐘左右到Midtown
價格：$996/月 + 電費和網路（三人均分）
押金：$1475
照片：http://0rz.tw/QIFVl
聯絡方式： s********[email protected]
細節：
Apartment是由兩房兩衛浴，加上這間多convert出來的bedroom，屋況良好空間充足，
可參考照片
會和兩名女性室友合住，兩位都在工作，需要與其中一位女室友共用衛浴
房內有自己的空調冷暖氣，共用廚房
電梯大樓，有doorman，每層樓都有投幣式洗衣烘衣機和垃圾回收
女性以及長期約者會是優先考量
希望可以找到安靜、負責、愛乾淨女生同住
Newport是生活機能良好的居住環境
走路可到達附近的超市Morton Willams，g... 阅读全帖 |
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y*******g
发帖数: 42 | 40 [供求] 出租【Lexington, MA】
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q****3
发帖数: 2223 | 41 )政府推出辣招滿月後，買賣問盤量漸增；多個屋苑陸續錄得交易量走出谷底，但現時
入市者以用家主導，且以財力較佳的換樓客較活躍，其中，美孚新邨、麗港城及錦豐園
等，先後錄得換樓客以市價入市個案。
東成物業高級經理鄧美賢表示，新錄得荔枝角美孚新邨一宗二手成交，新成交為百
老匯街三十五號高層A室，涉及單位面積九百二十七方呎，屬為三房兩廳間隔，外望內
園景為主，以六百萬元成交，折合呎價為六千四百七十二元，成交價屬市價。
新買家為區外換樓客，睇樓兩星期，最後決定以六百萬元購入單位作自住用途。據
了解，原業主最初開價六百一十萬元，雙方議價兩至三次後成交。據了解，原業主於一
○年六月，以三百六十萬元購入上址，持貨約兩年，是次轉手獲利二百四十萬元，單位
升值約六成七。
麗港城獲利63萬
福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得觀塘麗港城二期二十六座低層D室成交，
單位建築面積八百五十七方呎，間隔三房兩廳連一套房，坐向正北，外望山景，以五百
六十五萬元成交，折合平均呎價約六千五百九十三元，以合理市價成交。
新買家為區外換樓客，睇樓約兩星期，以五百六十五萬元購入上述單位作自住用途
。據了解，業主最初叫價五百五十... 阅读全帖 |
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y*******g
发帖数: 42 | 42 [供求] 租【Lexington, MA】
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a*o
发帖数: 25262 | 43 美國房市逐漸復甦，部分要歸功於華人購屋者日益增加。圖為中國買家在紐約市曼哈坦
中城看房。
美國房市逐漸復甦，部分要歸功於華人購屋者日益增加。圖為加州華人組團看房
美國房市復甦一直得到外國投資者的幫助，根據全國房地產商協會，去年外國人在美國
購買的地產總值高達820億元，其中超過90億元的資金來自中國人，成為目前美國的第
二大外國購房者，僅次於加拿大人。
福斯新聞報導，中國購屋者出手闊氣，從東岸到西岸，在各城市以現金購買價值數百萬
元的高級豪宅。
南加州房地產經紀布倫特．張說：「他們可能是講普通話的中國收入最高的1%的人。他
們確實有自己的企業，或者是政府官員。」
雖然一些中國買家常住或部分時間住在美國，據房產經紀估計，中國人購買的約40%房
產是投資。他們在內華達、佛羅里達等遭法拍屋重創的州搶購房屋。有些人一次購買兩
、三幢房子家庭。
上海的胡潤百富雜誌報導，中國大陸的約100萬個百萬富翁中，近一半人表示想在美國
投資。
在上海，200萬美元只能買一套兩臥室的康斗(Condo)。加州聖馬力諾和巴莎迪納地區的
房產經紀琳達．張說，中國人的「投資得到豐厚回報，擁有土地，有好學校，環境安全
... 阅读全帖 |
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r**********t
发帖数: 35 | 44 Union Square / Chelsea
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r**********t
发帖数: 35 | 45 中城東
East 56th St. (between 1st & 2nd Ave)
一房一廳 $3,200
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r*******u
发帖数: 8732 | 46 籠屋呎租貴過豪宅
海嘯後需求增 逆市加租兩成
【明報專訊】山頂豪宅租金每呎平均約70元、南區貝沙灣呎租要50多元，但深水&#
59532;一個十數呎的籠屋、板間房的呎租「更勝」這些豪宅。社區組織協會的研究顯示
，板間房及籠屋平均呎租約由30元至50多元不等，呎租最高達93.3元。經濟不景，板間
房及籠屋需求有增無減，其租金更在逆市下增加一至兩成。
社區組織協會主任何喜華表示，現時本港約有10萬人住在籠屋、板間房等地方，在金融
海嘯下，不少失業及低收入人士對租金較低的籠屋板間房需求增加，不少出租地方更「
爆滿」，結果這些斗室的租金可在逆市下提高一至兩成。
協會昨日公布「籠屋板間房研究報告」，該會在4月至6月訪問了174個籠屋板間房住戶
（267人），結果發現當中40％失業，有關比例是自1997年以來4次同類調查的新高。
居民的整體月入中位數為3650元，籠屋居民更低至3200元；14.9％家庭月入更少於4000
元。何喜華指出，這些處所的租金約1200至1500元，租金雖低，但受訪住戶中，有三成
人表示租金支出佔其收入的三至四成。
社協促增建公屋安置籠民
這類住處的面積由10多至20多平 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 47 購房產可負擔力遭削弱
[2010-03-30]
本報記者李群報道
加國主要銀行提高長期房屋貸款固定利率，有地產業界分析師認為，未來兩年房貸
利率上升趨勢，加上聯邦收緊房貸政策，將削弱公眾購房產的可負擔能力，一些買家被
擠出市場。另有房屋貸款專家表示，如買家有銀行按揭的不宜過分緊張，應根據各自情
況做決定，勿急於鎖定利率。
前加拿大按揭及房屋公司（CMHC）高級市場分析師、卑詩房地產協會（BCREA）首
席經濟師繆爾（Cameron Muir）表示，這次房貸長期利率上漲的直接影響是，一些資產
額較低的買家將無力承擔而出局；而已獲批貸款的買家，相信多會在60天至90天期限內
盡早買房，趕在利率較低時置業。
他又表示，除長期固定利率看漲以外，由於加國面臨通脹壓力，短期浮動利率也迎
來上漲周期。繆爾認為，今年7月1日即將實施統一銷售稅（HST），不利售價52.5萬元
以上的卑詩新屋；同時今年4月19日後，房貸申請人將被要求按5年期固定利率標準接受
審核，而非目前的3年，都不利於消費者的可負擔能力。
未來兩年 房市溫和發展
繆爾還認為，未來兩年房市將在理性溫和狀態下發 |
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b*******n
发帖数: 473 | 48 前面女人与書房，實在寫得太好。說的又有很多英國的事情，尤其共鳴的是關於
library, 我在這裡見過這邊學者自己的圖書館，不禁為中國特別是上一輩知識分子感
到心酸。這樣多想了一下，寫短文一篇。
*
今年姥爺去世了。因種種原因，沒能回中國与他道別，只打了電話。心中郁郁，無可言
表。
從童年有回憶開始，他給我印象最深的就是待在他那個小書房，每天3點起床，起床就
鑽進去，貓在椅子上，不停地打字，到12點才出來。日日如此，雷打不動。
那個書房有多大呢，我估計也就5-6個平方吧。所以只能放一個書桌，一個電腦，一把
椅子。姥爺做的大部分是翻譯工作，所以電腦旁邊需要放原書，對著翻譯。最早中國沒
有那種擱書的架子，後來不知誰給他弄了一個，他講給我聽，以前沒有架子，要用好幾
本書夾住才行，很麻煩。現在在英國每次看到那種架子，總不免想起他。
他的書都擺在客廳裡。那組深紅色的組合傢俱是這房子裡唯一的奢侈品吧。裡面塞了不少書。
各種各樣的字典居多，因他是做語言的關係。書房地上擺了一堆他的稿子。
另外就是一套很小的音響。家裡經常嚮起他最喜歡的貝多芬。有次他倒是跟我提起為什麼音響
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d*****1
发帖数: 101 | 49 全新裝修寬敞光猛三房兩廳兩廁獨立屋位於Daly City Saint Francis Heights非常安
全的好區，靠近Daly City/Colma地鐵站，280高速公路，Serramonte/Stonetown/
Westlake購物心，大華99/韓國/華美超市，鯉魚門海鮮茶寮，Kome 海鮮 Buffet, 麥當
勞，In and Out，IHOP
-開車5分鐘車程可到三藩市市立大學/州立大學/Westmoor中學，10分鐘到Skyline大學/
三藩市國際機場，15分鐘到三藩市downtown/AAU藝術學校.
-門口120/121巴士直達地鐵站，購物中心以及Skyline市立大學.
-一年合同以及一個月的月租按金，需要有穩定的收入或者銀行月結單證明，即日可入
住.
-非常適合愛乾淨/有責任/安靜/有穩定收入/無寵物/無 Party的學生，情侶，家庭入住
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房間尺寸：
主人套房一：14' x 12' 凈空，兩個衣柜，化妝間，房間內配全新獨立廁浴 $1150
次臥二：12' x 11' 淨空，一個衣柜，与次臥三共用廁所 $800
次臥三：12' x 11' 淨空，一個衣柜，与... 阅读全帖 |
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d*****1
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