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s****a
发帖数: 9912 | 4 70S的INSULATION比20S的好了不知多少倍的，
你的HEATING BILL会奇高，除非卖家近几年
重新DRYWALL了整个房子，让我肯定不会买的，
NY冬冷夏热，HEATING COOLING你就搞不起的 |
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s********1
发帖数: 1024 | 5 看大家这么说我也觉得是啊。可我那个朋友说他家以前和我家很像，去年duct
cleaning 以后就好多了，我才动心的。我明天再问问他，不会是心理作用吧？
我家虽然是2层楼，但主卧只有一层在房子后面，这真是冬冷夏热啊。我一直觉得是管
道到主卧太远，以及主卧隔热做得不好的缘故。你说我是不是应该看看能否找人增加主
卧屋顶的隔热层更解决问题？ |
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a**r
发帖数: 661 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
snowpea101 (snowpea) 于 (Tue May 7 01:01:29 2013, 美东) 提到:
我在德州，2层楼的房子上下2个空调，如果请人做个Air Duct Cleaning 大概要费用多
少啊？我看寄来的广告上说59刀到100刀左右一个unit，可我一个朋友说他家作了，人
家上门后说还要这个那个，又装了2个紫外消毒（防霉菌？）之类的东西，最后花了7、
800刀。所以想来请教版上达人，好心里有个底。另外这个什么防霉菌的装置需要么？
多谢指点！
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imore (imore) 于 (Tue May 7 01:57:13 2013, 美东) 提到:
只能说各地的市场不同，推销方式不同，一般一个UNIT 平均收费是$500（2ton）-$900
（5ton）.
紫外线杀菌灯自己也可装，去看3月份的保留文章，有简单教程的。
☆──────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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s****a
发帖数: 9912 | 10 40年代的房子INSULATION做的不好，冬冷夏热，
不过里公司近这一点就够了，买房吧，自己先
方便了就好，以后有钱了再步步高，泳池是鸡肋了，
有当然好，没有最好不要自己挖。老房子厕所都
小，如果有钱有条件UPDATE，就扩建或者添加
一个厕所或者厨房 |
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b******s
发帖数: 1858 | 11 你想想也知道阿，车库开门，关门，那个震动多大。 楼上听得一清二楚，也完全感觉
到。
而且车库没有空调，冬冷夏热，直接影响楼上房间的温度。
包括新建房，builder说得再好听，什么新保温层很有效阿，都是空话。跟其他不在车
库上的房子比，差远了。 何况你这还是十几年前的老房子了，在energy saving方面跟
新房子根本没法比。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 冬冷夏热，房子很贵，所有的东西都很贵，波士顿其实
就是文化气息还可以，一群一群的大学生，其它没
什么亮点，龙虾丰收了能便宜点的说 |
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u*******g
发帖数: 1808 | 14 这房子是vinyl的，房经济说这种房子虽然便宜但是问题多不结实，还要power wash，
而且冬冷夏热。
所以只看了砖房 |
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J**S
发帖数: 2327 | 15 这样的没有ATTIC， 上面就是ROOF了。 没有隔热的，会不会冬冷夏热啊。
说实在的，我看到这样的就不喜欢。 |
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l**a
发帖数: 12455 | 17 中看不中用，纯粹摆设还可以，想坐那儿？冬冷夏热，坐那儿看书光线太强很不舒服
? |
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b*******e
发帖数: 74 | 19 我们打算建新房，builder给的floor plans都有一个卧室在车库上。因为我们在五大湖
区边上，请问这样有什么问题吗？会不会冬冷夏热？要准备和builder谈一谈，有什么
其他需要注意的吗？请有经验的大侠说说。谢谢！ |
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D******r
发帖数: 5237 | 20 看天气，这样的房间冬冷夏热。太贵就不值得。不贵的话可以用来做客房啥的 |
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p**********9
发帖数: 3463 | 21 vaulted ceiling. 卧室千万不要这种， 冬冷夏热，特坑爹。 |
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x****j
发帖数: 2873 | 22 我对floor plan比较在意，卧室最好不要在车库上面，况且还是主卧，一是吵，二是冬
冷夏热。
如果是Media room， play room 在车库上面没问题。
两个都不选，买新房区的另外一个plan plan的房子。 |
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f*********9
发帖数: 155 | 26 看大家都说attic冬冷夏热，为啥前几天去看房，走上阁楼，顿感一阵暖流，没有装修
的阁楼，地板都是棉花呢。所以想可以以后把阁楼改成个reading room，office之类的
，多点空间。 |
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p****a
发帖数: 145 | 27 租住的房子里，小娃睡的一间。屋外马路太吵，而且，窗户漏，冬冷夏热。刮风天也吵
得不得了。不知道有没有可能自己再加装一层隔音好且密封性好的玻璃？可行么？如果
可行找什么人来做？
想先在版上问问大家，有个大概的概念，然后好去和房东谈。谢谢大家 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 28 中国人只知道有纽约、华盛顿、旧金山、洛杉矶，其它地方都当不存在的
所以都去那边抢房，其实纽约根本不适合人类居住，家家BASEMENT都要SUMP PUMP
冬冷夏热，要不是在NYC上班没办法，谁去那里生活 |
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i***g
发帖数: 262 | 29 问个老掉牙的问题。。
卧室在车库上方 怎么破？ 卧室（2个次卧）和车库都朝西的。车库顶已经加了隔热层
。估计还是会冬冷夏热？另外不知道尾气会不会飘上来？这两个卧室估计都是给娃住的
。。。 |
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i***g
发帖数: 262 | 30 冬冷夏热我觉得应该还可解。就是尾气不知道有什么影响？即使停车后车库门开个5分
钟，10分钟，车库里也还是有尾气味道。。 |
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i***g
发帖数: 262 | 31 冬冷夏热我觉得应该还可解。就是尾气不知道有什么影响？即使停车后车库门开个5分
钟，10分钟，车库里也还是有尾气味道。。 |
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a9
发帖数: 21638 | 32 换屋顶换窗户那是必须要做的，sunroom要做就做个好的自己享受
不过sunroom实在没啥享受的，冬冷夏热，我们家的sunroom完全就是个储物间 |
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M**2
发帖数: 1121 | 33 多谢多谢。想了半天橡胶可能不行。我家 front porch 有个类似的橡胶垫子，下雨后
垫子下面都积水，总是潮。
我这儿冬冷夏热。夏天橡胶晒易老化。冬天下雪橡胶上易结冰。最倒霉的是铁楼梯，不
容易沾。可能水泥的还好些，也不怕锈。
估计要到明年才能弄这些台阶。这个夏天我们重新漆这个大楼梯（除了台阶面）。台阶
的背面，侧面都除锈，上防锈漆，然后上 enamel, 上面还有个大 deck. 简直累的半死
，工作量实在难以想象的惊人。买房有时真是自己找累啊。 |
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w*****m
发帖数: 20421 | 34 看成30平方尺了，SUNROOM至少也要两万，没地基还要搞地基的，纽约冬冷夏热
SUNROOM没啥价值，加州一尺300 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 35 那岂不是比盖房子还要贵很多
加盖一个三百多尺要十万？很多地方十万已经可以买一个房子了
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:看成30平方尺了，SUNROOM至少也要两万，没地基还要搞地基的，纽约冬冷夏热
:SUNROOM没啥价值，加州一尺300 |
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C**E
发帖数: 2573 | 36 很多老中在太阳房做饭
呵呵
[在 wstlykm (wstlykm) 的大作中提到：]
:看成30平方尺了，SUNROOM至少也要两万，没地基还要搞地基的，纽约冬冷夏热
:SUNROOM没啥价值，加州一尺300 |
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b*******4
发帖数: 65 | 37 请教一个新问题：
由于管道flow不足，二楼有一个房间冬冷夏热。contractor提出来用booster fan放在
duct里面，加强管道的气流，从而改善制冷制热效果。
这个booster fan提案靠谱么？
谢谢 |
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b*********h
发帖数: 951 | 38 如果三楼不是标准型，而是attic，那么最差无疑，冬冷夏热
地下室，尤其半地下室，装修好了之后，利用率可以非常高，而且天然的冬暖夏凉。
比如一楼80度、二楼85度、三（阁）楼90+时，地下室只有70度，是夏天最舒服的地方。
至于氡气和湿度，首先，这不是每个房子都有的问题，case by case;其次，这些问题
也都是相对便宜的update后就可控的。当然买的时候，要注意底子不要太差。这里的底
子是指结构上的，比如地基不能有问题，机器、管道的布局要合理等等，而外行经常只
看内部装修的模样好不好，可cosmetic一律不是问题
另外我不太明白你为啥只在这两种户型里挑，colonial作为最popular款，地下室+上面
2层+attic（finished or unfinished)，通常才是首选 |
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c*******1
发帖数: 99 | 39 我们楼下三个房间，1主卧，2客卧， 有一个老人住（我爸笑称“保姆房”说来了就是
给我当保姆的），一间是宝宝的playroom. 楼上一间是楼体上去没有门的，冬冷夏热，
作临时的办公室和放点宝宝不用了的东西。 |
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N******u
发帖数: 11939 | 40 搞笑的是我家masterbedroom是空调的尾端，窗户又大，冬冷夏热。
还有得请教人手分配。我娃是一定要夜里有人陪的。目前还没有把crib床帮换矮，夜里
还老找我，抱进抱出得很练臂力。看来还要跟她谈谈。 |
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g********n
发帖数: 4809 | 41 我超级不喜欢木头房子，不隔音还传热快，曾经住过好几个vinyl siding的房子，基本
上是冬冷夏热，然后痛下决心租了一个红砖房，冬暖夏凉，尤其是地下室，就和空调间
一样。
所以以后无论是找公寓还是买房子，一定要找砖瓦或者钢筋混凝土房子，哪怕面积小点
，价格贵点。
多？ |
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k***a
发帖数: 1254 | 42 那种加盖的房子最不好了,冬冷夏热的.
真心建议你去B家试试. |
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W*****e
发帖数: 7759 | 43 要说气候,南京也好不到哪里去,整一个冬冷夏热,中国四大火炉之一,比上海还要差. |
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a*****a
发帖数: 2 | 44 估计我也要归了，如果有选择的话， 您会选哪里?
我在两地都呆过４，５年。不喜欢北京的政治气氛太重，没权没势的， 难办事。 觉得
上海还行， 就是冬冷夏热，害怕小孩受不了。还记得在上海长冻疮的日子。真痛苦！ |
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m********a
发帖数: 12601 | 47 你说的是没暖气吧，没空调夸张了
南方现在基本都是冬冷夏热。家里装空调地暖就好了。 |
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m********a
发帖数: 12601 | 48 你说的是没暖气吧，没空调夸张了
南方现在基本都是冬冷夏热。家里装空调地暖就好了。 |
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m********a
发帖数: 12601 | 49 高层的问题是冬冷夏热。一般老年人又喜欢开窗户，不喜欢太密闭。那这个问题无解的
。我觉得4-8层还行 |
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s*******s
发帖数: 9926 | 50 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
‧ Percent of Uninsured C... 阅读全帖 |
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