z**********e
发帖数: 22064 | 1 2015年8月11日 墙外仙
【财新网】（记者 周卫 王和岩）北京的春天短暂而优美，每年三月底到四月下旬
的玉渊潭公园樱花节，是这座城市最绚烂的景色。
在玉渊潭北岸，坐落着北京城最贵的楼盘——钓鱼台七号院，这一楼盘曾在2011年
夏以每平方米30万元的天价声名大噪。
外界难以想象的是，这一地块在当初征地时，使用的竟是“国家重点综合科研项目
”的名义；而此后，该地块不仅兴建钓鱼台七号院四栋天价商品楼房，还包括11套戒备
森严的专用豪华别墅。
这是军队首腐谷俊山的“遗作”之一。
不期而至的拆迁
钓鱼台七号院地处海淀区西二环与西三环之间，由一栋六层、一栋八层和两栋13层
共计四栋赭红色高档住宅公寓组成，合计106套。置身钓鱼台七号院高楼上向南望去，
美丽的玉渊潭公园宛如其后花园。
在拆迁之前，该地块为海淀区东钓鱼台村的民房，村民大部分是农转非的老北京人。
征地计划始于2005年3月。2005年3月25日，北京市海淀区政府给区国土房管局发函
称，“中国人民解放军总参谋部办公厅拟在我区原玉渊潭乡东钓鱼台村及相邻市属企业
（编者注：即北京六建厂房及部分职工宿舍），征地建设军事工程项目”，该项目“已... 阅读全帖 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 2 携程上有一种特价，叫中宾价，低于Expedia 20%到40%
携程中宾价远远低于Expedia 20%到40%，很多还低于某些知名公司协议价！太厉害了，
现在搞得只有我可以享受极低特价，其他外国同事的价格比我贵很多！这是红果果的歧
视非中国人吗？
港澳台也可以享受，其他国家包括新加坡华人都不可以享受 |
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发帖数: 1 | 3 我每次回去被安排的都是当地五星级酒店
据说这些高档酒店跟公司有协议价，费用相当于三星的，比市场价便宜1／3或者一半 |
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发帖数: 1 | 4 老杰夫还不知道一件事吧：
当时全中国那些典型国营单位都跟国航有协议价，就是满足两个条件： 1 购买团体票
2 单位统一订购（由单位收集全体护照再去订票）
国航给至少25%的折扣价，比外面的因私自费价格便宜很多，同时如果级别够高，司局
级是 75%的折扣价，坐头等舱，也就是只掏1/4价，就能买到最好舱位。
当时只有国航飞美国航线，其余航空公司都没拿到美国的航权。
所以中国政府给了公派出国的优惠待遇，而且购买机票本身就直接走单位的财务公款，
根本不走私人的钱包的
因私出国的票价不仅贵出几倍，同时只能买到经济舱。
你那是假冒伪劣的造假护照和面签J1签证，所以你只能自费出高价买机票，而且是单程的 |
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发帖数: 1 | 5 发信人: pingxing (平行线), 信区: Military
标 题: Re: 哥以前有公务护照
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 5 08:55:08 2018, 美东)
老杰夫还不知道一件事吧：
当时全中国那些典型国营单位都跟国航有协议价，就是满足两个条件： 1 购买团体票
2 单位统一订购（由单位收集全体护照再去订票）
国航给至少25%的折扣价，比外面的因私自费价格便宜很多，同时如果级别够高，司局
级是 75%的折扣价，坐头等舱，也就是只掏1/4价，就能买到最好舱位。
当时只有国航飞美国航线，其余航空公司都没拿到美国的航权。
所以中国政府给了公派出国的优惠待遇，而且购买机票本身就直接走单位的财务公款，
根本不走私人的钱包的
因私出国的票价不仅贵出几倍，同时只能买到经济舱。
你那是假冒伪劣的造假护照和面签J1签证，所以你只能自费出高价买机票，而且是单程
的 |
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发帖数: 1 | 6 看平行发神经病贴就是一种娱乐，lol
你他妈哪知狗眼看我说自己出钱买机票了?
怎么买机票，领导说了算
自己联系好机票购买办法(可以通过外事处的机票代理，可以自己找机票代理)，领导签
字，会计就给开支票给机票代理买机票。
Pingxing我觉得你精神病情真该控制下了
Ps: 哥当时买的一次是日航东京转机飞美国，往返7000多人民币。
: 发信人: pingxing (平行线), 信区: Military
: 标 题: Re: 哥以前有公务护照
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 5 08:55:08 2018, 美东)
: 老杰夫还不知道一件事吧：
: 当时全中国那些典型国营单位都跟国航有协议价，就是满足两个条件： 1 购买
团体票
: 2 单位统一订购（由单位收集全体护照再去订票）
: 国航给至少25%的折扣价，比外面的因私自费价格便宜很多，同时如果级别够高
，司局
: 级是 75%的折扣价，坐头等舱，也就是只掏1/4价，就能买到最好舱位。
: 当时只有国航飞美国航线，其余航空公司都没拿到美国... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 看平行发神经病贴就是一种娱乐，lol
你他妈哪知狗眼看我说自己出钱买机票了?
怎么买机票，领导说了算
自己联系好机票购买办法(可以通过外事处的机票代理，可以自己找机票代理)，领导签
字，会计就给开支票给机票代理买机票。
Pingxing我觉得你精神病情真该控制下了
Ps: 哥当时买的一次是日航东京转机飞美国，往返7000多人民币。
: 发信人: pingxing (平行线), 信区: Military
: 标 题: Re: 哥以前有公务护照
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 5 08:55:08 2018, 美东)
: 老杰夫还不知道一件事吧：
: 当时全中国那些典型国营单位都跟国航有协议价，就是满足两个条件： 1 购买
团体票
: 2 单位统一订购（由单位收集全体护照再去订票）
: 国航给至少25%的折扣价，比外面的因私自费价格便宜很多，同时如果级别够高
，司局
: 级是 75%的折扣价，坐头等舱，也就是只掏1/4价，就能买到最好舱位。
: 当时只有国航飞美国航线，其余航空公司都没拿到美国... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 8 外企公司协议价一般都是这个价，可以找外企同学帮忙定一个。 |
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发帖数: 1 | 9 扑尔敏从400涨到23300元 谁在炒药
不少原料药的价格已经较前几年提高了二三十倍，尿酸原料药价格几年前为30~40
元/kg，近两年一度上涨到900元/kg，最终由政府部门介入才得以继续生产。
前几天，辽宁省药品和医用耗材集中采购网发布一则预警通知，涉及81种不能正常
供应配送的药品，其中：12个药品由于原料、企业生产线改造等原因而造成产能不足；
13个药品由于采购不到原料而停产；17个药品以原料药价格上涨、中标价格低为由不能
正常供应。
13家因采购不到原料导致部分药品停产的药企中，包括一家浙江药企。
而实际上，受到原料药紧缺影响的浙江药企不止名单上的这一家。
在制药这行干了30多年，浙江某药企的负责人胡坤（化名）很少像现在这么焦躁。
他刚刚收到员工整理上来的报价单，5种原料药被经销商垄断，其中马来酸氯苯那敏（
又名扑尔敏，主要用于鼻炎、皮肤黏膜过敏及缓解流泪、打喷嚏、流涕等感冒症状）一
个月涨到58倍，从400元/kg涨到23300元/kg。
“这（价格）太离谱了。”胡坤说，总经销还给了他另一个方案，“原料药供货价
格涨一倍，但药品销售每片给他们返利0.05元。”
仅以目前已涨... 阅读全帖 |
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n***9
发帖数: 564 | 10 这个数据的老的。
首先俄罗斯的油，因为以前签订的协议价很高(那时油价>$100），现在买很少，基本是
援助性质。
委内瑞拉，非洲的油由于政局原因基本停了（只剩安哥拉）。
沙特科威特伊拉克油增加了，价格比WTI高$10左右 |
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a***e
发帖数: 27968 | 11 你进去后才告诉你吧
而且从没见过保险协议价公开过
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5 |
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T*I
发帖数: 765 | 12 这个绝对是有历史性意义，但是实际效果非常值得怀疑-- 主要是罚的太少了
要是一天罚三万，对非大型医院才会有效果。对大医院一天得罚30万才有用
现在只有一些类似urgentMD， MDnow以及一些急于招揽顾客的小诊所有明文标价
（还是现金价），
医院和大诊所都不会明文标价。
所有的病人都是在看完病之后才会接到保险公司的收费明细/支付表，以及医院诊所的
剩余copay 账单
至于他们向保险公司bill的code是啥，收费多少，保险公司和他们的协议价是多少，在
看病前是压根无法得知的，哪怕你看得是常规性的疾病 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 13 中海油中海油动用“不可抗力”拒收LNG货物，主要是拒收法国道达尔，和荷兰壳牌
的液化天然气。
大概就是中石油以中国爆发武汉新冠状病毒肺炎，港口无法正常运作为由来拒收货物。
这事的本质是，中石油对自己签订的长期协议合同进行违约。
2月16日前后， 中国进口的液化天然气综合到岸价是接近3000元每吨，折算成国际单位，
是8.33美元/mmbtu. 而同期，因为中海油拒收，还有韩国日本也面临武汉肺炎大爆发，
现货到岸价跌到了2.83美元/mmbtu. 等于跌掉了5.5美元/mmbtu。 考虑到，8.33美元是
综合价格，别人现货市2.82， 那么原来长期协议价至少是10美元/mmbtu以上。这样一
算，
中海油违约的利润空间超级巨大， 基本等于砍掉了70%的成本。
原来中海油和对方协议每年进口150万吨液化天然气， 货值约54亿人民币。
假定都赖掉， 然后买现货， 大约可以节省38亿人民币。
而中海油肯定不止这一批合同，还有很多其他的合同，他每年进口大概3500万吨液化天
然气。
要是都按现在的现货到岸价的话， 那就厉害了，大概相比原来节省900亿人民币。
所以，不要小看中海油拒收一批货... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 14 前面给你算了，原油协议价110美元一桶。 今天原油价格30美元一桶；
天然气协议价格 11美元/mmbtu, 今天美国天然气1.8美元/mmbtu.
东北亚中日韩到岸LNG，液化天然气价格2.8美元/mmbtu.
知道差价了吧？
首先要知道这个单子签得价格过高了，签坏了，得承认这个。
然后，再查找原因，是怎么签贵的，为啥签。
以后，能不能避免这种事。
五毛上来就说，这单子不贵，很好。
不仅2700亿美元的原油啊，中国和老毛子在2014年还签了4000亿美元的天然气合同
http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=6913&nid=769447 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 15 物资保障是军队生存、战争胜负的基础。在战争史上，因物资缺乏而导
致失败的战例不胜枚举。高技术局部战争，物资消耗量大，物资补充要求紧
迫，物资保障的任务更加繁重，地位更加重要。因此，组织良好的物资保障
具有十分重要的意义。
一、高技术战争物资保障面临的新变化
高技术战争的全新特征，对作战物资和生活物资提出了一系列新的需
求，使物资保障发生了许多不同于过去战争的新变化。
（一）物资消耗的速度和强度增大，单位时间内物资保障负荷剧增
高技术在武器装备上的广泛运用，使武器装备的自动化程度日益提高，
各种武器装备弹药的发射速度和在单位时间内物资消耗的速度加快，强度增
大，因而数量成倍增加。在单位时间内，常规步兵轻武器的发射量比第二次
世界大战增加了2倍以上，迫击炮弹发射量增加15倍，坦克弹药发射量增加
44倍。马岛战争中，英军的5个105mm口径炮连在攻克斯但利港的战斗中，
由于战斗激烈，一天曾更换5次炮管，每门炮每天消耗弹药高达5吨之多，
人均达430公斤。在海湾战争中，由于大量高技术武器装备的使用，使单位
时间内消耗的物资与日剧增。美军空袭伊拉克每天的投弹量相当于朝鲜战争
的19倍。仅空袭第一... 阅读全帖 |
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x********3
发帖数: 566 | 17 主要是FMG的产量有限，现在可以给力拓施加压力。 |
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k**********i
发帖数: 8706 | 18 说老实话
打开了一个口子之后，其他的矿场联盟风向就会转变
好事啊 |
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f*******l
发帖数: 8811 | 19 在达成新的协议之前，中国还是需要进口矿石。现货太贵。
这个期间一般是用一个估计价格作为暂时的长协价格继续进货。达成新的协议后多
退少补。 |
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J*V
发帖数: 3150 | 21 发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 中国新发现百亿吨铁矿储量 海外掐铁矿石供应空忙一场
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 30 18:22:11 2011, 美东)
国土部：我国新发现百亿吨铁矿资源储量http://www.sina.com.cn 2010年03月22日04:12 第一财经日报
刘展超
随着铁矿石新财年长期协议价起算日(4月1日)的临近，各种关于2010年铁矿石谈判
的讨论再度升温。
淡水河谷将对铁矿石提价90%的消息，再次将中外铁矿石谈判推上舆论前台。值得
注意的是，主管全国矿产资源的国土资源部新近发布消息称，2009年国内铁矿石产量已
经达到8.8亿吨，国产铁矿供应能力正在持续稳步提升。
去年国内产能已达8.8亿吨
据媒体报道，中国钢铁工业协会(下称“中钢协”)常务副会长罗冰生19日在河北唐
山参加一次行业会议时证实，巴西矿业巨头淡水河谷公司在铁矿石谈判中提出将2010年
铁矿石基准价格上调90%～100%。
而在距离唐山约200公里的北京，当日也有一场关于同行业会议——国土资源部的
全国铁矿勘查开采重大... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 22 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 河北崇礼县7名村民被指敲诈政府案检方撤诉
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 18:36:43 2011, 美东)
河北崇礼县7名村民被指敲诈政府案检方撤诉
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月02日01:37 新京报
“7村民‘敲诈政府’背后拆迁乱局”追踪
本报讯 (记者刘刚) 河北张家口7村民“敲诈政府”案有了最终结果：贾文等日前
收到崇礼县检察院《不起诉决定书》，检方认定7人不构成敲诈勒索罪，作出绝对不起
诉决定。
7村民被指策划假上访
两年前，因被指控组织村民假上访，给政府施压“多领”60余万补偿款，贾文等7
人被诉“敲诈勒索政府”。
据崇礼县检察院2010年1月8日的起诉书：2007年10月中旬，张家口市塞北管理区“
蒙牛现代牧业养殖基地”施工期间，拆除管理区前新房村村标，贾文等借此事纠集前新
房村村民手持铁锹闯入施工现场，强... 阅读全帖 |
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c******h
发帖数: 4573 | 25 公司对员工的discount常有什么2000 of MSRP的。拿着这个去找dealer降价会不会能拿
到更低的价格？还是dealer就会按照这个协议价跟你谈？ |
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k*****e
发帖数: 29 | 26 接上篇,这回是长篇。
我那是的策略就是先internet/phone询价，但不透露任何一家的offer。 我和每一家都
说，我发了邮件给附近好几个dealer，给我你可以做的最低价，我不会把你的报价给别
人，但我只会从所有报价中选最低的一个去买。 很多dealer都要求我把其他的报价给
他们，让他们beat。 我都不给。 我的想法是，在这种情况下，哪几家给我低价的就是
真正有诚心做生意的。只肯beat别人价格的dealer我都略过。 后来我选定最低报价的
两个dealer。 先去了一个近的，进门，试车，然后坐下来谈。 我直接开口一个OTD的
价格 （比我得到的最低报价再低一点),告诉他我可以在别处拿到这个价格。 然后当然
喽，老规矩，价格谈不拢，找来manager，给我看了一堆资料，表示太低，做不下来。
起身走人，说我要去另外一家dealer。那个sales问我，他很想做下这一笔，如果另外
的一家dealer价格差不多，就便宜几百块，我是否还是会在他那里买，回答是的。
回家睡个午觉，和dealer斗智斗勇实在太累了。 睡醒发现电话留言无数，就是上午的
那个sales。 第一个留言说他把... 阅读全帖 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 27 LZ知道啥是quote么？我理解，Costco 网上填了，事后地勒会打电话给你报价，所谓的
costco协议价。你这看着没报价啊。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 28 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: speedway168 (Ω 不动如山Ω ), 信区: Stock
标 题: 豪赌欧元升值失败 无锡尚德半停产(ZT)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 23 19:29:39 2008)
2008年11月22日 00:08 华夏时报
太阳能光伏业冬至
本报记者 曹开虎 北京报道
张胜福后悔了。
此前，他与意大利客户签署了一个协议价格2.4-2.5欧元/瓦，但是随着欧元的贬值
，这个协议价已经变得让他无法接受，他迫切需要改变这个价格。11月24日，他将赶赴
意大利与客户进行再次谈判，希望再抬高一些价格。
张胜福是今年8月份在欧交所创业板Alternext上市的中国光伏集团东营光伏太阳能
公司总经理。
受到金融危机的影响，在下游需求减少以及汇率的冲击下，张胜福和无锡尚德、江
西赛维等其他众多中国太阳能公司都受到了或多或少的影响，许多厂商甚至停产减产。
80％企业资金短缺
作为中国太阳能光伏行业的龙头企业，无锡尚德也没有幸免于难。有消息人士称，
无锡尚德也开始部分停产。
对此，无锡尚德副总解晓南在接受《华夏时报》 |
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q******7
发帖数: 1309 | 29 中钢协硬挺铁矿石谈判：筹谋进口新模式
2009年08月01日 07:32:42 来源：新华网综合
据上海证券报报道：昨日，中国钢铁工业协会常务副会长罗冰生在信息发布会上表
示，国际铁矿石谈判仍在继续积极推进，中方希望得到一个合理结果，中国钢铁业希望
通过努力建立真正双赢的铁矿石进口定价机制，中方反对在国际铁矿石贸易中的人为炒
作行为，反对垄断行为，将维护正常的贸易秩序。
淡水河谷负责人昨日表示，在竞争对手澳洲必和必拓、力拓公司未与中国达成铁矿
石价格之前，其不会与中国达成价格协议；淡水河谷依然支持铁矿石销售的基准定价体
系，即每年的长期协议价格谈判，但这一定价体系目前处于土崩瓦解中。
必和必拓本周声称，公司铁矿石总量的23%已与客户达成新的年度价，30%实现“混
合定价”，即通过季度协议价、市场出清价(现货市场)以及基于指数的定价等综合方式
出售。另有约占公司铁矿石总产量47%的铁矿石价格目前仍在谈判中。
中国钢铁企业一直反对必和必拓所提出的指数定价，但必和必拓称目前已有中国钢
厂同意按混合定价方式采购铁矿。据了解，国内不少钢企按去年价格的6. |
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x*********n
发帖数: 28013 | 30 套房应该不够。
hyatt 上海基础房1500+，套房要加不少
四季比hyatt高端，类比park hyatt，park hyatt基础房2300+16-%
不过大佬们都有协议价， |
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x*********n
发帖数: 28013 | 31 五粮液是特供酒，协议价买的。
茅台是别人送的，应该是正规货。
2者价格差5倍。
味道单论口感五粮液更赞，茅台有个特殊的喉咙烧感觉。
性价比五粮液完爆。
建议买五粮液。 |
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r***r
发帖数: 58 | 32 和我的感觉完全相同，我也是对五粮液口感好，五粮液是醇香型的极品，而茅台是酱香
型。酒量还算不错，喝五粮液可以连干三杯，不觉得喉咙不爽，茅台一杯直接下肚，马
上需要夹口菜压一下，不是胃不舒服，确实是嗓子刺激，可能人和人对酒精反应不同
[在 xiaoxiaoren (可爱小宝宝) 的大作中提到：]
:五粮液是特供酒，协议价买的。
:茅台是别人送的，应该是正规货。
:味道单论口感五粮液更赞，茅台有个特殊的喉咙烧感觉。
:性价比五粮液完爆。
:建议买五粮液。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.23 |
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p**y
发帖数: 555 | 33 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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paypal 美元/美金
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可接受价格(必须明码标价！):
中间价 or 协议价
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a******e
发帖数: 36306 | 34 刚更新
9x 64G 3G, 1x 16G 3G, 8x 16G WiFi
8X32G |
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h****s
发帖数: 16779 | 35 可以用协议价买，但是以后的两年里要交data钱；或者交data plan 的 early
termination fee。 |
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d****h
发帖数: 1099 | 36 晶晶，很多事不要流于表面
赫赫，情况都是会变得，偶消费了整个版10%bb的gc，也该有点话语权把。
你是不是需要我在这里说一句我提供全版最高的长期协议价
好，没有问题，
我可以提供 |
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p**y
发帖数: 555 | 37 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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a******e
发帖数: 36306 | 39 updated
标 题: 【3.30协议价出售】18台iPad2 600/-/- 820/-/1020
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 29 12:21:06 2011, 美东)
二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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iPad2 600/--/-- 820/--/1020 45
9x 64G ATT (8x White, 1x Black)
1X 16G ATT WHITE
8X 16G WIFI (5x WHITE, 3X BLACK)
3X smart cover |
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s**********x
发帖数: 4593 | 40 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
我想卖的物品:
580/--/770 800/--/1000 45
10x 64G ATT (9W, 1B)
1X 16G ATT(1W)
8X 16G WIFI (5W, 3B)
3X 64G WIFI (3W)
3X smart cover
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580/--/770 800/--/1000 45
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发帖数: 2289 | 41 我想问一下
你这个＄5040到底损失了没有？
不是最后按协议价支付了吗？ |
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i*********e
发帖数: 5295 | 42 feedback
答应收的期货，价格跌了，协议价照收
诚信可靠 |
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z********0
发帖数: 39 | 43 每次入住第一晚返$17， 以后每晚返$12，同一家酒店连续住多天算一个stay。
可以代订一间以上房间，只对第一间返款。
同时，你也可以在任意第三方机构订房（比如princeline.com)
我将把自己的名字加入你的订房确认中，这样你也可以得到金卡的礼遇。
但这种情况你需要向我支付10刀每间每夜
本人是Marriott Golden (万豪白金) 会员
可以代订全球Marriott旗下酒店.
Golden Elite福利：
免费房间升级 (因为公司和酒店集团有协议价，所以虽然金卡，但是10次有8次都会升
级套房）
免费早餐
免费高速上网
免费使用行政酒廊（若酒店有）
入住礼盘
Late check out （一般可以延迟到下午4点）
Marriott 全球酒店：
Courtyard, Fairfield Inn, Residence Inn, Marriott, JW Marriott,
Renaissance, SpringHill Suites, TownePlace Suites
到店入住：
使用你的ID以及信用卡入住即可。 退房时需保证Receipt有我名字（发送Receip... 阅读全帖 |
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l********e
发帖数: 1256 | 44 要求
1)必须靠谱，不斤斤计较，新手老手无所谓。
2）必须长久合作的打算，不要太看重一次两次的得失
3）要会开车，能开一两个小时最佳。
4）有囤货一两个月的准备，但是我会尽快处理
5）有欠款一两个星期的准备，最多不会超过3个星期。大多数的我都一个星期之内处理
。这个可以跟从前合作过的人打听。
一旦决定合作
1）每次扫货如果扑空，我会合理补偿你时间和油费。
2）价格不按照版价，只按照协议价，不会让你失望
感兴趣的请pm你的zip，越详细的信息，越增加信任。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 47 7000是协议价。真打官司开价就是两万五那个了。 |
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t**l
发帖数: 236 | 48 真不知道我是不认识你。
现在一堆agent在向老中宣传Temecula，价格便宜租金高。我没敢动手，原因就是你讲
的：自己去远了点，管理公司负责维护又～～～（老美的CONTRACTOR不是一般贵啊，通
个下水10来分钟，收费250刀还算协议价）。
老莫不错，最多把房子搞脏乱臭些，搞事也不会有怪花样。
地段不差的地方，不会有positive cash flow啊。 |
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d*r
发帖数: 58 | 49 appraisal少3800平方尺。不过最后股价还是高于协议价。没有争论的价值。 |
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M********I
发帖数: 848 | 50 land contract是先租后买的一种形式
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先租后买可以有各种形式。一般是定下租期长短，比如一年，同时定好一年后买房的价
钱。通常是到租期结束时，房客决定是不是要按约定价把房子买下来，如果房客买，屋
主必须按早前的协议价卖，如果房客决定不买，屋主不能强卖。基于这种情况，租金通
常比正常租金要高，比如正常租金是1000一个月，那么先租后买的租金可以是1000+800
, 如果房客决定买房，那么比正常租金多出来的部分(800)每月，就要返还给买家做首
付，如果房客决定不买了，那么多出来的800每月，就不退了，想当于房客以1800每月
租一年。根据合同，如果房客买房，也可能按1000每月返款 |
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