A*Q
发帖数: 1579 | 1 “两房”是美国房地产市场的支柱，两家机构承保或者购买的房地产贷款约占美国
居民房地产市场的50%，次贷危机以来达到80%以上。“两房”拥有和担保的资产规模约
5.5万亿美元。在“两房”债券投资者中，70%以上是养老基金、共同基金、商业银行和
保险公司等美国国内投资者。 |
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L******f
发帖数: 5368 | 2 两房债卷没有车贷。车贷叫ABS。
正常情况下，房贷最多占房价的
80%。超过部分要买PMI。所以，
在房价波动不大时，房贷是安全的。
但是，由于两房乱贷，有不少贷款
贷到106%。再加上房价下跌，这些
人就把房子丢掉跑了。这些人一跑，
造成房价进一步下跌。然后，Alt-A
的房贷开始跑，形成链式反应。最后，
连Prime Mortgage也不行了。
这就是两房债卷的问题根本。 |
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a***h
发帖数: 1222 | 3 还要看保障房的统计口径
譬如新农村建设的住宅算不算
拆迁安置房算不算
还有经济适用房，各单位的集资建房等等
最后廉租房可能只占一小部分 |
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f****g
发帖数: 131 | 4 西媒：中国男人攒钱买婚房遏制全球经济复苏 新华网
【西班牙《世界报》6月4日报道】题：遏制全球经济的爱情
如果没有房子，那么就不一定每个人都能和自己喜欢的人结婚。中国人在寻找配偶方面
遇到的困难正
对全世界产生重要的经济影响，因为他们减少消费，攒钱以吸引潜在的伴侣。
按照中国传统，单身男子要想结婚就必须是自己房子的主人，而在今天，买房子需要一
大笔钱。这就
迫使很多人大幅度削减开支，控制消费以增加存款。如果说在全世界增长最快的市场上
没有消费，那
么全球经济就会停滞。
在为了结婚而不得不牺牲本可以承受的舒适和其他奢侈品的中国年轻人中，20岁的杨家
和（音）是其
中一个。他生活在北京一个庞大的小区内，但为了进入他的房间，我们不是上楼梯，而
是下楼梯来到
一间没有窗户的地下室。这间房子不是为了长期居住而设计的，杨和其他100多人（包
括儿童）生活
的地方是一个防空设施。
估计全中国有成百万人生活在地下室和人防设施内。在杨生活的这个地下室，有很多通
道通往各个房
间。杨的房间空间狭小，只够放下一张简易床，天花板上挂着的一个灯泡是唯一的光源。
地下室的卫生间和厨房设备是公用的。但杨不是非得生活... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 中国人去年在美购房90亿美元 顶尖学区房遭疯抢
2013年02月27日 19:22 新民晚报
顶尖学区房遭“疯抢”“买涨不买跌”刺激需求
美国国家房地产经纪人协会公布的数据显示，2012年中国购房者在美国房地产市场
的全年购买力为90亿美元，购买量仅次于加拿大人。
富豪为2岁女买房
《华尔街日报》日前报道了一个中国购房者的购房故事。一位来自中国香港的富豪
找到苏富比[微博]地产，表示急于买入一套位于曼哈顿中央公园附近的高档公寓，称“
因为女儿要上哥伦比亚大学或纽约大学”。该公司的房产经纪花费几周时间，终于签下
一套价值650万的豪华公寓。最后经纪人在询问该富豪女儿多大时，得到的回答让他大
跌眼镜：“2岁。”
在西部的洛杉矶地区，中国买家的购房潮同样疯狂。圣马力诺是洛杉矶附近数一数
二的顶尖学区，最便宜的房子也在200万美元以上。据华人房产经纪杨旸透露，在圣马
力诺，流通到市场上的房子不多于10套。每套都是刚一上市就被疯抢。“我手上就有十
几个中国客户，很多人说了，只要有房出来，肯定买。”
三成客户来自中国
据美国房地产数据分析公司CoreLogic的数据，纽约住房价格指数去年12月... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 房姐不再任神木农商行副行长 保留董事身份
2013年04月09日08:11 中国经济网 我有话说(44人参与)
恐怕不会有多少人想到，因涉嫌伪造国家机关公文、印章罪而被立案刑拘的“房姐
”龚爱爱，以及她在神木县农村商业银行的同事杨利平，在双双辞任副行长之后，目前
在该行的“董事”身份仍得以保留。
此外，《每日经济新闻》记者查阅相关档案，采访神木县农村商业银行(以下简称
神木农商行)知情人士后，梳理出龚、杨两副行长的“家族生意”轨迹。
记者发现，龚、杨家族曾在2004年分别以1500万元、1900万元入股神木县大砭窑气
化煤有限公司，2010年，他们几乎在同时将这些股份原价转让给了另一股东——在彼时
煤矿疯狂升值的背景下，如此举措让人难以理解。当地知情人士透露，原价转让的目的
或为规避股权转让所得税。但这一说法尚无法得到证实。
龚氏兄妹的“起步生意”/
农家子弟出身的龚爱爱及兄长龚子胜，其生意轨迹的重要一步乃是投资神木县大砭
窑气化煤有限公司(以下简称大砭窑煤矿)。
2004年12月26日，大砭窑煤矿召开股东会，会议的主题是讨论准备入股的新股东。
《每日经济新闻》记者获取到的上述股东会... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 7 2014年05月10日21:15:50 [新闻大杂烩]
“万科在唐山已经转不动了。”近日，网上流传的一份万科执行副总裁毛大庆在内部沙
龙的讲话，将唐山这座GDP排名河北第一的重工业城市推上风口浪尖。尽管万科对外回
应称，发言并非出自公司和毛大庆本人，但里面翔实的数据和分析还是让外界相信，唐
山可能真的要出问题了。Mitbbs.com
事实上，唐山房价自2009年攀上6000元/平方米的高位之后，近三年一直处于滞涨状态
。据中国房地产指数系统百城价格指数发布的最新数据，2014年4月唐山房价环比上涨0
.97%，均价6234元/平方米。Mitbbs.com
与房价滞涨相伴的是房地产企业高歌猛进的跑马圈地，包括万科、万达等国内知名房地
产开发商及唐山本地开发商一起，将这座城市变成一座巨大的工地，随处可见在建的工
地和在售的高楼。即便是在唐山抗震纪念广场这样的城市中心，也有轰鸣的起重机和悠
悠转动的塔吊。Mitbbs.com
不过，房地产开发建设大跃进的背后，却面临着无人问津的烦恼。即便是像万科、万达
这样的知名企业，也只能拿出大幅降价的杀手锏，来解决库存难题。而那些中小型开发
商的日子更不... 阅读全帖 |
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s********i
发帖数: 17328 | 8 你先搞清楚啥是清房。清的是多占的房，而不是应得的房。 |
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f**e
发帖数: 3343 | 9 今年清明节与西方复活节日期邻近，双节重叠，本是香港与内地客流互访的高峰。但受
香港占领中环以及“反水客”运动影响，两地流动阻滞。
曾参与占领运动的两名香港中文大学学生会前成员，前天分别与家人回乡扫墓时被
拒入境内地，理由包括在港曾参与违法活动，有可能危害国家安全。其中一名学生直言
临近毕业，担心无法入境内地会影响求职。
另一边，激烈的“反水客”运动使香港零售业再次步入寒冬，上水、元朗、沙田等
旺区人流明显减少。
皆曾属学生会 被指危害国安
据香港《明报》报道，香港中文大阿雪学生会前副会长关伟雄说，4日晨与家人一
起回广东乡下拜山(扫墓)，经过内地关口时，职员用电脑扫描了他的回乡证，随即以“
随机抽查”为由将他带入房间，其身分证及回乡证被拿走，背囊也被检查一次，之后更
被人拍照。关说，等候近一小时后，一名内地人员拿著文件向他宣布，因他在港曾参与
非法活动，可能危害国家安全，因此不能入境，要将他遣返香港。关伟雄说自己“身家
清白”，去年已卸任中大学生会职务，在学联中也不活跃，仅在去年帮手组织过占中商
讨日，占领期间至10月起才以普通市民身分参与，不曾被警察抄过身分证，故对自己无
法入境内地... 阅读全帖 |
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l*h
发帖数: 4124 | 10 （看看能把多少人坑进去）
多地现抢房狂潮：裹被排队买房 中介全天不关机
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3.9W评论2016年02月27日23:52 每日经济新闻
2016年2月26日，G20财长和央行行长会议在上海拉开帷幕。在上午举行的人民银行记者
会上，周小川指出住房贷款还有大力发展的空间。（图片来源：东方IC）
2016年2月26日，G20财长和央行行长会议在上海拉开帷幕。在上午举行的人民银行记者
会上，周小川指出住房贷款还有大力发展的空间。（图片来源：东方IC）
裹着被子来的购房者裹着被子来的购房者
原标题：多地楼市发高烧，经纪人：电话25小时不能关机！
吴若凡
每日经济新闻
导语：面对北上广深动辄上千万的房价，有人说四成上市公司一年利润都不够买一
套房……
昨日(26日)，央行行长周小川说“住房贷款应该有大力发展的空间”言犹在耳。
再看今天，花桥告急、杭州告急、上海早已沦陷……就连此前一些去库存有问题的
城市也烧了起来，在朋友圈到处是排队购房的场面，一些中介甚至惊呼电话被打爆，25
小时不关机！
在杭州的绿城杨柳郡二期开盘，甚至出现了1000人抢388套房源的局面。
而在上海，路劲上海派在开盘前... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 11 来源：凤凰网综合
原标题： 春节老同学聚会防变味 旧情复燃易引发婚变
春节老同学聚会防变味
旧情复燃易引发婚变
导语：“明天你是否会想起，昨天你写的日记？明天你是否还惦记，曾经最爱哭的你…
…”从元旦，到春节、情人节、元宵节，每个节日，都是进行同学聚会的好机会。可是
，同学会这个关乎怀旧的聚会，正在偷偷地变味儿。“找二奶太贵，找情人太累，干脆
开个同学会，拆散一对是一对。”以叙旧和重温友谊为主题的“同学会”，不知何时变
成了“感情杀手”
据调查由同学聚会引发的离婚占离婚率一成
“前几天，老同学说年后有场同学会，让我一定参加。可一听说‘她’也要来，我的心
狂跳起来，当哥们儿八卦地问我感受的时候，我说：‘来就来呗，和我有什么关系吗？
’实际上我的心里有很多关于她的疑问。她结婚了吗？什么时候回的国？为什么没和我
联系？”2月11日，在市区一家房地产公司上班的张先生给《潍坊广播电视报·城市周
报》记者打来电话，说的就是让自己苦恼万分的同学聚会。
来自清华大学心理咨询中心的研究人员曾把同学聚会划分为大学毕业后5年内、5~10年
、10~15年、20年~退休、退休后共5档。经分析后发现，毕业后5~... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 重磅！北京拟低价推“共有产权住房”
2017年08月03日 19:55:16
来源：凤凰财经综合
924人参与 96评论
资料图
近日，北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委联合起草了
《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下简称《办法》），现就《办法》内容向社会
公开征求意见。
以下是《办法》的主要内容
一、规划建设方面
一是共有产权住房结合城市功能定位和产业布局进行项目选址，优先安排在交通便利、
公共服务设施和市政基础设施等配套设施较为齐全的区域，推动就业与居住的合理匹配
，促进职住平衡。
二是共有产权住房建设用地采取“限房价、竞地价”、“综合招标”等多种出让方式，
遵循竞争、择优、公平的原则优选建设单位，并实行建设标准和工程质量承诺制。
三是市住房城乡建设委会同市规划国土委制定共有产权住房建设技术导则。相关管理部
门将严格按标准进行规划设计方案审查，并依法进行日常监督。
二、审核分配方面
一是明确供应对象为符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中，单身
家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
二是从严限购条件，已... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 13 Reuters路透社
作者 香港特约记者 郑汉良
据《法制晚报》引述美国国民及移民服务局USCIS的统计显示，今年共有2969名中国公
民申请投资移民的EB－5签证，其中有934人获批准。在EB－5签证总申请人数中，中国
人占75%。而2007年只有270位中国公民申请，161人获得批准，仅占申请和获批总数的
约三分之一。
USCIS的统计又显示，去年该局向中国发出的投资移民申请，超过世界其他国家，一共
发出772个投资移民的EB－5签证，占了成功投资移民总数的41%，比所有其他国家都要
多。
USCIS的数字，与较早前胡润与中国银行所进行一项调查结果相符，该项调查显示，平
均身家至少6000万元人民币的中国富豪，有60%表示希望移居外国，而最受欢迎的移民
国家依次为美国、加拿大和新加坡。接受调查的富豪中，有40%以移民美国为首选。
报道引述北京一家国际移民教育谘询公司的负责人表示，美国之所以成为投资移民的首
选，在于美国并没有为投资移民设下配额，但申请人应该注意，除了最低的50万美元的
投资额之外，申请人所投资的项目，大多都以美国当局的中介为主，当中有些恐怕是只
赔不赚。此外，由于中... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 14 发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 躺着中枪：中国男人攒钱买婚房遏制全球经济复苏
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 6 05:58:39 2011, 美东)
西媒：中国男人攒钱买婚房遏制全球经济复苏 新华网
【西班牙《世界报》6月4日报道】题：遏制全球经济的爱情
如果没有房子，那么就不一定每个人都能和自己喜欢的人结婚。中国人在寻找配偶方面
遇到的困难正对全世界产生重要的经济影响，因为他们减少消费，攒钱以吸引潜在的伴
侣。
按照中国传统，单身男子要想结婚就必须是自己房子的主人，而在今天，买房子需要一
大笔钱。这就迫使很多人大幅度削减开支，控制消费以增加存款。如果说在全世界增长
最快的市场上没有消费，那么全球经济就会停滞。
在为了结婚而不得不牺牲本可以承受的舒适和其他奢侈品的中国年轻人中，20岁的杨家
和（音）是其中一个。他生活在北京一个庞大的小区内，但为了进入他的房间，我们不
是上楼梯，而是下楼梯来到一间没有窗户的地下室。这间房子不是为了长期居住而设计
的，杨和其他100多人（包括儿童）生活的地方是一个防空设施。
估计全中国有... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 15 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 泰国大选前总理他信妹妹所在政党占先机
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 2 19:51:13 2011, 美东)
泰国大选前总理他信妹妹所在政党占先机(图)
http://www.sina.com.cn
7月3日，超过4700万合法选民定于在泰国全部337个投票站选择各自支持的政党和
议员，决定下一个4年的国会下议院格局及总理府主人。这是泰国近4年来举行的首次民
主选举，也是2009年“红衫军”闹事引发大规模流血事件后的首次政党之争。
两大党派是主角
泰国选举采取政党比例代表制。下议院500个议席中，375个由选区直选产生，125
个议席由政党按支持率比例推荐。选民投票时必须同时投两张票，一张推选选区议员，
一张推选执政政党。
选前民调显示，反对党为泰党和执政党民主党有可能成为得票最多的两大政党，但
两党均无法获得单独组阁所需的半数议席。鉴于选举主要在为泰党和民主党之间展开，
外界普遍认为新一任总理将在为泰党头号议员候选人英拉和民主党党首阿披实之间产生
。英拉是前总理他信的妹妹。
易三仓大... 阅读全帖 |
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a********w
发帖数: 458 | 16 中广网 2010-05-09 16:40:15
据中国之声《新闻晚高峰》17时15分报道，北京的王先生今年四月份订了一套二手房，
为防止房主毁约，双方写下了个毁约方赔偿对方30%违约金的合同，也就是说这套200万
元的房子，被60万的毁约金给套牢了。可是刚签完这个合同，北京出台落实国务院调控
楼市的地方版政策之后，房价开始回落了，还没有付款的王先生开始为怎么逃避自锁的
60万罚款犯起难来。
其实在北京，烦恼的人可不止王先生一个。交了定金再毁约的买房人不在少数，而卖房
人也无法为白白得到几万块钱而高兴。新楼盘方面，签了单子再不露面的、加了定金就
不再付款的情况就更多了。因为房贷被拒、房价回落而引发的退房纠纷开始在京城楼市
不断上演。我们来听中央台记者王业丰、实习记者邢雪娟的报道：
记者：据了解，北京市出台调控房地产市场的具体措施之后，不论是二手房买卖，还是
一手房的申请贷款都出现了一定数量的退房现象，4月15日系列调控政策出台以后，在
房地产违约协议中客户违约比例已经达到了70%，而其中以银行首付提高、无力筹够首
付为借口违约的买方客户，更是占到了买房违约总比例的80%。
针对楼市 |
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发帖数: 1 | 17 作者: 易宪容
在中国，前十几年，凡是购买住房的都会赚得盘满盆满，买房就是赚钱成了国人的一种
信仰。所以，在早几年，全民都在谈论购买住房，谈论投资住房，谈论如何通过购买住
房赚钱。即使是十九大报告把“只住不炒”来定位中国房地产市场，但炒作住房赚钱这
种根深蒂固的信仰似乎还是没有多少改变，国内房地产市场销售仍然在创历史记录，多
数城市的房价仍然在上涨。
正是国人对炒作住房赚钱是一种信仰，国人的炒作住房热很快就蔓延到海外，美国、加
拿大、澳大利亚、英国、新西兰、西班牙等地，到处都看到中国人炒作住房身影，而且
凡是国人住房炒作过的地方，当地的房价无不快速飚升。加拿大的温哥华、多伦多，澳
大利亚的悉尼和墨尔本，新西兰，英国伦敦等地都是如此。
加拿大的温哥华与多伦多，曾就华人炒房是否会推高房价，争论得不亦乐乎，谁都没有
理由来说服只有不到10%的华人炒作住房，竟然会在短期内把这些城市的房价炒得如此
之高。不过，后来无论是温哥华还是多伦多出台了海外购买住房者征收15%海外买家的
购买税，两地房价很快就手起刀落，立即下跌。很简单，在一个以投机炒作为主导的投
资市场，其价格完全是由市场的预期来决定，而... 阅读全帖 |
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l*****9
发帖数: 109 | 18 八家房企储地逾1000万平米 或联盟操控房价
日前，中国指数研究院独家发布中国品牌房企1～7月新增土地储备调查。该调查数
据显示，近7个月8家上市房企在15个城市，储地资金投入近300亿元，储地逾1000万平
米。
地产人士分析，这些新增土地预计未来一两年内上市，可在一定程度上增加楼市供
应量。但同时随着楼市洗牌，大型地产巨头竞争对手减少，容易形成“价格同盟”。
地产巨头百亿拿地
据了解，开发商上半年进入新一轮拿地运动，主要是因为上半年楼市回暖，手中余
货消化速度快，让其土地缺口问题突出。
满堂红研究部经理周峰认为，由于楼市成交量激增，开发企业手上储备的可售房源
已被迅速消化，而储备的用地也陆续进行开发。但他们认为这些正在开发或即将开发的
项目仍旧无法满足市场日渐膨胀的需求，故有必要进行新的土地储备。而且经历了去年
的楼市大调整，部分实力较弱的开发企业已经退出房地产市场，品牌开发企业所面对的
竞争对手有所减少，能先一步储备足够的用地，应该会在未来数年的市场上占到优势。
地产专家吴定金也表示，开发商的拿地举动主要是因为今年第二季度楼市大规模回
暖，尤其是“五一”小黄金周让开发商对未来预期 |
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w**********9
发帖数: 1098 | 19 我的客人问过我几次买过投资房没有，我细细想来大约在六年前无意间买过一栋。
房子坐落在Toll Brother的新建社区。因为学区很好，当地又都是老房子，五十左右的新房子压根没有，所以引来大批的投资者趋之若鹜。尽管园区的规划不甚合理：一边靠大路，用土堆了一个Dam隔音；中间的房子的车房都是Detached的；房子间距狭小到一家吵架，四邻受教的地步；每家只有7000sq的土地，全部规home association照管，月费一百七十九，这在当时够老社区一年的花销.....
有一对客人就住马路对面，从工程车架起来就天天去监控，比Realtor要敬业得多。终于有一天开盘了，可等带了Realtor赶过去，还是没赶上趟儿，靠小路一边的attached车房的房子一个不剩。
我刚开始还没那么激动，只是跟着看热闹，等我的Partner兼师傅回来抱怨说光给客人买了，怎么没想到给自己放一个Deposit，占一个Lot上去。我这才意识到大事不好，应该搀和一下。
于是第二天四点赶过去，我师傅一点其中一个Lot，说：“这个不错”。我手起钉落，想着先插上再说，反正一个星期之内可以全身而退。和师傅细看，果然再挑不出合 |
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g******4
发帖数: 6339 | 20 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: moziwen (wednesday), 信区: Seattle
标 题: 发表一下学区房到底值多少价钱的观点和深挖一下Bellevue学区
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 12 17:55:15 2017, 美东)
本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 21 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: moziwen (wednesday), 信区: Seattle
标 题: 发表一下学区房到底值多少价钱的观点和深挖一下Bellevue学区
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 12 17:55:15 2017, 美东)
本来想深挖一下西雅图大区所有学区，发现在一篇文章里根本写不完。先深挖一下
Bellevue学区，欢迎大家给些反馈意见。Vivienne会继续下去深挖其他学区的！第一次
尝试在文章里贴图，如果不成功请见谅，会在后面的讨论区把图upload上来。
前天西雅图大区房产经纪人培训，讨论未来几年西雅图大区房产走势，和在这样的市场
下如何为房子定价。演讲老师问大家，确定西雅图大区房子价值最重要的一个因素是什
么？一屋子资深房产经纪人基本上异口同声：学区！
没错。我们讲房子就是location, location, location. Location主要包括两点，第一
地方方便距离point of interests近，第二就是学区好。
为什么学区对房产来说这么重要？我没有孩子需要关注学区吗？我不是虎妈不想逼... 阅读全帖 |
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k**n
发帖数: 219 | 22 大家看看，简单做做计算，本版首页列了一百个帖子threads，各个话题都有，房贴占
了几成？
回房贴的人多，浏览不说话的也不少， 那是有人感兴趣， 怎么就妨碍其他话题的交
流了。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 23 温屋价可负担程度恶化
根据加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)的报告指出，温哥华房屋可负担程度过去
一年显著下跌，如果央行上调利率，情况将进一步恶化。以一幢独立平房为例，业主购
置所需成本占家庭年收入近9成，是亚省两大城市爱民顿和卡加利的两倍多。
皇家银行周二公布的报告，主要研究购房者需使用多少收入，才能拥有一个标准独立平
房及负担相关费用。报告显示，就全国而言，今年首季，以一幢独立平房与加国平均家
庭收入相比，包括所缴地税、房屋按揭及水电费，占家庭收入的43.1％，比去年首季和
第四季度分别高出1.5％和0.8％。
多伦多等城市同样糟糕
在房价最高的温哥华，今年首季占家庭收入的比率，较去年第四季度相比上涨了3.1％
，达到88.9％。例如，业主拥有一幢83.26万元的独立平房，他必须把年薪中的15.59万
元用来支付按揭。这样计算，他每赚取10元，就须把其中8.89元用于支付按揭贷款及水
电费、地税等费用。
若以86.5万元的2层独立屋为例，业主须用年收入中的16.31万元支付按揭，相当每10元
收入中，有9.30元用于负担房屋相关费用。至于以41.08万元的柏... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 24 迪拜温州“炒房团”资产蒸发20亿 2009年12月02日 南方日报
迪拜冲击波追踪
好莱坞一线明星狂热追捧,英国国家足球队几乎人手一套,温州商人不惜斥资1亿元
买下一个完全人工堆砌的小岛———作为阿拉伯联合酋长国标志性建筑的人造海上别墅
群,在迪拜世界债务风波全面爆发之前,它不仅是建筑史上的奇迹,还是一个似乎永不破
灭的楼市神话。
神话破灭之日,占迪拜华商十分之一的温州人,资产蒸发就在20亿元左右。中国民间
资本和全世界的热钱一起折戟迪拜,惨痛的教训让一直在中国楼市游刃有余的温州“炒
房团”第一次真正面对“血淋淋”的现实。一向战无不胜的温州“炒房团”第一次开始
面对难题:迪拜楼市危机是否也在预警中国房地产业?
迪拜温州商会会长———
“温州人当地买房保守估计有五六千人”
奢华之都迪拜,是阿拉伯世界第一个允许外国人购置房产的地方。地产向外界解禁
的那一天,才是迪拜楼市起步之日。短短十年间,当地楼价涨了三到四倍,其飙升速度可
以用疯狂来形容。
据总部设在迪拜的亚洲商务电视台董事长王伟胜介绍,2001年当地一幢独立别墅每
平方米只要8000元,到金融危机之前,房价涨至最高峰,每平方米涨 |
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c*********t
发帖数: 2921 | 25 一线城市去年房价升幅超两成 北京居首上涨42%
这只能让屁民们得出结论：房控的唯一目的就是让房价飙升，房控代表了房产商的利益。
温是为房产商说话的。
http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20110105/01469203398.s
http://www.sina.com.cn 2011年01月05日 01:46 中国证券网-上海证券报[ 微博 ]上海证券报
记者 朱楠 徐广蓉
刚刚过去的2010年，全国楼市在多重调控政策作用下，依然红火一片。记者昨日从
中国房产信息集团得到的最新数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年
全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅最小的是广州，达23%，而北京涨幅最大，
同比大涨42%。各地“卖地”收入也水涨船高，从记者得到的数据来看，北京、上海、
大连三个城市全年土地出让金总额均突破千亿元，而二线城市的地价涨幅和土地成交活
跃程度尤为惊人。
一线城市全年房价大涨
数据显示，2010年北京、上海、广州、深圳四大一线城市新建商品住宅销售面积和
销售套数同比均有所减少，这主要是由于2009年在楼市刺... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 好莱坞一线明星狂热追捧，英国国家足球队几乎人手一套，温州商人不惜斥资1亿元买下一个完全人工堆砌的小岛——作为阿拉伯联合酋长国标志性建筑的人造海上别墅群，在迪拜世界债务风波全面爆发之前，它不仅是建筑史上的奇迹，还是一个似乎永不破灭的楼市神话。
房地产和基建项目造就了这一沙漠中的魔幻城堡。
神话破灭之日，占迪拜华商十分之一的温州人，资产蒸发就在20亿元左右。中国民间资本和全世界的热钱一起折戟迪拜，惨痛的教训让一直在中国楼市游刃有余的温州“炒房团”第一次真正面对“血淋淋”的现实。一向战无不胜的温州“炒房团”第一次开始面对难题：迪拜楼市危机是否也在预警中国房地产业？
迪拜房价：其实不及北京、上海
奢华之都迪拜，是阿拉伯世界第一个允许外国人购置房产的地方。地产向外界解禁的那一天，才是迪拜楼市起步之日。短短十年间，当地楼价涨了三到四倍，其飙升速度可以用疯狂来形容。
据总部设在迪拜的亚洲商务电视台董事长王伟胜介绍，2001年当地一幢独立别墅每平方米只要8000元，到金融危机之前，房价涨至最高峰，每平方米涨到4万多元。普通公寓的价格在最高时也达到了每平方米二三万元人民币。
而在北京，四环以内的公寓价格 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 日前在北京最大的经济适用房社区天通苑，有一对新人结婚，婚车队相当壮观，前边是3辆哈雷摩托开道，紧跟着6辆白色加长林肯，12辆黑色奔驰……
日前在北京最大的经济适用房社区天通苑，有一对新人结婚，他们的婚车队相当壮观，前边是3辆哈雷摩托开道，紧跟着6辆白色加长林肯，12辆黑色奔驰，还有2辆越野吉普一前一后作为摄像工作车。
长长的婚车队将小区内的道路占满，拐过弯去看不到尽头。超豪华车队吸引来众多邻里围观。在这里向这对新人表示祝贺。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 这是一群热爱出游舍得花钱的游客。他们强大的购买力，为黯淡的世界经济增添了最亮的颜色。
2011年，每个中国游客平均在澳大利亚花了4.67万元，在美国花了4.47万元，在法国花了2.36万元。而在国内，自从1999年推出“黄金周”假期以来，国内旅游市场风生水起，2011年营收高达2.25万亿，相当于全国财政总收入的五分之一。
随着中国人消费能力的增长与消费观念的变化，这些数字依然还在不断的刷新之中。
适逢中秋国庆长假，国人出游旺季，我们再次聚焦中国游客。
一个秋高气爽的傍晚，在2000名游客的掌声和欢呼声中，由中青旅包船的一艘游轮从天津港鸣笛起航，这艘游轮所到之处的当地免税店里，从奶粉、化妆品、皮具服饰，到钟表、珠宝，都被乘客们蜂拥争购。
2012年9月27日，中青旅一位人士向记者如此描述了一个月前他带的这个团。类似场景，随着近年来中国游客的足迹而在全球各地不断上演。
上世纪80年代，米兰、伦敦和纽约的奢侈品商店里到处都是富得流油的日本人，挑选着最昂贵的商品。30年过去了，中国游客取代了日本人，横扫世界商场，成为黯淡的全球经济背景中难得的亮色。
国家旅游局的数据显示，2011年中国出境旅... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 这是一群热爱出游舍得花钱的游客。他们强大的购买力，为黯淡的世界经济增添了最亮的颜色。
2011年，每个中国游客平均在澳大利亚花了4.67万元，在美国花了4.47万元，在法国花了2.36万元。而在国内，自从1999年推出“黄金周”假期以来，国内旅游市场风生水起，2011年营收高达2.25万亿，相当于全国财政总收入的五分之一。
随着中国人消费能力的增长与消费观念的变化，这些数字依然还在不断的刷新之中。
适逢中秋国庆长假，国人出游旺季，我们再次聚焦中国游客。
一个秋高气爽的傍晚，在2000名游客的掌声和欢呼声中，由中青旅包船的一艘游轮从天津港鸣笛起航，这艘游轮所到之处的当地免税店里，从奶粉、化妆品、皮具服饰，到钟表、珠宝，都被乘客们蜂拥争购。
2012年9月27日，中青旅一位人士向记者如此描述了一个月前他带的这个团。类似场景，随着近年来中国游客的足迹而在全球各地不断上演。
上世纪80年代，米兰、伦敦和纽约的奢侈品商店里到处都是富得流油的日本人，挑选着最昂贵的商品。30年过去了，中国游客取代了日本人，横扫世界商场，成为黯淡的全球经济背景中难得的亮色。
国家旅游局的数据显示，2011年中国出境旅... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 二手车价够买辽宁海景房？ 业主吐槽除了海啥也没有
据中国之声《新闻晚高峰》报道，在海外，旅游胜地的房地产从来都是奢侈的代名词。然而最近有媒体报道称：辽宁东戴河小户型公寓卖出二手车价格。
较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
旅游地产，想想就觉得美！但为什么坐拥各种秀美风光的国内旅游地产，却眼见着金元宝只能卖出个白菜价呢？到底是买的没有卖的精，还是卖的不如买的精？同样的旅游地产为什么国内外遭遇冰火两重天？
一年多前北京的刘先生在威海乳山买了一套海景房，“梦想终于照进现实”的刘先生夏天可高高兴兴去度假了，但他却发现：“现实离梦想差的实在是有点远”。
刘先生：他就给你盖好一栋房子，就开始忽悠你说这什么都有，二三期接着建，结果二三期什么都没有。没有网，没有电视，只有海。周围饭店很少，100平米的饭馆就是当地最大的饭馆了。如果想吃饭必须起的特别早，去最近的曲家集赶早市。
顶着旅游度假的光环，却没有完备的配套设施，甚至基本的衣食住行都谈不到方便，这是很多消费者对国内旅游地产的评价。一些业界人... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 31 减招特长生、明确划片、免试就近入学、优质初中对口多所小学……26日，教育部公布《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》，系列新政将往年“小升初” 这个关乎千家万户的“春节后”话题提前引爆。昨日，记者探访发现，不少新政，武汉早已实施，武汉家长普遍认为：“想靠新政完全降温择校热，难！”
案例：学区房依然抢手
“读小学要花钱找关系，读初中还要花钱找关系，以后跨区就读会越来越难，与其几次三番瞎折腾，不如换个对口房一站到位。”昨日，看到《意见》，家住东西湖的黄女士说，5岁多的女儿今秋即将上小学，已经下决心举家迁至武昌，哪怕买房加装修得花上200多万元。“本想走一步看一步，现在看来走一步要看9年。”黄女士说，《意见》要求为每一所初中合理划定对口小学。也就是说，选择一所什么小学就决定了孩子将来上什么初中。
“就这一个姑娘，让她随波逐流？实在过不了心里那道坎。”对于黄女士的决定，“过来人”陈女士极力赞同。原住杨汊湖现居江滩一家高档楼盘的陈女士称，去年女儿上小学，原已联系好周边一所知名小学，后得知该小学对口的初中乃区内“垫底”的一所初中，她顿时觉得很不划算。她与丈夫一合计，最后在江滩一家... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 减招特长生、明确划片、免试就近入学、优质初中对口多所小学……26日，教育部公布《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》，系列新政将往年“小升初” 这个关乎千家万户的“春节后”话题提前引爆。昨日，记者探访发现，不少新政，武汉早已实施，武汉家长普遍认为：“想靠新政完全降温择校热，难！”
案例：学区房依然抢手
“读小学要花钱找关系，读初中还要花钱找关系，以后跨区就读会越来越难，与其几次三番瞎折腾，不如换个对口房一站到位。”昨日，看到《意见》，家住东西湖的黄女士说，5岁多的女儿今秋即将上小学，已经下决心举家迁至武昌，哪怕买房加装修得花上200多万元。“本想走一步看一步，现在看来走一步要看9年。”黄女士说，《意见》要求为每一所初中合理划定对口小学。也就是说，选择一所什么小学就决定了孩子将来上什么初中。
“就这一个姑娘，让她随波逐流？实在过不了心里那道坎。”对于黄女士的决定，“过来人”陈女士极力赞同。原住杨汊湖现居江滩一家高档楼盘的陈女士称，去年女儿上小学，原已联系好周边一所知名小学，后得知该小学对口的初中乃区内“垫底”的一所初中，她顿时觉得很不划算。她与丈夫一合计，最后在江滩一家... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 江希文
据香港媒体报道，44岁江希文两年前下嫁身兼全国政协委员的资深大律师胡汉清，更很快有孕，为胡家继后香灯。可是喜庆背后却爆出胡汉清和母亲庄永楚不和，当时胡老太直指自己要变卖首饰过活，更遭江希文拒于屋外。遭婆婆力数，江希文恶媳妇形象自此定型。
为避锋头，一直在英国待产的江希文，上月中已静悄悄带一岁女返港，进驻夫家沙宣道的亿元巨宅。日前媒体便拍得她和老公陪江家各人吃饭聚天伦。胡汉清与外家关系这么密切，与生母却依然不相往还。去年签下和解协议后避走加拿大的胡老太，就算想看孙女亦没机会。
两年前，资深大律师胡汉清第三度结緍，迎娶江希文（江欣燕胞妹），但江仅做了几个月的豪门少妇，便卷入老公和婆婆庄永楚的争产风波。江希文被指禁止当时已84岁的婆婆庄永楚返回胡家，而胡汉清则手握母亲物业资产及现金二千万。无家可归的庄永楚，山穷水尽要变卖首饰，并由契女白韵琹陪同下开记招哭诉。遭母亲狙击，做儿子的胡汉清随即发功，公开认错，力挽不孝形象，私下亦将上海物业拱手还给母亲，另付四百万作母亲的生活费。母子争产风波才告一段落。
巨宅女主人
去年五月江希文在英国为胡汉清诞下女儿后，至上月中，她才静悄悄携一岁女返港，随... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 谢旭人:今年民生开支将占中央财政支出2/3左右
http://www.sina.com.cn 2011年03月07日15:24 人民网
2011年3月7日下午14时30分，十一届全国人大四次会议新闻中心在梅地亚中心举行
主题为“财政政策和有关问题”的记者会。财政部部长谢旭人、财政部副部长王军出席
记者会并回答记者提问。
[中央电视台、中国网络电视台记者]:请问谢部长，在您刚才的谈话中，您强调要
改善和保障民生，实际上在国家财政这个蛋糕越做越大的时候，老百姓对国家投入民生
的关注度、期望值也越来越高，今年在支持保障和改善民生方面财政部将有哪些措施呢
？谢谢。
[谢旭人]:谢谢你的问题。大家非常关心，国家怎么通过发展经济，既做大蛋糕又
分好蛋糕，我刚才说了国家财政预算安排中一个最重要的指导思想，就是把保障和改善
民生放在最突出的位置上，努力调整财政支出结构，以及研究制定一些财政政策。“十
一五”期间，国家财政部门通过积极调整和优化财政支出结构，不断加大对民生的投入
，着力保障和改善民生。全面实现城乡免费义务教育，城乡居民的基本医疗保障水平有
比较显著的提高，覆盖城乡的社会保障制度框架也... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 35 西媒：中国男人攒钱买婚房遏制全球经济复苏 新华网
【西班牙《世界报》6月4日报道】题：遏制全球经济的爱情
如果没有房子，那么就不一定每个人都能和自己喜欢的人结婚。中国人在寻找配偶方面
遇到的困难正对全世界产生重要的经济影响，因为他们减少消费，攒钱以吸引潜在的伴
侣。
按照中国传统，单身男子要想结婚就必须是自己房子的主人，而在今天，买房子需要一
大笔钱。这就迫使很多人大幅度削减开支，控制消费以增加存款。如果说在全世界增长
最快的市场上没有消费，那么全球经济就会停滞。
在为了结婚而不得不牺牲本可以承受的舒适和其他奢侈品的中国年轻人中，20岁的杨家
和（音）是其中一个。他生活在北京一个庞大的小区内，但为了进入他的房间，我们不
是上楼梯，而是下楼梯来到一间没有窗户的地下室。这间房子不是为了长期居住而设计
的，杨和其他100多人（包括儿童）生活的地方是一个防空设施。
估计全中国有成百万人生活在地下室和人防设施内。在杨生活的这个地下室，有很多通
道通往各个房间。杨的房间空间狭小，只够放下一张简易床，天花板上挂着的一个灯泡
是唯一的光源。
地下室的卫生间和厨房设备是公用的。但杨不是非得生活在这样的条... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 泰国大选前总理他信妹妹所在政党占先机(图)
http://www.sina.com.cn 2011年07月03日01:18 新京报
7月3日，超过4700万合法选民定于在泰国全部337个投票站选择各自支持的政党和
议员，决定下一个4年的国会下议院格局及总理府主人。这是泰国近4年来举行的首次民
主选举，也是2009年“红衫军”闹事引发大规模流血事件后的首次政党之争。
两大党派是主角
泰国选举采取政党比例代表制。下议院500个议席中，375个由选区直选产生，125
个议席由政党按支持率比例推荐。选民投票时必须同时投两张票，一张推选选区议员，
一张推选执政政党。
选前民调显示，反对党为泰党和执政党民主党有可能成为得票最多的两大政党，但
两党均无法获得单独组阁所需的半数议席。鉴于选举主要在为泰党和民主党之间展开，
外界普遍认为新一任总理将在为泰党头号议员候选人英拉和民主党党首阿披实之间产生
。英拉是前总理他信的妹妹。
易三仓大学自6月1日至21日在包括曼谷地区在内的28个府调查民意，结果显示，选
民中30%尚未决定投票取向，其余大多支持为泰党。
精英与草根对垒
这次选举的对立阵营与过去十年... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 37 去年上海那些经适房就是部分产权的
但是有些产权也能占到80%，跟完全区别不大
你自己之前说不再建经适房，很误导 |
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j*******g
发帖数: 429 | 38 张二狗是偶的同学。一直以来，偶们都是被人拿来作为对比的两个极端，偶曾经是他的
梦魇，现在他却是偶的梦魇。现将偶和他的人生历程列出来，再一次深刻感受风水轮流
转这一永恒真理。
1、小学入学第一天，偶对老师说会背301首唐诗做100以内加减法，口齿清晰条
理清楚，老师对偶眉开眼笑。
小学入学第一天，张二狗对老师的提问一问摇头三不知，神情呆滞语无伦次，
老师对他暗暗皱眉。
2、小学二年级，偶考试次次第一，终于在一次满分后肩膀上多了三条杠杠
小学二年级，张二狗和人打架有赢有输，终于在一次大败后脸上多了三条疤疤
3、小学三年级，期末考试偶再次拿到语文数学两门功课双一百，老爸被老师请
到家长会上介绍家庭教育经验。
小学三年级，期末考试张二狗再次拿到语文数学两门功课总分三十，老爸被老
师请进办公室聆听家庭教育经验。
4、小学四年级，领导前来视察我校，偶作为少先队代表上台发言，被大家称为
主席台上的模范学生。
小学四年级，校长宣布从严治校，张二狗作为闯祸精代表上台检讨，被大家说
是站壁角的形象大使。
5、小学五年级，偶的作文《一个难忘的晚上》在某次大赛中获奖，老师陪偶到
省城领奖并游玩了一天。
小学五... 阅读全帖 |
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j*******g
发帖数: 429 | 39 张二狗是偶的同学。一直以来，偶们都是被人拿来作为对比的两个极端，偶曾经是他的
梦魇，现在他却是偶的梦魇。现将偶和他的人生历程列出来，再一次深刻感受风水轮流
转这一永恒真理。
1、小学入学第一天，偶对老师说会背301首唐诗做100以内加减法，口齿清晰条
理清楚，老师对偶眉开眼笑。
小学入学第一天，张二狗对老师的提问一问摇头三不知，神情呆滞语无伦次，
老师对他暗暗皱眉。
2、小学二年级，偶考试次次第一，终于在一次满分后肩膀上多了三条杠杠
小学二年级，张二狗和人打架有赢有输，终于在一次大败后脸上多了三条疤疤
3、小学三年级，期末考试偶再次拿到语文数学两门功课双一百，老爸被老师请
到家长会上介绍家庭教育经验。
小学三年级，期末考试张二狗再次拿到语文数学两门功课总分三十，老爸被老
师请进办公室聆听家庭教育经验。
4、小学四年级，领导前来视察我校，偶作为少先队代表上台发言，被大家称为
主席台上的模范学生。
小学四年级，校长宣布从严治校，张二狗作为闯祸精代表上台检讨，被大家说
是站壁角的形象大使。
5、小学五年级，偶的作文《一个难忘的晚上》在某次大赛中获奖，老师陪偶到
省城领奖并游玩了一天。
小学五... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 40 近五成房奴背债30年 北京一半购房者贷款超百万
2013-11-21 15:13北京晚报
88
字号：TT
本报讯(记者 张品秋)购房是许多人一生中最大宗的金融消费。昨天，由中关村互联网
金融行业协会和融360研究院联合发布的一份全国重点城市房贷市场调查报告再次印证
了这一点：我国近五成按揭用户选择还款年限为30年，北京地区一半以上的贷款购房者
贷款100万以上。
30岁的刘先生为了结婚，准备把通州的一间独居卖掉，在南四环附近买个两居室，但这
样资金缺口就有100万。刘先生和老婆的工资并不算高，两人计划两年内生小孩，所以
不敢把所有钱都放在房子里。他去银行打听了一下，如果贷款100万、还款30年，按基
准利率6.55%计算，平均月供为6353元，他觉得还可以勉强承受。“我也知道贷的时间
越长，利息越多。但如果贷20年，月供就要7500元。我俩工资加一起不过一万多一点，
这么高的月供压力太大了。”
在房价一路攀升的市场环境下，与刘先生情况类似的购房者屡见不鲜。加之考虑到通货
膨胀因素，越来越多的“房奴”主动或被动地选择大额、长期贷款。
报告显示，通过贷款方式购房的用户中，有49.13%选... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 41 新华网纽约5月5日电(记者李大玖)美国纽约市长比尔·德布拉西奥5日宣布一项经济适
用房10年发展规划，计划在纽约建设20万套公寓，总投资410亿美元(约合2561亿元人民
币)，以满足极端贫困和中低收入家庭需要。
德布拉西奥将这项计划称为美国历史上最大规模的经济适用房计划。他说，许多纽
约居民面临的经济负担超出其能力，这直接影响到人们改变生活状况的努力。他呼吁市
政府所有部门和私营机构共同努力改变这种状况。
这项规划中的措施包括利用空置或部分闲置土地、重新规划土地、建设经济收入混
合型公寓等。资金中80亿美元(约合500亿元人民币)来自纽约市，30亿美元(约合187亿
元人民币)来自州和联邦政府，300亿美元(约合1874亿元人民币)来自私营机构。
计划要求房地产开发商将新建公寓的20%至30%作为经济适用房提供给中低收入人群
。建立混合型公寓是纽约市推行数年的一项实验性措施，以确保社区多样性与包容性，
打破社区贫富差距。
纽约是美国住房压力最大的城市之一。纽约市审计长上个月公布的一份报告说，从
2000年到2012年，纽约市房租中间价上涨了75%，而美国全国平均水平仅上涨44%。三分... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 42 多维新闻
曾经的香港，是人人口中的“国际金融中心”和“亚洲四小龙”。而今它头上璀璨的光
环似乎光鲜不在。2014年，对于香港来说是一个“欢乐不起来”的年份：“反炒楼”、
“反自由行”、“占中”等话题不断刺激着内地和香港民众的敏感神经。
一项针对青年快乐指数的调查发现，亚洲十个地区中，香港青年快乐指数排在倒数第三
，在满分10分的打分中只有6.4分。香港人不开心，理由不外乎几点：房价太高、工资
涨太少、“自由行”太多、生活压力太大……。那个万千中国人神往的东方之珠，风采
正在远去。
反炒、反自由行、占中等话题不断刺激着内地和香港民众的敏感神经
是谁让香港人买不起房？
几乎所有人都承认，香港的房价太高了。
有观点认为房价已成为香港居民无法承受之重，楼市出现了严重泡沫，存在极大风险。
不断增长的内地游客和日益增长的两地交流，使得一些深受房价上涨之苦的香港居民想
当然的认为内地人推高了香港房价。
但看看数据就知道，香港的房地产市场主要集中在少数寡头手中，10个地产商占据了香
港80%的市场，囤积了大量的土地，其可开发住宅面积是政府可开发储备的4倍以上，可
以绝对主导香港楼市供应。据推算，现在香... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 43 市场：此项政策将对澳大利亚本国经济造成打击 就算执行也不会长久
昨天澳大利亚政府称计划向在该国购买住宅地产的外国人征收新费用，并对违反外
国投资法的人处以罚款，以改善房价高企的局面。但澳大利亚房地产界认为，此项政策
将对澳大利亚本国经济造成打击，相信这项政策不会执行，就算执行也不会长久。
广州日报记者 陈海玲
澳大利亚国库部长霍基昨天表示，向在该国购买住宅地产的外国人征收新费用，每
年可带来约2亿澳元的收入。外国买家购买价值100万澳元以下的房产，投资者还必须支
付至少5000澳元的购房申请费；购买房产的价格每增加100万澳元，须增缴10000澳元费
用。
5000澳元不会吓退投资者
但中国国内一位不愿意透露姓名的富豪表示：“5000澳元不会吓退中国投资者。”
霍基表示，将对外国人购买不动产的情况进行登记，违法者将被处以最高达房产价
值四分之一的罚款，并可能被强制出售所持物业。
澳大利亚楼市受到中国资金青睐由来已久，而投资流入近期呈加速之势。中国投资
者今年的离岸地产投资总额预计将达到200亿美元，较2014年增加21%，有越来越多的中
国地产开发商和保险商进行国际化运作。地产顾问和律... 阅读全帖 |
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h**********e
发帖数: 786 | 44 记者在北京、上海多个项目看到，目前即使新盘入市，高价盘的占比也越来越大。截至
9月中旬，北京单价超过10万元的豪宅签约套数创下历史新高。
不少城市去库存压力有待释放
专家认为，在当前房地产市场总体弱复苏的局面下，城市间房地产市场发展已显现
出信贷、人口和投资的“虹吸效应”。
大连楼市企稳 二手房价环比连涨4月拉升房主期望值
“您说的优惠是去年的，现在已经没有了。”看着不少城市房价上涨，邹丽晴利用
刚过去的“十一”长假看房，但是咨询过后，印象中的优惠已经没有了，这让她心里发
慌。统计局8月发布的数据显示，截至7月，全国70个大中城市环比上涨的个数继续增加
，涨幅已连续4个月“翻红”。连日来，记者走访本地楼市了解到，不论是新房还是二
手房，大连（楼盘）房价正在区域性温和升温。 |
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c****x
发帖数: 6601 | 45 深圳6平米房子走红 88万在其他城市能买什么房
深圳6平方米“鸽笼房”一上午售罄 均价每平15万
http://finance.sina.com.cn/chanjing/2016-09-25/doc-ifxwevmf2195034.shtml
据《证券时报》9月26日报道，昨日，深圳侨城尚寓推出的6平方米的“蜗居”开盘即被
抢光的消息刷爆网络。据了解，开发商赠送了一些面积，实际使用面积大概有12平方米
，各功能空间一应俱全，能满足基本的居住需求，售价达88万元。
证券时报记者根据中国房地产协会公布的8月份31个全国省会（包括自治区和直辖市）
住宅房价简单计算了88万在国内一线和省会城市可以买多少平方米的房子。
结果显示，北京、上海88万元所能买到的房子分别是18.02平方米和19.66平方米。
而南京、广州、杭州、天津四个城市则不到50平方米，12个城市只能买到面积低于90平
方米的普通住宅，记者发现这些城市基本都是东部沿海城市，经济相对发达。
参考单套住房建筑面积超过144平方米即为豪宅的标准，贵阳、西宁和银川三省会城市
达标，其中，银川可买面积最大，达175.12平方米，西宁、贵阳... 阅读全帖 |
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t*d
发帖数: 8340 | 46 vegas那种你定的时候就已经是那间房
完事前台会跟你说
我们有一间空房可以给你免费升级
你一听有便宜
乐了
然后人家带你去你本来已经定好的房
你觉得占了便宜
vegas赌场酒店都用这招 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 47 http://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20170405-745002
（联合早报网讯）人民日报评论部微信公号4月4日发表文章强调，雄安3县无房可买的
现实也在释放一个强烈的信号：雄安新区是“千年大计、国家大事”，绝不会是炒房资
本竞逐的乐园。
对于雄安新区的各种疑惑、担心、质疑，这篇题为《建好雄安新区，不能只想着政策倾
斜而失去科学规划、实干闯劲 》的评论文章称，这都很正常，如果反向理解，这何尝
不是一种提醒：建设雄安新区，一开始就要保持足够定力，不为一局一域所羁，不为短
期利益所迷，不为一时得失所惑，避免急躁冒进。雄安“雄”起，关键在于科学实干。
文章指出，建设雄安新区，要害在“科学”。只有以新发展理念引领，雄安新区才有成
功的未来。
文章也称，建设雄安新区，基础在“实干”。雄安新区和深圳特区、浦东新区有差距很
正常，不正常的是差距面前只想着占中央政策的便宜而失却了实干追赶的励精图治。河
北需要保持历史耐心，更需要积极燃烧起来，撸起袖子大胆干，一茬接着一茬干，用改
革破解各种落实中的“中梗阻”、打折扣、软抵制，用实干来践行中央赋予光... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 48 经过了4年时间的试点，“以房养老”正式开始向全国推行。这多少有一点出人意
料，但是依然在情理之中。
“以房养老”顾名思义就是和房屋相关。2013年8月，国务院发布《关于加快发展
养老服务业的若干意见》，鼓励开展老年人住房反向抵押养老保险试点。2014年6月，
试点工作在北京、上海、广州、武汉启动。2018年8月，银保监会下发通知，要求把这
一业务由试点扩展至全国。
推向全国的消息一出，社会又一次聚焦在了养老的话题之上。尽管已试点4年时间
，但参与者寥寥无几，未来如何完善这项业务仍然需要不断探索。
据相关数据显示，2017年末，中国65周岁及以上人口已经占总人口的11.4%，中国
社会的老龄化趋势进一步加强。然而中国的老龄化却又是“未富先老”：中国依然是世
界上最大的发展中国家，全社会的养老资源相当有限。
单独依靠政府来全面承担养老是不现实的。还是应该建立多层次养老保障体系，政
府、社会和家庭来一起解决养老问题。
政府应该不断完善养老政策，同时要探索推出新的养老方式，扩大养老保障的供给
。中共十九大报告中提出，完善城镇职工基本养老保险和城乡居民基本养老保险制度，
尽快实现养老保险全国统筹... 阅读全帖 |
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k*******z
发帖数: 2368 | 49 最近redfin发的提醒邮件房子越来越多，而且大幅减价（10%以上）的占多数。看着像
是银行着急要cash。
在另外一个拍卖房的网站上，看到了一个文件。评价一个好区的拍卖房。类似房子最近
卖价38万左右，建议拍价26万。文件说，abundant short sale in the community，同
时也说这是一个well maintained community。在这里也住了6年多了，附近那里是好区
那里不好还是心里有数。但是看到这个基本是最好的小区有大量short sale的信息，还
是有点震惊。
其实想想也合理。这个小区的人，都是中产以上。这批人，都不是最近3年才中产的。
大部分都是10年前就中产了，在这里买了房子。而2005～2007的房价又是这小区最高的
（现在拍的这个房子，2006年估计要80～100万左右）。也就是说，这里面有大量的中
产被套牢了。贷了60～70万的款，而房子只有30～40万的市场价了。但是还有工作或生
意，也没有办法一走了之。如果可以short sale，信用就保住了。他们可能就选择这一
步。
所以，我看2012和2013年还有得跌。如果有耐心，ho... 阅读全帖 |
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b*********n
发帖数: 2975 | 50 may I know which state and which town? //thanks
最近redfin发的提醒邮件房子越来越多，而且大幅减价（10%以上）的占多数。看着像
是银行着急要cash。
在另外一个拍卖房的网站上，看到了一个文件。评价一个好区的拍卖房。类似房子最近
卖价38万左右，建议拍价26万。文件说，abundant short sale in the community，同
时也说这是一个well maintained community。在这里也住了6年多了，附近那里是好区
那里不好还是心里有数。但是看到这个基本是最好的小区有大量short sale的信息，还
是有点震惊。
其实想想也合理。这个小区的人，都是中产以上。这批人，都不是最近3年才中产的。
大部分都是10年前就中产了，在这里买了房子。而2005～2007的房价又是这小区最高的
（现在拍的这个房子，2006年估计要80～100万左右）。也就是说，这里面有大量的中
产被套牢了。贷了60～70万的款，而房子只有30～40万的市场价了。但是还有工作或生
意，也没有办法一走了之。如果可以short sal... 阅读全帖 |
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