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发帖数: 1 | 2 波士顿北部郊区单房出租，房租750美元每月。房间内有大衣橱walkin closet。厨房和
厕所与别的室友公用。免费洗衣机干衣机。电费和取暖费与另两位室友分担。适合开车
上班上学。离最近的公交车站大约要步行10分钟。社区安全宁静。有意者请发短信
6173987162. |
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a***e
发帖数: 21 | 3 简单介绍下情况：
来美国访学，在纽约州奥尔巴尼一家公寓租了房子。
2室1厅1卫1厨。租金930，不含取暖费。
租的时候，想个1室的，没有，只有2室的了。初来乍到，也不熟悉周边，没去别的公寓
去看，就跟经理看了一下要租的2室房子，美国出租的房子都差不多，啥家具都没有，
就是看看格局。一进门，客厅有点饭菜味，没当回事，进去一会就闻不出来了，看了卧
室、厨房、卫生间，都还算干净，感觉还可以，心想赶紧安顿下来吧。就同意签合同。
签的时候也没想到会发生以下的事情，就签了1年的合同，月付。
住进来1个多礼拜，那一进门的饭菜味仍然有，不爽。
后来，楼上卫生间漏水，导致我家的顶棚湿了一大片，还滴答水，报给office，修理工
隔开天花板，发现是楼上浴缸下水接头漏水，先去修楼上，然后把我的天花板用木板补
上，还刷了白色涂料，涂料味道很难闻，使得我一家人都不舒服，大人还可以，我家5
岁宝宝还病了一场，鼻炎和感冒。这几天，发现天花板还漏水，修理工没修好，这下太
气愤了，决心要退租。上次漏水去找office，说了要提前退租的事情，office经理说要
我补交一年的房租，说合同具有法律效力，也在这个版里把合同贴... 阅读全帖 |
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m**********s
发帖数: 212 | 4 长岛Hicksville（长岛495高速41出口），3bedrooms公寓出租，8月15日后可入住，先
随时可show房。公寓位于独立房upper level floor，约1200sqft。房间面积大，采光
好，超大客厅厨房，全木地板，房屋年头新状态好，。全新冰箱洗碗机，onsite
laundry。小区安全安静，邻居nice。通勤方便，生活便利。此房近长岛火车站走路5-
10分钟，上495开车不到5分钟，到宜家不到5分钟，Hmart不到5分钟，wholefoods 7分
钟。broadway shopping mall，wholefoods 各种餐厅都在走路范围之内。步行可到去
法拉盛汽车站点，步行到长岛火车站点（到纽约pen station 40分钟）.距hofstra
university开车15分钟，roosevelt field mall开车15分钟
房东包水，房客支付1/3 取暖费电费
带一个停车位，其他车可以街趴。
无中介费。有意请联系Anne 2674675880
照片参考以下link， sorry不知道如何帖图片
http://haiwai.com/classifi... 阅读全帖 |
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m********s
发帖数: 55301 | 5 灰色收入的来源有很多种。
贪污受贿只是其中某一类而已。
逢年过节各种名目的过节费、购物卡，
冬天的取暖费夏天的防暑降温费，
工会组织的各种有奖答题，
工会下发的粮油蛋禽海鲜月饼，
......
很多公司企业还有给幼儿园小学初中高中的各种赞助，实际上就是变相地给家有上学孩
子的补助。
诸如此类等等。 |
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A****d
发帖数: 1395 | 6 天气：博士屯四季分明，秋天美的一塌糊涂，冬天冷还不算什么，主要是下雪太多大约
五个月的雪；
湾区一年就两个季节，下点子毛毛雨，和一点不下雨，90%阳光普照，boring得很，冬
天夜里在外面溜达不会觉得不舒服。
人文：博士屯华人的环境差，中餐馆少，味道差，华人活动少。但正宗欧洲风格；湾区
华人环境不用说了吧，其他文化多种多样。
住房：平均水平比，湾区比博士屯高2～30%吧。
其他：湾区大部分要开车，而且现在越来越堵，油价高不少，但博士屯冬天烧油取暖费
用高，博士屯的公交还不错。境
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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A****d
发帖数: 1395 | 7 天气：博士屯四季分明，秋天美的一塌糊涂，冬天冷还不算什么，主要是下雪太多大约
五个月的雪；
湾区一年就两个季节，下点子毛毛雨，和一点不下雨，90%阳光普照，boring得很，冬
天夜里在外面溜达不会觉得不舒服。
人文：博士屯华人的环境差，中餐馆少，味道差，华人活动少。但正宗欧洲风格；湾区
华人环境不用说了吧，其他文化多种多样。
住房：平均水平比，湾区比博士屯高2～30%吧。
其他：湾区大部分要开车，而且现在越来越堵，油价高不少，但博士屯冬天烧油取暖费
用高，博士屯的公交还不错。境
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S*****a
发帖数: 229 | 8 最近看了一个apartment,Heat是在房顶上用电的那种Radiant heat，不知道冬天取暖费
用贵不贵知道的XDJMs帮忙解答下哈，谢谢 |
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S********y
发帖数: 182 | 9 图在这。房子外型有点奇怪，不象传统的房子，这个房子屋顶的两个斜面很不对称。
二楼masterbedroom里还有一个小阳台，这在chicago很不常见。 有六个skylight, 会
不会夏天很热，冬天又散热吧。 还有就是厨房和family room几乎都是窗户和玻璃门，
masterbedroom和living room是high ceiling, 房子总面积有2800 sq.ft.,, 冬天的
utility够呛, 大伙给估计一下, 一个月要多少取暖费。
关键是房子是二十年旧的，再怎么着contemporay, 也不可能比得上现在的
contemporary style. 自己是喜欢, 就是担心大部人并不喜欢，将来卖的时候有麻烦。 |
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B********4
发帖数: 7156 | 10 如果你的室温在４６，而部分水管内温度会低到３２度，我只能说你的外墙和保温需要
维修了。不修，你的取暖费是个大帐单，而且可能房屋结构已经潮湿发霉了。
了 |
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n********n
发帖数: 641 | 12 老房子不保温能差到这么多?
300和1000的取暖费差别实在是有些夸张了吧?
另外请问3000sqf的房子请人做insulation要多少钱啊? |
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n********n
发帖数: 641 | 13 老房子不保温能差到这么多?
300和1000的取暖费差别实在是有些夸张了吧?
另外请问3000sqf的房子请人做insulation要多少钱啊? |
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f*****b
发帖数: 1649 | 14 赞豪宅
貌似窗很大，如果不是双层玻璃的话冬天取暖费会有点高
不过有壁炉的话好一点
楼主住进去了来报告一下吧 |
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p****a
发帖数: 4829 | 15 是双层玻璃。我也很想知道冬天取暖费一个月要多少，希望新房的insulation会比较好。 |
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F**********t
发帖数: 851 | 16 tax和utility这个没办法互相参考的.
property tax,你可以查一下当地的mill rate,另外还有你的房价,就能知道大概要交多
少了.utility,我家是非常寒冷的地方,冬天取暖费就要好多.但是总有方法save energy
,比如给house多加几个ZONING,就可以分区heating,虽然前期投入很多,但是长远来看,
可以省很多的ENERGY.
MM还得根据自己家的情况来决定 |
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v**a
发帖数: 2062 | 17 旧房的各种appliance有换过没有？上了十年的房子要准备换这些东西了，屋顶如果不
太好的话过两年也该换了，十年前的旧房取暖费可能会是新房的两到三倍。 |
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t**s
发帖数: 1393 | 18
你这不是扯淡嘛，十年前的旧房取暖费可能会是新房的两到三倍？ |
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v**a
发帖数: 2062 | 19 这是修房子的人告诉我的，说是因为用的隔热方法和隔热材料有不同。 并且我也实际
观察到了十年前的房子取暖费确实要比现在的新房高不少。希望没有扯到你的蛋哈。 |
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t**s
发帖数: 1393 | 20 严格说来，是看不懂你说的。
你的CLAIM：十年的老房子的取暖费是新房子的2-3倍。
这里，你变成了2倍，然后，说起10年前的汽油价格。这和10年前的汽油价格有鸟关
系？ |
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t**s
发帖数: 1393 | 21
哈哈，我问你，A 房的取暖费是 B 房的 2-3倍，和汽油价格是多少有没有关系？
还小学课本：) |
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t**s
发帖数: 1393 | 22 无意讥笑你，本来说 10 年的房子的取暖费是新房的 2-3 倍，就算某种缺乏常识没有
common sense 的话。这下好，又搬出 10 年前的汽油价格。汽油价格和 2-3 倍有关系
吗？点穿你一句，居然要我复习小学课本。
我可能是不具备小学水平，但是这里你却是连小学水平都不及，对不对：) |
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p*a
发帖数: 3350 | 23 多亏你是学工的
有没有那个风扇差老鼻子去了
你要是把加热器放到温度调节器对面，让热风对着Thermostat吹，你家一冬天的取暖费
会省99% |
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v**a
发帖数: 2062 | 24 food stamp有规定总财产不能超过多少，有房有车的肯定不合格。再说不光吃饭啊，冬
天每月几百的取暖费是必须的吧，水费电费要交吧，生病了要看医生吧，可惜失业的时
候保险也出问题了，生病会花很多钱呢，如果房子再来个漏雨，锅炉坏了啥的，你不能
不修吧。汽车保险还是要买的吧，电话费还是要付吧。 |
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z*****z
发帖数: 2438 | 26 传说中的买了大house, 一家人在房子里走到哪里都拎着heater? |
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h********y
发帖数: 3778 | 39 ft,我觉得楼主的建议不错啊。我们以前住学校的老房子时就这样
为什么有些人要热嘲冷讽呢 |
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p*t
发帖数: 1210 | 47 if u r in north, 40-50F might be dangerous for your water pipes. |
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c********h
发帖数: 7827 | 48 这个可能各地不一样,肯定比人活动的时候设的低
北方最低多少防冻? |
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s******8
发帖数: 4192 | 49 我不知道这样设置的家庭是怎么过的。
比如，谁负责最后设温度？
半夜起来吃点东西是不是要穿戴整齐？
早上起来是不是也要穿戴整齐才能出卧室？
上厕所呢，是不是master bathroom也要搞一个？
如果有小孩呢？走廊里是不是也要搞一个？ |
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v**a
发帖数: 2062 | 50 一直没有人回答我晚上设低温后起夜给冻着了怎么办？莫非大家都不下床就在被窝里面
用夜壶？ |
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