S******8
发帖数: 24594 | 1 近来，种种迹象表明，在上海、重庆两地试点房产税近两年之后，更多城市将加入到
房产税试点开征大军中。看来，传说中的房产税扩征已经是引弓待发了，中国住宅市场
将逐渐全面过渡至房产持有环节征税阶段。在舆论界，对于房产税的观点可谓众说纷纭
，其间不乏真知灼见，却也存在诸多误区。
误区一：房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
9月4日，第一财经频道播出了贾康发表“房产税会让房价更沉稳，让泡沫更少”的视频
后，参加节目的嘉宾任志强马上反驳称：“贾康在糊弄老百姓，征收房产税老百姓是受
害者。任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价！房产税一定会体现在租金
或房价中由消费者承担！”
在众多对于房产税的认识误区中，任志强的“房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
”的观点极具代表性。事实上，这样的认识是极其错误的。
首先，开征房产税必将促使房价下跌，绝不可能推高房价。任志强认为，开征房产税后
，持有房屋者将会把房产税转嫁到购买者身上，一定会推高房价。此观点，完全是想当
然的说法，其存在的前提是房价处上升阶段，因为唯有在卖方市场，供应方才能随意定
价。
由于房产税将在很大程度上增加房产的持有成本，并在... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 2 一文读懂美国如何征收房产税
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2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 由于共和党税改方案打算废除重大医疗费用抵税项目，面临巨额医疗帐单且没有健保的
900万家庭，税负势将加重；老人和病患维权组织正致力恢复此抵税。
堪萨斯州70馀岁退休律师狄科西说：「住在疗养院支付巨额费用的人，即将丧失这项抵
税项目，他们的税负将直线上升。」
狄科西仰赖这项抵税，以减轻罹患阿兹海默症的妻子居住疗养院的负担。狄科西自己的
医疗费用也无法抵税，他估计，数年内他们1年花费将超过10万元。
城市／布鲁金斯税赋政策中心(Urban-Brookings Tax Policy Center)资深研究员莫明(
Gordon Mermin)说，约900万家庭，即6%纳税人申报医疗费用抵税；他们向财政部因此
抵减的医疗费用达100亿元，受惠此抵税项目的主要是中高收入者。莫明说：「对申报
此抵税项目的人来说，这绝不是无足轻重的税务优惠。」
同时医疗费用抵税有多重用途，除了疗养院费用可申报，可申报的费用还包括不孕治疗
、 往返大医院的交通支出、矫正视力的雷射手术、部分长期照护保险保费、在病患家
裡或汽车安装专门医疗器材、牙科手术、非网路内医生的诊疗费用等。
设法恢复此抵税项目的维权团体可能获得参... 阅读全帖 |
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发帖数: 523 | 4 我想要的物品:
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z*m
发帖数: 3227 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 报告建议500万起征遗产税 每年可增税收2000亿
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 3 08:04:16 2013, 美东)
【核心提示】昨天,受中国经济体制改革研究会委托，由北京师范大学中国收入分配研
究院承担的《遗产税制度及其对我国收入分配改革的启示》课题举行中期成果发布会。
本报讯（记者张然）昨天，受中国经济体制改革研究会委托，由北京师范大学中国
收入分配研究院承担的《遗产税制度及其对我国收入分配改革的启示》课题举行中期成
果发布会。研究称，我国已基本具备征收遗产税的条件，并建议将500万元作为遗产税
起征点。国务院此前批转的《关于深化收入分配制度改革的若干意见》中曾要求，研究
在适当时期开征遗产税问题。
称征税条件已成熟
课题对全球188个国家的遗产税信息进行收集和检索，发现有114个国家在开征遗产
税或对遗产课征其他税收，占比61%。统计称，对遗产征税国家多是当今最具效率和竞
争力、科技领先的国家，其GDP总量占到全... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 6 迷思一：100万元将保证有稳定的退休生活。
专家表示不见得，由于通货膨胀，现在的100万元买不到20年前100万元买得到的东
西。而且退休所需的金额受很多变数影响，最主要因素是开支和投资回报。每年7%的回
报率若维持20年，每年开支为20万元，那你需要220万元存在银行。不过相同的回报率
，若开支减为每年10万元，只要110万元就行。投资若很保守，每年回报率只有4%，但
一年开销却高达20万元，那就得有接近300万元的存款。
迷思二：健保是退休后最大开支。
退休最大开支其实是税金，因为很多人动用在工作期间享有延税优惠的资产，但现
在从帐户拿出来的钱得缴所得税。所以制定策略，以最省税的方式使用所有帐户的退休
收入非常重要，最理想作法是尽量让延税帐户的金额继续增长，并把重点放在课税资产
的基数，以决定动用哪些钱。
迷思三：退休改住小房子可省钱。
很多人以为搬进较小的房子每月可省下一笔钱，问题是虚荣心作祟，他们往往会把
省下的房贷拿来装修房子或买新车。你若想改住小房子，就要确保从中获益。有些人还
想搬到税率较低的州，但这不应是你的主要考量，因为州税率随时会变，特别是目前很
多州的财务状况欠佳... 阅读全帖 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 7 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: whoiwere (dddddddd), 信区: WaterWorld
标 题: 房地产税 开征, 100万房每月缴税400元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 21 07:35:39 2015, 美东)
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 8 卑诗赌网扩大增75项目. 省盯中亿元赌税首开北美公营网上赌场
[2010-07-16]
卑诗彩票局认为，网上赌博将可为本省带来1亿元收益。郑一峰摄
赌客在家中，就可选择各种公营网上赌博玩意。郑一峰摄本报记者报导
卑诗省周四成为北美首个拥有公营赌场式赌博网站的地区。即日起，省民安坐家中可上
网玩尽大型赌场所提供各种赌博游戏，省府从中赚赌博税。省府估计，这个公营赌博网
站，每年可为本省医疗、教育和基建计划，带来1亿元额外经费。
卑诗彩票局（BCLC）属下的PlayNow.com赌博网站，原本只是提供彩票、Bingo及体育赛
果下注，现在即时新增21点、轮盘、骰子甚至大富翁（Monopoly）等共75种玩意，成为
一个完全合法的综合大型网上赌场。
但该网站只准年满19岁以上的卑诗省民，以信用卡开户口参与网上赌博。每周最高下注
额，就由120元增至9,999元。
卑诗省房屋及社会发展厅长高利民（Rich Coleman）周四在温市记者会上表示：「赌博
存在是事实，我们可以站在一旁假装赌博不存在，任由赌博税流失，错过为省民谋福利
机会。否则，我们可以提供具问责性、安全，以及保障私隐的网上赌博选择 |
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w******e
发帖数: 953 | 9 近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 10 国家又收了一笔钱
这笔钱是从租客手里收的
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 11 签上午10:59（4 小时前）我们究竟交了多少税？从 每日鲜果精选 作者：博客天下
【编者按】：“减掉一次性的大总支出，我们一年仅吃、穿、用，就为国家缴了近1.3
万元的税。我都有点不敢算那个天价奢侈品——房子。”这只是一个家庭的缴税缩影，
而实际支出，还可能更多。
自从“禁购令”在北京风行，就不断有在京创业的外地朋友找草儿（化名）打听
，是不是可以挂靠在她的公司，补缴个税和社保。“现在只是限制买房、买车，没准哪
天就得摇号生孩子，还是先把这张‘护身符’请回家才能安心。”朋友的玩笑话，听起
来有点忧心忡忡的味道。
“我不得不承认，禁购令让一直以来淡漠的纳税人意识得到了空前觉醒，但竟是以
这种方式，多少让人有点始料不及。”草儿感慨。
“纳税人”这个词早年只在香港警匪片里出现过，谁要是在生活中依葫芦画瓢，说
的人和听的人都感觉一阵别扭。现在不一样了，草儿在某个夜晚经过灯火辉煌的长安街
，也会不由自主地嘟囔一句:“这要花掉多少电费，都是我们辛辛苦苦赚的钱……”
尽管如此，“馒头税”这个词儿还是让草儿感到意外。不断发酵的争论引发了她的
思考：“在我的生活中，到... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 12 在加拿大生活，与每个人最密切相关的事莫过于税务了。每年的4月30日是向税务局申报个人收入税的最后日期，错过了这个日期，就可能会面临着被税务局罚款的遭遇。赶在最后一天通过邮局交寄税表的人都会要求邮局人员给盖一个日期章，以便证实没有拖延。圣诞大假期一过去，人们就会开始忙于整理一年的财务，自己填写税表或雇专业人士代替自己打理，该补交税款的就要写支票给税务局，该退税的就等着自己的银行账号冒出新的钱款，税务局会将退回的税款打到个人账户上。
选择网上报税的会先拿到退税款，而通过传统邮寄方式报税的拿到退税款要晚很多时日。从年初到4月底这几个月，也是各类财务，会计，理财，金融机构生意繁忙季节，客源多铺子也兴旺，这些商家会为纳税人提供各类合理减税的专业帮助。等到5月份以后，该拿到退税款的也都陆续拿到了，拿到了钱就开始了新的一轮消费，商家也就有了机会来收纳这笔钱，生意就有了新的进项。而需要补税给税务局的人士，支票开出去后，手头就会紧了一些，消费能力也就被打了折扣。不管你生活在加拿大的哪个角落，不管你干什么工作，到了每年的"税"月，你一定会被裹入其中，而不能置身于局外。
每年要交多少税
自动向联邦税务局报税... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 来自北京团的一位人大代表向本报记者透露，北京某区县新上任了一个“一把手”，但他一上任翻开账本一看，发现无地可卖了，因为他的上一任已经把地全部卖光了
“需要钱的地方太多了，灾后重建需要钱，教育投入需要钱，医疗卫生需要投入，保障房建设需要投入，农田水利也需要投入，到处都缺钱啊！”两会期间，四川省一位官员接受采访时，这样向《华夏时报》记者诉苦。
两会的分组讨论会上，缺钱已经不是某一位官员的苦衷，几乎每一位来自地方的官员都有着囊中羞涩的苦楚。
来自北京团的一位人大代表向本报记者透露，北京某区县新上任了一个“一把手”，但他一上任翻开账本一看，发现无地可卖了，因为他的上一任已经把地全部卖光了。
无地可卖的局面让这个“一把手”一筹莫展，但有地可卖的地方同样面临困难。接受本报采访的一些地方官员表示，随着房地产调控力度的加大和楼市成交量的萎缩，很多开发商拿地的意愿大大降低，流拍的现象增多了不少，占财政收入高达百分之六七十的土地收入难以为继了。
各地相继推出大规模投资规划、定出比中央目标翻倍的经济增长率后，钱从何来的问题成为两会上各省级代表团讨论的热点。
本报记者采访发现，3月6日，代表分组讨论预算报告时... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 14 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:37 2010, 美东)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 15 人民网北京1月28日电 (记者 常红)作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆
和上海今日同时试行开征房产税政策。而国务院刚刚颁布了调控房价新国八条，将二套
首付提高到60%，开启了第三轮楼市调控。中央和地方房地产调控政策，再次连续出台
，房地产界一片沸腾。
“房产税不是单纯的打压房价。”财政部财政科学研究所所长贾康接受记者采访时
分析，房产税是我国新一轮房地产“调控新政”中的制度建设内容，房产税难以改变中
国今后几十年间城市化水平不断提升中的住房房价上扬趋势，但房产税一定有对冲房价
上升、使过程较平稳、减少泡沫的效应。
“征收房产税目的主要不在控房价，重庆每年预计收房产税2亿元，这对每年交易
额上千亿、存量住房价值上万亿的市场来说，作用微乎其微。”清华大学房地产研究所
所长刘洪玉表示，重庆、上海开征房产税标志着，中国开始对住房保有环节征税，为物
业税改革探索经验；有利于抑制过度住房消费、减少住房空置率提高住房使用效率。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，调控房产市场，要用金融、行政、税
收杠杆。一直以来，我国税收杠杆作用不够，个人住房保有环节税收空白，开发环节税
收混杂繁多... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 16 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 17 昨天，中国社科院财经战略研究院发布报告，提出了关于中国新型城市化进程住房保
障政策的“财经院方案”。方案建议应采取多种手段增加保障性住房供给，并以保有
环节差异化房产税调节市场化住房价格，逐步将房产税改革推向全国。其中，“人均
住房超40平米征房产税”建议引发社会各界热议。有专家认为，40平米的征税线过低
、方案的推广应循序渐进、应按房产评估价格征税的方式推广。
建议政策一
>>报告内容
人均超40平米征房产税
“财经院方案”提出，应以保有环节差异化房产税调节市场化住房价格。报告建议应
及时推广上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
具体操作细则即对于城镇居民人均用房超过40平米的部分，无论其住房是何种产权性
质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，对于40平米以下部分，则不征
收保有环节房产税。这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。
>>专家观点
以60平米标准征税为宜
对于“人均40平米征房产税”的观点，国务院参事、中央财经大学税务研究院副院长
刘桓明确表示，从当前社会实际来看，这一标准的提出，确实显得有些免税面积过小
、政策过于苛刻之嫌。
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 房产税扩围锁定针对增量征收 时间表仍未明确
2013年08月03日 00:00 中国经营报 微博 我有话说(7043人参与)
针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率
李乐
对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见
。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围的“主流路径”已经在包括财政部、住房
和城乡建设部(下称“住建部”)和国家税务总局(下称“国税总局”)之间，已经形成初
步共识。
在正式下发前最后一刻被国务院“叫停”的“杭州房产税征收试点方案”(下称“
杭州方案”)，成为上述三部门之间形成共识的基础。作为模式之一，杭州方案中针对
增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率等内容，有望在下一
批房产税试点扩围的过程中，在其他城市推广。
7月30日，中央政治局召开会议研究当前经济形势，提出引导房地产市场平稳健康
发展。
为落实中央政治局会议的总体精神，包括住建部在内的房地产主管部门已经开始汇
总近期市场监测情况、相关材料以及对策，在国务院提出要求时，向国务院进行汇报。
扩围共识
“房产税试点征收扩围的工作，我们一直在... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 19 刘毅
7月8日，有大陆民众撰文质疑中共要征收房产税的法律依据以及征收的对象到底是什么。
有大陆媒体之前曾经报导，中共人大常委会曾公布，受民众关注的房地产税法正式进
入全国人大的立法规划。有传闻说，房产税最快2017年起征收，有人计算下来说，100
平方米的房产一年要交5000元人民币税，有人说免税的面积每人为20平方米，也有人说
是60平方米，有人说征收房产税主要是为了调节财富分配，抑制房地产市场投机等等。
自称由一群传统媒体人所打理的新媒体冰川思想库8日在新浪博客刊登了赵琼的一篇文
章。赵琼在文章中对近来所传在2017年就要开始征收的房产税表示质疑，从房产税征收
的对象、法律依据以及中国国情来讲，征收房产税从哪方面来讲都说不通。
赵琼表示，有人说西方发达国家都有房产税。但西方发达国家的这种房产税是“所有税
”，即拥有这个房子才缴税。中国的城市住宅其实是租用的国有土地，只有70年年限，
并且在购房时已经一次性交付了土地转让金，再缴房产税，是否意味着重复征收。
赵琼说，税收应主要来自对流量而不是存量的征收，这是现代社会的税收特点。
举例而言，正常情况下，只有在屠宰牛、羊的时候，将其销售、... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 房地产税今年有望纳入立法程序，开征不一定会增加税负
澎湃新闻记者 计思敏
2018-02-14 07:45 来源：澎湃新闻
字号
第十三届全国人大一次会议将于2018年3月5日召开。时隔一年，房地产税草案是否会在
今年提请全国人大常委会审议也倍受关注。一旦启动一审，则意味着房地产税落地指日
可待。
财政部财政科学研究所前所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康称，十八届三中全会
明确改革任务是要加快房地产税立法，适时推进改革工作。“我的观点是应尽快推进房
地产税立法。按照‘立法先行’原则，只有等人大启动一审才开始进入立法程序。目前
有关房地产税的推进并无实质性的消息，可以关注即将召开的全国两会。”
开征房地产税是完善税制的必然手段
去年的3月4日，十二届全国人大五次会议上，大会新闻发言人傅莹给出的答复是“今年
没有把房地产税草案提请全国人大常委会审议的安排”。时隔一年，房地产税是否会在
今年有实质性跨度倍受关注。
社科院城市发展与环境研究所研究员王业强指出，去年中央经济会议提出“房住不炒”
的住房属性，可以看出中央对房地产市场调控以及稳定房价的决心。伴随着住房功能属
性的改变，住房制度必然... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 30秒挣30万？一年2000亿？自媒体大V的智商税
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时间：2018-08-09 11:54
•来源： 平原公子
•作者： 申鹏
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评论： 0
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他们这些掮客贩子，会拿我的号，继续欺骗我的读者和粉丝，推荐他们的产品，继续收
智商税，想一想，是不是不寒而栗。所以大家将来要不断学习，擦亮眼睛，提高知识水
平，自身强大了，根本不需要去听那些专家、自媒体大V鸡汤洗脑、王八念经，你们每
个人都可以是智者。这世上大部分知识，都是不需要花钱的，只要你用心，图书馆和互
联网都可以让你免费学习。这俗世中，没有哪个值得你们去崇拜，去被他们收智商税。
平原君致富小课堂开讲了，今天给你们讲讲如今的自媒体都是怎么发财的。
我今天这门课是免费的，可能要断一些人的财路，有点风险。
开讲之前，你们先思考一个问题：“如果平原君是个坏人，他该怎么收你们智商税？”
上半年有个小伙子后台私信问我：“平原君你做自媒体月入多少钱？”我说不多不多，
也就几万块吧。那孩子立马加了我微信，给我打了6000块，我吓了一大... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 22 中新网4月13日电 据美国《星岛日报》报道，美国加州由多个促进移民及劳工权益小区
机构所联合做的调查显示，超过8成亚裔选民支持州府向富豪征收更多的税，即州长布
朗计划放进今年11月选票中的加税提案，该提案会对个人年收入在25万元以上的富人征
收更多的收入税。
来自华裔、菲律宾裔、越南裔、及韩裔小区的机构，访问了约7000名的亚裔移民是
否支持州府计划提出的提案，向富有的1%人群征收更多的税来帮助加州财政解困，特别
是在教育和公共服务方面。结果显示，受访者中大部分赞成富人应该公平地付出更多。
华人进步会小区统筹员李介明指出，进步会访问了上千名在旧金山的华裔移民选民
，其中75%认为对富人征收更多的税至关重要，特别是用于支付教育和其它公共服务。
旧金山是加州较为富裕的城市之一，亦是许多富人居住的地方，选民认同向富人加税可
有助稳定州府财政，让加州和旧金山成为所有人都可负担的居住地。
来自洛杉矶的韩裔资源中心(Korean Resource Center)、奥克兰的菲律宾裔权益促
进会(Filipino Advocates for Justice)、圣荷西的服务/移民权益与教育网络(
Ser... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 国会税改带给各收入群体的改变
国会跨党派组织「税务联合委员会」（Joint Committee on Taxation）16日公布分析
报告指出，参议院版本的共和党税改法案一旦上路，富有阶级将可获得大幅减税，但未
来十年之内家庭年收入在1万元至7万5000元之间的家庭，则会面临增税后果。
过去这段期间以来，川普总统与共和党人士频频强调，这套税改方案对于辛勤工作的美
国民众来说将是一大福音，然而最新公布的国会税务联合委员会报告，却让如此说词产
生疑虑。
根据这份报告，从2021年开始，家庭年收入在1万元至3万元之间的美国民众，便会开始
面临增税，而接下来几年加税幅度还将剧增。
到了2027年，绝大多数年收入7万5000元左右的美国民众，都会遭遇到必须缴更多税的
下场，而相较之下年收入超过10万元的纳税人，缴税金额仍然相对偏低。这份报告公布
之后，立即在国会山庄引起热烈讨论。
由于共和党籍参议员希望将健保法案的改革一併纳入税改方案当中，使得贫穷阶层以及
劳工家庭势必遭受最大衝击。
国会预算处（Congressional Budget Office）估计，共和党方面积极推动废储「可负
担医疗... 阅读全帖 |
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c*********s
发帖数: 327 | 24 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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c*********s
发帖数: 327 | 25 首先我们得搞清楚，房产税究竟指的是什么。开始叫物业税，后来说是房产税，现在还
有人说地产税，还有财产税，特别消费税等等。我们国家的土地自1982年的《宪法》修
改以后，变成了土地国有化。其实，在1954年《宪法》的时候，仍然是承认农民拥有土
地及相关生产资料的，只是在1982年的《宪法》中改掉了。因为物业税的征收需要人大
的一个立法程序，所以就提出了房产税，房产税的暂行条例1986年就通过了，对经营性
的住房进行征税，但是非经营的、自住的住房是不征税的。而且因为这个税种的征税很
难，地方的一些税务局就和一些居委会结合起来，透过奖励举报的方式进行全面征税。
这几年由于火山岩浆成型，政府又插下了两根导管，使得房价大涨，从而得罪了所有买
不起房的人。政府再搞房产税的结果，又要得罪了所有买得起房的人。结果全国老百姓
都被得罪了，那政府执政的基础怎么办呢？世界银行的报告《城市房产税的改革，指导
原则与建议》给出了一个骇人听闻的结论----“房产税必然要承受非常沉重的政治代价
”，我觉得这句话送给我们政府是最适当的。我希望我们政府不要被那些不要脸的、可
恨的宠物经济学家所误导。这些学者可恨在哪里呢... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 26 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 27 从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
在此次对房产税改革工作意义重大的座谈会上，陈杰带领的国税总局官员及海南等
11个省市地税局分管局领导和相关处室负责人还讨论了“全国房地产估价技术应用工作
高级专业人才培养计划”。该计划的成果，即近期流传甚广的“国家税务总局组织来自
全国30多个省市的71名税务系统工作人员在中国人... 阅读全帖 |
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m*****e
发帖数: 207 | 28 发信人: danielf (令狐), 信区: Oversea
标 题: 关于税表
发信站: BBS 水木清华站 (Sun Apr 5 10:53:12 1998)
不少人已经填完税表
也有人准备到最后关头再填,比如我
关于早晚有两种不同的说法:
1.早好.早交表早退税早拿钱
2.晚好.接近4.15税表积累的甚多,一般都能pass
总的来说,填税表也就在于--
total_wage - 5000 - 2650 - others = 应交税部分
为使应交税部分充分的小
直观的看,应该是尽量增大那个others
对我们留学生来说,学习用品可以免税是个好消息
比如买了计算机的,others就可以加上1000多
还有买书及其他一些学习用品都可免税
只要将receipt贴在税表上寄过去就行了
另外是意外事故
比如你出门在外 车突然坏了
这样花钱修车也可能免税
我们应填的税表是1040NR-EZ,但我知道有人填了1040EZ表也同样pass
在那张表上,先砍掉了6800,然后还可查一些与自己有关的免税部分
有关information请到:
http://www.irs.ustreas.gov/ |
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n***s
发帖数: 897 | 29 新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税太高！的确，
长久以来，大家都在喊新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税全美排名第一，
不但是第一，而且是一枝独秀。很多新泽西居民陆陆续续搬出了新泽西，他们说，
房地产税太高是一个主要的原因。在Comcast Business网站所公布的全美最糟的十
个州房地产税排行榜，新泽西的房地产税约占了一个家庭收入的7.28%，一年房地产
税平均中值（Average Median）是$6,348，居全国之首。华人爱住大房子，爱挑好
学区，所付的房地产税往往高过平均中值的$6,348。新泽西的房地产税为什么这么
高？对退休的人士来说，是不是为了房地产税该离开这个州？是不是每一个新泽西
的城镇都是这么高的房地产税？
新泽西共有565乡镇，每个乡镇所征收的房地产税是天差地别。什么是房地产税？怎
么征收的？征收后又用到了哪里？
每个乡镇会对当镇的住宅都会有一个估价（Assessment），这个估价分为两个部分，
一是土地（Land）的价值，另一个是地上物（Improvements）的价值，这两个价值
相加即是乡镇政府对该房地产的估价（Asses... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 30 中国启动离境退税：退税率11% 持有境外护照者可享受 绿卡难受惠
发布于 2015-01-17,周六 11:26
中国财政部16日发布《关于实施境外旅客购物离境退税政策的公告》(以下简称
《公告》)，决定在中国符合条件的地区实施境外旅客购物离境退税政策，境外旅客在
政策实施地区购买物品，可按规定申请增值税退税，退税率为11%。这标志着中国离境
退税政策正式在全国范围内启动。
【侨报综合报道】中国自16日起在全国范围内启动离境退税政策。这意味着满足条
件的境外旅客购买中国商品将更实惠。
中新社报道，根据公告，在中国境内居住不满183天的外国人和港澳台同胞，在离
境口岸离境时，其在退税商店购买的退税物品可退还增值税。
满足四条件可成功申请退税
要成功申请退税，需要满足四项条件：同一个旅客同一天在同一家退税商店买的商
品达到500元(人民币，下同)；退税物品尚未启用或消费；离境日距该物品购买日不超
过90天；购买的退税物品由旅客本人携带出境。
申请退税时，需持退税物品、从退税商店索要的退税申请单和销售发票，向海关验
核确认。
公告规定的退税率为11%。以此计算，如果一件商品发... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 31 中新网4月13日电 据美国《星岛日报》报道，美国加州由多个促进移民及劳工权益小区
机构所联合做的调查显示，超过8成亚裔选民支持州府向富豪征收更多的税，即州长布
朗计划放进今年11月选票中的加税提案，该提案会对个人年收入在25万元以上的富人征
收更多的收入税。
来自华裔、菲律宾裔、越南裔、及韩裔小区的机构，访问了约7000名的亚裔移民是
否支持州府计划提出的提案，向富有的1%人群征收更多的税来帮助加州财政解困，特别
是在教育和公共服务方面。结果显示，受访者中大部分赞成富人应该公平地付出更多。
华人进步会小区统筹员李介明指出，进步会访问了上千名在旧金山的华裔移民选民
，其中75%认为对富人征收更多的税至关重要，特别是用于支付教育和其它公共服务。
旧金山是加州较为富裕的城市之一，亦是许多富人居住的地方，选民认同向富人加税可
有助稳定州府财政，让加州和旧金山成为所有人都可负担的居住地。
来自洛杉矶的韩裔资源中心(Korean Resource Center)、奥克兰的菲律宾裔权益促
进会(Filipino Advocates for Justice)、圣荷西的服务/移民权益与教育网络(
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v*********m
发帖数: 111 | 32 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: lovefreedom (happy), 信区: Stock
标 题: 房产税试点或扩至湖南湖北 以市场价为基准
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 10 21:26:55 2012, 美东)
从年初以来，国家税务总局财产行为税司司长陈杰一直在马不停蹄地奔赴海南、北京、
辽宁等各省市调研财产行为税工作，而其中重要的一项内容是了解各地房产税改革的试
点或筹备工作进展。
房产税征收技术的官方储备
陈杰是国内增值税改革的启动者，也是目前正在进行的房产税改革的主管官员。
在2011年12月海南三亚召开的“全国部分省市财产行为税工作座谈会”上，陈杰提
出，2012年税收政策改革工作重点之一是在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合
并的改革试点，对企业和单位按评估值征税。
据悉，与上海、重庆房产税改革试点主要侧重求解如何将房产税征收范围从营业性
房产扩大到到非营业性质的住宅类物业上不同，湖北、湖南两省开展的试点则将侧重于
如何将房产税的计税依据由房产原值或租金改为评估市场价，并将房产税与城镇土地使
用税合并。
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n*******n
发帖数: 7628 | 33 别以为房产税与大多数人无关
2011-01-14 01:57:47 来源: 现代金报
继重庆市长黄奇帆明确表示今年将对高档商品房征收房产税后，上海市有关方面日前表
示，上海房产税征收方案已上报北京，“发号令一响，我们就开始做”。据悉，上海市
将首先对人均面积超过70平方米的新购住房（增量房）征收房产税，然后逐步过渡到存
量房。上海市有关方面表示，房产税肯定“不会影响合理的居住需求。”（据1月13日
《东方早报》）
尽管有关房产税的争议很多、很大，但很多人可能笃定地认为，房产税主要是针对炒房
者和富人的，只是对高档房、多套房、大房子征税，与大多数普通百姓无关，亦即“不
会影响合理的居住需求”。重庆、上海传出的消息似乎也印证了人们的判断（重庆只是
对别墅、面积超过144平方米的住房以及累加面积超过 200平方米的多套住房征收房产
税）。我要说的却是，不要以为房产税与普通百姓无关，更不要以为房产税“不会影响
合理的居住需求”。
首先，房产税会并入租金转嫁给租房者。
力挺房产税的人的逻辑是：房产税抑制多套住房抑制购房需求抑制房价。可他们似乎忘
记了，还有很多人买不起房，买不起房就只能先租房。既... 阅读全帖 |
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t******r
发帖数: 8600 | 34 房产税难控房价看好刚需优质地产公司
凤凰网-1 hour ago
我们认为中国对住宅开征房产税的城市数量在未来3-5年会逐渐增加，但 ... 虽然我国
在保有环节房产税除沪渝两市外仅向商业用房征收，且在全部 ...
房产税开征最新消息
北京搜房-Jun 23, 2014
在房产税开征最新消息里，2014房产税开征时间成为群众广泛关注的问题。那2014年房
产税究竟会不会全面开征呢?房产税之所以受到广泛关注，主要是因为它被赋予 ...
卖地收入锐减地方征收房产税意
搜房-Jun 25, 2014
[摘要]日前，财政部部长楼继伟向全国人大常委会报告2013年中央决算时指出，下一步
将配合做好房产税立法相关工作。结合6月份国土部正式启动 ...
2014年房产税开征最新消息引各界质疑
搜房-Jun 26, 2014
目前2014房产税开征最新消息还是没有进行翔实阐述，有一些人认为：这是2014年的板
上钉钉的事，根据《房产税暂行条例》的相关规定，除家庭自住 ...
卖地收入锐减地方征收房产税意愿强烈
人民网-Jun 25, 2014
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t*******a
发帖数: 4055 | 35 重磅！房产市场大变天！财政部长说房产税将这么收，未来影响太大了！
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时间：2017-11-08 10:15
•来源： 察网
•作者： 占豪
•浏览：330
评论： 0
字号： 大 中 小
根据现在的情况，如果手里边持有大量住房，现在房价又处于高位，该逐渐出手套现就
出手套现了，否则一旦房产税出来的时间节点确认，那么市场很可能会出现集中套现潮
，这会给那些原来房价虚高的区域以重大打击，房价可能会从高位往下垮，虽然大的市
场环境不可能崩盘，但局部虚高区域的房价下跌可能会让一些人心疼一阵子。至于那些
炒房者，还是早点跑路吧，越早越好，以后不要再回来了!
一个划时代的大会开完了，很多事都尘埃落定了。现阶段，最重要的就是学习大会报告
的精神，不知道大家是否细细研究了。占豪之前进行了多篇解读，但要理解其中精华，
那是远远不够的，大家还需要自己充分学习、理解，这关乎未来几十年的发展方向!学
了，将让你受益终生。
近日，人民出版社就出版《党的十九大报告辅导读本》，其中就有财政部部长肖捷在《
加快建立现代财政制度》一文... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 美国的房产税是房产永久持有的一个基本保证
房产税征收的主体是郡政府、市政府和学区，它自1792年起征，至今已经有一段比
较长的历史，经过长期的运作和调整，目前也已经形成了较为完善的税收政策体系。全
美国的每个州每年都征收房产税，房产税主要由房贷利息、保险费用和地税组成。
在美国，每个州甚至州内各县市征收房产税的标准都不同，税率大约在1%-3%，并
且每年都会根据地方政府的预算需求而改变。同时，不同地区每年征收房产税的频率也
不一样，例如费城每年只收一次，而新泽西州每年则会征收四次。如果停止缴税了，房
子所有权就属于美国政府，政有权对长期迟缴、不缴纳房产税的物业进行相应的处置。
美国房产税的税基由房屋的评估值决定，政府会定期估计房屋的市场公平价格。在
税率不变的情况下，房屋的估值越高，则需要缴纳的税收就越多。美国房产税税率变0
动较频繁，其确定方法是政府用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算
总额的差额除以当地房地产的市场价值来制定房产税的税率。房产税的总税率为州及以
下各级地方税率之和，一般由州税率，市、县税率，学区税率三部分组成。
房屋估值的结果主要是取决于周边房屋价格、... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 37 虽然每年只有1%的报税者被查税，但如中乐透一样不幸中奖，会让不少人恐慌。除非税
表非常简单准确，否则一个人一生被查税一次以上的机率相当高。查税不仅要花大量时
间准备，而且大多数被查的结果是加税和罚款，其数额往往数千数万元计。
据国税局调查，害怕查税是第三大影响美国人诚实报税缴税的心理因素 （最大是个人
正直，其次是第三方比对）。据国税局统计，收入越低，逃税的比例就越大。20万收入
以下者查税被罚比其之上收入者高出83%。个别人甚至“无知无畏”或“无资无畏”，
进行税务欺诈。相对而言，高收入者报税时比较比较有税务知识和谨慎小心。
那么，美国国税局如何查个人报税情况？一般，国税局对于每年所有的税表都查一遍，
无一例外。以下几点是重点审查：
第一，计算错误和数据输入错误。例如社安号码错误等。
第二，高风险税表进行查税，如自雇者的Schedule C等，一般用三种选择方式：DIF（
Discriminant Inventory Function），和UIDIF（Unreported Income Discriminant
Index Function）及NRP（National Researc... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 38 越来越多的纳税人收到税务局的审查，广大纳税人也从关心报税退税转为担心报税后国
税局的查税。国税局查税是指IRS对企业或个人的税表的相关账簿和其他财政记录进行
核查，以确保纳税人依据税法提供真实的信息，其所申报的金额亦为准确的应纳税金。
国税局对某纳税人进行查税并不一定意味着该纳税人的税表存在疑点或错误。IRS采用
许多方法来挑选被查税人，其中就包括随机抽样和电脑自动筛选（Random selection
and computer screening），这意味着IRS只是简单的根据一些统计公式来挑选纳税人
。另外，IRS也会运用文档匹配（Document matching）的方式来选出候选人。也就是说
当纳税人的纳税文件出现不一致的情况，如W2与雇主申报的不一样，就有可能被IRS抽
中。IRS还会用相关检查（Related examinations）的方式挑选纳税人，即纳税人与别
的纳税人发生交易事项，如果是合伙人或投资者，IRS就会检查合伙人之间的利益分配
申报是否一致。纳税人填报Form 1040X来更改原始报税单并不会影响IRS的挑选程序。
根据统计数据，此前只有大约1.1%的纳税... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 40 东方网
备受关注的房产税传来最新消息。记者从相关人士处获悉，上海近日将会出台房产税征
收实施细则。
国家七部委日前发布房地产调控新政“国五条”，在政策落实、信贷、税收、供给、市
场秩序等5个方面提出新的要求，其中不乏直接影响楼市的重磅条款。包括：首套房首
付款比例调整至不少于3成；二套房首付比例不低于5成、贷款利率不低于基准利率1.1
倍；各商业银行暂停第三套房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳
证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。沪、深等一线楼市中，观望气氛由此渐浓。
更令人关注的是，在网民称作“史上最严调控政策”相继出台后，备受关注的房产税也
已如箭在弦上，多个部委相继传递了相同的信息。发改委财政金融司司长徐林日前表示
，我国将推进房产税改革，“这个税种的开征可以为地方政府带来一个稳定的主体税种
。”在改革方向上，财政部税政司副司长尹伯钦曾表示，加快推进房产税改革，可考虑
差别税率，由按原值征收改为按评估值征收。
国庆前夕，国家相关部委再次明确表态，国家将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大
到全国。易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭甚至在微博中透露，上海、深圳房产... 阅读全帖 |
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G********n
发帖数: 615 | 41 中国航企因欧盟征收航空碳税明年将增8亿成本
http://www.sina.com.cn 2011年12月12日12:41 中国经济网
中航协秘书长魏振中预计，2012年中国航空公司将因为欧盟的航空碳税而增加8亿
元人民币的成本，到2020年时则将增至30亿元，9年累计支出约176亿元人民币
航空碳税博弈进入倒计时。
2012年1月1日起，航空业将被纳入欧盟碳排放交易系统(EU ETS)，届时，全球4000
多家经营欧洲航线的航空公司均须为碳排放支付“买路钱”，仅中国民航业2012年将为
此支付约8亿元人民币。
如今，节能环保不仅是航空业的发展方向，还成为国际竞争的“新砝码”。欧盟
ETS尽管有设置服务贸易壁垒之嫌，却给航空业敲响警钟，如何在国际竞争中化解“碳
之痛”这一难题。
航空碳税对中国航企影响巨大
今年3月，欧盟宣布，从2012年1月1日起，将航空业纳入欧盟排放交易系统，涉及
4000多家经营欧洲航线的盟内和盟外航空公司，届时，所有落地欧盟机场的航班，均要
支付“买路钱”。消息一出，即遭到中国、美国、俄罗斯、印度、巴西、南非、日本等
国的强烈反对，但欧盟却并未因此而态度松动... 阅读全帖 |
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f*********d
发帖数: 3358 | 42 2012年02月27日 05:19 来源：人民日报
当前我国税收收入的70%以上是间接税，这一比例是否过高？会不会加重居民负担？有
没有改革的必要？
“去年，国家调整个人所得税，普通工薪阶层税负确实减轻了不少。如果普通商品
中含的税能再少点，那咱百姓消费起来就更有底气了。”在北京通州区某商场，一位正
给孩子选购书包的家长说。
近期，关于中国商品中含税过高的议论成为社会热点话题。中国商品中含了多少税
？中国商品含税是否高于发达国家？未来我国税制结构应如何调整？
向企业征收的间接税比重过高，加重了企业和普通消费者负担
数据显示，2011年，我国全部税收收入中来自流转税的收入占比为70%以上，而来
自所得税和其他税种的收入合计占比不足30%。来自各类企业缴纳的税收收入占比更是
高达92.06%，而来自居民缴纳的税收收入占比只有7.94%。
“这些数字告诉我们，当前我国税收收入的70%以上是间接税，而间接税作为价格
的构成因素之一，通常可以直接嵌入商品售价之中，属于可通过价格渠道转嫁的税。”
中国社科院财经战略研究院院长高培勇说。
高培勇认为，由企业法人缴税、走商品价格通道，是我国现实税收运行... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 43 【核心提示】昨天,受中国经济体制改革研究会委托，由北京师范大学中国收入分配研
究院承担的《遗产税制度及其对我国收入分配改革的启示》课题举行中期成果发布会。
本报讯（记者张然）昨天，受中国经济体制改革研究会委托，由北京师范大学中国
收入分配研究院承担的《遗产税制度及其对我国收入分配改革的启示》课题举行中期成
果发布会。研究称，我国已基本具备征收遗产税的条件，并建议将500万元作为遗产税
起征点。国务院此前批转的《关于深化收入分配制度改革的若干意见》中曾要求，研究
在适当时期开征遗产税问题。
称征税条件已成熟
课题对全球188个国家的遗产税信息进行收集和检索，发现有114个国家在开征遗产
税或对遗产课征其他税收，占比61%。统计称，对遗产征税国家多是当今最具效率和竞
争力、科技领先的国家，其GDP总量占到全球总量的70%以上。
报告认为，无论从社会公平政策、转变增长方式，还是缩小贫富差距，开始征收遗
产税时机已成熟，条件也已基本具备。
年税收可达2000亿
课题研究结合我国转变经济增长方式和收入分配改革的需要，提出了我国遗产税改
革的调控重点、制度构想和政策建议。
报告指出，我国遗产税应按... 阅读全帖 |
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s****7
发帖数: 1873 | 44 全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建
立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备
时间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事
项：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契
税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政
策的长期化、法制化... 阅读全帖 |
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t*******o
发帖数: 3 | 45 新华社：若对美国大豆加税对中国影响有限
2018-04-09 19:53
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摘要：新华社分析称，对美大豆加税后，进口美豆将涨价，市场份额或被巴西、阿
根廷替代；对国内养殖业影响不大，中国今年来饲草产业快速发展，一定范围内可代替
豆粕；对CPI有影响但可控。
针对美国挑起的中美贸易摩擦，中国政府日前对原产于美国、约500亿美元的进口商品
采取对等措施，其中较引人关注的是大豆。
美国、中国分别是全球第一大大豆生产国和第一大消费国。加征关税将对双方相关产业
有什么影响？中国可以采取哪些应对措施？记者就此采访了相关专家和业内人士。
进口美豆将涨价，市场份额或被巴西、阿根廷替代
2017年我国进口美国大豆3285.4万吨，占我国大豆进口量的34.4%。据国家牧草产业技
术体系产业经济研究室主任王明利分析，进口美国大豆成本增加25%，如果其他条件不
变，可能使我国大豆市场价格提升10%至15%。
中国农业科学院农业经济与发展研究所研究员陈秧分认为，加征关税将直接降低美国大
豆的价格优势，对华大豆市场份额或将被巴西、阿根廷等其他大豆主产国所替代。
据陈秧分介绍，2016/2017年美国大... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 46 全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建
立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备
时间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事
项：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契
税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政
策的长期化、法制化... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 不仅国税局找上讨债公司合作，伊州税务厅也已借助讨债机构追税，一名林姓华裔被税
务厅认定所得税迟缴而遭罚款，林先生一直以为是诈骗置之不理，虽然他并没有欠税，
但仍被罚了约280元。
儘管国税局人力缩编，不过，如积欠税款的民眾，千万别以为可高枕无忧，以往由IRS
税务员负责催缴长期欠税、税款逾期的工作，从今春开始，已转给民间讨债公司执行。
国税局解释，外包催讨欠税工作给坊间讨债公司，是根据2015年12月份通过的「修正美
国地面运输法案」(Fixing Americas Surface Transportation Act)，这项法案中允许
IRS使用第三方的讨债公司，负责将税务民、企业积欠国税局的税金要回。国税局寄望
可藉此讨回50亿元。
针对国税局将催缴欠税转包给民间讨债公司的作法，联邦贸易委员会中西部律师魏慈苹
(Joannie T. Wei)30日向本报表示，联邦贸易委员会(FTC)在2015时，就出现民眾投诉
「讨债公司」(Debt Colletion)涉嫌诈欺的案例，比2014年激增三倍多的现象，而到
2016年的所有投诉案件中，「讨债诈骗」以三件中就有一件的最高比例，高居所有... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海将首批试点房产税 北京房价50%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 10 14:40:10 2010, 美东)
文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地... 阅读全帖 |
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f*********n
发帖数: 206 | 49 【 以下文字转载自 FleaMarket 讨论区 】
发信人: SeLL (Simply The Best), 信区: FleaMarket
标 题: 招小护士无rebate/cb/gc简单下单,高税也可
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 8 03:28:19 2015, 美东)
2015年5月份已经有成功交易的不需要另外发信，我们默认会给前次deal成功交易的童
鞋发下次deal通知。
我想要的物品:
小护士无rebate/cb/gc简单下单，带税也可，多地址尤佳，之前合作过的老相好优先
pm我你的email地址，并说明你的zip code、有几个地址。
如果我信箱满，请pm我的马甲id: Sold
来信不写email、zip、地址数量的恕不回复。直接发在版面的恕不回复。
不需要出门扫货、举重、rebate、gc、cb等等，不需要囤货。
需要地址。地点不限，高税州welcome。
每单利润30%，不包括你的信用卡点数和任何cash back。
我每隔一段时间统一回应。只要留齐email、zip code和地址数量的都会回应，PM后请
耐心等候，不要着急连续发信，更不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 和朋友闲聊，谈到国内房子和房产税，她给我讲了一个事情。
说她认识的一个老太太，家里除了自己和孩子住的几套房子外，手里还有六七套房产。
可是老太太思想陈旧，宁可每年自掏腰包给那六七套房子支付物业费和取暖费，也不舍
得租出去一套。因为她觉得别人住过的房子即使再重新装修也不是原来的了。我去，这
和男人的处女情结有异曲同工之妙啊！
你说这个老太太，年纪已经一大把了，还指着入土之前把那六七套房子全住一遍吗？既
然自己连住的机会都没有，租出去多好啊。
像老太太这样的有钱人，虽然并不在乎一年多付几万块钱的物业费用，可是他们占着茅
坑不拉屎，却害惨了咱这些连一套房子也买不起的人啊。
新闻里天天说房价涨，因为供不应求。可实际情况是，房子并不缺，只是有很多房子被
老太太这样的有钱人占有了。就是因为有他们的存在，才使房价越来越高，越来越可怕。
他们占就占了吧，租出去也行。可他们偏偏租也不放外租，推高了房价后，连房租也推
高了。最终使中国的房价进入到一个恶性循环的漩涡里，害惨了普通大众。
这对于国家也并不是一件好事情。
所以，中国的房产税势必要实施。听说新的房产税是按房子实际的价值征收的，地段好
的房子房产税... 阅读全帖 |
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