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发帖数: 632 | 1 投资604亿的上海“董家渡”如今遭抛售，上海你怎么了？【深度】
2019-02-18 22:22
这几天，许多媒体都在报道，绿地121亿接盘3000亿中民投甩卖的上海优质外滩地块董
家渡。十几年前，董家渡就曾是全国总价地王排行榜的第二名，细细研究，这块地的水
竟然如此之深......
为何它让中民投、泛海、融创、绿城、华润地产大戏一幕接一幕在此上演？
为何它证明了金融地产的运营模式可能是失败的？
为何它虽然被称为“国际金融中心的新地标”，但开发雕琢却困难重重？
这是一次关乎旧城改造的项目，然而其过程却是如此曲折。其中的一些原因又是如此隐
晦，不好直接说出......
从上海开埠时期到2019年，按时间段划分梳理，供你参考借鉴与启发。
开埠时期
土地历史基底实力雄厚
今天，我们所谈论的“董家渡”是一个泛地区概念，包括自黄浦江畔的外马路—王家码
头—中华路—陆家浜路—南浦大桥的老城厢地区。这一带的大多数路名承载着昔日老上
海城外南市地区的繁华和平民的生活，亦被认为是肩负起上海阔步迈向全球金融中心的
C位角色。
见证上海都市的百年地标
历史由来
董家渡是什么？我们先说历史。
要知道，董家渡既... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 22日上午，山东省济南市中级人民法院在其人民网官方微博发布了薄熙来受贿、贪污、滥用职权案判决书全文。判决书约5万字，全文如下：
山东省济南市中级人民法院刑事判决书
（2013）济刑二初字第8号
公诉机关山东省济南市人民检察院。
被告人薄熙来，男，1949年7月3日出生于北京市，汉族，研究生文化，原系十七届中共中央政治局委员，曾任辽宁省大连市人民政府市长、中共大连市委书记、中共辽宁省委副书记、辽宁省人民政府省长、商务部部长，中共重庆市委书记，第十一届全国人民代表大会代表（2012年9月28日被依法终止代表资格），户籍地北京市东城区新开路胡同71号，住重庆市渝中区中山四路36号中共重庆市委3号楼，因涉嫌犯受贿罪于2012年9月29日被逮捕，现羁押于公安部秦城监狱。
辫护人李贵方、王兆峰，北京德恒律师事务所律师。
山东省济南市人民检察院以鲁济检公二刑诉[2013]12号起诉书指控被告人薄熙来犯受贿罪、贪污罪、滥用职权罪一案，于2013年7月25日向本院提起公诉。本院遵照最高人民法院指定管辖决定于2013年7月26日立案受理，并依法组成合议庭于同年8月14日召开庭前会议，8月22日至26日公开... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 3 1.坚持看CCTV-1新闻联播。
要想把握经济命脉，必须关注政局，新闻联播图文并茂，有声有色，着实为中国商人的最佳晴雨表;你可以不看财经报道，也可以不看焦点访谈，如果你不是做石油和外汇的，甚至你都可以不去管类似9.11事件和中东局势。
2.不要轻易相信合约或合同
哪怕合约让你的律师看过了，公证处公证了都不要轻易相信，甚至当你的客户把钱已经汇入你指定的账户以后你都必须确认，这笔钱你能不能拿出来，能不能动，而合约以外的涉及到利益冲突的任何口头承诺与解释你都必须当他是放屁，无论香还是臭，在对方兑现承诺以前都不要沉湎其中，更无论对方是谁，哪怕那是你交了十年的朋友甚至是和你上了床的女人都必须如此。
3.你自己必须守信，一诺千斤，但对不守信的人例外!!
你确认你一定能够做到的事情你才可以承诺，但不要夸大其辞;你如果想一直做个商人，那么你必须树立自己的信誉!虽然你可以不在乎外界对你的争议甚至你也可以制造争议但你不能失去信誉，否则你就不是一个商人而是一个骗子;信誉具体包括你如果和别人约了2：00见面，那么你绝对不可以1：50以前或者2：01以后出现，如遇交通堵塞或意外事件，那你必须及时通知对方，除非你... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 发行于1881年7月（农历）的开平矿务局股票。 胡向明 摄
发行于1881年7月（农历）的开平矿务局股票。 胡向明 摄
河北开滦博物馆27日称，经过专家认证，发行于1881年7月(农历)的4张中国存世最早的老股票现身唐山，它比之前公认的中国存世最早的老股票早一个月。
之前，上海历道证券博物馆一张发行于1881年的开平矿务局一期股票被公认为中国存世最早的老股票。
中国煤炭史志委员会专家委员、开滦博物馆专家杨磊在第一时间以电话告知上海历道证券博物馆原研究室主任景消波，称此次发现的股票与上海历道证券博物馆“镇馆之宝”开平矿务局一期股票属同一批，但发行时间比之早一个月。
中新网记者看到，这张“开平矿务局股分票”为蓝色票直式，长30厘米，宽19.5厘米，票面朴素。上书：李鸿章(笔者注)批准设局招商，开采煤铁，札饬筹办等因在案。当经本局议定，招集股银八十万两，分作八千股，每股津平宝纹一百两……为广东省香山县曹存心堂”于光绪七年(1881)闰七月十七日购买。
杨磊解释说，1878年，清末洋务运动的代表人物之一、开平矿务局总办唐廷枢公布李鸿章批示的招商章程，规定招股80万两，生意兴旺时可再招股本凑成百... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 5 “以前炒房时的经纪人打电话过来，说有大差价可以拿。被他一说，我就想还是去
看看吧。”2010年“逃出”上海楼市的温州投资客林宏(化名)，在2012年重新出山了。
在炒房客圈子里，林宏属于激进派，2009年下半年曾出手买了好几套房，随即遭遇
政策调控，被高位套牢，损失超过两成，“炒房炒成了房东”。
楼市经纪人频繁地在各个楼盘跳槽，核心资源就是合作了多年的炒房客。“这个经
纪人跟我合作了6年，她卖的每个楼盘我都买过房子。”林宏说。经纪人承诺，这个上
海楼盘可以给炒房团打7折，并保证1年内将价格涨回去。
与此同时，2012年上半年，全国各地“地王”纷出，这又意味着什么？
炒房客卷土重来
2012年春节后，就不断有朋友去“抄底”。林宏说：“深圳一个楼盘宣布自开盘之
日起逐月涨价，保证12个月内房价上涨幅度超过6%的贷款年利率，吸引了不少温州客。”
6月份以来，投资客一次买下一整层住宅的消息也不少见，“香港和台湾的投资客
这次也很活跃，大手笔投资和，出手阔绰，毫不犹豫。就跟2007年限外令推出前一样。
”林宏说。
现在看来，那一批“... 阅读全帖 |
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发帖数: 632 | 6 120多年前,清末一位总督的到来,推动了武汉和湖北在中国近现代历史上的第一次“中
部崛起”。
“讲到重工业,不能忘记张之洞”
光绪十五年,1889年12月17日,在波澜壮阔的中国近代历史上,是一个普普通通的日
子。一艘名叫“粤秀”的轮船,停靠在武昌司门口,一位身形矮小的清廷封疆大吏,踏上
了武汉的土地。
他的到来,将为这座江城带来前所未有的巨变,也将把这块在当时中国版图上并不显
眼的土地,推到变革时代的“潮头”,推上驶入近代化文明的“快车”。
一个多月前,已经52岁的两广总督张之洞,交卸完两广督篆与广州抚篆,登上“粤秀
”轮,由广州北上,途径上海,再沿长江溯水而上,抵达长江边上的武昌。他将在那里,就
任湖广总督,总管湖南湖北的军民政务。
这是晚清朝廷为修建卢汉铁路的一次调任,从北京到汉口的这条铁路设想,计划修建
当时中国最长的干线。
此前,紫禁城内爆发了一场持续十年的铁路之争。
1880年,时任直隶总督刘铭传从用兵、商务、矿物、漕运需要,上书朝廷,主张以北
京为中心修筑铁路网,却遭到顽固派以生事、扰民、夺利三弊的驳斥。
8年后,直隶总督兼北洋大臣李鸿章,提出由天津向北京修津通(通州)铁... 阅读全帖 |
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T*******7
发帖数: 636 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
bazinga123 (Bazinga) 于 (Mon Apr 2 00:31:30 2012, 美东) 提到:
我家情况如下，老公做博后，年收入三万多，我工作，收入五六万。如今两地快一年多。老公
从小家境艰苦，所以平时十分节俭。我家境普通，不算浪费也不算太省。因为现在是两
地,所以生活费等是分开的。 我觉得收入比以前高一点，生活应该有所改善。前几天我
买了个新ipad，（之前没有买过ipad, 有一个itouch 是银行开户送的）。告诉老公后
他很生气，说我不跟他商量，我说我花自己挣的钱有什么关系，他更生气，说“是是是
，是你的钱”。我很郁闷，也很痛苦。周围的朋友早就有ipad, 而且收入还比我们少不
少，我买个ipad 很过分么？之前因为买了个很贵的包（一千出头）也争吵过。这次又
是这样。我该怎么做呢？
更新: 刚跟老公谈过,老公委婉地表达了歉意, LZ也就既往不咎啦.谢谢提供中
肯建议的ID 们。LZ 从来都不愿意，也从来没有依靠过男人，但是也不喜欢有太多束缚
，算是比较独立的性格吧。说实... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 在郭美美事件中，因和其描述“公司”业务相近的中红博爱陷入风口浪尖，前日，中红博爱资产管理有限公司CEO翁涛在微博上曝出“真相”，称郭美美是中红博爱前董事王军的女友。王军自称春节后才认识郭美美，送她玛莎拉蒂跑车和名包，王军与翁涛合资成立深圳物华公司，并通过物华公司控股中红博爱。而对于郭美美新浪身份认证的解释是：“可能跟朋友谈事时，被郭美美听见，郭美美觉得红十字会很有名，很好玩，就搞了认证身份。”
商人王军走上前台，并成为郭美美炫富事件的“资本”。王军的出现，所有涉及郭美美事件的人和公司都被串联成线，豪车和名包都有了合理的解释，被称媒体称为“真相”。但此“真相”被网友质疑为红十字会的公关“烟雾弹”，依然让网民疑问不断，对因此撇清关系的商业系统红十字会运营情况也是疑问重重。
记者调查
王军确实很有钱
女友事件其妻称不知情
昨日下午，记者根据网络传出的王军住宅地址，在东海花园找到其住宅，希望能找到当事人王军。走到其住宅，所见为4万元一平方米的复式结构，目前正在装修，里面是工人，并未见到王军。据附近邻居称，王军很早之前就住在东海花园，去年冬天就开始着手住宅装修，装修期间住在何处并不清楚。
而郭美... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 根据美国国务院5月17日发布的公告，目前在该国持有J—1签证的孔子学院中国教师将于6月30日离境。2002 年，中国开始酝酿在海外设立语言推广机构，后命名为“孔子学院”。2010年，时任日本大阪产业大学事务局长的重里俊行称，“孔子学院”为中国的“文化间谍机关”。
德国在世界范围内积极从事文化活动的文化机构叫“歌德学院”，西班牙的叫“塞万提斯学院”。中国的对外汉语推广的文化机构也取了一个具有文化象征性意义的名字孔子学院。
2002年，中国开始酝酿在海外设立语言推广机构。时任国务委员陈至立提议，以中国儒家文化代表人物孔子的名字将其命名为 “孔子学院”。2004年11月21日，中国第一所海外“孔子学院”在韩国汉城挂牌。
截至2011年8月底，各国已建立353所孔子学院和473个孔子课堂，共计826所。仅美国就有81所孔子学院。
孔院在美国发展迅速
美国正式开办孔子学院是在2004年11月份，合作双方是马里兰大学和天津南开大学。双方设有理事会，由美方院长和中方院长共同管理。2005年3月8日正式招生开课。
截至2010年9月，该孔子学院及下属孔子课堂已拥有各类注册学员约460人，汉语推广影响到... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 “锁艺人”在朋友圈公开销售开锁培训教材、视频
丰台一技校内，师傅向记者展示，网购的开锁工具能很快开汽车门锁芯
法制晚报讯（暗访组）日前，为确保开锁服务安全，北京市公安局推出名录制，第一批共涵盖143家经营单位、305名技工，市民可上网查询就近开锁公司的电话。
《法制晚报》记者调查发现，如今仍有培训机构在南四环小红门设点，非法传授开锁技能。而且，利用微信，还有人在朋友圈公开贩卖开锁工具，销售培训书籍和视频资料，甚至开起了“微课”。
记者从一个名为“锁艺人”的微商手中购入一套能开6种品牌汽车车门的工具，名为“不锈钢快手”。在北京一家合法专业技校里，工人师傅最短仅需5秒，就能成功打开汽车锁芯。
北京市丰台区维修服务行业协会副秘书长王向明表示，不加任何审核及备案，就随意向他人传授开锁技能、销售开锁工具，是社会治安的巨大隐患。
北京暗访广告地址写丰台却约昌平见
在通州马驹桥一家正规开锁公司，记者提出购买开锁工具和学习开锁的需求后，工作人员很快予以拒绝。“我们没有教学资质，不招学员，工具也不能随便卖给你。”与此形成鲜明对比的是，昌平沙河一家机构在网上表示随时可以传授开锁技能。
2月下旬，按照网络广... 阅读全帖 |
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发帖数: 17225 | 11 俄罗斯一直以来是温州企业五大主要出口市场之一，温州市有1664家企业对俄有贸易
来往，主要产品有鞋、服装、汽摩配等。多年从事对俄货运行业的吴先生说：“今年卢
布暴跌造成温州企业损失很大，不但业务明显缩水，更糟糕的是有的贸易合同违约、有
的拒绝及时提货、有的不按时支付货款，也有临时要求降价。”情况到底如何，本报记
者日前对与俄有贸易的温州企业进行走访。□记者 谢国林
温商3万多条羽绒服
亏了200多万元人民币
今年30多岁的谢先生是温州永嘉人，在温州从事服装行业10多年。他的多位亲戚同
学都在北京与俄罗斯做外贸生意，前几年生意做得还不错，在他们的影响下，前年他也
到北京做外贸生意。
他告诉记者，今年6月份，他在天津一家服装加工厂加工了3万多条羽绒服后，通过
陆运，在11月初到达俄罗斯莫斯科柳布里诺市场。
从面料、加工、托运到布里诺市场，每条羽绒服成本要400多元人民币。
谢先生说在柳布里诺市场做服装生意，一般都是提前三四个月开始加工。他说他的
3万多条羽绒服亏了200多万元的主要原因，是今年下半年卢布贬值。
他说货已发到俄罗斯市场，就是卢布贬值，亏本也要卖掉。如果不卖掉，仓储费用
很高，... 阅读全帖 |
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发帖数: 4 | 12 记者 魏 贺 李 翔 郑 娜 赵 鹏
福州福马公路马尾隧道西入口，青山如黛。漫山的相思树下，红色大字组成的巨型标语
牌格外醒目——“马尾的事，特事特办，马上就办”。
短短12字，生命力却历经近30年不衰……
在1991年2月20日的福州市委工作会议上，时任福州市委书记的习近平同志第一次向全
市干部明确提出，“要大力提倡‘马上就办’的工作精神，讲求工作时效，提高办事效
率，使少讲空话、狠抓落实在全市进一步形成风气、形成习惯、形成规矩。”
从那时起，“马上就办”在榕城蔚然成风，成为全体党员干部践行为人民服务这一根本
宗旨的具体体现。
金能筹（时任福州市委副书记、福州市市长）：
他提倡今日事今日毕
1990年4月，习近平同志离开闽东山区，主政省会福州。作为首批14个沿海开放城市之
一，当时福州不但基础设施建设相对落后，办事效率也难如人意。
“经过一番调研，习近平同志决定把改变干部作风作为打开工作局面的突破口。”时任
福州市委副书记、福州市市长金能筹回忆，在“硬环境”较难短时间改变的情况下，习
近平同志下决心优先提升“软环境”。
“在一次市委机关会议上，习近平同志提出，我们要办的事很多，要为改... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 两头天价成交的藏獒在赴青岛前，与训养员依依惜别。左边这条铁包金卖了1200万元。本报通讯员 陈为民 摄
两条藏獒卖出1800万元的天价！这个价格，在房价昂贵的杭州，也足以买到一套豪华别墅了。
昨天上午，在桐乡振石大酒店，一场名为“中国顶级奢侈宠物藏獒展”上，两条由河北昌黎某獒园饲养的藏獒，卖出了全场最高价。
据称，这位神秘买家来自青岛，是一名五六十岁的地产商人。他花大价钱买藏獒，是为了投资开一家养殖场。
在普通人眼中，藏獒体型巨大，性情凶猛。这种来自雪域高原的动物，真的有这么值钱？记者深入采访后发现，关于藏獒，还挺有“聊头”，用时髦点的话说，就是“水很深”。
半天展会成交2000多万
小藏獒大多被浙江老板买走
昨天上午8点，桐乡振石大酒店，100多条藏獒集体亮相。
这场名为“中国顶级奢侈宠物藏獒展”的展出，由一家藏獒网主办。来自全国各地近40个参展商参展，他们带来了自家獒园最顶级的藏獒。
由于之前宣传力度很大，一共有几百名来自全国各地的爱狗人士参加了展会。藏獒外形威武雄壮个头大，毛质厚实发亮，引来不少人围观。
“头一天晚上，举行了一个品牌推广晚会，由各家獒园主介绍自家的藏獒，不少感兴趣... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 14 这两天，很多人都被朋友圈里这条微信给刷屏了：“象山80后老板一口气买10台玛莎拉蒂奖励员工。”这是真的吗？今年经济普遍不景气，什么样的企业，可以如此豪气？
钱江晚报记者经过多方打探，这个老板用来奖励下属的玛莎拉蒂，不是10台，而是11台，总价花了800多万元！其中一台，用于公司年会投资！而且，这位倪老板，只是个卖膏药的微商！
800多万买来11台玛莎拉蒂
用于奖励代理商
“是我买的，用来奖励我的营销团队成员。”昨天，记者联系这位象山的倪老板，他爽快地承认了此事。
确切地说，他一共买了11辆玛莎拉蒂，其中10辆直接奖励给手的代理商和员工，还有1辆是在公司1月16日的年会上，作为特等奖的奖励。
这11台车的型号是玛莎拉蒂Ghibli，除了颜色不一样，配置相同，官方价格89.8万，折扣后总价800多万元。
在1月16日的年会上，倪老板还送出了13部苹果6Plus和10部苹果6手机，另外，他还给象山县教育局捐款100万元人民币。
果然是土豪！
微信上销售祖传膏药
10个月销售额过亿
大家都会好奇，如此土豪的老板，他究竟是做什么的呢？说起来，可能很多人都会大跌眼镜。
他卖的，是祖传膏药！
倪老板... 阅读全帖 |
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J*G
发帖数: 6489 | 15 章立凡：保路运动：经济维权引爆革命
作者：章立凡 文章来源：《财经》杂志2009年第20期
“天下未乱蜀先乱”，辛亥革命推翻大清王朝，首义成功在湖北武昌，革命导火索却是
四川保路运动。此前革命党人曾发动过大小百余次起义，均告失败，孙中山曾说：“若
没有四川保路同志会的起义，武昌革命或者还要迟一年半载的。”
1903年，四川总督锡良上奏清廷，提出“自设川汉铁路公司，以辟利源而保主权”。
1904年官办川汉铁路总公司在成都成立，1907年又改为商办，1909年宜昌至万县段开工
。与其他省份募集的商股不同，四川的铁路股本主要源自“抽租股”，一般是随粮强制
征收，值百抽三，相当于政府摊派集资。就股权而言，川人无分贫富贵贱，都与这条铁
路利益攸关。
1911年5月，在新任邮传部大臣盛宣怀力主下，清政府突然宣布“铁路干线国有”，并
与英、法、德、美四国银行团签订粤汉、川汉铁路的借款合同，以两湖厘金盐税担保，
借款600万英镑。规定两路聘用外国总工程师，四国银团享有修筑权及延长继续投资的
优先权。
当时两路均已发生巨额亏损，竣工遥遥无期。政府以国家股票赎回了湖北、湖南、广东
的商股。因各省商股亏损程 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 16 发信人： Rule(小宅), 信区： Family
标题： 难转手还有风险！这五类房子价格再低也不能买
发信站： BBS未名空间站(Wed Oct 25 10:27:14 2017,GMT)
今年的楼市调控不断发力，多个城市密集出台楼市调控措施，全国40余座城市开始“限
购”或“限售”。你知道吗？对于买房人来说，除了要关注调控政策，还要全方位思考
房子的价值，市场上这几类房子很难转手！
小产权房
所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售
价远比商品房便宜。
由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备
案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而
无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。
近日有报道透露《国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题
的通知》，其中强调“防止小产权房通过不动产登记合法化”。
特殊政策限制的房子
对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购
，还有“限售”，买后是不能马上转手的。
因此，有政策限制的... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 17 清样校毕，心情极为愉快。经过三十余年研究，较为全百体现我的研究
体系的《洋务运动史》，终于要问世了。著述时间虽长，但出版却是快的，
从交稿到见书还不到一年时间。这在当前学术著作的出版上可说是高速度
了。这要感谢华东师范大学出版社的大力支持。
首先是陈丽菲同志在我尚未定稿时，即积极向我索稿，促使我加快了定
稿的步伐。交稿之后，她和陈长华同志又抓紧时间审稿，提出不少修订意见。
例如，大到体系论述上的某些重复或是前后矛盾，小到一个数字的错漏，他
们都审查出来加以修改。尤为可贵的，他们对我的研究体系知之甚透，故所
提意见颇为中肯，这可说是我的学术知音。
另外，著名书法家顾廷龙教授，以年近九旬高龄，为我题写了《洋务运
动史》书名，是非常难得的。
我在此一并致谢。
夏东元
1992年1月于华东师范大学寓所
②③④⑤《光绪朝东华录》（四），第4755、7454、7469、4771页。
附录：我和洋务运动史研究
一、洋务运动发展论
我对洋务运动史的研究，如果将酝酿时期算在内，已整整40年了。在长
期从事此项研究中，逐步形成了一套看法。这套看法最扼要他说，就是把洋
务运动置于历史长河的发展规律中进行考察... 阅读全帖 |
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d*****g
发帖数: 1616 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dahuang (大黄), 信区: Military
标 题: 萧功秦：清末“保路运动”的再反思
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 24 12:04:58 2010, 美东)
http://history.news.163.com/09/0629/01/5CUKALK200013FM3.html
《战略与管理》1996年第6期
自辛亥革命以来，几乎第一部研究清末历史与辛亥革命史的历史著作均涉及到清政府的
铁路国有政策以及由此引发的“保路运动”。传统观点认为，清政府以铁路国有来出卖
铁路主权，爱国的士绅商人与民众纷起反抗清政府的卖国行径，以“商路亡，中国亡”
为口号，发起“保路运动”，最终导致辛亥革命并使清政权走向灭亡。然而，重新来研
究与反思这段历史，就会发现问题决非如此简单。本文将对清末的铁路现代化政策的演
变过程作一历史的回顾，并进而分析清政府与主张商办的士绅商民在路权国有与商办的
问题上出现的分歧，以及由此引起的铁路风潮与政治冲突，通过研究清政府的铁路国有
政策失败原因，发现许多发人深省的东西。
从官办到 |
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r**o
发帖数: 4614 | 19 先关门了后让盛宣怀官督商办，恢复生产。1908年又改组为完全商办的汉冶萍公司。后
面和螨虫有个毛关系， 正是脱离了螨虫的控制， 汉阳铁厂才走上巅峰的。 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 20 上海解释土地到期无偿收回:续期未获批的才收回 来源：新民晚报·新民网 2011年01
月18日
[提要] 上周，一篇《沪土地出让惊现“期满出让人无偿收回”》的报道引起了业内外
的广泛关注和讨论。昨天，上海市规划和国土资源管理局在其官方网站上发布通知，对
报道中颇具争议的“土地期满出让人无偿收回”内容作出了正式回应。【我来说两句】
近日，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。不少人产生了这
样的疑问：如果土地被回收，那在这块土地上买的房子怎么办？甚至有专家认为，这是
堪比房产税的新的调控政策。
新闻回顾：
上海土地出让惊现“期满出让人无偿收回”
对此，市人大代表、市规划和国土资源管理局办公室主任余亮回应称，土地市场近
期没有“出大政策”。
该局昨天在其官方网站也作了澄清说明。
出让须知提到“期满收回”
本市近期预申请出让的地块，无论是商用、住宅、商办用地，其《国有建设用地使
用权出让预申请须知》都提到“土地期满后处理方法”。比如，居住用地―――奉贤区
庄行镇南亭公路南侧、冷泾港东侧区域地块，其土地期满后的处理方法是“出让人无偿
收回”；商办用地―――漕浦4号地块，其土地期满... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 21 从金融共济会视角重新审看晚清历史：
辛亥革命与晚清倒台前的上海金融崩盘（一）
诗云：殷鉴不远，在夏后之世。
1、1911年爆发革命的导因是1910年上海的金融危机
亲历辛亥革命的革命家吴玉章曾经回忆说：辛亥革命的直接导因和前奏是四川保路运动
。由于保路运动发生，四川地区发生民变和兵变，清廷调湖北军力前往弹压。湖北兵力
空虚，于是革命党乘机起事，遂发生武昌起义。
吴玉章对辛亥革命的这一看法至为重要。
但是很少人知道，保路运动的起因是上海金融市场所爆发的一系列金融危机，而这场挖
空清廷国库财力也重创民间金融力量的金融危机，是共济会控制的国际金融投机家所发
动的。
1910年6月，上海金融市场骤然爆发了一场规模空前的金融危机，将全国卷入恐慌之中。
1910年7月，上海正元、兆康、谦余三大钱庄同时倒闭，受其牵连，中国金融业两大支
柱源丰润和义善源相继倒闭，恐慌波及各省，其规模之大，影响之深，为近百年来所罕
见，这就是著名的“橡皮股票风潮”，一场由股票投机引起的金融危机。受这场金融危
机的冲击，全国从南到北，破产钱庄和商号不计其数，中国民族资本主义经济自1903年
以来连续6年的上升势头被打断，... 阅读全帖 |
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w******k
发帖数: 1382 | 22 【辛灏年】邓小平先生说，改革开放是前人没有做过的事。我们回答他，大清的皇太后
慈禧太后，就做过改革开放。大清王朝的大臣李鸿章，就做过改革开放。大清朝一心想
考进专制体制内的康有为先生，就要求过政治改革。
我简单地说一说，大清的改革开放，当时叫〝洋务运动〞。我为什么要这样说，我们了
解了大清朝改革开放的命运，我们才可能对今天中国大陆二十五年的改革开放，有更加
深切和生动的了解。
大清朝的改革开放，从一八六五年的太平天国被灭亡。晚清王朝处在外有外患，内有内
忧的状态，由他的重臣著名的改革派大臣李鸿章先生把它推开了。从这一天开始到一八
九四年甲午海战，清朝的北洋水师全军覆没，度过了三十多年的年头。在这三十多年里
面，在经济上是引进外资，允许合资，允许民办，提倡官督商办，就是我们今天的话说
公私合营，把上海变成了经济特区。西太后亲自下诏把上海县提升为上海市，从县变成
道。它成了满清王朝对外改革开放的橱窗。目的是富国强兵，犹如我们今天所说的振兴
中华。它的结果是什么呢？经过了三十年的经济改革，民族资本主义的工业从无到有，
原来中国没有现代化或者说近代化的民族工业啊，大清改革开放洋务运动，有了。中... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 今年9月底的一天，我们的车按照导航指示进入古堆村时，天已经擦黑。晋南乡村仍
保持着传统的面貌，乡亲们各自端着一个大瓷碗蹲在自家门口吃面，旁边趴着一条老狗
，小孩在街道上追逐打闹。见到有陌生车辆进入，大家三五成群围拢过来，我们问有没
有人知道“丁书苗家在哪里”，话音刚落，却引来一片笑声。
“你们走错啦，这是东古堆，她家在西古堆。”一位中年男人差点笑喷了饭。
“那西古堆怎么走，很近吧？”凭着对乡村地理的经验，我们本能地以为两个同名
的村子以东西来分，应该相邻。
“可远着咧！”老乡们指指远处灰蒙蒙的大山，“翻过两座山，还有上百里呢！”
…………
在探寻丁书苗足迹的路上，这只是一个小插曲，但却让人印象深刻。第二天一早，
我们重新上路去寻找西古堆，车进山后，只有一条弯弯曲曲的小路。如果不是亲自去到
丁书苗的家乡，你很难想象，这个后来身价数十亿的农妇到底度过了怎样不堪的童年。
西古堆坐落在太行山南端的深山里，周围群山环绕，一条山涧从村头穿过，直到现
在仍然是与世隔绝的状态。想象一下，当年没有柏油路，年轻的丁书苗要步行一整天才
能走出这片土地。她自幼丧母，哥哥愚钝，与父亲相依为命，从贫瘠的土地里刨口... 阅读全帖 |
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w*j
发帖数: 6104 | 24 【数千人争抢1680套房 “日光盘”蔓延至北京周边市县】1680套房，一日被抢光，仍
有购房者空手而归。这就是环北京区域保定下辖的涞水县楼市近日的一个场景。（证券
日报）
1680套房，一日被抢光，仍有购房者空手而归。这就是环北京区域保定下辖的涞水县楼
市近日的一个场景。
4月9日是北京近期最热的一天，正如《证券日报》记者亲历的涞水产业新城配套住
宅华银城·青年港的开盘火热程度一样。4月9日上午，记者乘车一个多小时来到该项目
现场，临时搭建的遮光棚早已坐满了数千位购房者，停车区内京牌车和河北牌的车已经
绵延停了数百米，到处是一家老小焦急等待叫号的脸庞。
去年下半年以来，环北京区域楼市持续升温。据了解，上涨幅度最快的“北三县”
中，燕郊最高售价达到2.3万元/平方米，大厂达到1.5万元 /平方米，固安突破1万元/
平方米大关。而据本报记者在华银城·青年港现场了解，该项目为首次开盘，均价4500
元/平方米左右，几乎为燕郊房价的四分之一。
有业内人士分析，在廊坊祭出限购政策之后，不限购、总价低或许是吸引北京刚需
、投资客和当地地缘性购房者出手的最重要因素。事实上，无论是环北京区域，还是北
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a**d
发帖数: 70 | 25 http://news.xinhuanet.com/finance/2017-04/03/c_129524214.htm
共享单车出事故谁赔？遇假二维码咋办？
2017-04-03 来源： 中国经济网
自从有了共享单车，让很多人发现原来自行车可以带给我们如此便捷的生活。黄色
、橙色、绿色、蓝色等各式小车迅速取代家里的“永久”“捷安特”。然而，在各种方
便下，共享单车也随之出现了押金安全、人身安全、支付安全等一系列问题。
近日，中消协组织摩拜、ofo、由你、小蓝、永安行等5家共享单车企业座谈，就如
何保护骑行消费者的人身财产安全、企业该承担哪些责任开展对话。
押金余额退款难——
企业：资金专户存管，退押金可向客服申请
律师：应一键可退
“点击退款操作之后，押金已经扣除，但支付宝没有收到退款通知，用支付宝支付
的银行卡也没有入账99元的通知。”近日，一位ofo单车使用者陈先生向媒体投诉共享
单车押金难退。他表示，曾通过邮件、客服电话等方式联系ofo，但问题始终没有得到
妥善解决。
另一个单车巨头摩拜也多次遭到退押金难的投诉。自今年以来，聚投诉平台已接到
数起关于摩拜单车未退回押金的投诉。摩... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 看来这次天朝经济真的麻烦了，一方面政府要去杠杆，要求棚改货币化程度大幅下降，
另一方面没有了棚改货币化释放出来的大量货币，楼市就是高危行业。地方政府棚改货
币化的钱也都是从银行搞来的，如果收来的棚户区地皮不能高价卖出去，不知道地方政
府到期后如何归还债务？貌似这里面是个死循环，除了继续超发大量货币维持这个循环。
“自全国去库存启动以来，中央加大了棚改货币化安置的比例。据住建部的数据，货币
化安置比例在2014年只有9%，但此后出现跃升，2015年至2017年的比例分别是29.9%、
48.5%、60%。”
“一位伊泰置业的员工表示，在这个人口不到160万的城市（鄂尔多斯），每户至少都
有两三套房子，四五套的也比较普遍。”
“同样的安置条件下，货币化安置比实物安置在解决当地库存方面更有效，其次，他拿
钱去买房，可撬动的房屋总价值也更高。”
“在减少土地供应的同时，从2015年开始，常州开始加大棚改货币化安置力度，据王惟
佳介绍，2015年到2017年常州市实施棚改时，基本实现全部货币化安置。”
“沈阳：减少土地供应和棚改100%货币化”
“鄂尔多斯：货币化安置，回购烂尾楼”
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t******e
发帖数: 2504 | 27 也是官办企业， 投资巨大，产出小，质量差，成本高，后来不得已该为官督商办， 再
后来又改为完全商办，才好一些， 但不幸又碰到军阀割据时代。 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 28 那时候,是个企业就是国营的吧，至少也是官督商办。
商办的只有继昌隆缫丝厂等可有可无的轻工业企业。 |
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w********2
发帖数: 632 | 29 “董家渡是黄浦江沿线核心地段，但项目商办比例很高，前期投入成本非常高，仅地价
就200多亿元，总体投入要达到600亿元左右，对中民投来说，若资金周转不开，影响很
大。”同策咨询研究中心总监张宏伟向《证券日报》记者表示，接盘者绿地对区域市场
比较了解，近乎一半地产投入都是商办资产，会投入很多精力去盘活，预计将会偏重以
加快回款的售卖方式去操盘。 |
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发帖数: 1 | 30 央视日前报道，在号称亚洲“第一大社区”的北京天通苑，周围楼房每平方米均价近4
万元，而那里却有30栋楼空置了10年。天通苑的开发商表示，天通苑出现大规模空置房
并非开发商有意为之，由经济适用房转化为商品房过程中支出庞大，一方面需要补缴土
地出让金，另一方面还需要建设支出更大的相关公共配套设施。目前，这些空置房已引
起政府高度重视，多部门介入调查处理。
在寸土寸金的北京，居然有多达30栋楼房建成后空置10年，这一消息让很多人大惑不解
。不是说地皮紧张吗？不是说盘活存量吗？为什么还会出现如此巨量的空置现象？
早在今年8月7日，《经济观察报》就披露了天通苑1/10建筑物闲置10年的消息。按照该
报道的说法，空置的面积并非30栋楼，“处于待售状态的有79栋，总面积为103万平方
米，占到天通苑项目总建筑面积的1/10。未销售的项目中，主要以商办类产品为主”。
无论是30栋，还是79栋，相信随着有关部门的深入调查，会有一个清晰的说法。但无论
如何，在很多人苦于缺乏一个栖身之所的背景下，听任这么多房子闲置，显然是有问题
的。尽管这其中不排除商业目的的考量，但导致如此大规模的空置，监管责任不可避免
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z*m
发帖数: 3227 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 天朝15年股灾后房价暴涨的重要原因曝光了：棚改货币化
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 15 23:34:35 2018, 美东)
看来这次天朝经济真的麻烦了，一方面政府要去杠杆，要求棚改货币化程度大幅下降，
另一方面没有了棚改货币化释放出来的大量货币，楼市就是高危行业。地方政府棚改货
币化的钱也都是从银行搞来的，如果收来的棚户区地皮不能高价卖出去，不知道地方政
府到期后如何归还债务？貌似这里面是个死循环，除了继续超发大量货币维持这个循环。
“自全国去库存启动以来，中央加大了棚改货币化安置的比例。据住建部的数据，货币
化安置比例在2014年只有9%，但此后出现跃升，2015年至2017年的比例分别是29.9%、
48.5%、60%。”
“一位伊泰置业的员工表示，在这个人口不到160万的城市（鄂尔多斯），每户至少都
有两三套房子，四五套的也比较普遍。”
“同样的安置条件下，货币化安置比实物安置在解决当地库存方面更有效，其次，他拿
钱... 阅读全帖 |
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n****4
发帖数: 12553 | 32 马云成了佛，就骄傲了，不明白比他大得多的佛海了去了。不拜佛，前途可虑。中国事
业，能成者就两种，官督商办和商办官用。槽运不畅，打点不到各部尚书，中堂，就没
戏了。 |
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z***i
发帖数: 8285 | 33 赶紧给说具体点。猜的就说猜，知道的说听说。。
马云成了佛，就骄傲了，不明白比他大得多的佛海了去了。不拜佛，前途可虑。中国事
业，能成者就两种，官督商办和商办官用。槽运不畅，打点不到各部尚书，中堂，就没
戏了。 |
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s********r
发帖数: 2067 | 34
返回安庆的时候，周培公愁容满面。.蒋国柱那边已经声称，他定于半个月后也就
是七月十五曰誓师出发，要把江西一口都吞下去；而张朝也正在从江西的南边和西边抽
调兵力集结于九江，决心挫败蒋国柱的武力进犯，并反攻到江南的地面上。现在南京和
南昌正在互相攻击对方为“通邓”的大清逆贼，唇枪舌剑战得不亦乐乎。
刚返回没几天，索额图的密信送到了，称赵国祚密报燕京，耿精忠似乎偷偷向浙南
集结兵力，有窥伺浙江之意。在秘报朝廷的同时，赵国祚还紧急约见了前靖难军大帅之
子、四川军校步科毕业生、现任浙北保安司令庄廷钺。如果浙江真的遇到入侵的话，赵
国祚希望庄廷钺看在浙江父老的面子上，和杭州并肩作战抵御外辱，并希望庄廷钺立刻
就能派出一支浙北保安队，南下开赴浙江、福建边境。
“三天之内，浙江的股票就该大跌了吧？”周培公看信看到一半，就先停下，命令
剿邓总理衙门立刻抛出有关浙江的股票，并责成幕僚研究一下浙江期权的短期投资战略
。如果索额图做不到保密，那周培公就需要赶快行动，以免本衙门的利益受损；如果索
额图保密工作做得很好，那周培公就是第一个利用内幕消息进行交易的人，肯定能大赚
一笔—... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 35 广州自来水 流淌110年
大洋新闻 时间: 2015-11-13 来源: 广州日报 作者: 刘幸
当街坊拧开家中水龙头，潺潺细流让生活变得轻松与方便；然而你恐怕没想到，这
股细流已经在广州流淌了110周年。从最初权贵使用的贵价水，到如今满足1600万名市
民日常所需；从仅仅珠江西航道取水，到如今东、西、北三江取水……110年来，广州
自来水的发展可谓筚路蓝缕；如今，广州自来水已家大业大，供水水质提前2年满足106
项新国标要求。那么广州自来水是如何诞生的？110年来，她有哪些不为人知的故事呢
？110年，她创造了哪些广州乃至中国的第一呢？本文一一为你揭晓。
文/ 广州日报记者刘幸
图/ 广州日报记者邱伟荣 通讯员黄炜
神奇身世
外地人叩开广州自来水现代化大门
生活在广州，我们每天都用自来水。但你们知道为何叫“自来水”吗？严格说来，
广州历史上，广州市自来水公司并非第一家。市民从南门走进白云山，不久就能见到雕
塑，叙述了广州自来水最早的一段古。据说，自来水是宋朝文学家苏轼发明的。
苏轼到岭南做客时，得知广州人民只能饮苦涩的水，便写信给广州太守，建议引山
泉水入广州，为民造福。他的方案是：... 阅读全帖 |
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j********b
发帖数: 565 | 36 革命期权化
孙中山辞了临时大总统，想去修铁路，他与袁氏一起喝酒。酒过三巡，两人兴高采烈，
袁氏突然振臂高呼：“孙中山先生万岁”！孙也投桃报李：“袁大总统万岁”！两人弹
冠相庆。
是庆贺清室退位吗？在“共和国”问题上，其实两人同床异梦，肚里各自揣着一把政治
小算盘。
孙氏打算在十年内造铁路20万里，还希望袁大总统能练成百万精兵。他认为，有了20万
里铁路和百万精兵，那时中国就能富强了。袁氏恭听，颇有几分“天下英雄吾与汝”。
孙对袁说：鄙人已反复筹算过，铁路告成，年可获利八万万元，充练兵及中央、地方行
政经费尚有余。可以先组织铁路公司，再以公司的名义，借外债六十万万元，分四十年
还清。他表示要专心筑路，不问政治，总统可以十年不换。可他凭什么这样说呢？这样
的口吻，很像在做交易。
不做总统，就修铁路，做总统是治理国家，修铁路是经营国土，国家方立，百废待举，
他无法打理，而铁路则是个能不错的好项目，不妨步盛宣怀的后尘，也去修一修。
凭什么盛氏借款修路就卖国，而他来修就“救国”呢？幸亏他就是放个炮，说了也做不
到。如若真的可行，动辄举债，把国家拿去抵押，还真不知要有几个中国才够押。
不谈还债，先... 阅读全帖 |
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J*******3
发帖数: 1651 | 37 邱会作曝军中内幕：叶剑英等高层文革秘史
军队直接卷入政治斗争是文革的一大特色。而这正是毛泽东的刻意安排。军中高层人士
在文革中或被重用、或被迫靠边站，还有的被打倒，如走马灯般在这个大舞台上扮演着
各自的角色，非常值得认真研究。由于众所周知的政治方面的原因，军中一些高层人士
在文革中的活动被大大地打了折扣，正面人物个个都是“高大全”，他们在文革中的错
误也被掩盖、淡化，甚至根本就从正史上消失了，似乎他们从来都是文革中正确路线的
代表，是与“林彪、江青反革命集团”英勇斗争的典范。2011年《心灵的对话----邱会
作与儿子谈文化大革命》的出版，让读者得以更加全面地了解文革时期的军队高层。作
家丁凯文撰写长文《不容青史尽成灰－－读程光》并指出，笔者读罢邱会作的口述回忆
，觉得有必要将这些人的文革言行作一番梳理，将那些被官方刻意掩盖的史实展示出来
，这对研究那段历史不无助益。
（一）叶剑英
叶剑英是文革期间军队里的重要人物，是“二月逆流”中反对张春桥等文革极左派的先
锋，还是粉碎“四人帮”的功臣。因此叶剑英其人成为官方宣传中的正面人物。然而，
叶剑英还有其他少为人知的另一方面，从事文革史研究史... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 38 作者武健华，又名武连思，山东荣成市宁津街道办事处龙云村人。1927年7月出生，曾
任中央警卫局副局长、8341部队政委。
一、赴北戴河安排非常时期林立衡的安全问题
1966年8月1日至12日，中共八届十一中全会在北京召开。经过这次会议，林彪在党内的
位置上升为第二位，这就涉及到对林彪的警卫规格问题。林彪的警卫工作，原先由中央
军委办公厅警卫处负责，中共八届十一中全会以后，按照中央有关规定，应由中央警卫
局负责。
为明确林彪处的警卫工作，中央警卫局派有关负责干部去同林彪办公室主任叶群商办，
听听她的意见。
叶群认为，林彪是党中央的副主席，同时又是中央军委副主席，他的警卫工作应由中央
、军委两个警卫部门分管比较合适。最终，叶群就此报告了林彪，林处的警卫工作就这
样定下来了。
1971年夏。林彪、叶群及随行人员从北京去北戴河，八三四一部队除北戴河原有的守卫
部队外，又从北京调去部分随卫部队，由姜作寿大队长带队，并派张宏副团长到北戴河
主管这件事。
从“九一三”事件后我们了解到的情况得知，最初林立衡并未随同林彪到北戴河，一直
照常住在北京。直到1971年9月6日，叶群打电话给林立衡，要她同正在... 阅读全帖 |
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k*****r
发帖数: 21039 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Jerry0803 (Jerry and Tom), 信区: Military
标 题: 邱会作曝军中内幕：叶剑英等高层文革秘史
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 15 23:45:30 2014, 美东)
邱会作曝军中内幕：叶剑英等高层文革秘史
军队直接卷入政治斗争是文革的一大特色。而这正是毛泽东的刻意安排。军中高层人士
在文革中或被重用、或被迫靠边站，还有的被打倒，如走马灯般在这个大舞台上扮演着
各自的角色，非常值得认真研究。由于众所周知的政治方面的原因，军中一些高层人士
在文革中的活动被大大地打了折扣，正面人物个个都是“高大全”，他们在文革中的错
误也被掩盖、淡化，甚至根本就从正史上消失了，似乎他们从来都是文革中正确路线的
代表，是与“林彪、江青反革命集团”英勇斗争的典范。2011年《心灵的对话----邱会
作与儿子谈文化大革命》的出版，让读者得以更加全面地了解文革时期的军队高层。作
家丁凯文撰写长文《不容青史尽成灰－－读程光》并指出，笔者读罢邱会作的口述回忆
，觉得有必要将这些人的文革言行作一番梳理，将... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 40 刘晓波先生认为：“文革结束之初的中国，由于中共的黑箱制度，当时的绝大多数百姓
，一直把周与邓视为毛的对手，把邓的复出之功算在周的身上，认为邓是周的接班人。
而百姓们并不知道：70年代中期，毛泽东之所以一边发动“批林批孔”运动，一边重新
启用邓小平，主要目的是为了防止林彪死后周恩来的权势扩张。所以，邓小平纵容改革
初期的褒周贬毛，也是为了利用周在党内和民间的人望，来获取党内高层（特别是平反
了的高官们）和民意的支持。”就历史上的渊源来看，邓小平是毛派而非周派。邓小平
在文革中始终是毛泽东手中进行权力斗争的一枚重要棋子。更为重要的是，邓小平是毛
泽东一直想用来替代周恩来的最重要的人选！
1、毛、周、邓的三角关系
毛泽东、周恩来、和邓小平三者在长达近50年的交往中，其关系是错综复杂的。早期在
苏区形成的关系，及其所造成的的影响远远比一般人认识的要深刻的多。周恩来隐瞒博
古成为“总负责”的真相，无疑是毛泽东对于周恩来不满的根源。自周恩来到苏区后，
毛泽东颇受压制，“宁都会议”周更是难辞其咎。长征开始以后，周恩来更是不买毛泽
东的账，以至多年以后毛泽东多次恨恨不平的对王力说“老是四票对三票”（指... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: “九一三”后清查林彪住处亲历记
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 20 07:35:10 2016, 美东)
作者武健华，又名武连思，山东荣成市宁津街道办事处龙云村人。1927年7月出生，曾
任中央警卫局副局长、8341部队政委。
一、赴北戴河安排非常时期林立衡的安全问题
1966年8月1日至12日，中共八届十一中全会在北京召开。经过这次会议，林彪在党内的
位置上升为第二位，这就涉及到对林彪的警卫规格问题。林彪的警卫工作，原先由中央
军委办公厅警卫处负责，中共八届十一中全会以后，按照中央有关规定，应由中央警卫
局负责。
为明确林彪处的警卫工作，中央警卫局派有关负责干部去同林彪办公室主任叶群商办，
听听她的意见。
叶群认为，林彪是党中央的副主席，同时又是中央军委副主席，他的警卫工作应由中央
、军委两个警卫部门分管比较合适。最终，叶群就此报告了林彪，林处的警卫工作就这
样定下来了。
1971年夏。林彪、叶群及随行人员从北京去北戴河，八三四一... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 42 (新华视点)“地王”频频出现：谁是最大赢家？－－从地价看房价
新华网武汉9月6日电(记者徐海波、陈俊)连日来，北京、上海、杭州、苏州等地相
继飚出新“地王”，一时间，有关房价上涨的呼声不绝于耳。
分析人士指出，“地王”频出，说明资本进入房地产的意愿十分强烈，特别是在一
线城市，一些地产商狂炒地皮到了“赴汤蹈火，在所不辞”的地步。
土地大幅升值，谁是受益者
湖北武汉有一块企业用地，两年前以2.5亿元被地方政府收储，再以8.8亿元卖给开
发商，这超过6亿元的差价稳稳进入了地方财政，房价只涨不跌与地价有什么关系，卖
地收入又与政府财政有何关系？其中的奥妙耐人寻味。
2011年9月，武汉长江融达电子有限公司与湖北省科技投资集团签约，由湖北科投
将其厂区171亩土地以2.5亿元的价格收储。两年之后，这块地又以超过3倍的价格通过
土地交易市场公开出让。
记者查询武汉市土地交易中心数据发现，171亩地被划分为三块，其中近136亩用于
住宅开发，通过“招拍挂”出让给三家开发企业，合计成交价超过8.8亿元。与收储价
相比，价格增加了6.3亿元。
分析人士指出，虽然这块地整体价格并不高，但巨额抬价将计入房... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 43 2013年12月16日 05:11 理财周报 我有话说(3,668人参与)
资料图片
吕梁首富邢利斌（资料图片）
吉林信托方面已经证实，其管理的近10亿“吉信·松花江【77】号”将到期。截至
12月2日，融资方进项信托专户转款1000万。
理财周报记者 滕晓萌/北京报道
一个人所共知的泡沫，终于轰然破裂。
对于大部分人而言，知道山西煤商邢利斌，是因为他2012年初，在海南三亚一掷
7000万元，给女儿办了一场极尽奢侈的婚礼。在婚礼之后，关于煤商的财富来源、生活
方式，曾经掀起一场轰轰烈烈的大讨论。
但对于金融机构而言，这位吕梁首富，当时已经是强弩之末。煤价不断下降，邢利
斌的联盛集团，开始出现拖欠工资的情况。与联盛集团有借贷关系的银行和信托，纷纷
开始关心联盛的偿债能力问题。
两年之后，邢利斌终于承认自己无力偿债。11月29日，山西省柳林县人民法院召开
新闻发布会，宣布受理山西联盛能源有限公司及其下辖公司等12家企业的重整申请。根
据柳林县人民法院公布的数据显示，目前联盛集团财务状况堪忧，金融负债近300亿，
已基本失去债务清偿能力，且面临欠缴税款、职工养老保险金、工程款、... 阅读全帖 |
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y******9
发帖数: 1392 | 44 加勒比的医学院都没有附属医院，学生上完医学科都是回美国医院实习的，医院投资很
大的，不是说办就能办的，医学院找到愿意教的人，有基础学科的实验室，有尸体来教
解剖就能办，实习医院利用现有资源，各省市级人民医院就行，人家是对的。直接办医
学院更经济一些。 |
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M******a
发帖数: 6723 | 45 【 以下文字转载自 Mod_CHN_Hist 讨论区 】
发信人: Mayingba (吳鐘學), 信区: Mod_CHN_Hist
标 题: 这个英国人掌权中国海关近50年 准确预言中国未来
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 30 11:46:57 2018, 美东)
https://news.sina.com.cn/c/2018-11-30/doc-ihpevhcm5380146.shtml
2018年11月30日20:07
原标题：这个英国人，在中国海关掌权近50年，还准确预言了中国的未来。。。。
。。。
来源：瞭望智库
155年前的11月30日，清政府做出了一项人事任命：大清海关“一把手”换人。
这看上去只是清朝官场上时时都在发生的一件平常事，但是……
上任的是一个年仅28岁的老外。其实他在这个位置已经“代理”了两年多，如今接
到的是正式“委任状”。
更令人称奇的是，这个老外，在中国海关“头把交椅”上，一坐就是半个世纪，官
至一品大员！
第二次鸦片战争、中法战争、甲午中日战争、八国联军侵华……晚清半世纪发生的
几乎每一桩大事，他都经历甚至参与过。
经历丰富到这种... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
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零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 49 发信人： LVMz(帝都), 信区： Mainland
标题： 这五类房子很难转手 价格再低也不能买
发信站： BBS未名空间站(Thu Oct 19 11:03:53 2017,GMT)
小产权房
一直以来，小产权房都徘徊在楼市灰色地带，所谓小产权房，是指在农民集体土地
上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜，但其产权证不是
由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合
同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用
权而无所有权，因此小产权房不受现行所有房地产法律法规的保护。
今年8月底，国土部、住建部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》称
，确定13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，引发了外界对于小产权房“
转正”的传闻。传闻称，小产权房可以通过缴纳部分“差价款”，纳入不动产登记范围。
不过，近日山东省国土厅、山东省住房和城乡建设厅转发《国土资源部住房城乡建
设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问... 阅读全帖 |
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k***r
发帖数: 13724 | 50 1910年大清股灾
100年多前，一场全球金融危机引发中国上海股市崩盘。而由于中国股市中特有的官商
勾结、制度糜烂等诸多要素，这场危机危害被无限放大......此时，辛亥革命的曙光，
已经隐隐出现在天际……
一头巨大的熊，跨越大洋而来，熊掌横扫上海滩。股市全面崩溃，钱庄票号纷纷倒闭，
外资银行损失惨重，仅以身免。那些越来越高的新建洋房，则成为人们财富梦碎后的终
结之地，创下了与时俱进、前无古人的自杀方式——跳楼。
“寰球同此炎凉”，这场全球性的金融危机，不仅给大清国上了一堂全球经济一体化的
大课，而且以其凌厉的掌风，一举掏空了大清国的根基。
起风了……
暴利
春天的时候，这座城市仿佛服下了大补春药，充满了亢奋，如同周边田野里油菜花般灿
烂。
这剂春药，就是橡胶股票。
一家名为兰格志(Langkate)的橡胶公司，在上海的股市画出了一道雄起的陡峭阳线，高
耸入云，全球瞩目，引领大盘齐齐飙升。兰格志股票面值仅100两，却迅速被拉抬过了
1000两大关：
3月2日——1080两;
3月18日——1300两;
3月21日——1600两;
3月29日——1675两
……
在上海证交所(“上海众业... 阅读全帖 |
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